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Amministratori di Condominio: responsabilità, nomina, revoca, compenso, compiti e funzioni

Come gestire il condominio senza commettere errori e in modo professionale. Leggi gli ultimi articoli.

Amministratori

29 Apr 2022 Nulla la nomina dell'amministratore senza preventivo Nulla la nomina dell'amministratore senza preventivo
- Avv. Gianfranco Di Rago

La Cassazione chiarisce che non è sufficiente richiamarsi agli importi indicati nel consuntivo. L'amministratore è tenuto a specificare la misura del compenso richiesto al momento della nomina, dandone

29 Apr 2022 Un caso pratico Quando la revoca dell'amministratore è ingiusta
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Un caso pratico. L'amministratore, nell'ambito dei propri poteri, esercita le funzioni previste dagli artt. 1130 e 1131 che si articolano sulla base dell'attribuzione di funzioni di rappresentanza e di gestione,

28 Apr 2022 La risposta del Tribunale di Milano L'amministratore di condominio può ordinare lavori per € 31.334,00?
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

La risposta del Tribunale di Milano. In ambito condominiale la caduta di calcinacci non solo rappresenta il sintomo di una carenza manutentiva ma costituisce anche una fonte di pericolo per condomini e terzi.

27 Apr 2022 Il principio di apparenza non dimora più in condominio Il principio di apparenza non dimora più in condominio
- Avv. Gianfranco Di Rago

Con l'obbligo di tenuta del registro di anagrafe l'amministratore è sempre tenuto a sapere chi sono i condomini. Il principio di apparenza non ha più dimora stabile in condominio. L'unico soggetto legittimato

14 Apr 2022 La conferma dell'Amministratore La conferma dell'Amministratore
- Avv. Caterina Tosatti

Stesso quorum per nomina, revoca e conferma?. Il Tribunale di Roma affronta nuovamente il tema, sempre molto dibattuto, anche dopo la riforma del 2012, circa il quorum necessario per votare la 'conferma'

30 Mar 2022 Analisi dei problemi e possibili soluzioni Manutenzione straordinaria non urgente disposta dall'amministratore
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Analisi dei problemi e possibili soluzioni. L'amministratore non può ordinare lavori di manutenzione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.

23 Mar 2022 Se l'ex amministratore non restituisce la documentazione? Se l'ex amministratore non restituisce la documentazione?
- Avv. Mariano Acquaviva

La consegna della documentazione contabile e patrimoniale del condominio costituisce espressione del dovere di lealtà e di collaborazione del mandatario. Il passaggio di consegne tra il vecchio e il nuovo

24 Feb 2022 L'aggiornamento dell'anagrafe è un dovere dell'amministratore L'aggiornamento dell'anagrafe è un dovere dell'amministratore
- Avv. Gianfranco Di Rago

Soprattutto in caso di passaggio di consegne è bene verificare la corrispondenza dei dati inseriti nel registro con l'effettivo assetto proprietario. Niente scuse per gli amministratori condominiali. Il registro

16 Feb 2022 Incarico amministratore a società e requisiti professionali Incarico amministratore a società e requisiti professionali
- Avv. Marco Borriello

In una società, ecco chi deve possedere i requisiti per svolgere l'incarico di amministratore. Sono ormai alcuni anni che, per esercitare il compito di amministratore di condominio, è necessario avere

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