Tutto su balconi, verande, terrazze, frontalini e parti annesse.

Le tende da sole e la grondaia per lo scolo delle acque piovane quando possono considerarsi abusive?. Le tende da sole per condomini rappresentano una scelta di elevato valore estetico: uno dei fenomeni

Costruzione delle verande in condominio: autorizzazione assembleare per la demolizione di una veranda che non rispetta le norme sulle distanze. E' possibile demolire la veranda sottostante costruita da una condomina

L'opera che il condomino dell'attico realizza sulla terrazza va demolita se non rispetto il decoro architettonico. Il principio. La sentenza in oggetto vede la controversia fra il condominio e il proprietario

Verande. Perché devo rispettare la normativa antisismica quando la legge regionale non richiede il permesso di costruire?. Anche se il T. U. sull'edilizia ha riconosciuto la competenza primaria in materia

Funzione e identificazione di stangone. Il frontale dei balconi è parte della facciata e contribuisce al decoro architettonico. Il pavimento del balcone termina con un filare di marmo (o altro materiale

Infiltrazioni agli appartamenti causate dalla cattiva realizzazione di una veranda. Il condominio - vale a dire il complesso dei comproprietari delle parti comuni di un edificio individuate dall'art. 1117 c.c. e/o dal regolamento

la realizzazione di una altana senza il consenso degli altri condomini è vietata perché esclude gli altri condomini dal pari godimento del bene comune. Innanzitutto è opportuno definire la natura e la struttura

Danni derivanti dai balconi aggettanti, chi paga?. L’infinita saga riguardanti i balconi aggettanti si arricchisce di un’ulteriore capitolo. Anche questo, come ormai tutti da un decennio a questa parte,

Il condomino può costruire un balcone o un terrazzino aggettante sul cortile comune?. Che cos’è un cortile?Il codice civile non ne fornisce una definizione. Insomma: tace sul punto.Secondo la giurisprudenza,

Quando le fioriere non devono essere considerate parti comuni anche ai fini della ripartizione delle spese. In un condominio è necessario operare degli interventi su alcune parti comuni. L’assemblea delibera

Le differenze tra lastrico solare e terrazza. DefinizioneIl lastrico solare può essere definito come quella superficie piana che è posta alla parte superiore del condominio e svolge essenzialmente la funzione

Le fioriere possono considerarsi comuni se determinano un particolare pregio. Nel condominio degli edifici e con riferimento ai rapporti tra la generalità dei condomini, i balconi aggettanti, costituendo

Che cosa accade se da un lastrico solare o da una terrazza a livello provengono dei danni per una proprietà esclusiva?. Il lastrico solare è quella parte dell’edificio che funge da copertura per le unità

Dal punto di vista teorico e strutturale lastrico e terrazza sono cose ben distinte. Siamo abituati a sentire parlare del lastrico solare e della terrazza a livello con riferimento all’art. 1126 c.c. Rispetto

E' possibile costruire nel cortile comune se non si altera la normale destinazione del bene. La costruzione di manufatti nel cortile comune di un fabbricato condominiale è consentita al singolo solamente

Allargare un balcone in condominio, debbano essere le maggioranze necessarie per deliberare l'autorizzazione ?. Tizio, proprietario dell’unità immobiliare Alfa, ubicata nel condominio Gamma, decide di eseguire

I balconi aggettanti, perchè in caso di ristrutturazione i condomini devono rispettare il decoro dell'edificio. La Cassazione, con la sentenza n. 2241 dello scorso 16 febbraio, è tornata ad occuparsi dell’annosa

Realizzazione di balconi, nell’ipotesi di contrasto la prevalenza della norma speciale in materia di condominio determina l’inapplicabilità della disciplina generale sulla proprietà

Concessione edilizia, ampliamento di un balcone di un edificio condominiale. La richiesta della concessione edilizia da parte del proprietario di un appartamento sul quale devono essere eseguiti i lavori

La trasformazione del manufatto sito sulla terrazza condominiale in appartamento in uso residenziale effettuata solo mediante opere interne non determina lesione del decoro architettonico

Balconi Aggettanti, degrado del celino e pregiudizio per il proprietario del balcone. In tema di balconi aggettanti (che costituiscono il prolungamento accidentale della corrispondente unità immobiliare

Abusivismo edilizio, trasformare la terrazza in un vano destinato a cucina. E’ cosa normalissima assistere alla trasformazione di un balcone in veranda. E’ cosa altrettanto usuale che una parte della

Evita la Tosap il proprietario dell’immobile che ha piazzato grandi fioriere vicino alla porta di casa. Non paga la tosap il proprietario dell’immobile che ha collocato grandi fioriere vicino alla porta,

Chiudere un preesistente balcone ricavandone un vano cucina ? E' abusivismo. Nella sentenza si legge:sulla base della deposizione dei testi di accusa nonché dalla documentazione in atti nessun dubbio sorga

Il rifacimento della pavimentazione del balcone può alterare il decoro dello stabile se ne causa un deprezzamento economico. Quando pensiamo alla sostituzione delle mattonelle del balcone prospiciente