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Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte  le sentenze più importanti da scaricare

Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Oltre 1000 sentenze condominiali e immobiliari con testo integrale della sentenza in allegato.

Sentenze

20/11/2020 Vano sottoscala condominiale: a chi appartiene? Vano sottoscala condominiale: a chi appartiene?
- Avv. Isabella Vulcano

Vano sottoscala condominiale, come valutare se è in proprietà esclusiva o comune? La Cassazione ritorna sull'argomento. Vano sottoscala condominiale, la fattispecie Il caso oggetto della sentenza in commento
Cass. 22 ottobre 2020 n. 23119

19/11/2020 Quando i balconi diventano parte della facciata? Quando i balconi diventano parte della facciata?
- Avv. Mariano Acquaviva

La chiusura dei balconi determina un avanzamento della facciata condominiale. È dunque legittima la delibera condominiale che decide dei lavori. In un edificio condominiale i balconi costituiscono un prolungamento
Trib. Roma 20 ottobre 2020 n. 14381

19/11/2020 L'amministratore è sempre legittimato alle azioni possessorie L'amministratore è sempre legittimato alle azioni possessorie
- Avv. Gianfranco Di Rago

Non è necessaria la previa autorizzazione assembleare sia per agire in giudizio che per resistervi. Azioni possessorie, l'amministratore è doppiamente legittimato al giudizio, anche senza una previa autorizzazione
Cass. 13 novembre 2020 n. 25782

19/11/2020 Grondaia, come vanno ripartite le spese? Ripartizione delle spese per la riparazione di una grondaia
- Avv. Alessandro Gallucci

Grondaia, come vanno ripartite le spese?. Chi paga le spese necessarie per la manutenzione (o sostituzione) della grondaia e secondo quali criteri tale spesa d'essere ripartita se questo manufatto raccoglie
Cass. 22 dicembre 2014 n. 27154

18/11/2020 Conflitto d'interessi non sempre la delibera è annullabile Conflitto d'interessi non sempre la delibera è annullabile
- Dott.ssa Lucia Izzo

Delibera condominiale invalida per conflitto d'interessi se è dimostrata una sicura divergenza tra interesse del condominio e specifiche ragioni personali di singoli partecipanti che non si siano astenuti dal voto
Cass. 13 novembre 2020 n. 25680

16/11/2020 Mediazione lunga? Occhio al termine d'impugnazione della delibera Mediazione lunga? Occhio al termine d'impugnazione della delibera
- Avv. Marco Borriello

Scaduti i tre mesi per concludere la mediazione, decorrono i trenta giorni per impugnare l'assemblea condominiale annullabile. La difficoltà di conciliare gli interessi contrapposti in condominio non sempre
Trib. Imperia 11 settembre 2020 n. 36

13/11/2020 Esecuzione di contratto preliminare e mediazione obbligatoria Esecuzione di contratto preliminare e mediazione obbligatoria
- Avv. Valentina Papanice

È obbligatorio il procedimento di mediazione nel caso di azione giudiziale volta all'esecuzione in forma specifica del contratto preliminare?. Obbligatorio il tentativo di mediazione nell'esecuzione in forma
Tribunale di Brindisi Sentenza n. 1016/2020

11/11/2020 Spese urgenti e spese necessarie, quali differenze? Spese urgenti e spese necessarie, quali differenze?
- Avv. Anna Nicola

Quando una spesa può essere definita necessaria e quando invece urgente? Quando spetta il rimborso delle opere poste in essere dal condomino in sostituzione del condominio? La Cassazione con l'ordinanza n. 25019 del 9 novembre 2020 torna sull'argomento.
Cass. 9 novembre 2019 n. 25019

11/11/2020 Se l'amministratore paga l'impresa ma si dimentica la quietanza. Se l'amministratore paga l'impresa ma si dimentica la quietanza.
- Avv. Valentina Papanice

Pagare la ditta che effettuato i lavori senza farsi rilasciare la ricevuta è una leggerezza che può costare caro al condominio e quindi all'amministratore. Pagare i debiti senza farsi rilasciare ricevuta:
REPUBBLICA ITALIANA

10/11/2020 Impianto di fognatura, quando è di tutti i condòmini Impianto di fognatura, quando è di tutti i condòmini
- Avv. Marco Borriello

Condominialità dell'impianto fognario e possibilità che lo stesso appartenga soltanto ad alcuni proprietari. Tra le questioni, spesso, irrisolte in condominio c'è anche quella riguardante la titolarità
Trib. Roma 30 ottobre 2020 n. 15044

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