Tutto su balconi, verande, terrazze, frontalini e parti annesse.

È lecito posizionare lo stendibiancheria nelle scale del condominio? Si possono lasciare i panni ad asciugare nelle parti comuni?. In condominio è facile che la prepotenza di pochi prevalga sul buon senso

A determinare la necessità di partecipazione alla spesa è l'incidenza sul decoro. Balconi croce e delizia delle spese condominiali. Se hai una casa senza balcone , perché per risparmiare hai preferito

La chiusura del balcone crea nuovi ambienti, esclusa la natura pertinenziale del manufatto. L'ordine di demolizione segue automaticamente l'accertamento dell'abuso.

Limiti all'arredo del balcone in condominio: quando?. Il balcone è senza dubbio di esclusiva proprietà dell'appartamento al quale accede, ma fin dove si spinge la libertà di arredo nel rispetto delle

I mosaici sul parapetto dei balconi e il marcapiano sommitale, data la funzione estetica a cui assolvono, sono beni comuni e dunque le relative spese si ripartiscono tra tutti.

Terrazzo privato o condominiale? I dati catastali non hanno valore di prova ma di semplice indizio. In tema di condominio negli edifici per stabilire se il terrazzo del fabbricato sia di proprietà esclusiva

È solo la natura decorativa dei rivestimenti esterni dei balconi che consente a detti beni di essere considerati comuni. I lavori inerenti alla manutenzione dei balconi in condominio è spesso oggetto

La presenza di un balcone abusivo è in grado di pregiudicare la fruizione dei benefici fiscali. Che cosa possono fare i condòmini?. Vi siete mai domandati se un balcone può essere abusivo ? Se sì, allora

Il decreto Semplificazioni ha ridotto o eliminato i rischi per la detrazione del 110% in caso di presenza di verande?. Superbonus, verande e stato legittimo: fino all'approvazione del decreto Semplificazioni

Nel caso di balcone incassato la parte frontale è elemento della facciata?. Quando si parla di ringhiere dei balconi il riferimento per tutti è quasi sempre ai balconi aggettanti. La riluttanza del legislatore

Ci sono divieti e/o limiti al diritto di posizionare un ombrellone sul balcone del nostro alloggio in condominio?. L'ombrellone L'ombrellone rappresenta una variante mobile alla tenda da sole . E' utile

Balconi, le spese comuni e quelle in capo al singolo condòmino. Una recente sentenza della Corte d'Appello de L'Aquila torna sull'argomento. È valida la delibera assembleare che ripartisce tra tutti

Tenere la spazzatura sul balcone è cosa che può creare fastidi ai vicini, ma non solo. La spazzatura puzza e comunque attira vermi, insetti ed animali . C'è poi la questione del decoro dell'edificio

Come possono essere i balconi e quando si può dire che siano parte integrante della facciata?. Il balcone e le sue parti Il balcone è composto da un piano di calpestio, dalla soletta, sottobalcone, frontalino

Opere modificative del decoro architettonico dell'edificio: la trasformazione di un balcone in veranda. La trasformazione di un balcone in veranda rientra tra quegli interventi che, per nozione di comune

Il Bonus Facciate vale anche per i lavori effettuati sulle ringhiere dei balconi? Lo vediamo qui. Ringhiere dei balconi e bonus facciate Il bonus facciate si applica anche ai lavori sulle ringhiere dei balconi

L'intervento di modifica della ringhiera, tra prerogative del singolo e profili condominiali. I balconi degli edifici in condominio, quando soggetti ad interventi manutentivi o di modifica, sono sempre

Il parapetto è considerato un bene condominiale o di proprietà esclusiva? Il condomino che decide di alzarlo va incontro a dei limiti particolari?. Un condomino può alzare il parapetto del proprio balcone?

Ripartizione delle spese di manutenzione del terrazzo a livello di pertinenza. Quale articolo si applica?. In tema di manutenzione del terrazzo a livello di pertinenza di un'unità immobiliare, le spese

Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 915 del 19 gennaio 2021 torna sulla questione della loro proprietà. Che aspetto devono assumere i frontalini dei balconi delle unità immobiliari che compongono

Lede il diritto di proprietà dei condomini la realizzazione del cappotto termico che riduce il piano di calpestio di balconi e terrazzi. Deve essere dichiarata nulla, per lesione del diritto di proprietà

Il regime urbanistico e giuridico riguardante l'installazione sul proprio balcone di pannelli frangivento o frangi vista. Sono diversi gli interventi che è possibile attuare sul proprio balcone per renderlo

Quali sono le opere che il singolo può realizzare in condominio? Può costruire un balcone?. Il termine costruzione La Corte di Cassazione afferma che il termine costruzione attiene all'opera caratterizzata

Ai fini del calcolo del tetto massimo nel superbonus sulle parti comuni le pertinenze hanno un valore autonomo? Sì, dice L'Agenzia delle Entrate. Spieghiamoci meglio.

L'installazione di sistemi di sollevamento sui balconi in condominio richiede particolari accorgimenti e precauzioni per tutelare la sicurezza e il decoro architettonico