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Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte  le sentenze più importanti da scaricare

Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Oltre 1000 sentenze condominiali e immobiliari con testo integrale della sentenza in allegato.

Sentenze

01/06/2020 Delibere annullabili, chi ha interesse ad impugnarle? Delibere annullabili, chi ha interesse ad impugnarle?
- Avv. Anna Nicola

Chi può impugnare una deliberazione assembleare per vizi di nullità? Chi invece per l'annullabilità?. L'annullabilità delle deliberazioni ex art. 1137 c.c. e la nullitàCom'è noto l'art. 1137 c.c. è la disposizione
Cass. 28 maggio 2020 n. 10071

01/06/2020 Decoro architettonico e interpretazione del regolamento Decoro architettonico e interpretazione del regolamento
- Avv. Mariano Acquaviva

Alterazione dell'aspetto esteriore dell'edificio e corretta interpretazione della natura contrattuale del regolamento: il punto della Suprema Corte. La Corte di Cassazione , con ordinanza n. 9957 del 27 maggio
Cass. 27 maggio 2020 n. 9957

28/05/2020 Limitazioni alla proprietà esclusiva e trascrizione Limitazioni alla proprietà esclusiva e trascrizione
- Avv. Gianfranco Di Rago

Per l'opponibilità del vincolo è sufficiente che lo stesso risulti dall'atto di acquisto e che sia stato accettato dall'acquirente. Se la clausola limitativa della destinazione d'uso dell'unità immobiliare
Trib. Milano 30 aprile 2020 n. 1049

28/05/2020 Omessa produzione della delibera impugnata in giudizio Omessa produzione della delibera impugnata in giudizio
- Avv. Caterina Natalotto

Delibera impugnata, quali documenti vanno prodotti in giudizio?. L'esame del documento impugnato come il verbale e/o la delibera emessa dall'assemblea è l'unico strumento per valutare la correttezza
Trib. Roma 7 aprile 2020 n. 5874

27/05/2020 L'uso del cortile da parte di un ristorante L'uso del cortile da parte di un ristorante
- Avv. Anna Nicola

Può l'attività di ristorante utilizzare il cortile condominiale?. Il cortile, come verificare se è condominialeIl cortile è indicato dall'art. 1117 tra le parti comuni del condominio. Anche qualora
Trib. La Spezia 21 aprile 2020 n. 210

26/05/2020 Usucapione del lastrico solare, quando è possibile? Usucapione del lastrico solare, quando è possibile?
- Avv. Laura Cecchini

Lastrico solare, presunzione condominialità ex art. 1117 Cod. Civ., ripartizione delle spese e prova del mutamento di fatto nel titolo del possesso. Il lastrico solare è costante oggetto di vertenze condominiali,
Cass. 21 maggio 2020 n. 9380

25/05/2020 Il regolamento può vietare il distacco dall'impianto centralizzato? Il regolamento può vietare il distacco dall'impianto centralizzato?
- Avv. Mariano Acquaviva

È nulla la previsione del regolamento di condominio che vieta il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato. Una recentissima pronuncia della Corte di Cassazione (ordinanza n. 9387 del 21 maggio
Cass. 21 maggio 2020 n. 9387

21/05/2020 Accertamento crediti prescritti: quali tutele? Accertamento crediti prescritti: quali tutele?
- Avv. Debora Mirarchi

Il condominio può chiedere l'annullamento dei ruoli prescritti anche con impugnazione del diniego opposto all'istanza di annullamento in autotutela. Sovente accade di conoscere l'esistenza di un debito
Cass. 11 maggio 2020 n. 8719

21/05/2020 No alle polizze di tutela legale in condominio No alle polizze di tutela legale in condominio
- Avv. Gianfranco Di Rago

Le motivazioni addotte dalla Corte di Appello di Bologna nel 2015 a sostegno della tesi che rischia di inibire l'utilizzo di questo prodotto assicurativo in condominio. Si attende comunque una presa di posizione da parte della Cassazione…
App. Bologna 24 novembre 2015 n. 1921

