La revoca dell'amministratore di condominio può avvenire non solo per iniziativa dell'assemblea, ma anche su richiesta di un singolo proprietario.. Tra i doveri dell'amministratore di un condominio c'è [...]
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La mancata approvazione del rendiconto nei termini di legge integra grave irregolarità e comporta la revoca giudiziale
Spese e anticipazioni non giustificate e disallineamento tra cassa e conto: ex amministratore condannato a oltre 44...
Amministratore nominato in proprio e uso della società: chi è il vero titolare dell'incarico
La nomina giudiziale dell'amministratore nel condominio minimo
Animali domestici: nulla la clausola del regolamento, anche contrattuale, che ne vieta il possesso e la detenzione in...
Nulla, in qualunque caso, la clausola del regolamento che vieta la detenzione di animali domestici
Danno alla salute e disturbo notturno giustificano l'allontanamento dei cani
È lecito tenere un cane nel cortile condominiale?
I proprietari dei locali al piano terra devono pagare le spese dell'ascensore se accedono al terrazzo comune
L'installazione del miniascensore è ammessa senza delibera se non compromette l'uso delle scale e la sicurezza del...
Ascensore in tilt, condomina intrappolata: il condominio risponde per aver ignorato le segnalazioni. Condanna a 8.700...
Ascensore precipita per pochi metri: quale responsabilità per il condominio?
L'avviso di convocazione trasmesso tramite email ordinaria
Impugnazione di delibere condominiali e nomina dell'amministratore: effetti della delibera sostitutiva
La delibera condominiale resta valida anche senza la firma del presidente sul verbale
La revoca della deliberazione condominiale
I ponteggi per i balconi aggettanti e la facciata non devono essere pagati integralmente dal condominio
Le tende da sole sui balconi condominiali
Il balcone a livello con pensilina sul muro condominiale va rimosso se oscura aria e luce agli altri condomini
Impossibile far pagare da sola la SCIA antincendio alla condomina che ha chiuso il terrazzo con una veranda
Posso installare una canna fumaria per una biostufa a pellet sul muro perimetrale del caseggiato?
La canna fumaria che altera il decoro e mette a rischio la sicurezza va bloccata se manca l'autorizzazione del...
Installazione della canna fumaria da parte del singolo condomino: quando e' legittimo il diniego assembleare?
Allaccio al gas e parti comuni: è necessario il giusto equilibrio tra i diritti del condomino e la tutela dell'edificio
Il solaio interpiano nel condominio: natura, proprietà, uso e ripartizione delle spese
Il supercondominio sorge anche tra edifici diversi se condividono l'impianto fognario comune
Neve e ghiaccio sul tetto: quando il condominio risponde dei danni e il caso fortuito non regge
Nel condominio il ripristino dei servizi prima della causa non fa cessare la materia del contendere senza rinuncia...
Spese per i giardini privati a carico di tutti i condomini se incidono sul decoro dell'edificio
Reintegrazione nel compossesso del cortile condominiale: confermato lo spoglio per la sostituzione dei telecomandi del...
Il vicino può imporre il taglio dei rami invadenti anche dopo decenni di tolleranza
Cortile accessorio a un caseggiato: può essere privato?
Chiusura del balcone con vetrate e grigliati in legno: nessuna lesione del decoro architettonico se si rispettano...
La tutela del decoro architettonico: legittimazione e prescrizione dell'azione
Tapparelle in condominio: quando ledono il decoro architettonico
Infissi e portoncino modificati senza danno estetico: niente ripristino e niente risarcimento
La mancata consegna dell'agibilità non comporta automaticamente la risoluzione del preliminare
Donazioni immobiliari: in vigore dal 18 dicembre nuove regole per garantire acquisti sicuri
Nessun risarcimento al mediatore se il proprietario non conclude l'affare nonostante l'offerta in linea con l'incarico
La presenza di amianto nell'immobile non rende nulla la vendita ma può giustificare la riduzione del prezzo
Per i danni da rigurgito della condotta fognaria, paga il condominio
Il condomino distaccato dall'impianto centralizzato deve contribuire ai lavori di riqualificazione della centrale...
L'installazione di un'antenna telefonica sul lastrico solare
Lo spostamento di un impianto privato nel ripostiglio condominiale è legittimo se non altera la destinazione del vano
Infiltrazioni in condominio e lavori bloccati, chi fa ostruzionismo paga
Infiltrazioni: la consulenza tecnica di parte non ha valore probatorio autonomo
Infiltrazioni provenienti dal pozzetto di scarico e responsabilità ex art. 2051 c.c.
Il condominio risponde dei danni da infiltrazioni se l'umidità arriva dalle fondazioni
Obbligo del proprietario del lastrico solare di consentire l'accesso per lavori condominiali necessari e presupposti...
Usucapire il lastrico solare è possibile, ma estremamente difficile da provare
Nessun risarcimento per occupazione del lastrico solare senza prova concreta della perdita patrimoniale
Piscina su lastrico solare: il rischio statico richiede verifiche tecniche preventive
Superbonus e responsabilità penale: riflessi anche per gli amministratori di condominio
I lavori straordinari, ancorché non completati, devono essere rendicontati anno per anno
Le opere su acquedotto, illuminazione e fibra per la sicurezza condominiale sono innovazioni che si approvano con...
