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Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Oltre 1000 sentenze condominiali e immobiliari con testo integrale della sentenza in allegato.

Sentenze

26 Lug 2022 No alla riduzione di luce naturale nel cavedio No alla riduzione di luce naturale nel cavedio
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Il codice civile, all'articolo 1117 c.c. (che è quello che, solamente in via esemplificativa, elenca le parti di un edificio da considerarsi comuni in assenza di diversa disposizione dell'atto d'acquisto o del regolamento contrattuale), non menziona espre
Trib. Sulmona 23 maggio 2022 n. 121

25 Lug 2022 Sopraelevazione e decoro architettonico Sopraelevazione e decoro architettonico
- Avv. Caterina Tosatti

La preesistenza della lesione va provata. In tema di sopraelevazione , quando si sostiene che non vi sia lesione dell'aspetto architettonico dell'edificio (a causa della sopraelevazione) perché sono presenti
App. Bari 28 giugno 2022 n. 990

25 Lug 2022 Delibera sopravvenuta e soccombenza virtuale Delibera sopravvenuta e soccombenza virtuale
- Avv. Anna Nicola

La delibera sopravvenuta che approva il medesimo ordine del giorno di una precedente impugnata comporta -nel giudizio pendente- la cessazione della materia del contendere e la pronuncia ai soli fini delle spese processuali in termini di soccombenza virtua
Trib. Roma 30 giugno 2022 n. 10486

22 Lug 2022 Il conduttore può rinunciare all'indennità di avviamento? Il conduttore può rinunciare all'indennità di avviamento?
- Avv. Mariano Acquaviva

In tema di locazione di immobile ad uso non abitativo, è nulla la rinuncia preventiva, da parte del conduttore, all'indennità di avviamento. L'art. 34 della legge sull'equo canone (l. n. 392/78) dice che, nelle
Cass. 7 giugno 2022 n. 18324

21 Lug 2022 Superbonus e locazione: gli ultimi chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate Superbonus e locazione: gli ultimi chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate
- Redazione Condominioweb

Il problema dei lavori agevolabili, effettuati dal socio locatario, su un'unità immobiliare di proprietà della società commerciale. L'unità abitativa all'interno di un edificio plurifamiliare dotata
Risposta Agenzia Entrate n. 380 del 15 luglio 2022

20 Lug 2022 In allegato il testo coordinato con la legge di conversione Il Decreto Aiuti 2022 è diventato legge: le novità importanti per il Superbonus
- Redazione Condominioweb

In allegato il testo coordinato con la legge di conversione. Il Decreto Aiuti (DL n. 50 del 17 maggio 2022- contenente misure urgenti in materia di politiche energetiche nazionali, produttività delle imprese
DL 17 maggio 2022 50 testo coordinato legge conversione 15 luglio 2022 n. 91

20 Lug 2022 Revocare l'amministratore in prorogatio imperii è possibile? Revocare l'amministratore in prorogatio imperii è possibile?
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Il dibatto sull'ammissibilità o meno di revocare l'amministratore in prorogatio è stato nuovamente alimentato da una recente decisione del Tribunale di Catanzaro
Trib. Catanzaro 15 giugno 2022

19 Lug 2022 Va rimossa la veranda sul lastrico solare dell'edificio adiacente? Va rimossa la veranda sul lastrico solare dell'edificio adiacente?
- Avv. Mariano Acquaviva

Il possesso del titolo edilizio non esclude automaticamente il danno per il vicino, il quale può chiedere il risarcimento e la riduzione in pristino. Costruire un nuovo manufatto può creare problemi non solo a chi abita
App. Napoli 29 giugno 2022 n. 3086

19 Lug 2022 L'amministratore può rimuovere beni del singolo condomino sulle parti comuni? L'amministratore può rimuovere beni del singolo condomino sulle parti comuni?
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

La questione è stata affrontata da una recente decisione del Tribunale di Brindisi. L'amministratore non può procedere all'abbattimento di una parte comune. Così è stato affermato che il totale abbattimento
Trib. Brindisi 13 luglio 2022 n. 1105

19 Lug 2022 Rivalutazione atti processuali: è possibile in Cassazione? Rivalutazione atti processuali: è possibile in Cassazione?
- Avv. Marco Borriello

La valutazione dei fatti di causa rientra nel sovrano apprezzamento del giudice di merito e non è censurabile in sede di legittimità. Le liti, spesso, non si esauriscono in un unico grado di giudizio,
Cass. 5 luglio 2022 n. 21259

18 Lug 2022 Caduta in condominio e danno non patrimoniale Caduta in condominio e danno non patrimoniale
- Avv. Caterina Tosatti

Danno morale e biologico vanno liquidati insieme. Lo ha ricordato una recente decisione del Tribunale di Napoli. Ai fini del risarcimento del danno morale occorre che il danneggiato prospetti e dimostri
Trib. Napoli 28 giugno 2022 n. 2462

17 Lug 2022 Le risposte in un recente parere del Collegio di coordinamento dell'ABF (Arbitro Bancario Finanziario) E se sbaglio e utilizzo un IBAN che non è quello del conto corrente condominiale cosa succede? La banca è responsabile dell'errore? Cosa posso pretendere dall'istituto bancario?
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Le risposte in un recente parere del Collegio di coordinamento dell'ABF (Arbitro Bancario Finanziario). Secondo un principio affermatosi prima della Riforma del Condominio, l'amministratore di condominio,
ABF collegio coordinamento decisione 3 maggio 2022 n. 6886

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