Tutto su balconi, verande, terrazze, frontalini e parti annesse.

I fiori possono abbellire i balconi dei condomini, occorre però rispettare alcune regole se non si vuole andare incontro a responsabilità penali e civili. I fiori sui balconi dei condomini rappresentano

Stendere le lenzuola in un condominio è un'attività che, se non rispetta le regole, può avere conseguenze persino sul piano penale. Chi vive in un condominio senza uno spazio comune destinato a stenditoio

Lastrico solare e presenza di balconi aggettanti, criteri di ripartizione spese di rifacimento, differenze. Il tema della ripartizione delle spese dei lastrici solari e balconi è sovente oggetto di discussione

Quali sono le regole da seguire per stabilire a chi spetta riparare un balcone incassato nella facciata di un condominio. Nella miriade di disposizioni e interpretazioni della materia condominiale, c'è

Balconi aggettanti, il Tribunale di Salerno torna sugli aspetti critici degli elementi condominiali. Balconi aggettanti, la fattispecie Il Tribunale di Salerno con sentenza n. 923 del 12 marzo 2020 ha affrontato

Le spese di sostituzione di ringhiere e divisori si ripartiscono tra tutti i condòmini quando svolgono una funzione estetica per l'edificio. La ripartizione delle spese condominiali è oggetto di continua

In caso di ristrutturazione della facciata dell'edificio, chi decide del colore delle ringhiere?. Se si decide di ristrutturare la facciata dell'edificio e nella facciata sono presenti di balconi, chi decide

Necessario rispettare le norme regolamentari e adottare le necessarie precauzioni per apporre in tutta sicurezza una fioriera sul balcone. Con l'avvento della bella stagione scatta il desiderio di voler

Spettano al proprietario del balcone aggettante le spese per la manutenzione e messa in sicurezza, salvo incidenza sul decoro architettonico dello stabile. È corretto che il Condominio addebiti al proprietario

Lavatrice sul balcone: le problematiche connesse al decoro e quelle inerenti ai rumori. È possibile posizionare una lavatrice (o un'asciugatrice) sul balcone di un edificio?Parliamo di un balcone aperto,

Perché l'esistenza di un balcone allo stato rustico fa considerare esistente la servitù per destinazione del padre di famiglia?. La servitù di veduta, consistente nell'affaccio sul fondo altrui tramite

Lavori inerenti ai balconi aggettanti: chi vi deve provvedere?. Quando si parla di balconi in condominio le tre parole che mi vengono subito in mente sono: assenza, coacervo, confusione. Assenza, perché

Antenna parabolica condominio. Inutile negarlo: l'emergenza pandemica del Coronavirus con le estese, prolungate ma necessarie limitazioni che ne sono conseguite e che stanno protraendosi, ha riportato il vituperato

Quando è il condominio e non il singolo condomino a dover fronteggiare le spese della pavimentazione del balcone? Occorre che vi sia la delibera assembleare?. Pavimentazione del balcone Con il termine pavimentazione

Differenza tra balcone incassato e aggettante. In che modo è possibile verificare se i balconi di un edificio possano essere considerati incassati o aggettanti? Basta una semplice osservazione visiva, oppure

Balconi in condominio: l'intonaco e la tinteggiatura del sottobalcone sono a carico del proprietario della struttura. Con l'ordinanza n. 7042 del 12 marzo 2020, la Corte di Cassazione è tornata ad occuparsi

L'ordinanza di demolizione per un opera edilizia consistente nella chiusura di due balconi mediante posa di pannelli in plexiglass scorrevoli su guide è illegittima in quanto questo tipo di attività edilizia è libera e non necessita di alcuna licenza..

Occorre il contratto nel caso di menomazione di carattere reale per l'immobile che alla distanza legale avrebbe diritto, a vantaggio del fondo contiguo che ne trae il corrispondente benefici.

Ringhiera del balcone aggettante e competenza a decidere su lavori di manutenzione o sostituzione. I balconi in condominio sono sempre argomento critico: non fanno eccezione le ringhiere dei balconi aggettanti,

La titolarità esclusiva o comune dei c.d. bries-soleil. Il fatto. Alcuni condomini impugnavano la delibera con la quale l'assemblea aveva posto a carico di tutti i condomini le spese per la riparazione

Balconi e terrazze a livello: definizioni, problematiche e ripartizione delle spese. Che cos'è un balcone ? Che cosa è una terrazza a livello ? Quali sono le differenze in relazione alle spese per la loro manutenzione

Sostituzione ringhiere, poteri dei singoli condòmini e responsabilità. La sostituzione delle ringhiere dei balconi in condominio è attività conservativa di quel manufatto dell'edificio che può portare

Da un anonimo ripostiglio ad un vano abitale…il passo è breve, ma pericoloso. Prima della cura era un piccolo, anonimo ripostiglio sul terrazzo di uno stabile. Dopo la cura è diventato un bel superattico,

Veranda in condominio: le condizioni per la installazione e i casi di illegittimità del manufatto. La veranda, secondo il significato comune del termine, altro non è che una terrazza o un balcone coperto,

