Tutto su balconi, verande, terrazze, frontalini e parti annesse.

Lavori terrazza condominiale e infiltrazioni, quando l'usufruttuaria ha diritto al risarcimento dei danni. Una sentenza del Tribunale di Benevento affronta il tema del diritto dell'usufruttuario ad ottenere

La ripartizione delle spese di pulizia e sostituzione della grondaia condominiale. Per rispondere alla domanda posta nel titolo dell'articolo è, prima d'ogni cosa, utile ricordare che cos'è una grondaia.

Costruire una veranda senza il permesso dei condomini. Se porta beneficio solo al singolo proprietario e non determina alcun miglioramento per la collettività la veranda deve essere demolita.Breve inquadramento

L'apposizione di cancello e paletti, in sostituzione delle fioriere, non sono elementi utili per un accertamento di turbativa del possesso. Il diritto di chiudere il proprio fondo, ad esempio tramite l'apposizione

Cosa comporta la mancata manutenzione della terrazza a livello?. I principi di diritto. Alla manutenzione del lastrico solare dell'edificio che svolge funzione di copertura del fabbricato anche se appartiene

Come è possibile installare una pergotenda in condominio senza problemi. La fattispecie concreta. La proprietaria di un appartamento sito al pianoterra di un edificio ha realizzato, nel 2012, una struttura

Realizzazione di una veranda: come avere la certezza assoluta che nessun condomino possa opporsi. La veranda, secondo il significato comune del termine, altro non è che una terrazza o un balcone coperto,

Tenere le piante sul balcone ok, ma meglio non far gocciolare l'acqua durante l'innaffiamento altrimenti si rischia una condanna penale. L'acqua nei vasi? è come il gas e le altre cose pericolose: un reato

Condominio: realizzazione di una serra bioclimatica mediante la chiusura di terrazze preesistenti. Vantaggi, limiti e normative. Con riferimento agli edifici in condominio la realizzazione di una serra bioclimatica

Terrazzo privato o condominiale? I dati catastali non hanno valore di prova ma di semplice indizio. In tema di condominio negli edifici per stabilire se il terrazzo del fabbricato sia di proprietà esclusiva

Violazione delle distanze: i grandi balconi rientrano tra i corpi di fabbrica?. Qualora gli strumenti urbanistici stabiliscano determinate distanze dal confine e nulla aggiungano sulla possibilità di costruire

E' possibile realizzare opere sul terrazzo di proprietà senza recare danno funzionale alle parti comuni dell'edificio?. L'anno 2014 inizia con una sentenza di conferma, ennesima e sempre utile, dell'orientamento

La chiusura di un balcone con vetrate: permesso di costruire e abusivismo edilizio. Fondamentale l'accertamento della precarietà dell'opera per valutare l'abuso edilizio. La normativa sulle modifiche agli immobili:

Opere modificative del decoro architettonico dell'edificio: la trasformazione di un balcone in veranda. La trasformazione di un balcone in veranda rientra tra quegli interventi che, per nozione di comune

La rimozione di una veranda, installata su un balcone, che rovina l'estetica dell'edificio. Quando vi sono delle cause condominiali nelle quali l'amministratore agisce d'ufficio, ossia senza preventiva autorizzazione

Decori e addobbi sui balconi e sulle facciate degli edifici condominiali: possono essere considerati violazione del decoro architettonico?. Il Natale quando arriva arriva! Dice un noto spot pubblicitario.E

Distanza tra le pareti degli edifici: bisogna tenere conto anche dei balconi?. La sentenza in commento è caratterizzata da una attenta e puntuale analisi della giurisprudenza relativa alle distanze previste

Condannato l'imputato per avere realizzato due verande e nicchie per alloggiamento di elettrodomestici con sistemazione di pertinenze esterne in assenza di autorizzazione paesaggistica in zona vincolata e dichiarata di notevole interesse pubblico.

Ripartizione delle spese di manutenzione del terrazzo a livello di pertinenza. Quale articolo si applica?. In tema di manutenzione del terrazzo a livello di pertinenza di un'unità immobiliare, le spese

L'installazione di una veranda sopra l'ultimo piano di un edificio condominiale. Nozione di sopraelevazione. La disposizione dell'art. 1127, comma 1, c.c. prevede che Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio

I balconi non sono ornamenti, ma corpi di fabbrica e quindi rientrano nel concetto civilistico di costruzione. (Sentenza del Tar Lombardia n. 1622 del 24/6/2013)Le funzioni del dato normativo Quello delle

Trasformazione urbanistico-edilizia: rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di una veranda chiusa sui lati. La realizzazione di una veranda, chiusa sui lati, costituisce una trasformazione

Canaletto-gocciolatotio dei balconi: è il condominio che deve provvedere alle spese di manutenzione e risarcire i proprietari degli appartamenti che hanno subito i danni.

Veranda senza concessione edilizia: si rischia l'arresto. La realizzazione di verande, in ambito condominiale è una prassi largamente diffusa. Vi sono però dei casi in cui la realizzazione di tale manufatto

Regole da rispettare per la realizzazione di una veranda in condominio. Una recente sentenza ci permette di approfondire la problematica relativa al diritto di veduta anche per i lavori in corso d'opera.La