Amministratori di Condominio: responsabilità, nomina, revoca, compenso, compiti e funzioni

L'accesso ai documenti condominiali è motivo di contenzioso tra condomino e amministratore: vediamo i pro e i contro. Quadro normativo L'amministratore di condominio, alla luce della Riforma del condominio,

Poteri dell'amministratore per il recupero coattivo dei crediti condominiali, negligenza, danno e pregiudizio per il condominio. La novella sul condominio (Legge ) ha espressamente previsto e disciplinato,

Un chiarimento della Cassazione sul problema compenso dell'amministratore revocato. L'amministratore di Condominio, in ipotesi di revoca deliberata dall'assemblea prima della scadenza del termine previsto

Le richieste dell'amministratore uscente. Può capitare, non di rado, che l'amministratore cessato dal proprio incarico sia creditore di somme di denaro a titolo di anticipazioni di cassa sostenute nell'interesse

I condomini sono tenuti ad aprire la porta del proprio appartamento quando vi sia necessità per la tutela delle parti comuni. L'amministratore ha diritto di accedere alle proprietà esclusive quando ciò sia necessario

L'amministratore di condominio è legittimato passivo nel giudizio di impugnazione delle delibere oppure occorre l'autorizzazione dell'assemblea?. A volte la giurisprudenza offre sentenze che affrontano,

Si tratta di una questione rilevante per il buon fine delle attività di recupero dei crediti vantati verso la compagine condominiale. La sede del condominio è da individuarsi nell'ufficio del proprio

Facciamo un po' di chiarezza. Grazie alla pronuncia in commento oggi, possiamo fare un po' di chiarezza - o almeno ce lo auguriamo - sul trattamento da parte dell'Amministratore del dato - salute , relativo

Funzioni e limiti. Con la sentenza n. 2514 del 14 giugno 2021 il Tribunale di Palermo ha confermato il decreto ingiuntivo ottenuto da un condòmino e relativo alla consegna dell'intero Registro Anagrafe

Fino a dove possono arrivare le attribuzioni dell'amministratore? Può l'assemblea conferire poteri estranei al mandato condominiale?. Caso molto interessante nei termini indicati è la decisione del Tribunale

In entrambi i casi per indicare l'amministratore serve la maggioranza qualificata di cui all'art. 1136, comma 4, c.c. Perché l'assemblea condominiale possa validamente nominare l'amministratore serve

L'amministratore ha l'obbligo di informare il condominio della notifica del decreto ingiuntivo ricevuta quale suo mandatario? Cosa succede se non lo fa?. Il caso è stato trattato dal Tribunale di Pisa con la decisione

La revoca e la rinuncia all'incarico. Quando l'amministratore può chiedere il risarcimento e quando rischia di vederselo domandato. La deliberazione di nomina seguita dall'accettazione dell'incarico

Per il Tribunale di Vicenza non si ravvisa alcun danno in concreto se l'azione di garanzia ex art. 1669 c.c. non esercitata dall'amministratore presenta scarse chance di accoglimento

Dall'obbligatorietà della nomina alla determinazione del compenso, un quadro d'insieme. Come per il condominio in generale anche per l'amministratore, il codice civile non ne fornisce una definizione.

Quali sono i poteri di sopralluogo? Quale la differenza tra parti comuni e private?. L'amministratore è il mandatario dei condòmini, il gestore delle parti comuni cui è demandato il potere di vigilanza,

L'amministratore può essere scelto tra i condòmini, anche avvocati, purché in possesso dei requisiti previsti dalla legge. Quello dell'amministratore è un ruolo particolarmente importante per la vita condominiale.

L'individuazione del soggetto cui indirizzare l'atto introduttivo del giudizio non può prescindere dalla valutazione del contenuto della domanda che è posta alla base del giudizio.

Convocazione dei condòmini e dovere di diligenza dell'amministratore. L'amministratore di condominio non è responsabile per l'irregolare convocazione dei condomini all'assemblea. È compito di quest'ultima,

Quali documenti compongono il rendiconto condominiale? Quali non possono assolutamente mancare?. E' notorio che l'Amministratore di Condominio è obbligato, alla fine di ogni anno, a rendere il conto della

I poteri che l'amministratore ha per l'esecuzione delle delibere. iniziativa stragiudiziale e giudiziale. La delibera è una decisione dell' assemblea di fare qualcosa in relazione alla gestione e conservazione

La frequenza di corsi di aggiornamento iniziali e professionali non è dovuta nemmeno se l'amministratore interno è un professionista. La frequenza dei corsi di aggiornamento per amministratori condominiali

L'appropriazione indebita dell'amministratore condominiale si consuma all'atto della cessazione della carica. Il reato in assoluto più commesso dagli amministratori di condominio è quello di appropriazione

Professionalizzazione dell'amministratore di condomino nella gestione, inadempimento a doveri che costituisce gravi irregolarità, i poteri nella gestione ordinaria e straordinaria.

Colui che incassa una fattura non dovuta non è responsabile a titolo di appropriazione indebita. Effettuare un pagamento per errore è sempre possibile. Ad esempio, ciò può accadere nella concitazione