Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Gravi difetti e responsabilità dell'appaltatore nudus minister. Può l'appaltatore essere responsabile del difetto dell'opera perché l'ha eseguita, senza dire nulla, esattamente come gli ha chiesto
Ord. Civile Sez. 2 Num. 15340 del 12/06/2018

Può attribuirsi la garanzia del venditore a soggetto diverso dal venditore solo se è soggetto posto in un particolare rapporto con il venditore, non con il committente.
Cass. 17 maggio 2018 n. 12116

La visione dei documenti non deve comportare un ostacolo all'attività dell'amministratore e non deve risolversi in un onere economico per il condominio. La vicenda. Tizio aveva proposto impugnativa della
Trib. Roma, sentenza 11 luglio 2018, n. 14268

Il giudice ha escluso l'applicazione della disciplina prevista per gli elementi decorativi e dei frontalini che hanno una funzione ornamentale dell'intero edificio.
Tribunale di Roma, sentenza 21 maggio 2018, n. 10232

Il danno alla salute può essere risarcito solo se il danneggiato ne fornisca la prova. In tema di immissioni intollerabili, il danno alla salute può essere risarcito solo se il danneggiato ne fornisca
Corte di Cassazione ordinanza n. 21554 del 3 settembre 2018

In base ad una interpretazione dell'art. 71-bis, comma 1, lett, b), disp. att c.c, è del tutto Lecito ritenere che il legislatore abbia inteso con il termine "condanna" proprio un provvedimento ormai passato in giudicato.
Trib. Milano, sez. XIII Civile, decreto 19- 20 giugno 2018, n. 1963

I criteri legali di ripartizione delle spese di manutenzione e sostituzione degli ascensori segue la regola di cui all'art. 1124 c.c. A differenza dell'installazione ex novo di un ascensore in un edificio
Corte di Cassazione ordinanza del 12 settembre 2018, n. 22157

Quando il condominio può rivalersi sul singolo?. Sovente si sente parlare di spese anticipate dal singolo condomino a favore del condominio. Può, però, accadere che sia il condominio ad anticipare alcune
Tribunale di Roma sentenza numero 376 del 08 gennaio 2018.

Va rimossa la veranda sul terrazzo realizzata dalla condomina anche se la fisionomia dell'edificio risulti già lesa da precedenti modifiche. Va rimossa la veranda sul terrazzo realizzata dalla condomina
Cassazione civile, ordinanza n. 22156 del 12 settembre 2018

Esecuzione dei lavori di manutenzione ordinaria delle parti comuni di un edificio condominiale. Spesso l'esecuzione dei lavori di manutenzione ordinaria delle parti comuni di un edificio condominiale, se non eseguiti
Tribunale di Bari, II sez. civ., 3.7.2018 n. 2838

Muro di recinzione del giardino. Ecco quando non è condominiale. L'art. 1117 Cc considera di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, a prescindere dall'eventuale
Ord. Civile Sez. 6 Num. 22155 del 12/09/2018

Officina meccanica in condominio e rumori intollerabili. Avuto riguardo alla condizione dei luoghi, il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori,
Ord. Civile Sez. 2 Num. 21554 del 03/09/2018

Predisposizione dell'impalcatura e responsabilità per eventuali danni subiti da un inquilino per il furto subito. Spesso negli edifici, per l'esecuzione di lavori di manutenzione, è necessario installare
Tribunale di S.Maria Capua Vetere, sentenza del 4.5.2018, n. 1541

Ecco come vanno ripartite le spese per l'installazione e la manutenzione dell'ascensore. Ai sensi dell'art. 1124 Cc, sia nella precedente che nell'attuale formulazione, le spese relative alla manutenzione
Sentenza

Supercondominio spese per riparazione del lastrico solare. In caso di più edifici facenti parte del supercondominio: in assenza di deroghe regolamentari del criterio previsto dall'art. 1126 c.c, come vanno
Tribunale di S.Maria Capua Vetere, IV sez. civ., 11.6.2018 n.1990

Una delibera condominiale non può disporre la trasformazione di un cortile in parcheggio impedendo, di fatto, ai condomini l'accesso ai box. La vicenda. I proprietari di un immobile ubicato in un edificio
Tribunale di Brindisi, 19.6.2018, n. 973

Studio medico in condominio e clausole del regolamento di condominio . La vicenda. Un condominio cita in giudizio i proprietari di un immobile locato ad uso studio di medicina generale, deducendo l'illegittima
Tribunale di Gela, 9.6.2018, n. 356

La costruzione di un pergolato lamellare non costituisce nuovo volume o superficie. Il Consiglio di Stato (vedi sentenza in allegato) dà ragione al proprietario di un pergolato in metallo con copertura
Consiglio di Stato sentenza del 17 maggio 2018

L'inesistenza di un contratto scritto di somministrazione del servizio idrico, può giustificare il mancato pagamento dei consumi da parte del Condominio?. La vicenda. Un condominio cita in giudizio la società
Tribunale di Sassari, sentenza 8.4.2018 n. 406

Il cortile condominiale si presume comune se il contrario non risulta da un titolo. Spesso per la condivisione di aree di parcheggio nei cortili nascono accesi conflitti aventi ad oggetto il diritto o meno di parcheggiare
Tribunale di S. Maria Capua Vetere, IV sez. civ., 11.5.2018 n. 1652

Cosa succede se l'assemblea assegna ad uno dei condomini un posto auto di dimensioni doppie rispetto a quello di cui godono gli altri condomini? . La vicenda.L'assemblea di condominio delibera a maggioranza
Tribunale La Spezia, sentenze del 8.6.2018, n. 446

Sopraelevazione ed indennizzo previsto dalla norma di cui all'art. 1127 . La vicenda. Il condominio aveva citato in giudizio Tizia al fine accertare che la sopraelevazione edificata nell'unità immobiliare
Tribunale di Roma del 22.08.2018 n. 16607

Trasformazione del giardino condominiale in parcheggio. La delibera con la quale si muta la destinazione del giardino comune in parcheggio condominiale risulta legittima qualora l'area risulti occupata
Ordinanza Vivile Sez. 2 Num. 21342 del 29/08/2018

La trasformazione di un'area verde condominiale in parcheggio. Trasformare un'area condominiale in parcheggio è un'innovazioneLa Sentenza. Il concetto di decoro architettonico, in tema di destinazione
Corte Di Cassazione sentenza n. 21342 del 29 agosto 2018

Il condominio ha diritto di richiedere al Comune le informazioni riguardanti i risultati della qualità dell'acqua. L'autorità pubblica deve rendere disponibile, l'informazione ambientale detenuta
Tribunale Amministrativo Regionale per la Calabria del 9 agosto 2018 n. 499