Tutto su balconi, verande, terrazze, frontalini e parti annesse.

Quando la pergotenda deve considerarsi una costruzione a tutti gli effetti. Arriva l'estate, ma attenzione ad installare le pergotende. Il Consiglio di Stato, con sentenza n. 1619 del 27 aprile 2016 , ha condannato

Legittimo lo stop al progetto da parte della Soprintendenza quando tutto il territorio del Comune è ritenuto di notevole interesse paesaggistico. Deve escludersi che sia soggetto al procedimento semplificato

Stop all'ingiunzione di pagamento se l'assemblea dispone la manutenzione straordinaria sui balconi di proprietà esclusiva senza l'autorizzazione . Stop all'ingiunzione di pagamento se l'assemblea dispone

Distanza legale fra costruzioni. La veranda abusiva va considerata?. La distanza legale fra costruzioni non può essere calcolata tenendo conto delle opere abusive confinanti, poiché ove si riconoscesse

Arriva la "liberalizzazione" dei gazebi e arredi sui terrazzi. Si possono installare senza ricorrere ad alcuna autorizzazione. Possibile l'utilizzo temporaneo delle terrazze per eventi ludici

Ampliamento veranda e violazioni distanze. Decide il giudice ordinario. La Corte di Cassazione che ribadisce un principio già noto in giurisprudenza e cioè quello della competenza del giudice ordinario

Costruzione di un gazebo sul lastrico solare e alterazione del decoro architettonico. L'art. 1117 cod. civ., elenca espressamente, tra le parti comuni dell'edificio, il lastrico solare. Il lastrico solare

Ripartizione spese dei lavori di restauro dei balconi e delle pensiline. I balconi aggettanti, costituendo un prolungamento della corrispondente unità immobiliare, appartengono in via esclusiva al proprietario

Balconi, come ripartire le spese. Lo spunto per affrontare l'argomento e fare, quindi, il punto della situazione in merito alla ripartizione delle spese di manutenzione dei balconi che, per la loro peculiarità,

Ombrelloni sul terrazzo vietati dal regolamento di condominio. Mi trovo ad affrontare questa situazione: abito in una casa in affitto e l'assemblea ha appena modificato il regolamento condominiale vietando

Ecco perchè la semplice copertura in alluminio va considerata veranda e necessità del permesso di costruire!. Il finto volume tecnico va demolito. È sempre necessario il permesso di costruireIl caso.

Ecco perchè la veranda abusiva che crea un pericolo deve essere sequestrata. La presenza di una veranda abusiva integra il requisito dell'attualità del pericolo, indipendentemente dal fatto che la costruzione

Lavori terrazza condominiale e infiltrazioni, quando l'usufruttuaria ha diritto al risarcimento dei danni. Una sentenza del Tribunale di Benevento affronta il tema del diritto dell'usufruttuario ad ottenere

Costruire una veranda senza il permesso dei condomini. Se porta beneficio solo al singolo proprietario e non determina alcun miglioramento per la collettività la veranda deve essere demolita.Breve inquadramento

L'apposizione di cancello e paletti, in sostituzione delle fioriere, non sono elementi utili per un accertamento di turbativa del possesso. Il diritto di chiudere il proprio fondo, ad esempio tramite l'apposizione

Cosa comporta la mancata manutenzione della terrazza a livello?. I principi di diritto. Alla manutenzione del lastrico solare dell'edificio che svolge funzione di copertura del fabbricato anche se appartiene

Come è possibile installare una pergotenda in condominio senza problemi. La fattispecie concreta. La proprietaria di un appartamento sito al pianoterra di un edificio ha realizzato, nel 2012, una struttura

Tenere le piante sul balcone ok, ma meglio non far gocciolare l'acqua durante l'innaffiamento altrimenti si rischia una condanna penale. L'acqua nei vasi? è come il gas e le altre cose pericolose: un reato

Condominio: realizzazione di una serra bioclimatica mediante la chiusura di terrazze preesistenti. Vantaggi, limiti e normative. Con riferimento agli edifici in condominio la realizzazione di una serra bioclimatica

Terrazzo privato o condominiale? I dati catastali non hanno valore di prova ma di semplice indizio. In tema di condominio negli edifici per stabilire se il terrazzo del fabbricato sia di proprietà esclusiva

Violazione delle distanze: i grandi balconi rientrano tra i corpi di fabbrica?. Qualora gli strumenti urbanistici stabiliscano determinate distanze dal confine e nulla aggiungano sulla possibilità di costruire

E' possibile realizzare opere sul terrazzo di proprietà senza recare danno funzionale alle parti comuni dell'edificio?. L'anno 2014 inizia con una sentenza di conferma, ennesima e sempre utile, dell'orientamento

La chiusura di un balcone con vetrate: permesso di costruire e abusivismo edilizio. Fondamentale l'accertamento della precarietà dell'opera per valutare l'abuso edilizio. La normativa sulle modifiche agli immobili:

Opere modificative del decoro architettonico dell'edificio: la trasformazione di un balcone in veranda. La trasformazione di un balcone in veranda rientra tra quegli interventi che, per nozione di comune

La rimozione di una veranda, installata su un balcone, che rovina l'estetica dell'edificio. Quando vi sono delle cause condominiali nelle quali l'amministratore agisce d'ufficio, ossia senza preventiva autorizzazione