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È sempre possibile revocare l'amministratore di condominio anche in assenza di una preventiva richiesta all'assemblea?
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È sempre possibile revocare l'amministratore di condominio anche in assenza di una preventiva richiesta all'assemblea?

Il Tribunale di Taranto fissa un principio che il più delle volte viene disatteso o forse dimenticato

Avv. Armando Amendolito 

E' inutile che ci nascondiamo. Di questi tempi, dopo la legge di Riforma del diritto condominiale, la vita dell'amministratore è diventata più dura.

Infatti, alla luce delle innumerevoli prescrizioni che l'art. 1129 c.c. (e non solo) ha posto a carico di chi svolge tali funzioni, basta anche ritrovarsi antipatici a qualcuno, o essere stati, per certi versi, diligenti nel perseguire i morosi, che si può verificare che proprio questi ultimi, per ricambiare la ritorsione (o ingiustizia) che ritengono di aver subito, possano ricercare qualche "falla" nell'operato dell'amministratore per farlo decadere.

=> Motivi revoca amministratore condominiale, l'elenco dei principali

Probabilmente il più volte distratto Legislatore della L.220/2012, in questo caso, ha voluto porre una pregiudiziale a tutela di tale figura professionale, anche per bilanciare il rischio più facile di ritrovarsi alla gogna, quanto meno per talune irregolarità.

=> Revoca tacita amministratore di condominio

L'art. 1129 c.c. prevede infatti all'undicesimo comma che "Nei casi in cui siano emerse gravi irregolarità fiscali o di non ottemperanza a quanto disposto dal numero 3) del dodicesimo comma del presente articolo, i condomini, anche singolarmente, possono chiedere la convocazione di assemblea per far cessare la violazione e revocare il mandato all'amministratore.In caso di mancata revoca da parte dell'assemblea, ciascun condomino può rivolgersi all'autorità giudiziaria; …..".

Quindi ciò sta a significare che non sempre e per ogni presunta violazione si può ricorrere direttamente in Tribunale.

 Continua [...]

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