Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

A quali condizioni il singolo condomino può aprire una finestra o luce sulla facciata condominiale a beneficio del proprio appartamento?. L'apertura di una finestra sulla parete esterna condominiale è illegittima
Trib. Torino 16 novembre 2022 n. 4433

I criteri necessari per quantificare l'indennità di occupazione devono essere specificati dall'attore, anche quando si procede alla liquidazione in via equitativa
Trib. Roma 12 gennaio 2023 n. 519

La demolizione del manufatto abusivo non può essere disposta in automatico, ma soltanto in presenza di determinate condizioni. Attualmente, sono in vigore una serie di disposizioni che regolano le costruzioni
Cass. pen. 6 ottobre 2022 n. 2342

Come può reagire il condomino-locatore nei confronti dell'inquilino molesto e particolarmente rumoroso?. Il regolamento di condominio è vincolante anche per l'inquilino. In altre parole l'obbligo di osservare
Trib. Cosenza 2 febbraio 2023 n. 191

La nuova guida costituisce una fondamentale bussola per le persone con disabilità e loro familiari. Come è noto il Legislatore si è recentemente interessato sempre più al problema eliminazione delle
Guida alle agevolazioni fiscali per le persone con disabilit febbraio 2023

Chi risponde delle infiltrazioni d'acqua, causate dal terrazzo di copertura, nell'appartamento sottostante: il terzo proprietario esclusivo del terrazzo o il condominio?
Trib. Napoli 10 gennaio 2023 n. 255

L'istanza presentata all'organismo di mediazione deve essere anche comunicata alla controparte?. In materia di tempestività della domanda di mediazione, il Tribunale di Teramo, con la sentenza n. 1329 del 20 dicembre
Trib. Teramo 20 dicembre 2022 n. 1329

I vizi delle deleghe per la partecipazione alla riunione sono sindacabili solo su reclamo del soggetto delegante. I vizi della delega rilasciata per la partecipazione all'assemblea che possano incidere
Trib. Roma 24 gennaio 2023 n. 1129

Il Tar Lazio chiarisce quando il comportamento del condomino non è stalking. Molto spesso si parla del problema del reato di stalking in condominio facendo riferimento ai contrasti tra condomini. La dinamica
Tar Lazio 31 gennaio 2023 n. 1684

A seguito della cancellazione dal registro delle imprese viene meno ogni rapporto giuridico facente capo alla società estinta?. La fattispecie è stata analizzata dal Tribunale di Messina con la decisione
Trib. Messina 29 dicembre 2022 n. 2237

Secondo una recentissima decisione della Cassazione deve essere oggetto di una specifica trattativa tra le parti. Nel rapporto contrattuale tra professionista e consumatore le clausole devono innanzitutto
Cass. 27 gennaio 2023 n. 2558 pdf

La risposta della Cassazione. Come stabilisce l' art. 1755 , il diritto dell'agente immobiliare alla provvigione sorge solo se l'affare è concluso per effetto del suo intervento, cioè se sussiste un nesso
Cass. 2 febbraio 2023 n. 3165

L'onere probatorio del condominio danneggiato. Non è facile provare la responsabilità del direttore dei lavori per la cattiva esecuzione dei lavori sul lastrico solare. Non basta una relazione del tecnico
App. Cagliari 10 gennaio 2023 n. 7

Partecipazione dell'amministratore del condominio contumace alle operazioni peritali e relative conseguenze. Chi ha preferito non costituirsi in giudizio ha comunque diritto di proporre impugnazione avverso
App. Bari 11 gennaio 2023 n. 14

Il frazionamento del credito può essere ammesso sola a condizione che il creditore abbia un interesse oggettivo ad agire separatamente. In ambito condominiale, i vari proprietari devono contribuire alle spese
Trib. Viterbo 2 dicembre 2022 n. 1198

La questione è stata affrontata da una recente decisione del Tribunale di Napoli. Accade molto spesso che la collettività condominiale sia incapace di assumere le decisioni necessarie per rimettere in funzione
Trib. Napoli 30 gennaio 2023 n. 1025

La tutela degli interessi collettivi non comprime il diritto di proprietà del singolo. Non sempre è illegittima la delibera condominiale che diffida il condomino dallo svolgere interventi edilizi che poi si rivelano
App. Salerno 10 gennaio 2023 n. 13

Il Comune è responsabile per la caduta? E se il pedone è distratto?. La Corte d'appello di Salerno, con la sentenza nr. 34 del 16 gennaio 2023 , ha affrontato l'ennesimo caso di responsabilità per danno
App. Salerno 16 gennaio 2023 n. 34

Il Consiglio di Stato ha chiarito la questione. Gli impianti fognari, da chiunque realizzati, una volta inseriti nel sistema delle fognature comunali, rientrano nella sfera di controllo dell'ente pubblico
Consiglio di Stato 31 gennaio 2023 n. 1085

Il condominio ha diritto al rimborso delle spese?. Per gli interventi di manutenzione ad un bene comune (bocca di lupo condominiale), che non rivestono il carattere dell'urgenza, effettuati a cura e spese
Trib. Roma 9 gennaio 2023 n. 307

I requisiti acustici passivi degli edifici previsti dal D.PC.M. 5/12/97 come criterio di riferimento per verificare la sussistenza dei gravi difetti di insonorizzazione, nei rapporti privatistici
App. Milano 11 gennaio 2023 n. 56

È valida la convocazione di assemblea a mezzo PEC? Il registro di contabilità del condominio va redatto con il criterio di cassa o di competenza? In quali casi l'irregolarità del rendiconto determina l'annullamento della delibera che lo ha approvato?
Trib. Roma 10 gennaio 2023 n. 356

L'installazione di una piattaforma elevatrice all'interno di un vano scale di un fabbricato non può violare né le norme urbanistiche, né quelle concernenti la sicurezza
App. Milano 11 gennaio 2023 n. 47

Il deposito cauzionale è teso a garantire il locatore per l'adempimento di tutti gli obblighi, legali e convenzionali, gravanti sul conduttore alla luce del contratto di locazione
Cass. 5 gennaio 2023 n. 194

Per alcune controversie, la legittimazione attiva spetta in via esclusiva all'amministratore del condominio. In occasione dei lavori di manutenzione straordinaria in un fabbricato, tra le tante contestazioni
App. Roma 16 gennaio 2023 n. 243