Tutto su balconi, verande, terrazze, frontalini e parti annesse.

Una decisione del Tribunale di Milano con motivazione "altalenante" poi travolta sempre dallo stesso Tribunale, ma in composizione collegiale e in sede di reclamo

Quando il condominio eccede e prende decisioni che non può assumere: le conseguenze. I balconi di un edificio condominiale, in linea generale, non rientrano tra le parti comuni, ai sensi dell'art. 1117 , non essendo

Una recente decisione si è occupata di un conflitto tra condomini relativo ad un lastrico con paletti e fili per la biancheria. Molti regolamenti comunali stabiliscono che per preservare il decoro dell'ambiente

Nuova edificazione e distanze tra disciplina codicistica e regolamento locale, principio della prevenzione ex art. 875 Cod. Civ., balconi e computo. Il tema inerente il rispetto delle distanze legali trova

Quando le fioriere non devono essere considerate parti comuni anche ai fini della ripartizione delle spese. Lavori sulla facciata e quindi opere che possono interessare i balconi . Un caso frequente e che in passato

Balcone aggettante ed incassato, responsabilità, danni e risarcimento. E' noto che la problematica inerente il tema delle infiltrazioni in condominio può interessare tanto le parti comuni che quelle

Esecuzione di nuove opere all'interno della proprietà privata: quando serve il consenso di tutti i condòmini?. Vivere in condominio comporta il rispetto di diverse regole, anche quando si intende agire

Permesso di costruire o edilizia libera: quando il manufatto ha bisogno del titolo edilizio?. La normativa edilizia italiana è complicata, inutile negarlo. Oltre alla selva di disposizioni vigenti, si aggiungono

Vetrata mobile: serve il permesso di costruire?. Esistono diversi modi per chiudere e rendere fruibili gli spazi aperti di balconi e terrazzi. Uno di questi è l'installazione di una vetrata mobile o scorrevole

Cosa sono le case di ringhiera? Si tratta di case con una sorta di ballatoio per accedere agli appartamenti? Le spese in generale, quali ad esempio quelle per la manutenzione ordinaria e straordinaria, di pulizia e simili di questo balcone a chi spettano?

Tutte le accortezze per cenare in libertà con gli amici sul balcone in condominio. Con l'arrivo delle belle giornate non c'è nulla di meglio che rilassarsi in balcone, qualora se ne abbia la possibilità.

È lecito posizionare lo stendibiancheria nelle scale del condominio? Si possono lasciare i panni ad asciugare nelle parti comuni?. In condominio è facile che la prepotenza di pochi prevalga sul buon senso

A determinare la necessità di partecipazione alla spesa è l'incidenza sul decoro. Balconi croce e delizia delle spese condominiali. Se hai una casa senza balcone , perché per risparmiare hai preferito

La chiusura del balcone crea nuovi ambienti, esclusa la natura pertinenziale del manufatto. L'ordine di demolizione segue automaticamente l'accertamento dell'abuso.

Limiti all'arredo del balcone in condominio: quando?. Il balcone è senza dubbio di esclusiva proprietà dell'appartamento al quale accede, ma fin dove si spinge la libertà di arredo nel rispetto delle

I mosaici sul parapetto dei balconi e il marcapiano sommitale, data la funzione estetica a cui assolvono, sono beni comuni e dunque le relative spese si ripartiscono tra tutti.

Terrazzo privato o condominiale? I dati catastali non hanno valore di prova ma di semplice indizio. In tema di condominio negli edifici per stabilire se il terrazzo del fabbricato sia di proprietà esclusiva

È solo la natura decorativa dei rivestimenti esterni dei balconi che consente a detti beni di essere considerati comuni. I lavori inerenti alla manutenzione dei balconi in condominio è spesso oggetto

La presenza di un balcone abusivo è in grado di pregiudicare la fruizione dei benefici fiscali. Che cosa possono fare i condòmini?. Vi siete mai domandati se un balcone può essere abusivo ? Se sì, allora

Il decreto Semplificazioni ha ridotto o eliminato i rischi per la detrazione del 110% in caso di presenza di verande?. Superbonus, verande e stato legittimo: fino all'approvazione del decreto Semplificazioni

Nel caso di balcone incassato la parte frontale è elemento della facciata?. Quando si parla di ringhiere dei balconi il riferimento per tutti è quasi sempre ai balconi aggettanti. La riluttanza del legislatore

Ci sono divieti e/o limiti al diritto di posizionare un ombrellone sul balcone del nostro alloggio in condominio?. L'ombrellone L'ombrellone rappresenta una variante mobile alla tenda da sole . È utile

Balconi, le spese comuni e quelle in capo al singolo condòmino. Una recente sentenza della Corte d'Appello de L'Aquila torna sull'argomento. È valida la delibera assembleare che ripartisce tra tutti

Tenere la spazzatura sul balcone è cosa che può creare fastidi ai vicini, ma non solo. La spazzatura puzza e comunque attira vermi, insetti ed animali . C'è poi la questione del decoro dell'edificio

Come possono essere i balconi e quando si può dire che siano parte integrante della facciata?. Il balcone e le sue parti Il balcone è composto da un piano di calpestio, dalla soletta, sottobalcone, frontalino