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Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte  le sentenze più importanti da scaricare

Sentenze Condominio e Locazioni - Tutte le sentenze più importanti da scaricare

Oltre 1000 sentenze condominiali e immobiliari con testo integrale della sentenza in allegato.

Sentenze

14/10/2020 Opposizione a decreto ingiuntivo e pagamento delle spese legali Opposizione a decreto ingiuntivo e pagamento delle spese legali
- Avv. Eliana Messineo

Opposizione a decreto ingiuntivo in materia di oneri condominiali e condanna alle spese: deve qualificarsi come parte vittoriosa colui che vede riconosciuto il proprio credito sia pure in parte.
Cass. 24 settembre 2020 n. 20004

13/10/2020 Approvazione del rendiconto, quando si ha ricognizione del debito Approvazione del rendiconto, quando si ha ricognizione del debito
- Dott.ssa Lucia Izzo

Per il Tribunale di Roma, affinché possa parlarsi di ricognizione di debito, occorre la manifesta espressione da parte del soggetto che si riconosce debitore. Si parla di ricognizione del debito per indicare
Trib. Roma 24 agosto 2020 n. 11717

13/10/2020 Passaggio di consegne, lockdown e provvedimento di urgenza Passaggio di consegne, lockdown e provvedimento di urgenza
- Avv. Laura Cecchini

Obblighi dell'amministratore uscente ex art. 1129 VIII comma Cod. Civ., ricorso d'urgenza e condanna a norma dell'art. 614 bis Cod. Proc. Civ. Il momento del passaggio di consegne da parte dell'amministratore
Trib. Torino 18 agosto 2020

12/10/2020 Rivendica della proprietà: percorso a ostacoli Rivendica della proprietà: percorso a ostacoli
- Avv. Gianfranco Di Rago

L'amministratore deve essere incaricato da ciascun condomino ove si tratti di rivendicare la proprietà di un'area privata adiacente al fabbricato condominiale
Cass. 7 ottobre 2020 n. 21533

12/10/2020 Determinazione quote condominio ricostruito in seguito a terremoto Determinazione quote condominio ricostruito in seguito a terremoto
- Avv. Mariano Acquaviva

Estinzione del condominio e determinazione nuove quote di proprietà: sono valide le tabelle millesimali approvate a maggioranza dall'assemblea?. Le tabelle millesimali rappresentano le quote di proprietà
Cass. 8 ottobre 2020 n. 21716

09/10/2020 Comunione incidentale atipica: circostanze e spese Comunione incidentale atipica: circostanze e spese
- Avv. Marco Borriello

Cos'è la comunione incidentale, quando si può definire atipica e come ci si deve regolare nella gestione e suddivisione delle spese. Può accadere che uno o più fabbricati abbiano in comune l' utilizzo
App. Genova 7 agosto 2020 n. 769

09/10/2020 Lastrico solare e dintorni Lastrico solare e dintorni
- Avv. Caterina Tosatti

Un vademecum su riparto spese per il lastrico, nullità e annullabilità e indicazione dei quorum. Come ripartire le spese per un lastrico solare ad uso esclusivo? Come individuare se il lastrico è ad uso esclusivo?
Trib. Ancona 4 agosto 2020 n. 1034

08/10/2020 Presenziare all'assemblea: ancora meglio se si partecipa consapevolmente Presenziare all'assemblea: ancora meglio se si partecipa consapevolmente
- Avv. Chiara Magnani

Accesso ai documenti condominiali: il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 11875/2020, ha nuovamente evidenziato e confermato come la violazione del diritto alla partecipazione informata all'assemblea renda la delibera annullabile.
Trib. Roma 3 settembre 2020 n. 11875

06/10/2020 Nessuna indennità per l'accesso al fondo se non c'è danno Nessuna indennità per l'accesso al fondo se non c'è danno
- Dott.ssa Lucia Izzo

Per la Cassazione l'indennità ex art. 843 c.c. spetta solo qualora il transito e l'accesso abbiano determinato un concreto pregiudizio al fondo interessato. Se il proprietario di norma può impedire ai terzi
Cass. 29 settembre 2020 n. 20540

05/10/2020 Tutela delle parti comuni, chi sta in giudizio? Tutela delle parti comuni, chi sta in giudizio?
- Avv. Gianfranco Di Rago

La difesa giudiziale del condominio cambia a seconda che si agisca nei confronti di un condomino o di un soggetto terzo. Ove il condominio debba promuovere azione per tutelare le parti comuni a fronte della
Cass. 29 settembre 2020 n. 20558

05/10/2020 Litigi condominiali: giustificano le molestie? Litigi condominiali: giustificano le molestie?
- Avv. Mariano Acquaviva

Le molestie condominiali non possono essere legittimate dal contesto conflittuale in cui gli atti illeciti si sono verificati. In condominio ci vuole davvero poco per far sorgere una lite. Un turno di pulizie
Cass. pen. 12 settembre 2019 - 30 settembre 2020 n. 27169

01/10/2020 Saldi gestioni precedenti, corretto inserirli nel rendiconto annuale Saldi gestioni precedenti, corretto inserirli nel rendiconto annuale
- Avv. Marco Borriello

Le pendenze debitorie dei condòmini, riferibili alle gestioni precedenti, vanno inserite nel conto annuale. Questo può essere approvato legittimamente. Al termine di ogni esercizio finanziario, l' amministratore
Cass. 24 settembre 2020 n. 20006

30/09/2020 Dimensioni del parcheggio? Attenti al contenuto dell'atto di vendita. Dimensioni del parcheggio? Attenti al contenuto dell'atto di vendita.
- Avv. Anna Nicola

Può la clausola del contratto di compravendita indicare in modo specifico dove il compratore ha diritto di parcheggio? E se contempla anche le dimensioni?. Parcheggio e atto di vendita, la clausola del diritto
Cass. 28 settembre 2020 n. 20419

29/09/2020 Prezzo di vendita e servitù Prezzo di vendita e servitù
- Avv. Gianfranco Di Rago

Se il bene è gravato da una servitù passiva non dichiarata dal venditore il prezzo va ridotto. L'acquirente di un immobile gravato da una servitù passiva non dichiarata dal venditore al momento del passaggio
Cass. 22 settembre 2020 n. 19800

28/09/2020 Avviso di convocazione e presunzione di conoscenza Avviso di convocazione e presunzione di conoscenza
- Avv. Mariano Acquaviva

Corte di appello di Lecce: è annullabile la delibera dell'assemblea se i condòmini, pur avendone conoscenza, non sono stati ritualmente avvisati. Una deliberazione è validamente assunta se tutti i condòmini
App. Lecce - Sez. dist. di Taranto 21 luglio 2020 n. 211

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