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Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte  le sentenze più importanti da scaricare

Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Oltre 1000 sentenze condominiali e immobiliari con testo integrale della sentenza in allegato.

Sentenze

22/07/2021 Uso dei beni comuni: tra competenza e poteri del giudice Uso dei beni comuni: tra competenza e poteri del giudice
- Avv. Mariano Acquaviva

Controversie sui diritti e le modalità d'uso delle parti comuni: quale giudice è competente? Misure di coercizione indiretta per violazioni condominiali. « La tua libertà finisce dove inizia quella
Trib. Brescia 24 marzo 2021 n. 287

20/07/2021 Conto condominiale, mala gestio e appropriazione indebita Conto condominiale, mala gestio e appropriazione indebita
- Avv. Mariano Acquaviva

Amministratore: serve il dolo specifico per integrare il reato di appropriazione indebita? La gestione disordinata dell'amministratore è reato?. Fare l'amministratore di condominio comporta una grande
Cass. 14 maggio 2021 - 7 luglio 2021 n. 25859

20/07/2021 Infiltrazioni e danni non patrimoniali Infiltrazioni e danni non patrimoniali
- Avv. Eliana Messineo

Infiltrazioni: se e quando è possibile domandare il risarcimento dei danni non patrimoniali?. Le infiltrazioni d'acqua e di umidità nell'unità immobiliare del singolo condòmino rappresentano uno dei motivi
Cass. 7 luglio 2021 n. 19253

19/07/2021 Condominio minimo e spese urgenti, un utile ripasso dalla Cassazione Condominio minimo e spese urgenti, un utile ripasso dalla Cassazione
- Dott.ssa Lucia Izzo

Gli Ermellini ribadiscono l'applicabilità dell'art. 1134 c.c. anche in presenza di condominio minimo. Con l'espressione condominio minimo si fa riferimento a un condominio composto da un da due soli partecipanti,
Cass. 7 luglio 2021 n. 19254

16/07/2021 Pignoramento di un immobile caduto in eredità Pignoramento di un immobile caduto in eredità
- Avv. Marco Borriello

Cosa deve fare il creditore procedente per agire esecutivamente nei confronti dell'erede che ha accettato l'eredità in forma tacita. Nella delicata quanto complessa procedura di esecuzione immobiliare
Cass. 8 luglio 2021 n. 19557

15/07/2021 Immobile in comunione e impugnazione delibere condominiali Immobile in comunione e impugnazione delibere condominiali
- Avv. Anna Nicola

In caso di unità immobiliare in condominio che è in comunione tra due o più persone, qual è il regime? Quale la convocazione all'assemblea e chi può impugnare le delibere?
Cass. 8 luglio 2021 n. 19435

15/07/2021 È nulla la delibera se non è chiaro l'oggetto della transazione È nulla la delibera se non è chiaro l'oggetto della transazione
- Avv. Marco Borriello

Transazione in condominio: bisogna approvare l'accordo e la ripartizione della spesa a pena d'invalidità del deliberato. Come tutti i contenziosi, anche quelli di natura condominiale possono essere risolti
Trib. Genova 25 maggio 2021 n. 1131

13/07/2021 Permesso di costruire in sanatoria ed estinzione del reato Permesso di costruire in sanatoria ed estinzione del reato
- Avv. Laura Cecchini

Abuso edilizio, sanatoria e doppia conformità, estinzione del reato. In materia di permesso a costruire in sanatoria ed estinzione del reato, per comprendere i termini e poter far chiarezza sulla questione,
Cass. pen. 30 aprile 2021 n. 16498

12/07/2021 I difetti costruttivi escludono l'applicazione dell'art. 1126 c.c. I difetti costruttivi escludono l'applicazione dell'art. 1126 c.c.
- Avv. Anna Nicola

Quando il lastrico solare presenta difetti costruttivi, come si ripartisce il risarcimento del danno per infiltrazioni subito dall'appartamento sottostante? Ne risponde solo chi ha l'uso o la proprietà del lastrico o anche il condominio?
Cass. 8 luglio 2021 n. 19556

09/07/2021 Occorre il timbro sugli assegni tratti sul c/c condominiale Occorre il timbro sugli assegni tratti sul c/c condominiale
- Avv. Gianfranco Di Rago

L'amministratore deve rendere evidente che l'assegno viene emesso nella sua qualità di legale rappresentante pro tempore. Assegni tratti sul c/c condominiale da maneggiare con cura. Per la corretta circolazione
Trib. Foggia ordinanza 18 giugno 2021

09/07/2021 Ripartizione spese pluviali, un caso particolare Ripartizione spese pluviali, un caso particolare
- Avv. Alessandro Gallucci

Pluviale, quando le spese devono essere sostenute da tutti i condomini. Il tema della ripartizione delle spese propone sempre nuovi casi: i principi di diritto, però, restano sempre validi. Siccome la riforma
Cass. 3 gennaio 2013 n. 64

08/07/2021 Titolo abilitativo: l'annullamento va sempre motivato Titolo abilitativo: l'annullamento va sempre motivato
- Avv. Marco Borriello

Per annullare un titolo abilitativo, in motivazione bisogna individuare l'interesse pubblico che, in concreto, è necessario salvaguardare. Nell'ambito dei contenziosi amministrativi ci sono quelli successivi
T.A.R. 24 giugno 2021 n. 465

08/07/2021 Debiti per contributi e debiti verso terzi, quali differenze Debiti per contributi e debiti verso terzi, quali differenze
- Avv. Eliana Messineo

Debiti verso terzi e compravendita dell'immobile: chi deve pagare?. I contributi condominiali sono le spese a cui i condomini devono partecipare per la conservazione delle parti comuni. Si tratta di un'obbligazione
App. Palermo 17 giugno 2021 n. 983

06/07/2021 Limite di deleghe nel supercondominio: come calcolarlo? Limite di deleghe nel supercondominio: come calcolarlo?
- Avv. Mariano Acquaviva

Per il calcolo del numero massimo di deleghe nell'assemblea del condominio complesso bisogna tenere conto di tutti i condòmini. Uno dei problemi che si pone durante lo svolgimento di un'assemblea condominiale
App. Palermo 27 maggio 2021 n. 867

06/07/2021 Prova della ricezione della convocazione, un'utile spiegazione Prova della ricezione della convocazione, un'utile spiegazione
- Dott.ssa Lucia Izzo

Dal Tribunale di Roma utili precisazioni in ordine alla prova della ricezione dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale. L'art. 66 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile,
Trib. Roma 17 giugno 2021 n. 10622

05/07/2021 Revoca senza nomina, a chi rendere il conto? Revoca senza nomina, a chi rendere il conto?
- Avv. Maria Monteleone

Amministratore di condominio revocato, senza nomina di un nuovo: obbligo di consegna del rendiconto di gestione?. Tra gli obblighi dell'amministratore di condominio vi è quello di presentare il rendiconto
Cass. 24 giugno 2021 n. 18185

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