La collocazione di antenne nella proprietà altrui deve essere giustificata dall'assenza di spazi propri
Un inquilino può collocare l'antenna nella proprietà altrui senza esserne autorizzato? . La vicenda. Un condòmino, dopo aver installato un'antenna nell'area di proprietà esclusiva di un altro inquilino,
Corte di Cassazione sentenza del 07/07/2017 n. 16865
L'incapacità a testimoniare dei condòmini e dell'amministratore nei giudizi in cui è parte il condominio.
Ogni singolo condomino ha il potere di intervenire nel giudizio nonostante la difesa sia stata già assunta dall'amministratore. Il condominio, com'è noto, viene qualificato come Ente di gestione che impersona
Trib. Bologna Sez. II, Sent., 09-01-2018
Il condomino intervenuto in giudizio è tenuto al pagamento per intero delle spese del giudizio.
Qualora intervengano in giudizio altri condòmini in caso di soccombenza sono tenuti al pagamento delle spese per intero. Nei giudizi tra il condomino e il condominio nella sua interezza, qualora intervengano
Civile Ord. Sez. 2 Num. 2576 Anno 2018
Il consuntivo è falso. Il condomino viene condannato per diffamazione e l'amministratore visse felice e contento.
Tra il dire e il fare c'è uno scritto: come e perché evitare che la realtà si trasformi in una surreale favola senza lieto fine. a name=_GoBack La vicenda /a . Secondo il capo d'imputazione a carico
Cass. Pen. sez. 5 sent. n. 2627 del 22/01/2018
Anche in caso di conflitto di interessi in assemblea il condomino può votare
I condomini, in potenziale conflitto di interessi, non hanno alcun obbligo di astenersi dalle decisioni dell'assemblea. Il caso. Con delibera assembleare del 2010 erano state approvate le spese relative
Corte di Cassazione, ordinanza n. 1853 del 25 gennaio 2018
Rendiconto condominiale incompleto? Delibera annullabile
E' annullabile la delibera che approva un rendiconto incompleto . Il Tribunale di Pisa con la sentenza n. 20 depositata in cancelleria il 5 gennaio 2018 si sofferma sulla violazione dell'art. 1130-bis del codice
Trib. Pisa 5 gennaio 2018, n. 20
Spese condominiali straordinarie. Deve risponderne solo il vecchio proprietario?
Se un terzo vanta un credito nei confronti del condominio, può agire direttamente nei confronti dell'acquirente di un appartamento?. Se un terzo vanta un credito nei confronti del condominio, può agire
Corte di Cassazione, ordinanza 25 gennaio 2018, n. 1847
L'amministratore di condominio non può recuperare il proprio credito in pendenza del mandato se non chiedendo la nomina di un curatore speciale
Come fare se durante l'amministrazione del condominio non si riceve il pagamento del compenso professionale?. Come fare se durante l'amministrazione del condominio non si riceve il pagamento del compenso
Tribunale di Milano sentenza del 30.11.2017
Danni in condominio: la bufera di vento non esclude la responsabilità.
Bufera e distacco piastrelle dal tetto condominiale, il condominio è responsabile dei danni. Il condominio è custode dei beni comuni, pertanto, deve adottare tutte quelle cautele necessarie affinché gli anzidetti
Tribunale di Genova, Sez. II, 18 gennaio 2018
Legittima la trasformazione di posti auto aperti di proprietà esclusiva in box auto chiuso se il regolamento condominiale non li vieta
Trasformazione di posti auto aperti in box chiusi. Cosa accade se un condomino proprietario esclusivo di un box auto aperto decide di effettuare interventi edilizi al fine di provvedere alla chiusura dello
Tar Lecce, sentenza del 22.6.2017 n. 1020
Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio: ma cosa c'è da mediare?
Sempre viva l'annosa questione interpretativa della obbligatorietà della mediazione nei giudizi di revoca dell'amministratore di condominio. Continua l'annosa questione interpretativa della obbligatorietà
Tribunale di Macerata, Decreto del 10 gennaio 2018
Revisione delle tabelle millesimali in presenza di un errore obiettivo
Tabelle millesimali errate: ogni condomino ha diritto a chiederne la revisione. Ogni condomino ha diritto a chiedere la revisione delle tabelle millesimali qualora le stesse siano frutto di una concreta
Civile Ord. Sez. 6 Num. 1848 Anno 2018
Anticipi di cassa nei confronti del condominio. L'amministratore non è tenuto ad agire pro quota nei confronti dei singoli condòmini
L'amministratore che avanza un credito nei confronti del condominio, come può recuperarlo?. L'amministratore che avanza un credito nei confronti del condominio per anticipazioni sostenute in pendenza del mandato
Corte di Cassazione, ordinanza 25 gennaio 2018, n. 1851
La mancata lettura annuale dei consumi di energia elettrica esonera il consumatore dall'onere di provvedere al pagamento della bolletta?