Pubblicate le regole applicative del Conto Termico 3.0
Nuovo rinvio per il trasferimento in toto delle liti condominiali ai Giudice di Pace
Residenza, dimora e domicilio: le differenze
Bonus elettrodomestici 2025: le indicazioni operative
Legge di bilancio 2026 e bonus edilizi: le regole per i condomìni
È nulla la clausola che impone al conduttore la tinteggiatura per normale usura
Locazioni brevi: la Corte costituzionale dà ragione alla Regione Toscana
Conduttore che trasforma la cucina in bagno paga sanatoria, ripristino e canoni persi
Il mancato rispetto degli obblighi di buon vicinato pattuiti tra le parti può determinare la risoluzione del contratto...
Tabelle millesimali che ignorano abusi edilizi sono invalide e rendono annullabili le delibere assembleari
Le tabelle millesimali non possono essere modificate per fatti concludenti
Redazione errata delle tabelle: il professionista non è responsabile se l'assemblea condivide le sue valutazioni
Abusi edilizi o pochi proprietari non bloccano le tabelle millesimali: il giudice le impone
L'amministratore può sospendere l'antenna al condomino moroso ma non acqua e ascensore
Come ottenere l'elenco dei condòmini morosi dall'amministratore
Consuntivo vs preventivo: perché il condominio può ingiungere separatamente e il frazionamento non è vietato
Sospensione dell'ascensore al condomino moroso: quando l'amministratore può agire senza l'autorizzazione del giudice?
I gocciolatoi dei balconi non sono parti ornamentali della facciata: la spesa grava sui proprietari interessati
Installazione di nuovi divisori tra balconi: cosa si può fare davvero senza violare il 1102 c.c.
La finestra che consente solo di guardare ma non di affacciarsi non costituisce veduta
Copertura degradata, facciata pericolante e rischio per i passanti impongono il ripristino immediato dell'edificio a...
L'uso continuativo del posto auto giustifica la reintegrazione e la rimozione degli impedimenti
L'occupazione stabile delle parti comuni con veicoli e materiali costituisce abuso e limita il diritto degli altri...
L'eliminazione di parte del solaio per la griglia antincendio senza decisione dei condomini è innovazione illegittima
Il posto auto difforme dal catasto ma accettato dall'acquirente non dà diritto al risarcimento
Diritto di accesso alla palestra condominiale limitato a coloro che ne hanno sopportato i costi
La caduta di foglie o aghi sulla rampa di accesso non costituisce illecito ma può incidere sulle spese di pulizia
Il sottorampa in grigliato metallico che assicura aria e luce al piano interrato è bene comune
Le statue sui pianerottoli restano di tutti i condomini, nessun diritto al “proprio” pianerottolo
Quanto guadagna un custode di condominio?
Portierato: nozione, istituzione, prestazione del servizio e responsabilità civile e penale
Notifica effettuata al portiere condominiale: indicazioni utili
Alloggio del portiere: il danno da ritardata restituzione non è in re ipsa
L'interpretazione delle clausole limitative nei regolamenti condominiali di natura contrattuale
È legittima la delibera che consente di stendere i panni sui balconi se non gocciolano e non sporgono dal pavimento
Mancata approvazione del bilancio: la gestione non è paralizzata se una clausola del regolamento prevede una...
Studio medico in condominio: l'assemblea non può imporre divieti illegittimi
Distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato: il regolamento contrattuale può imporre la partecipazione alle...
Distacco necessario per malfunzionamento dell'impianto di riscaldamento condominiale: il condomino resta obbligato al...
Morosità del condomino e richiesta dell'amministratore di isolare e staccare il suo immobile dall'impianto di...
Impianto di riscaldamento centralizzato e serpentine otturate dai fanghi: nessuna colpa del condominio
Rumore notturno insopportabile: il Comune deve intervenire, altrimenti paga i danni ai residenti
Per le immissioni rumorose è legittimato ad agire anche il semplice occupante dell'alloggio
Vociare, scroscio dell'acqua e spostamento di mobili (anche a mezzanotte) non bastano per ottenere il risarcimento
La risto-pescheria che diffonde odori molesti deve risarcire i condomini
Due ingressi su scale separate: chiudendone uno si risparmia sulle spese?
Il rifacimento delle scale in condominio non è innovazione
Caduta dalle scale: i testimoni non bastano per avere il risarcimento
La caduta sulle scale buie con scalino angolare senza antiscivolo obbliga il condominio al risarcimento integrale
Usucapione posto auto in condominio: l'onere pobatorio gravante sul condomino che invoca l'acquisto per possesso...
L'usucapione condominiale
Catena e lucchetto non bastano per usucapire il cortile
Modesto rialzo del tetto: esclusa la violazione delle distanze legali
Tempo, luogo ed imputazione del pagamento delle spese condominiali
Lucernari in condominio: uso, limiti, responsabilità e riparto delle spese
Il condominio paga tutti i consumi idrici da perdita nota e non segnalata, senza prescrizione e senza riduzione...
Quindici anni senza pagare le scale non bastano a rendere stabile l'esonero
La tettoia in legno deve essere rimossa per violazione delle distanze legali dalle vedute e compromissione del diritto...
L'accesso al tetto condominiale può essere limitato per ragioni di sicurezza senza violare i diritti
Sottotetto: parte comune o pertinenza esclusiva?
Terrazza con serra al posto del tetto? È legittima la modifica del singolo se non danneggia gli altri condomini
Condominio e riforma: tutti parlano del pignoramento del conto, ma stanno sbagliando. Le vere novità sono altre
Riforma del condominio: pubblicata la proposta di legge, ecco tutte le novità
Cassonetti davanti al garage legittimi se l'accesso resta possibile e i contenitori sono spostabili
Pavimento nuovo ma difettoso: l'acquirente ottiene il rifacimento integrale a carico del rivenditore
