Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

L'interesse ad impugnare una delibera di approvazione del riparto di una spesa va valutata anche guardando alla somma in contestazione. L'impugnazione di una delibera condominiale, è cosa nota, può essere
Tribunale Roma sez. V 4 settembre 2019 n.16919

Il mandato ex lege è valido soltanto dopo il primo anno, decorsi due anni, l'amministratore non confermato dall'assemblea continuerebbe a svolgere le sue funzioni in regime di prorogatio imperi
Trib.Bolognadecreton.11831del 7novembre 2019

Quali sono i poteri ed i limiti del Giudice chiamato a pronunciarsi sull'eventuale annullamento di una deliberazione assembleare?. Dobbiamo sempre guardare le cose da angolazioni diverse. Ed il mondo appare
Tribunale di Trani, Sentenza del 13.06.2019 n. 1471

Salvo diversi accordi, paga chi era proprietario all'epoca in cui l'assemblea ha deciso l'intervento di manutenzione straordinaria. Il fatto . L'acquirente di un appartamento in condominio citava in giudizio
Tribunale di Cataniasentenzan.4968del30 dicembre2019

Uso esclusivo delle parti comuni, perché è stato chiesto l'intervento delle Sezioni Unite?. La natura del diritto d'uso esclusivo delle parti comuni di un edificio in condominio potrebbe essere oggetto
Civile Ord. Sez. 2 Num. 31420 del 02/12/2019

Se il tetto è costituito da due corpi distinti e uno solo di essi deve essere ristrutturato non devono essere convocati tutti i condomini. La vicenda . Tizio e Caia impugnarono la deliberazione assembleare
Cass. civ. sez. II ord. 16 gennaio 2020 n. 791

È al momento della decisione dell'opposizione che il giudice deve verificare se ci sono tutte le condizioni per la condanna del condomino moroso. Il fatto . Con atto di citazione, due condomini agivano
Tribunale di Milanosentenza n. 299 del 14 gennaio 2020

Commette il reato di atti persecutori (stalking) chi con la propria vettura si mette davanti il garage di terzi e ne impedisce l'accesso. La vicenda . Con la sentenza impugnata, la Corte di appello confermava
Cass. pen. Sez. V, Sent., 16-01-2020, n. 1551

Dei danni derivanti dall'omessa manutenzione del lastrico solare di proprietà del locatore, per i danni al conduttore, rispondono sia il proprietario che il condominio
Cass. civ. sez. II ord. 17 gennaio 2020 n. 951

In tema di responsabilità civile per i danni cagionati da cose in custodia, la responsabilità del custode è esclusa solo dal caso fortuito. Il fatto . Una SRL aveva depositato alcuni pannelli fonoassorbenti
Corte AppelloMilano-sentenza2230-14-1-2020

Amministratore di Condominio: la condotta professionalmente immune da censure. Alcuni fondamentali principi in materia. In un tempestoso mare di competenze tecniche specialistiche, adempimenti fiscali, responsabilità
Tribunale di Bari Sezione Civile 13.01.2020

Il conduttore rimane estraneo alla gestione del condominio lasciando inalterato il rapporto interno tra il titolare del diritto sulla porzione dell'immobile e la collettività dei condomini
Tribunale di Parma, sentenza del 23 gennaio 2019

Annullata l'ordinanza del Comune. Secondo il giudice non esiste una norma che imponga l'obbligo della SCIA per gli home restaurant. Il fatto . Questa vicenda ha inizio nel 2016, quando il Sindaco di un comune
Giudice di Pace di San Miniato.sentenza n.139 del 31-7-2019

I gravi difetti consistono in quelle alterazioni che in modo apprezzabile riducono il godimento del bene nella sua globalità. I gravi difetti che ai sensi dell'art.1669 c.c. fanno sorgere la responsabilità
Tribunale di Brindisi sentenza del 10/01/2020 n. 39

Infiltrazioni causate dalla mancata o difettosa manutenzione delle parti comuni e mancata locazione dell'immobile. Il fatto . Il proprietario del garage sito nel piano sotto strada di un edificio condominiale,
Tribunale di Catania,sentenza n. 140 del 14 gennaio 2020

Incombe sull'utente l'onere di contestare il malfunzionamento del contatore, mentre incombe sul gestore l'onere di dimostrare che il contatore è regolarmente funzionante
Cassazione-civile-ordinanza-297-2020

Come distinguere clausole del regolamento di condominio di natura contrattuale da quelle di tipo regolamentare?. Distinguere una clausola di un regolamento di condominio avente natura contrattuale da una che, invece,
Cass. 6 maggio 2014 n. 9681

La sottrazione di cosa mobile altrui all'interno di un cortile condominiale, che costituisca pertinenza di una privata dimora, integra il reato di furto in abitazione
Cass. pen. sez. V 10 gennaio n. 646

Nella vicenda erano evidenti le colpe della donna, poiché il dissuasore era ben visibile e lei, risiedendo da anni nello stabile, conosceva bene il cortile. La vicenda . Tizia convenne in giudizio la società
Cass. civ. sez. VI ord. 13 gennaio 2020 n. 347

L'amministratore non solo deve restituisce il maltolto ma deve risarcire il condominio per il danno non patrimoniale. Come un novello Cerbero , il cane infernale a tre teste posto a tormentare i Golosi
Tribunale di Roma, Sentenza n. 9394/2019 del 06.05.2019

Il conflitto nasceva tra un condomino ed il titolare di un'attività commerciale che invadeva spazi condominiali con tavolini e sedie. La vicenda . Con il provvedimento in epigrafe, il Tribunale dichiarava
Cassazione Penale Sent. Sez. 6 Num. 41978/2019

Non è necessario che venga consumato un atto sessuale completa perché possa configurarsi la fattispecie della violenza sessuale. La vicenda . Con l'impugnata sentenza, la Corte di appello di Milano confermava
Corte di Cassazione, sez. III Penale, sentenza 30 ottobre 2019 - 9 gennaio 2020, n. 378

I condomini lamentavano l'uso improprio dello spiazzale, fonte di un frastuono percepito chiaramente nelle loro case tale da aver reso intollerabile abitare gli ambienti domestici
Tribunale Palermo ord. 5 dicembre 2019

Il carattere proporzionato del trattamento dei dati deve essere valutato tenendo conto delle modalità di attuazione del dispositivo che devono limitare l'incidenza sui diritti e sulle libertà
Corte di Giustizia EU, Terza Sezione, sentenza 11 dicembre 2019, causa C-708/18

Ripartizione spese condominiali provvisoria, cos'è, quando può essere disposta e quali sono i rilievi critici. Quando l'assemblea deve fare eseguire lavori di manutenzione delle parti comuni dell'edificio
Trib. Catania 13 agosto 2019 n. 3373