Il riscaldamento e il condizionamento in condominio

Come raggiungere il risultato ed evitare conflitti inutili. Il condomino che vuole distaccarsi dall'impianto di riscaldamento non può pensare di avviare l'operazione senza avvertire la collettività condominiale.

Le varie decisioni illecite dei condomini volte alla dismissione dell'impianto centrale e la possibile reazione del condomino. La collettività condominiale ha il potere di decidere a maggioranza le modalità

È illegittima la delibera assembleare che modifica i criteri di ripartizione delle spese di riscaldamento incidendo così sui riparti già approvati. La legge consente a ogni condomino di distaccarsi dall'impianto

I nuovi criteri di ripartizione delle spese alla luce del D.lg. 73/2020. Nel contesto delle misure di miglioramento e risparmio energetico imposte agli stati membri dalla Direttiva 2012/27/UE del 25 ottobre

Il regolamento contrattuale può obbligare i condòmini a servirsi dell'impianto comune? Ripartizione delle spese nel caso di distacco. Il distacco dall'impianto centralizzato di riscaldamento è un diritto

Quando è possibile distaccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato e quando, invece, il condominio può vietare il distacco. La riforma entrata in vigore nel 2013 ha modificato l'art. 1118 prevedendo

Impianto di riscaldamento commisurato alle necessità di alcuni condòmini: è possibile far pagare i consumi involontari all'intera compagine?. L'art. 1118, quarto comma, , stabilisce che ogni condomino

Contratto misto per la manutenzione e conduzione dell'impianto termico: il condominio committente può recedere unilateralmente?. Il Tribunale di Milano , con la sentenza n. 7813 del 29 settembre 2021,

L'importanza della conoscenza dei consumi per il singolo condomino. Il legislatore europeo con la direttiva europea sull'efficienza energetica 2012/27/Ue ha imposto l'adozione di sistemi di termoregolazione

Riscaldamento condominiale, distacco, problemi e spese. Il problema del distacco di un'unità immobiliare dall' impianto di riscaldamento condominiale è sempre stato oggetto di orientamenti giurisprudenziali

L'apposizione del motore sulla copertura comune è libera, sia pur entro determinati limiti. I condizionatori nelle abitazioni in condominio portano con loro, quasi automaticamente, attriti e litigi tra i vicini.

In questi casi non necessitano il registro di contabilità e il registro finanziario, purché sia comunque garantita la trasparenza. E' da considerarsi legittimo un rendiconto limitato ai soli consumi del servizio

Le innovazioni del d. lgs. 14 luglio 2020 n. 73 in merito alla suddivisione delle spese: il superamento della norma UNI 10200. In tema di riscaldamento e ripartizione delle spese in condominio, il decreto

L'installazione di un condizionatore non è sottoposta a particolari autorizzazioni amministrative (es. cila, scia, ecc.). Chissà quante volte alzando la testa abbiamo notato che i balconi sono ormai pieni

A chi spettano le spese per la sostituzione della caldaia?. La caldaia è uno di quegli impianti e, in senso lato, argomenti, in grado di fare litigare proprietari e conduttore. La usi quindi paghi tu. Che c'entra

Diritto al distacco e consumi involontari: il condomino che ha un impianto autonomo di riscaldamento deve pagare l'impianto centralizzato?. Il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato è una delle

Decreto legislativo 14 luglio 2020, n. 73: nuove regole per la ripartizione delle spese di riscaldamento in condominio. Com'è noto a tutti coloro che vivono in condominio, il d. lgs. n. 102/2014 ha introdotto

Quando è possibile il distacco dal riscaldamento centrale? Come fare per evitare che ricorrano aggravi di spesa per gli altri condomini?. Le condizioni per il distacco dal riscaldamento centrale Com'è

La delibera sul distacco dal riscaldamento centralizzato spetta alla c.d. assemblea dei rappresentanti dei condomini. Qualora l'impianto di riscaldamento sia comune a più edifici condominiali la deliberazione

Condominio e distacco dal riscaldamento centralizzato: le spese di manutenzione ordinaria sono ripartite in proporzione all'uso che ciascuno può farne. La vita in condominio può tramutarsi in una lunga

È nulla la previsione del regolamento di condominio che vieta il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato. Una recentissima pronuncia della Corte di Cassazione ( ordinanza n. 9387 del 21 maggio

La normativa sul risparmio energetico, nello specifico in tema di termovalvole, può subire deroghe? Il verdetto del Tribunale di Brescia. Com'è noto, uno dei temi di grande dibattito degli ultimi anni attiene

Unità esterna del condizionatore sul balcone dell'edificio, tra decoro architettonico e autorizzazioni amministrative. E' possibile posizionare la così detta unità esterna dell'impianto di condizionamento

Come deve essere assunta la deliberazione che attribuisce un bene comune alla proprietà di un solo condomino o di un gruppo di condomini?. La Suprema Corte con la decisione n. 6090 del 4 marzo 2020 affronta

Il condomino che opera il distacco dal riscaldamento a quali spese è tenuto a concorrere per l'impianto centrale? Anche alle spese previste da una clausola del regolamento condominiale?