Tutto su balconi, verande, terrazze, frontalini e parti annesse.

Terrazzo privato o condominiale? I dati catastali non hanno valore di prova ma di semplice indizio. In tema di condominio negli edifici per stabilire se il terrazzo del fabbricato sia di proprietà esclusiva

Violazione delle distanze: i grandi balconi rientrano tra i corpi di fabbrica?. Qualora gli strumenti urbanistici stabiliscano determinate distanze dal confine e nulla aggiungano sulla possibilità di costruire

E' possibile realizzare opere sul terrazzo di proprietà senza recare danno funzionale alle parti comuni dell'edificio?. L'anno 2014 inizia con una sentenza di conferma, ennesima e sempre utile, dell'orientamento

La chiusura di un balcone con vetrate: permesso di costruire e abusivismo edilizio. Fondamentale l'accertamento della precarietà dell'opera per valutare l'abuso edilizio. La normativa sulle modifiche agli immobili:

Opere modificative del decoro architettonico dell'edificio: la trasformazione di un balcone in veranda. La trasformazione di un balcone in veranda rientra tra quegli interventi che, per nozione di comune

La rimozione di una veranda, installata su un balcone, che rovina l'estetica dell'edificio. Quando vi sono delle cause condominiali nelle quali l'amministratore agisce d'ufficio, ossia senza preventiva autorizzazione

Decori e addobbi sui balconi e sulle facciate degli edifici condominiali: possono essere considerati violazione del decoro architettonico?. Il Natale quando arriva arriva! Dice un noto spot pubblicitario.E

Distanza tra le pareti degli edifici: bisogna tenere conto anche dei balconi?. La sentenza in commento è caratterizzata da una attenta e puntuale analisi della giurisprudenza relativa alle distanze previste

Condannato l'imputato per avere realizzato due verande e nicchie per alloggiamento di elettrodomestici con sistemazione di pertinenze esterne in assenza di autorizzazione paesaggistica in zona vincolata e dichiarata di notevole interesse pubblico.

Ripartizione delle spese di manutenzione del terrazzo a livello di pertinenza. Quale articolo si applica?. In tema di manutenzione del terrazzo a livello di pertinenza di un'unità immobiliare, le spese

L'installazione di una veranda sopra l'ultimo piano di un edificio condominiale. Nozione di sopraelevazione. La disposizione dell'art. 1127, comma 1, c.c. prevede che Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio

I balconi non sono ornamenti, ma corpi di fabbrica e quindi rientrano nel concetto civilistico di costruzione. (Sentenza del Tar Lombardia n. 1622 del 24/6/2013)Le funzioni del dato normativo Quello delle

Trasformazione urbanistico-edilizia: rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di una veranda chiusa sui lati. La realizzazione di una veranda, chiusa sui lati, costituisce una trasformazione

Canaletto-gocciolatotio dei balconi: è il condominio che deve provvedere alle spese di manutenzione e risarcire i proprietari degli appartamenti che hanno subito i danni.

Veranda senza concessione edilizia: si rischia l'arresto. La realizzazione di verande, in ambito condominiale è una prassi largamente diffusa. Vi sono però dei casi in cui la realizzazione di tale manufatto

Regole da rispettare per la realizzazione di una veranda in condominio. Una recente sentenza ci permette di approfondire la problematica relativa al diritto di veduta anche per i lavori in corso d'opera.La

Le tende da sole e la grondaia per lo scolo delle acque piovane quando possono considerarsi abusive?. Le tende da sole per condomini rappresentano una scelta di elevato valore estetico: uno dei fenomeni

Costruzione delle verande in condominio: autorizzazione assembleare per la demolizione di una veranda che non rispetta le norme sulle distanze. E' possibile demolire la veranda sottostante costruita da una condomina

L'opera che il condomino dell'attico realizza sulla terrazza va demolita se non rispetto il decoro architettonico. Il principio. La sentenza in oggetto vede la controversia fra il condominio e il proprietario

Verande. Perché devo rispettare la normativa antisismica quando la legge regionale non richiede il permesso di costruire?. Anche se il T. U. sull'edilizia ha riconosciuto la competenza primaria in materia

Funzione e identificazione di stangone. Il frontale dei balconi è parte della facciata e contribuisce al decoro architettonico. Il pavimento del balcone termina con un filare di marmo (o altro materiale

Infiltrazioni agli appartamenti causate dalla cattiva realizzazione di una veranda. Il condominio - vale a dire il complesso dei comproprietari delle parti comuni di un edificio individuate dall'art. 1117 c.c. e/o dal regolamento

la realizzazione di una altana senza il consenso degli altri condomini è vietata perché esclude gli altri condomini dal pari godimento del bene comune. Innanzitutto è opportuno definire la natura e la struttura

Danni derivanti dai balconi aggettanti, chi paga?. L’infinita saga riguardanti i balconi aggettanti si arricchisce di un’ulteriore capitolo. Anche questo, come ormai tutti da un decennio a questa parte,

Il condomino può costruire un balcone o un terrazzino aggettante sul cortile comune?. Che cos’è un cortile?Il codice civile non ne fornisce una definizione. Insomma: tace sul punto.Secondo la giurisprudenza,