Balconi aggettanti: uso e funzioni. Il fatto . Una condomina cita in giudizio la proprietaria dell'appartamento di sopra per sentirla condannare ad effettuare - a sua cura e spese - le opere necessarie

La veranda comporta un aumento di superficie: quando necessita di un permesso di costruire?. Il pergolato annesso all'abitazione, con copertura e infissi laterali, non può considerarsi tale ma va assimilato

Chi non possiede i balconi, non è tenuto a pagare le spese di manutenzione straordinaria. Balconi aggettanti , incassati, sotto balconi. Ed cornicioni, rivestimenti, fregi, decorazioni ed armonia. E non finisce

Sbaglia il Comune ad assentire l'opera in base alle norme tecniche di attuazione del prg che invece puntano a conservare la distribuzione, la tecnologia edilizia e la morfologia dei fabbricato

Rifacimento dei sottobalconi: quando deve pagare il proprietario del balcone e quando la spesa, invece, è condominiale?. Chi deve sostenere le spese per gli interventi di ristrutturazione del così detto

Grondaia, interventi manutentivi o sostitutivi, competenza a disporli e ripartizione dei costi trai condòmini. Per rispondere alla domanda posta nel titolo dell'articolo è, prima d'ogni cosa, utile fornire

Frontalino dei balconi in condominio, interventi manutentivi, competenza e suddivisione delle spese. I balconi , tra le parti dell'edificio, sono quelli che sollevano i maggiori problemi in relazione a individuazione

Balconi aggettanti e balconi incassati: differenze strutturali e riflessi sulla proprietà del manufatto. Balconi in condominio, la tipologia incide sulla proprietàNon v'è condominio dove, con il passare

La questione della proprietà dei balconi così come della ripartizione delle spese e dell'onere di manutenzione, sembra non trovare mai la parola fine. In ambiente condominiale, la questione della proprietà

Il regolamento contrattuale può derogare od interpretare la disciplina legale?. Con il regolamento contrattuale, è possibile derogare od interpretare la disciplina legale, potendo conferire una definizione

L'apposizione di reti su balconi e recinzioni richiede l'autorizzazione del condominio?. Rete su balconi e recinzione di abitazione in condominio Abitate in condominio e avete in animo di installare una rete sul vostro

Frontalini, chi paga?. Il fatto . La proprietaria dell'appartamento all'ultimo piano del condominio impugna la delibera con la quale l'assemblea aveva deliberato di riparare e mettere in sicurezza i cornicioni

Nuovo capitolo giudiziario della vicenda iniziata con il crollo di un cornicione. Il 5 luglio del 2014 un 14enne napoletano venne colpito alla testa da un pezzo di stucco mentre passeggiava per il centro

Il Tribunale di Roma ripercorre la giurisprudenza della Cassazione più recente: i frontali sono elementi decorativi della facciata con funzione di tipo estetico per l'intero edificio

Condonare una veranda, se non esistono leggi sulla sanatoria degli abusi edilizi, è cosa possibile solamente se quella costruzione si sarebbe potuta fare fin dall'inizio

La veranda è sempre un ambiente autonomamente fruibile e pertanto necessita del permesso di costruire. Ancora una sentenza che dichiara abusiva la veranda realizzata senza alcun titolo abilitativo; il manufatto

Installazione di tende da sole in condominio. Le cose da sapere prima di provvedere all'apposizione della tenda.. Quando si decidere l'installazione di tende da sole sui balconi di un'unità immobiliare

Che cosa vuol dire chiudere un balcone in veranda? Quando è possibile farlo e quali le possibili conseguenze?. Veranda, ovvero croce e delizia di molti condomini. Non è raro in effetti che negli edifici

Muri interni dei balconi condominiali? Di chi sono? Chi paga le spese per la loro manutenzione?. Il rifacimento dei muri interni dei balconi, come ogni attività riguardante questo manufatto posto in un edificio

I danni da infiltrazioni derivanti da lastrico solare in uso esclusivo. Le responsabilità del condominio, quelle dell'usuario e la ripartizione dei costi tra gli interessati.

Installazione tende da sole in condominio: i limiti imposti dalla legge e quelli derivanti dal regolamento. Le cose da sapere per evitare errori. Installare una tenda da sole in un edificio in condominio,

In tema di danno da caduta di calcinacci, indipendentemente dalla delega conferita ad un amministratore di fatto, il proprietario dell'immobile è comunque responsabile.

L'assemblea non ha il potere di addebitare ad un condomino spese ritenute di sua esclusiva competenza. Il fatto . A seguito dell'intervento dei Vigili del Fuoco, l'assemblea di condominio deliberava l'esecuzione

Anche la presenza di balconi assicura la possibilità di veduta. La vicenda. Il condominio conveniva in giudizio la società beta, lamentando che la convenuta aveva realizzato un fabbricato a confine con l'edificio

Stendere i panni in condominio, divieti, limiti e rimedi nel caso di comportamenti illeciti o semplicemente fastidiosi.. È cosa usuale che i condomini stendano i panni all'esterno del proprio balcone.

Quali sono le norme che stabiliscono l'altezza minima dei parapetti. Altezza dei parapetti, prescrizioni di legge e questioni condominiali, tra sicurezza e decoro. Chi può innalzarlo e chi paga l'intervento?