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Nelle case di ringhiera come si ripartiscono le spese di pulizia dei ballatoi comuni di accesso alle singole abitazioni?. La casa di ringhiera (o casa a ballatoio) è una particolare tipologia di costruzione

Ringhiere arrugginite: ripartizione costi e compiti assemblea. A chi spetta pagare la manutenzione delle ringhiere del balcone che presentano segni di arrugginimento?Chi può ordinare l'intervento?Quali

Il regolamento di condominio può legittimamente dare una definizione più rigorosa di quella accolta dall'art. 1120 cod. civ. in merito al limite del decoro architettonico.

Glossario unico. l dubbi del Consiglio di Stato accrescono le incertezze interpretative. La matassa dei permessi edilizi sembra intricarsi ancor di più. E, a quanto pare, neanche la pubblicazione del glossario

In caso di deroga (fatti concludenti) al criterio legale di ripartizione, le spese di manutenzione delle mensole che sorreggono i balconi sono a carico del proprietario esclusivo.

Il crollo del balcone distrugge un'auto. I danni li paga il proprietario dell'abitazione. Il Tribunale di Palermo, con Sentenza n. 1865 pubblicata il 17/04/2018, ha stabilito un principio innovativo nel nostro

La trasformazione di un balcone o di un terrazzo in veranda non costituisce una «pertinenza» in senso urbanistico. Le verande realizzate sulla balconata di un appartamento, in quanto determinano una variazione

Il Comune non ha alcun potere di accertamento dell'esistenza di controversie di natura privatistica fra proprietario e condominio. Il Tar annulla il provvedimento del Comune che revoca il permesso di costruire

Parti esterne dei balconi e funzione estetica estesa all'intero edificio. La vicenda. Tizia con atto di citazione impugnava dinanzi al Tribunale di Bologna la delibera adottata dall'assemblea del Condominio.

Impermeabilizzazione del piano di calpestio del balcone, ecco cosa devi sapere. Il quesito è sovente posto dai nostri lettori, alla nostra redazione o nel forum, e rientra tra quegli argomenti che, riguardando

Annullata la delibera del Comune che ha autorizzato il rialzamento di una palazzina occlusivo della vista mare di un edificio vicino. La circostanza che la visione del mare sia solo ridotta e non completamente

Se i sottobalconi sono privi di elementi decorativi, e svolgono un ruolo secondario di complemento estetico della facciata, si applica l'art. 1125 c.c.?. La vicenda. Tizia, proprietaria di un'unità abitativa

In caso di manutenzione di elementi di decoro estetico, che contribuiscono all'abbellimento della facciata del palazzo, i costi devono essere sostenuti dall'intero condominio

La Pergotenda: cos'é e quando è possibile installarla?. Molto spesso si sente parlare dell'installazione di una pergotenda sui balconi a servizio di un'abitazione.Che cos'è la pergotenda?Quando è possibile

La clausola "fatti salvi i diritti dei terzi" non esonera da responsabilità risarcitoria la Pubblica Amministrazione. L'articolo 873 del Codice civile discorre di distanze nelle costruzioni, secondo

Le spese per interventi sui balconi devono esser poste a carico dei proprietari degli stessi e non attribuite ai condomini secondo le tabelle millesimali. Le spese per interventi sui balconi devono esser

Elementi caratterizzanti del decoro architettonico e riparto degli oneri di manutenzione . La vicenda. Due società condomine impugnano la delibera di approvazione del bilancio con cui viene ripartita, in proporzione

Frontalini e fioriere sono elementi decorativi che accrescono il pregio architettonico dell'edificio. La questione. Con atto di citazione la società beta conveniva in giudizio il Condominio avanti al Tribunale

La deroga alla presunzione di condominialità della terrazza a livello, con l'attribuzione della proprietà della stessa al singolo condomino, può derivare solo dal titolo

Chi paga i danni causati dalla caduta di calcinacci dal balcone?. Chi dev'essere considerato responsabile e quindi chi deve pagare i danni derivanti dalla caduta di calcinacci da balconi nel caso di edificio

Posizionamento delle piscine gonfiabili sulle zone di proprietà condominiali. Estate: tempo di bagni e di abbronzature. Chi non ha la possibilità di allontanarsi da casa, per rinfrescarsi, può posizionare

Danni da cose in custodia: quando danneggiato imprudente non va risarcito?. L'imprudenza del danneggiato e l'uso eccezionale ed anomalo del manufatto condominiale escludono la responsabilità del Condominio

La veranda realizzata su un terrazzo non può in sé debordare il perimetro del balcone soprastante. La veranda realizzata su un terrazzo non può in sé debordare il perimetro del balcone soprastante, in quanto

La costruzione di balconi e pensili sul cortile comune. Balconi in condominio Poiché l'assemblea condominiale non può validamente assumere decisioni che riguardino i singoli condomini nell'ambito dei beni di loro proprietà

Balcone e sostituzione della pavimentazione. Si deve rispettare l'estetica del palazzo?. Nel caso in cui un condomino decidesse o fosse costretto a sostituire la pavimentazione del proprio balcone, egli dovrebbe