Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

La voce «Varie ed eventuali» consente la discussione in sede assembleare di qualsiasi argomento ma non la deliberazione. Varie ed eventuali assemblea condominiale, il caso È noto che una deliberazione
Trib. Roma 22 ottobre 2020 n. 14537

Come si sviluppa l'uso del bene comune da parte dei condomini? Quali sono le facoltà ed i limiti? Quale sorte subisce la deliberazione che vieta un certo uso del bene comune da parte di alcuni condomini di per sé lecito?
Cass. 27 ottobre 2020 n. 23550

Scopo, utilità, modalità e conseguenze dell'invio del verbale della riunione agli assenti all'assemblea. L'assemblea condominiale deve essere preceduta dalla convocazione di tutti gli aventi diritto
Trib. Civitavecchia 21 ottobre 2020 n. 923

Revisione delle Tabelle Millesimali: la legittimità per intervenute modifiche di alcune unità immobiliari, la maggioranza qualificata e i presupposti di cui all'art. 69 disp. att. c.c..
Trib. Perugia 29 settembre 2020 n. 1019

Le cause afferenti alla verifica della violazione delle distanze tra costruzioni non rientrano nel novero degli atti conservativi e quindi necessitano del consenso assembleare
Cass. 23 ottobre 2020 n. 23190

Diritto al distacco e consumi involontari: il condomino che ha un impianto autonomo di riscaldamento deve pagare l'impianto centralizzato?. Il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato è una delle
Trib. Roma 4 settembre 2020 n. 11897

L'appaltatore, come suo obbligo fondamentale, è tenuto ad eseguire bene l'opera affidatagli, con materiali idonei e a perfetta regola d'arte. L'inosservanza delle regole base (uso di materiali idonei
Trib. Foggia 18 agosto 2020 n. 1094

L'aggiornamento del canone dev'essere previsto contrattualmente altrimenti non è richiedibile. Quando si parla di canoni di locazione , tanto per l'ipotesi di affitti di abitazioni, tanto per i casi di locazioni
Cass. 26 maggio 2014 n. 11675

Amministratore che utilizza i soldi del conto corrente condominiale: in quale momento scatta il reato di appropriazione indebita?. È cosa nota che l'amministratore di condominio non possa disporre a proprio
Cass. pen. 9 settembre 2020 - 21 ottobre 2020 n. 29179

In caso di domanda attinente al diritto di proprietà di un bene, se individuale o condominiale, chi sono i reali partecipanti al giudizio? Se viene svolto il giudizio contro il soggetto non legittimato, quale sarà il contenuto della sentenza?
Cass. 21 ottobre 2020 n. 22935

Quando lo spazio di un'area comune può essere utilizzato come spazio parcheggio? Quando invece vige il divieto assoluto?. La vicenda processuale di cui alla decisione della Corte di Appello di Torino App. del 25 agosto
App. Torino 25 agosto 2020 n. 863

Gli alberi nel giardino di un condomino possono contribuire al decoro architettonico del palazzo? In quale caso le spese per l'abbattimento e il loro reinnesto possono essere imputate al condominio e quindi ripartite tra i condomini?
Cass. 16 ottobre 2020 n. 22573

La caratterizzazione del decoro architettonico da parte degli elementi decorativi dei balconi non è automatica. In caso di contenzioso la decisione spetta al giudice.
Cass. 16 ottobre 2020 n. 22572

Quando il singolo può installare un proprio impianto fotovoltaico su una parte condominiale? Quando invece gli è vietato?. Com'è noto, la Riforma del condominio ha introdotto apposita norma in tema di installazione
Trib. Cosenza 22 agosto 2020 n. 1450

Azione di responsabilità nei confronti dell'ex amministrare per cattiva gestione contabile: i requisiti per agire. Ogni amministratore di condominio è chiamato annualmente ad affrontare un importante
Trib. Roma 4 settembre 2020 n. 11906

Se il giudice di merito motiva adeguatamente la sentenza, non è sindacabile in cassazione la valutazione circa la violazione del decoro del condominio. La motivazione adeguata la valutazione della lesione
Cass. civ. Ord. Sez. 6 Num. 19858 Anno 2020

Opposizione a decreto ingiuntivo in materia di oneri condominiali e condanna alle spese: deve qualificarsi come parte vittoriosa colui che vede riconosciuto il proprio credito sia pure in parte.
Cass. 24 settembre 2020 n. 20004

Per il Tribunale di Roma, affinché possa parlarsi di ricognizione di debito, occorre la manifesta espressione da parte del soggetto che si riconosce debitore. Si parla di ricognizione del debito per indicare
Trib. Roma 24 agosto 2020 n. 11717

Obblighi dell'amministratore uscente ex art. 1129 VIII comma Cod. Civ., ricorso d'urgenza e condanna a norma dell'art. 614 bis Cod. Proc. Civ. Il momento del passaggio di consegne da parte dell'amministratore
Trib. Torino 18 agosto 2020

L'amministratore deve essere incaricato da ciascun condomino ove si tratti di rivendicare la proprietà di un'area privata adiacente al fabbricato condominiale
Cass. 7 ottobre 2020 n. 21533

Estinzione del condominio e determinazione nuove quote di proprietà: sono valide le tabelle millesimali approvate a maggioranza dall'assemblea?. Le tabelle millesimali rappresentano le quote di proprietà
Cass. 8 ottobre 2020 n. 21716

Locazione commerciale, pagamento banco iudicis dei canoni e risoluzione del contratto. Che cosa succede se il conduttore di un bene immobile adibito a locale commerciale paga i canoni di locazione scaduti
Cass. 9 dicembre 2014 n. 25853

Cos'è la comunione incidentale, quando si può definire atipica e come ci si deve regolare nella gestione e suddivisione delle spese. Può accadere che uno o più fabbricati abbiano in comune l' utilizzo
App. Genova 7 agosto 2020 n. 769

Può il regolamento di condominio vietare l'attività di albergo e/o affittacamere? Se l'attività è già iniziata, si può inibire la continuazione?. L'ultima sentenza della Suprema Corte in tema di affittacamere
Cass. 7 ottobre 2020 n. 21562

Un vademecum su riparto spese per il lastrico, nullità e annullabilità e indicazione dei quorum. Come ripartire le spese per un lastrico solare ad uso esclusivo? Come individuare se il lastrico è ad uso esclusivo?
Trib. Ancona 4 agosto 2020 n. 1034