Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Manutenzione e suddivisione spese condominio, griglie sul marciapiede criteri, tassa occupazione suolo pubblico. Quando ci occupiamo di condominio, non dobbiamo dimenticare particolari elementi, che spesso

Quando il singolo può installare un proprio impianto fotovoltaico su una parte condominiale? Quando invece gli è vietato?. Com'è noto, la Riforma del condominio ha introdotto apposita norma in tema di installazione

Quale regola vige per la manutenzione del marciapiede con pubblico transito? Quale invece per il marciapiede nelle strade private? Il condominio può crearne di nuovi?

La difesa giudiziale del condominio cambia a seconda che si agisca nei confronti di un condomino o di un soggetto terzo. Ove il condominio debba promuovere azione per tutelare le parti comuni a fronte della

Lavori straordinari: la manutenzione della facciata grava su tutti i proprietari. L'assenza di un piano di riparto non giustifica la morosità. La divisione delle spese condominiali non è sempre operazione

Confermata la sede ove rinvenire i beni comuni e le eventuali 'riserve di proprietà'. La Cassazione, con l'ordinanza n. 19712 del 21 settembre 2020, relatore il Cons. Antonio Scarpa, conferma che occorre

L'adunanza in condominio può disciplinare, a maggioranza, l'uso dei beni e dei servizi comuni, ma non può vietarne l'utilizzo. Tutti i proprietari di un fabbricato hanno il diritto di utilizzare i beni e i servizi

Come si possono utilizzare i beni comuni e se nell'androne è consentito posizionare un distributore di bevande. I residenti in condominio, frequentemente, utilizzano i beni comuni mediante l'occupazione

Modalità d'uso del muro perimetrale in condominio secondo la giurisprudenza. L'analisi del caso risolto dalla Corte d'Appello dell'Aquila. Muro perimetrale e modi d'uso: la fattispecie La sentenza

Uso più intenso della cosa comune e installazione di vetrine espositive sui muri dell'androne condominiale. Nel condominio coesistono parti di proprietà privata con altre di proprietà comune a tutti

Come si può licenziare l'impresa di giardinaggio? Di chi è la competenza?. Il giardino come bene condominiale L'art. 1117 non menziona il giardino i beni comuni del palazzo. Nonostante ciò, poiché

La scala è condominiale se necessaria all'uso comune e la funzione e destinazione risulti dalla sua consistenza e struttura, salvo titolo contrario. I beni comuni in condominio, in particolare le scale,

Quali regole bisogna rispettare nella collocazione in condominio delle cassette postali. Oramai, quasi tutte le comunicazioni arrivano per via telematica. Possiamo, infatti, dire che la nostra casella mail è di gran lunga

Non basta l'autonomia funzionale di un edificio per dire che esiste il Supercondominio. Ad una prima superficiale lettura della sentenza resa dalla Corte d'Appello di Milano il 30 giugno 2020, anche l'operatore

Il singolo condomino può modificare a sue spese le aree condominiali nei limiti di cui agli artt. 1102 e 1120 c.c. Ogni condomino può intervenire sulle parti comuni a sue spese nei limiti di cui all'art.

Decreto legge Semplificazioni, più facile eliminare le barriere architettoniche in condominio. Ieri sera, 16 luglio 2020, è stato pubblicato nel Supplemento ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 178, il decreto-legge

Il bene comune deve in ogni caso continuare a svolgere la propria funzione anche nell'interesse di un solo condomino. Il bene comune può essere utilizzato più intensamente da un condomino rispetto agli altri,

Quali sono le attività per manutenere l'impianto fotovoltaico? Quali di ordinaria e quali di straordinaria manutenzione?. Impianti fotovoltaiciCom'è noto, la Riforma del condominio vede con favore gli impianti

Il porticato in condominio può essere chiuso se l'assemblea autorizza con maggioranza qualificata e se sussistono i presupposti del titolo edilizio. Non è affatto infrequente trovare dei porticati all'interno

Cos'è il fascicolo del fabbricato, quali dati contiene e se deve considerarsi obbligatorio o meno. Negli ultimi anni si è parlato davvero molto e in numerose occasioni di Fascicolo del fabbricato . L'argomento

Azione di rivendica e parti comuni ex art. 1117 Cod. Civ., unico originario proprietario del compendio immobiliare e successivi trasferimenti, necessità di prova della proprietà esclusiva con titolo contrario.

Si possono installare giochi per bimbi nel giardino del condominio? Qual è la disciplina?. La normativa in tema di diritto al giocoIl diritto dei bambini al gioco è tema sempre più attuale. E' normato

Comproprietari di un immobile: quali sono i diritti della cosa in comune?. La comunione è quella situazione per la quale la proprietà di un bene, ovvero un altro diritto reale su di esso, appartiene contemporaneamente

Cos'è il condominio minimo? Quando può dirsi di essere in presenza di condominio minimo?. Il condominio minimoIl c.d. condominio minimo si ha quando l'immobile è costituito da due/quattro unità immobiliari

Sul regime di rimozione del veicolo abbandonato su suolo privato incide la sua qualificazione o meno come rifiuto. Ritrovarsi un veicolo abbandonato su suolo privato, ad esempio un terreno o un cortile condominiale,