Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Terrazza privata e infiltrazioni per mancata manutenzione. Se il condominio non collabora il proprietario non risponde dei danni. Per principio generale ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle
Corte di Cassazione, VI Sez. civ., ordinanza n. 1188 del 17 Gennaio 2019

Spese anticipate dal singolo condominio sono rimborsabili solo se urgenti. Il fatto. In un piccolo condominio composto da due abitazioni, una a pian terreno e una al primo piano, il condomino del piano terra
Corte di Cassazione sentenza del 14 gennaio 2019, n. 620

Le forti piogge non possono evitare il risarcimento dei danni da infiltrazioni dovuti alla rottura di una fogna. L'insistenza di forti piogge in occasione della rottura di una condotta fognaria non esclude,
Corte d'appello di Bari sentenza 73 del 9 gennaio 2019

Multiproprietà immobiliare: il promittente acquirente può essere obbligato a contribuire alle spese di gestione. La multiproprietà. La multiproprietà consiste nel diritto di comproprietà che attribuisce
Corte di Cassazione, Sentenza 31 ottobre 2018, n. 27993

Le disposizioni che prevedono condizioni di procedibilità, costituendo deroga alla disciplina generale, devono essere interpretate in senso restrittivo. La vicenda. Tizio e Caio avevano impugnato alcuni
Tribunale di Savona19 ottobre 2018

I poteri dell'amministratore di condominio in relazione al recupero dei crediti condominiali, le responsabilità per l'omessa attivazione per il recupero delle somme dovute dai condòmini e il caso del cambio dell'amministratore dopo l'approvazione dei ripa
Cass. 20 dicembre 2018 n. 33046

Interruzione del termine di prescrizione quinquennale del diritto di credito vantato dal condominio a titolo di oneri condominiali. L'interruzione del termine di prescrizione quinquennale del diritto di credito
Tribunale di Ravenna sentenza n° 1189 del 2018

Il Tribunale di Napoli risolve un caso particolare dando luogo all'applicazione di diversi principi. Il Tribunale di Napoli risolve un caso particolare con Ordinanza pubblicata in data 11 giugno 2018, dando
TRIBUNALE CIVILE DI NAPOLI SEZ. VI, ORD. 11 GIUGNO 2018

Quando si applica la sanzione prevista nel procedimento di mediazione?. La Sentenza. Con provvedimento emesso in corso di causa -cioè prima dell'emissione della sentenza definitiva - il giudice ligure
Tribunale di Genova Sentenza n° 774 del 15 marzo 2018

Privo di effetti il contratto assicurativo stipulato dall'amministratore senza preventiva autorizzazione dell'assemblea. Il caso. La Compagnia assicurativa otteneva decreto ingiuntivo contro il Condominio
Tribunale sez. IV , Torino, 31/05/2018, n. 2610

L'installazione del servoscala, così come il suo successivo mantenimento, rientra nel potere dei condomini di trarre maggiore vantaggio dall'utilizzo della cosa comune
Tribunale Bolzano 29 maggio 2018, n. 674

Non costituisce violenza l'atto di aver bucato i palloni dei bambini al sol fine di allontanarli per la quiete pubblica. Affinché la violenza o la minaccia attinga la soglia del penalmente rilevante,
Corte di Cassazione, sez. V Penale Sentenza 16 gennaio 2017, n. 1786

A seguito dell'accettazione, gli eredi sono responsabili pro quota per i debiti sorti prima della morte; per i debiti successivi, gli eredi comproprietari sono responsabili solidalmente.
Tribunale di Bologna Sentenza n. 984 del 27/03/2018

I locali non utilizzabili come vano autonomo ma solo da camera d'aria contro caldo, freddo e umidità, sono pertinenza dell'abitazione. La vicenda. Gli attori (Tizio e Caio), a seguito dell'assemblea
Tribunale di Firenze 1 ottobre 2018, n. 2567

Il proprietario di un appartamento in condominio è stato condannato al pagamento di 500 euro di ammenda per molestia e disturbo alle persone. Suonava ripetutamente il citofono di notte, bussava alle porte
Corte di Cassazione Sez. VII pen., ordinanza n. 58085/2018

Sfratto per morosità e prove documentali. L'art. 658 del codice di procedura civile prevede che il locatore possa intimare al conduttore sfratto per morosità in caso di mancato pagamento dei canoni di locazione
Tribunale di Palermo sentenza n.5353 del 05.12.2018

Sufficiente la dichiarazione resa da un terzo che li aveva sentiti sin dalla strada dove si trovava a camminare e che, perciò, aveva richiesto l'intervento delle forze dell'ordine.
Corte di Cassazione sezione penale sentenza del 1 marzo 2018 n. 9361

Lavori straordinari in condominio e scelta dell'impresa appaltatrice. Quali sono le prerogative dei consiglieri di condominio? Quali i limiti dei loro poteri? Quali le conseguenze nel caso di eccesso di potere anche da parte dell'amministratore?
Cass. 20 dicembre 2018 n. 33057

Notifica al servizio di portineria. Con la recente sentenza n. 1930/16/2018 la Commissione Tributaria Regionale del Lazio ha fornito un'importante precisazione in materia di notifica degli atti impositivi,
COMMISSIONE TRIBUTARIA REGIONALE DEL LAZIO SEZ .XVI, 27 MARZO 2018, N.1930

Il Tribunale di Roma riconosce la possibilità di dare luogo ad un accordo conciliativo tramite l'avvocato pur in assenza della parte. La Sentenza in commento verte sull'istituto della mediazione applicata
Tribunale di Roma, sentenza 20.12.2018

Il valore probatorio del verbale di assemblea condominiale. Il caso. Due fratelli e una sorella, comproprietari di un immobile in condominio ed ivi residenti, impugnavano la delibera assembleare,chiedendone
Tribunale Catania Sentenza del 22/02/2018

Il condòmino che non accede al fondo per la manutenzione straordinaria può impugnare la delibera?. La vicenda. La controversia in oggetto è estremamente singolare.Dall'esame della sentenza - peraltro
Tribunale di Roma sentenza n. 21318 del 5/11/2018

La presenza di grosse macchie di umidità sulle pareti di una camera e i problemi all'impianto elettrico non giustificano la sospensione del pagamento del canone di locazione.
Tribunale di Trieste 22 novembre 2018 n. 694

Il fornitore viene meno a obblighi contrattuali e di buona fede riscuotendo costi relativi a fuoriuscite dai tubi posti al di sotto dell'appartamento. La vicenda. Tizio aveva chiesto al giudice adito l'annullamento
Giudice di Pace di Cassino sentenza n. 4811 del 13 novembre 2018

Le azioni di responsabilità nei conforti del precedente amministratore devono essere esercitate dall'assemblea dei condòmini . Il caso da cui prende spunto la vicenda è la presentazione di una querela
Tribunale di Milano Sentenza nr 10343 del 24 settembre 2018.