Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Come procedere per accedere ai documenti contabili condominiali senza che l'amministratore possa, legittimamente, ignorare la tua richiesta. Quale proprietario di un immobile in un condominio è buona
Trib. Roma 18 giugno 2020 n. 8792

Se il regolamento non dice niente solo un giudice può ritenere illegittimo il parcheggio nel cortile condominiale. L'uso del cortile condominiale per parcheggiare la propria autovettura, ovvero cicli e motocicli
Cass. 30 aprile 2014 n. 9522

La scala è condominiale se necessaria all'uso comune e la funzione e destinazione risulti dalla sua consistenza e struttura, salvo titolo contrario. I beni comuni in condominio, in particolare le scale,
Trib. Sassari 17 giugno 2020 n. 554

Non basta l'autonomia funzionale di un edificio per dire che esiste il Supercondominio. Ad una prima superficiale lettura della sentenza resa dalla Corte d'Appello di Milano il 30 giugno 2020, anche l'operatore
App. Milano 30 giugno 2020 n. 1590

Nel condominio minimo le decisioni che ai sensi dell'art. 1136 co.2 c.c. richiedono l'applicazione del criterio della maggioranza vanno assunte all'unanimità. Se così non è si va dal giudice.
Cass. 30 luglio 2020 n. 16337

Per il pagamento dell'extra è necessario che i lavori siano stati effettivamente eseguiti o siano state compiute attività propedeutiche all'esecuzione. L'approvazione delle opere straordinarie effettuata
Trib. Catania 16 giugno 2020 n. 2067

Per il recupero delle rate dovute per lavori straordinari, l'amministratore può ottenere un decreto ingiuntivo anche in carenza di documentazione attestante gli esborsi fatti, la motivazione degli stessi e nonostante la mancata approvazione del consuntivo
Cass. 23 luglio 2020 n. 15696

Ripartizione spese dell'impianto citofonico, si usano i millesimi di proprietà. In tema di ripartizione degli oneri condominiali è insanabilmente nulla la delibera dell'assemblea condominiale che senza
Cass. 31 luglio 2020 n. 16531

L'amministratore può chiedere il pagamento delle quote di un immobile in coeredità, indifferente ad uno dei coeredi per l'intero. Coeredi e quote condominiali, il caso affrontato dalla sentenza 0 giugno
Trib. Velletri 10 giugno 2020 n. 886

A quale titolo risponde il condominio per i danni da infiltrazione? Quale risarcimento può essere ottenuto dal condomino danneggiato? Il caso risolto dal Tribunale di Prato
Trib. Prato 20 giugno 2020 n. 286

Il singolo condomino può modificare a sue spese le aree condominiali nei limiti di cui agli artt. 1102 e 1120 c.c. Ogni condomino può intervenire sulle parti comuni a sue spese nei limiti di cui all'art.
Trib Roma 11 giugno 2020 n. 8452

Il genitore può ricevere un'ingiunzione se non sono saldate le quote condominiali dell'immobile del figlio minore. Con l'opposizione l'assemblea non è impugnabile.
Trib. Roma 3 giugno 2020 n. 8038

Come si esercita il diritto di accesso ai documenti del condominio? E' sempre esercitabile, in ogni tempo?. Conoscere la situazione gestionale amministrativa e economica del palazzo in cui si abita può risultare
Cass. 28 luglio 2020 n. 25996

Ripartizione spese condominio parziale, criteri e tabelle millesimali, legittimazione ad assumere la delibera. La sentenza in commento (Tribunale di Roma 17 giugno 2020 n.8715) offre un'importante occasione
Trib. Roma 17 giugno 2020 n. 8715

L'oggetto del giudizio si estende all'accertamento dei fatti costitutivi del diritto in contestazione con riferimento alla situazione di fatto esistente al momento della pronuncia della sentenza
Cass. 23 luglio 2020 n. 15702

Quando uno o più appartamenti in condominio sono in comproprietà, come vengono calcolati i comproprietari nei casi in cui si deve fare il conteggio dei condomini, così ad esempio per la costituzione dell'assemblea e l'assunzione delle delibere?
Cass. 23 luglio 2020 n. 15705

Il proprietario non può negare l'utilizzazione dello spazio aereo sovrastante il suo terrazzo se non dimostra il concreto pregiudizio. Un importante provvedimento della Corte di Cassazione (ordinanza
Cass. 23 luglio 2020 n. 15698

Lavori importanti e costosi, l'assemblea può deliberarli con il voto della maggioranza. L'assemblea condominiale può deliberare l'esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria di notevole entità
Cass. 25 novembre 2014 n. 25145

Ovvero dei cavilli da tenere a mente quando intendiamo sfrattare l'inquilino. Quando il conduttore (al secolo noto come 'inquilino') rimane moroso nel pagamento degli oneri condominiali, il locatore,
App. Catania 16 giugno 2020 n. 1011

Ecco come trascrivere il regolamento di condominio. Trascrizione del regolamento di condominio, ovvero frase ripetuta più volte, sovente senza reale cognizione di causa. Si sente dire spesso che il regolamento
Cass. 31 luglio 2014 n. 17493

Dissenso dalle liti, un'interessante sentenza del Tribunale di Roma spiega quando e come si applica l'art. 1132 c.c. Il dissenso alle liti condominiali è disciplinato dall'art. 1132 , norma che prevede
Trib. Roma 31 marzo 2020 n. 5573

Si può estinguere per compensazione il debito del condominio nei riguardi del singolo condomino a sua volta debitore di oneri condominiali. Secondo l'art. 1241 del codice civile, quando due persone sono obbligate
Trib. Teramo 3 aprile 2020 n. 260

La parte che pur avendo introdotto la mediazione, non si presenti al primo incontro senza un giustificato motivo, non soddisfa la condizione di procedibilità per l'esercizio dell'impugnazione di una delibera assembleare annullabile.
Trib. Brescia 3 giugno 2020 n. 1042

Davanti a quale giudice e chi può far valere i vizi formali d'un verbale d'assemblea condominiale?. Se un condòmino intende far valere vizi di forma del verbale dell'assemblea condominiale, la domanda
Cass. 20 luglio 2020 n. 15434

Quali criteri bisogna rispettare per sanzionare, legittimamente, il còndomino che viola il regolamento condominiale. Se passiamo con il rosso oppure parcheggiamo la nostra vettura in doppia fila, non dobbiamo
Trib. Trani 15 giugno 2020 n. 942