18/05/2020 Condominio: determinazione durata del contratto appalto di servizi Condominio: determinazione durata del contratto appalto di servizi
- Avv. Mariano Acquaviva

Il contratto di appalto di servizi privo di scadenza deve intendersi a tempo indeterminato, con facoltà di recesso libero. Ogni realtà condominiale deve fare i conti con la gestione delle parti comuni;
App Milano 17 aprile 2020 n. 916

18/05/2020 Innovazioni, un utile vademecum dal Tribunale di Roma Innovazioni, un utile vademecum dal Tribunale di Roma
- Avv. Caterina Natalotto

Innovazioni in condominio: nozione quorum e aspetti connessi alla loro deliberazione e realizzazione. Cosa sono le innovazioni e come devono essere votate in assemblea? Per comune interpretazione giurisprudenziale
Trib. Roma 28 aprile 2020 n. 6670

14/05/2020 Il lastrico solare non è sempre condominiale Il lastrico solare non è sempre condominiale
- Avv. Marco Borriello

Quando il lastrico solare è condominiale e con quali presupposti il condominio può invocarne la tutela in giudizio. Il lastrico solare, unitamente ad altre parti di un edificio, è, tradizionalmente, considerato
Trib. Roma 12 febbraio 2020 n. 3120

14/05/2020 La determinazione della servitù di passaggio coattivo La determinazione della servitù di passaggio coattivo
- Avv. Mariano Acquaviva

I criteri di individuazione del passaggio coattivo: maggiore brevità dell'accesso alla via pubblica e minore aggravio del fondo asservito. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza numero 8779 del 2020 pubblicata
Cass. 12 maggio 2020 n. 8779

13/05/2020 Principio di cassa o principio di competenza? Principio di cassa o principio di competenza?
- Avv. Gianfranco Di Rago

Le conseguenze delle tecniche di redazione del rendiconto sulla validità della delibera di approvazione. Permane l'incertezza sui criteri di redazione del rendiconto condominiale e i dubbi che ne conseguono
Trib. Roma 9 aprile 2020 n. 5969

13/05/2020 Innovazioni gravose e partecipazione successiva con spese ridotte Innovazioni gravose e partecipazione successiva con spese ridotte
- Avv. Valentina Papanice

Nel caso deciso dal Tribunale di Roma nella sentenza n. 6143 del 2020, la partecipazione successiva ai vantaggi dell'innovazione gravosa in condominio comporta solo le spese di manutenzione straordinaria successive alla delibera.
Trib. Roma 15.04.2020 n. 6143

12/05/2020 Condominio parziale: come ripartire le spese? Condominio parziale: come ripartire le spese?
- Avv. Isabella Vulcano

La ripartizione delle spese nel caso di condominio parziale. Una questione spesso spinosa è quella relativa alla ripartizione delle spese in ipotesi di condominio parziale. Se ne è occupato il Tribunale
Trib. Roma 15 aprile 2020 n. 6145

12/05/2020 Cortile condominiale che è copertura di piani interrati e spese Cortile condominiale che è copertura di piani interrati e spese
- Avv. Anna Nicola

Come si ripartiscono le spese del cortile condominiale quando funge da copertura di piani interrati?. Cortile condominiale e speseQuando il cortile è a servizio di un intero stabile, deve ritenersi che abbia
Trib. Roma 11 febbraio 2020 n. 3011

11/05/2020 Vizio nella convocazione dell'assemblea: può essere sanato? Vizio nella convocazione dell'assemblea: può essere sanato?
- Avv. Marco Borriello

Quali sono le forme e le modalità di una convocazione e in quale caso l'eventuale irregolarità può essere sanata. Anche se non si tratta del consiglio di amministrazione di una banca oppure dell'assemblea
Trib. Bolzano 6 aprile aprile 2020 n. 354

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