Tutto su balconi, verande, terrazze, frontalini e parti annesse.

Ripartizione delle spese di manutenzione del terrazzo a livello di pertinenza. Quale articolo si applica?. In tema di manutenzione del terrazzo a livello di pertinenza di un'unità immobiliare, le spese

L'installazione di una veranda sopra l'ultimo piano di un edificio condominiale. Nozione di sopraelevazione. La disposizione dell'art. 1127, comma 1, c.c. prevede che Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio

I balconi non sono ornamenti, ma corpi di fabbrica e quindi rientrano nel concetto civilistico di costruzione. (Sentenza del Tar Lombardia n. 1622 del 24/6/2013)Le funzioni del dato normativo Quello delle

Trasformazione urbanistico-edilizia: rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di una veranda chiusa sui lati. La realizzazione di una veranda, chiusa sui lati, costituisce una trasformazione

Canaletto-gocciolatotio dei balconi: è il condominio che deve provvedere alle spese di manutenzione e risarcire i proprietari degli appartamenti che hanno subito i danni.

Veranda senza concessione edilizia: si rischia l'arresto. La realizzazione di verande, in ambito condominiale è una prassi largamente diffusa. Vi sono però dei casi in cui la realizzazione di tale manufatto

Regole da rispettare per la realizzazione di una veranda in condominio. Una recente sentenza ci permette di approfondire la problematica relativa al diritto di veduta anche per i lavori in corso d'opera.La

Le tende da sole e la grondaia per lo scolo delle acque piovane quando possono considerarsi abusive?. Le tende da sole per condomini rappresentano una scelta di elevato valore estetico: uno dei fenomeni

Costruzione delle verande in condominio: autorizzazione assembleare per la demolizione di una veranda che non rispetta le norme sulle distanze. E' possibile demolire la veranda sottostante costruita da una condomina

L'opera che il condomino dell'attico realizza sulla terrazza va demolita se non rispetto il decoro architettonico. Il principio. La sentenza in oggetto vede la controversia fra il condominio e il proprietario

Verande. Perché devo rispettare la normativa antisismica quando la legge regionale non richiede il permesso di costruire?. Anche se il T. U. sull'edilizia ha riconosciuto la competenza primaria in materia

Funzione e identificazione di stangone. Il frontale dei balconi è parte della facciata e contribuisce al decoro architettonico. Il pavimento del balcone termina con un filare di marmo (o altro materiale

Infiltrazioni agli appartamenti causate dalla cattiva realizzazione di una veranda. Il condominio - vale a dire il complesso dei comproprietari delle parti comuni di un edificio individuate dall'art. 1117 c.c. e/o dal regolamento

la realizzazione di una altana senza il consenso degli altri condomini è vietata perché esclude gli altri condomini dal pari godimento del bene comune. Innanzitutto è opportuno definire la natura e la struttura

Danni derivanti dai balconi aggettanti, chi paga?. L’infinita saga riguardanti i balconi aggettanti si arricchisce di un’ulteriore capitolo. Anche questo, come ormai tutti da un decennio a questa parte,

Il condomino può costruire un balcone o un terrazzino aggettante sul cortile comune?. Che cos’è un cortile?Il codice civile non ne fornisce una definizione. Insomma: tace sul punto.Secondo la giurisprudenza,

Quando le fioriere non devono essere considerate parti comuni anche ai fini della ripartizione delle spese. In un condominio è necessario operare degli interventi su alcune parti comuni. L’assemblea delibera

Le differenze tra lastrico solare e terrazza. DefinizioneIl lastrico solare può essere definito come quella superficie piana che è posta alla parte superiore del condominio e svolge essenzialmente la funzione

Le fioriere possono considerarsi comuni se determinano un particolare pregio. Nel condominio degli edifici e con riferimento ai rapporti tra la generalità dei condomini, i balconi aggettanti, costituendo

Che cosa accade se da un lastrico solare o da una terrazza a livello provengono dei danni per una proprietà esclusiva?. Il lastrico solare è quella parte dell’edificio che funge da copertura per le unità

Dal punto di vista teorico e strutturale lastrico e terrazza sono cose ben distinte. Siamo abituati a sentire parlare del lastrico solare e della terrazza a livello con riferimento all’art. 1126 c.c. Rispetto

E' possibile costruire nel cortile comune se non si altera la normale destinazione del bene. La costruzione di manufatti nel cortile comune di un fabbricato condominiale è consentita al singolo solamente

Allargare un balcone in condominio, debbano essere le maggioranze necessarie per deliberare l'autorizzazione ?. Tizio, proprietario dell’unità immobiliare Alfa, ubicata nel condominio Gamma, decide di eseguire

I balconi aggettanti, perchè in caso di ristrutturazione i condomini devono rispettare il decoro dell'edificio. La Cassazione, con la sentenza n. 2241 dello scorso 16 febbraio, è tornata ad occuparsi dell’annosa

Realizzazione di balconi, nell’ipotesi di contrasto la prevalenza della norma speciale in materia di condominio determina l’inapplicabilità della disciplina generale sulla proprietà