Il consumatore è obbligato al pagamento se non dimostra la mancata lettura dei consumi. La vicenda. La battaglia di un consumatore che contesta l'importa eccessivo di una bolletta che attesta i consumi
Corte di Cassazione, ordinanza 17 gennaio 2018, n. 1059
Parcheggi pertinenziali. No al contributo di costruzione. Si tratta di opere di urbanizzazione
L'Amministrazione comunale non può pretendere il pagamento del contributo urbanistico per oneri di costruzione relativamente a superfici da destinare alla realizzazione di parcheggi.
T.A.R. Emilia Romagna, sentenza del 20 novembre 2017, n. 751
Pessimo parcheggio in condominio. È configurabile il reato di violenza privata?
Parcheggiare in modo tale da rendere difficoltosa la manovra di uscita alla vettura di proprietà del vicino di casa può configurare il reato di violenza privata?
Corte di Cassazione, sez. V Penale, sentenza 17 gennaio 2018, n. 1912
La delibera non comunicata incide sul termine di impugnazione non sull'efficacia dell'ingiunzione.
E' possibile non pagare le spese condominiali se la delibera di approvazione delle spese non viene inviata? . Nell'opposizione a decreto ingiuntivo emesso su richiesta dell'amministratore di condominio in virtù
Cass. Civ. Sez. 6 ord. n. 1502 del 22/01/2018
Con un semplice posto auto si diventa condòmini?
Posti auto. Come accertare se un bene è condominiale o privato. Il provvedimento, emesso dalla Corte di Cassazione è di notevole interesse in quanto, da una parte, illustra cosa occorra per accertare
Corte di Cassazione, ordinanza 16 gennaio 2018, n. 884
Condomino che si fa male per il portone difettoso, quando il condominio non ha responsabilità?
Se il condomino conosce bene la difettosità del portone e si fa male non può chiedere i danni. In tema di responsabilità per danni da cose in custodia, nessun addebito può essere mosso al condominio
Cass. civ. ord. 27 dicembre 2017 n. 30963
Scritti anonimi in condominio. Scatta l'accertamento calligrafico dei RIS
Minacce anonime aventi ad oggetto la vita condominiale:quale rimedio?. Sembra un fiction, ma non lo è. Microscopio elettronico, raggi infrarossi e ultravioletti, filtri, E.S.D.A.: le minacce anonime hanno
Corte di Cassazione - sentenza n° 57760/2017
Accusare l'amministratore di condominio di aver redatto un consuntivo falso è diffamazione.
Commette il delitto di diffamazione il condomino che accusa l'amministratore di falso in bilancio. Commette il delitto di diffamazione, previsto e punito dall'art. 595 Cp, chiunque, comunicando con più persone,
Cass. Pen. sez. 5 sent. n. 2627 del 22/01/2018
Vuoi revocare il tuo amministratore di condominio? Devi passare prima dalla mediazione
Obbligo di mediazione per la revoca all'amministratore di condominio. Il fatto. Tizia impugna il decreto del 29 luglio 2016 della Corte d'Appello di Palermo, che aveva rigettato il reclamo proposto dalla
Corte di Cassazione, ordinanza 18 gennaio 2018, n. 1237
Lavori straordinari di manutenzione del lastrico: le spese gravano anche sul titolare del negozio senza accesso all'interno.
Se non si possiedono le chiavi del terrazzo, si pagano ugualmente i lavori di manutenzione straordinaria? . Il caso. Il proprietario del locale commerciale, privo di un'apertura che lo ponga in diretto collegamento
Trib. Roma, sez. V civ., sentenza del 28 novembre 2017, n. 22311
Il dehors altera le linee essenziali del fabbricato e deve essere rimosso.
Dehors del bar e alterazione del decoro architettonico . Per dehors, altrimenti detto plateatico, s'intende quello a href=http://www.condominioweb.com/liti-di-bar-su-tavolini-e-sedie.12348 spazio esterno
Civile Ord. Sez. 6 Num. 1235 Anno 2018
Caduta provocata dalla chiusura improvvisa del portone: il condominio non risponde
Il condominio,in qualità di custode,non è tenuto a risarcire il danno se questo è stato cagionato dalla negligenza del condomino. La vicenda. Una condomina cade dalle scale esterne del condominio a causa
Corte di Cassazione sentenza del 27 dicembre 2017 n. 30963
22/06/2017
06/04/2017
18/04/2018
25/01/2018
12/05/2018