Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Lavori urgenti e rimborso ex art. 1134 c.c., il Tribunale di Roma torna sulle condizioni per il suo ottenimento. Lavori urgenti e diritto al rimborso, la fattispecieUn condominio veniva citato in giudizio
Trib. Roma 22 aprile 2020 n. 6405

Chi può impugnare una deliberazione assembleare per vizi di nullità? Chi invece per l'annullabilità?. L'annullabilità delle deliberazioni ex art. 1137 c.c. e la nullitàCom'è noto l'art. 1137 c.c. è la disposizione
Cass. 28 maggio 2020 n. 10071

Alterazione dell'aspetto esteriore dell'edificio e corretta interpretazione della natura contrattuale del regolamento: il punto della Suprema Corte. La Corte di Cassazione , con ordinanza n. 9957 del 27 maggio
Cass. 27 maggio 2020 n. 9957

Per l'opponibilità del vincolo è sufficiente che lo stesso risulti dall'atto di acquisto e che sia stato accettato dall'acquirente. Se la clausola limitativa della destinazione d'uso dell'unità immobiliare
Trib. Milano 30 aprile 2020 n. 1049

Delibera impugnata, quali documenti vanno prodotti in giudizio?. L'esame del documento impugnato come il verbale e/o la delibera emessa dall'assemblea è l'unico strumento per valutare la correttezza
Trib. Roma 7 aprile 2020 n. 5874

Può l'attività di ristorante utilizzare il cortile condominiale?. Il cortile, come verificare se è condominialeIl cortile è indicato dall'art. 1117 tra le parti comuni del condominio. Anche qualora
Trib. La Spezia 21 aprile 2020 n. 210

Lastrico solare, presunzione condominialità ex art. 1117 Cod. Civ., ripartizione delle spese e prova del mutamento di fatto nel titolo del possesso. Il lastrico solare è costante oggetto di vertenze condominiali,
Cass. 21 maggio 2020 n. 9380

È nulla la previsione del regolamento di condominio che vieta il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato. Una recentissima pronuncia della Corte di Cassazione (ordinanza n. 9387 del 21 maggio
Cass. 21 maggio 2020 n. 9387

Risarcimento del danno per infiltrazioni, responsabilità ex art. 2051 Cod. Civ. ed onere della prova. I danni per infiltrazioni sono causa, sovente, di vertenze condominiali, non sempre di facile accertamento
App. Genova 22 aprile 2020 n. 396

Il condominio può chiedere l'annullamento dei ruoli prescritti anche con impugnazione del diniego opposto all'istanza di annullamento in autotutela. Sovente accade di conoscere l'esistenza di un debito
Cass. 11 maggio 2020 n. 8719

Le motivazioni addotte dalla Corte di Appello di Bologna nel 2015 a sostegno della tesi che rischia di inibire l'utilizzo di questo prodotto assicurativo in condominio. Si attende comunque una presa di posizione da parte della Cassazione…
App. Bologna 24 novembre 2015 n. 1921

Regolamento condominiale e destinazione delle unità immobiliari. Si fa presto a dire … lo prevede il regolamento condominiale!. Dietro tale semplice affermazione, apparentemente priva di poderosi misteri
Trib. La Spezia 9 aprile 2020 n. 198/2020

Cosa succede se non si esegue correttamente la raccolta differenziata? Quali sono le regole da applicare per il condominio?. L'obbligo della raccolta differenziata e la sua normativaOrmai la raccolta differenziata
TAR Sicilia Sezione di Catania, ordinanza n. 571 del 6 marzo 2020

Il contratto di appalto di servizi privo di scadenza deve intendersi a tempo indeterminato, con facoltà di recesso libero. Ogni realtà condominiale deve fare i conti con la gestione delle parti comuni;
App Milano 17 aprile 2020 n. 916

Innovazioni in condominio: nozione quorum e aspetti connessi alla loro deliberazione e realizzazione. Cosa sono le innovazioni e come devono essere votate in assemblea? Per comune interpretazione giurisprudenziale
Trib. Roma 28 aprile 2020 n. 6670

Quando il lastrico solare è condominiale e con quali presupposti il condominio può invocarne la tutela in giudizio. Il lastrico solare, unitamente ad altre parti di un edificio, è, tradizionalmente, considerato
Trib. Roma 12 febbraio 2020 n. 3120

I criteri di individuazione del passaggio coattivo: maggiore brevità dell'accesso alla via pubblica e minore aggravio del fondo asservito. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza numero 8779 del 2020 pubblicata
Cass. 12 maggio 2020 n. 8779

Spettano al proprietario del balcone aggettante le spese per la manutenzione e messa in sicurezza, salvo incidenza sul decoro architettonico dello stabile. È corretto che il Condominio addebiti al proprietario
App Genova 29 aprile 2020 n. 417

Le conseguenze delle tecniche di redazione del rendiconto sulla validità della delibera di approvazione. Permane l'incertezza sui criteri di redazione del rendiconto condominiale e i dubbi che ne conseguono
Trib. Roma 9 aprile 2020 n. 5969

Nel caso deciso dal Tribunale di Roma nella sentenza n. 6143 del 2020, la partecipazione successiva ai vantaggi dell'innovazione gravosa in condominio comporta solo le spese di manutenzione straordinaria successive alla delibera.
Trib. Roma 15.04.2020 n. 6143

La ripartizione delle spese nel caso di condominio parziale. Una questione spesso spinosa è quella relativa alla ripartizione delle spese in ipotesi di condominio parziale. Se ne è occupato il Tribunale
Trib. Roma 15 aprile 2020 n. 6145

Come si ripartiscono le spese del cortile condominiale quando funge da copertura di piani interrati?. Cortile condominiale e speseQuando il cortile è a servizio di un intero stabile, deve ritenersi che abbia
Trib. Roma 11 febbraio 2020 n. 3011

Impugnazione delibera contrattuale per violazione criteri di ripartizione art. 1126 Cod. Civ., sussistenza di regolamento contrattuale, esclusione. E' noto che il momento in cui l'amministratore procede
App Genova 9 aprile 2020 n. 363

Quali sono le forme e le modalità di una convocazione e in quale caso l'eventuale irregolarità può essere sanata. Anche se non si tratta del consiglio di amministrazione di una banca oppure dell'assemblea
Trib. Bolzano 6 aprile aprile 2020 n. 354

Mancata partecipazione personale delle parti e oggettiva incertezza delle ragioni della domanda impediscono l'effettivo esperimento della mediazione obbligatoria
Trib Roma 17 aprile 2020 n. 6264