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Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Tutto sulle parti comuni in condominio. Tutela della proprietà comune, accertamento della condominialità, impedire agli altri l'utilizzo di una parte comune, contestazioni, ecc...

Parti Comuni

01/11/2018 Si può vietare al condòmino di pulire le scale? Si può vietare al condòmino di pulire le scale?
- Avv. Alessandro Gallucci

L'assemblea non può vietare di pulire le scale ai condomini, ma può porre delle condizioni. Gli abitanti in un condominio, siano essi condòmini o semplici conduttori, possono adoperarsi per la pulizia

29/10/2018 Cassette postali in condominio, dove posizionarle? Cassette postali in condominio, dove posizionarle?
- Avv. Alessandro Gallucci

Posizionamento delle cassette postali, stallo decisionale e soluzioni pratiche. Le cassette postali a servizio di un'unità immobiliare ubicata in condominio devono essere posizionate in luogo liberamente

22/10/2018 Rifiuti abbandonati nelle parti comuni e sanzioni ai condòmini Rifiuti abbandonati nelle parti comuni e sanzioni ai condòmini
- Avv. Alessandro Gallucci

Ecco cosa rischia il condomino che abbandona i rifiuti nelle parti comuni. Che cosa succede se si ritrovano dei rifiuti abbandonati nelle parti comuni dell'edificio?Succede, ogni tanto, che nella zona in cui sono posizionati

26/09/2018 Beni comuni non censibili, cosa sono? Beni comuni non censibili, cosa sono?
- Avv. Alessandro Gallucci

I beni comuni non censibili sono quelle porzioni che non hanno alcuna autonoma capacità reddituale. Molto spesso in condominio si sente parlare di beni comuni non censibili: a quali parti dell'edificio

24/09/2018 La piscina condominiale e problemi relativi all'uso La piscina condominiale e problemi relativi all'uso
- Avv. Guerino De Santis

La gestione delle piscine nei fabbricati condominiali. Non è infrequente aversi fabbricati condominiali che abbiano al loro interno una piscina per il ristoro fisico dei condomini, che magari in questa

31/07/2018 Condomini misti e responsabilità dell'ente proprietario Autogestione e ente proprietario sono due entità differenti
- Avv. Alessandro Gallucci

Condomini misti e responsabilità dell'ente proprietario. L'autogestione dei servizi comuni in un edificio in proprietà di un ente pubblico è cosa differente dall'ente proprietario.Da ciò discende

23/07/2018 Parti condominiali, l'assemblea non può individuarle Parti condominiali, l'assemblea non può individuarle
- Avv. Alessandro Gallucci

Ecco perchè l'assemblea non ha il potere di individuare quali sono le parti comuni di un edificio e quali le porzioni di proprietà esclusiva. L'assemblea condominiale non ha il potere di individuare

22/06/2018 Condominio sostituto d'imposta Condominio sostituto d'imposta
- Avv. Alessandro Gallucci

Condominio sostituto di imposta, ecco gli adempimenti che la legge impone. Il condominio è un sostituto d'imposta, si sente dire molto spesso, quando - non proprio a torto - gli addetti ai lavori individuano

30/04/2018 Installazione contatore gas su parete condominiale Installazione contatore gas su parete condominiale
- Avv. Alessandro Gallucci

Ecco quando è consentita l'installazione del contatore del gas sulla parete condominiale. A quali limiti ed eventuali entro quali condizioni è consentita l'installazione di un contatore del gas ad uso di una singola

29/09/2017 Innovazioni individuali in condominio, un piccolo vademecum Innovazioni individuali in condominio, un piccolo vademecum
- Avv. Alessandro Gallucci

Le regole da osservare per la realizzazione di innovazioni individuali. Che cosa deve fare il condomino che intenda utilizzare le parti comuni per realizzare un'innovazione a suo vantaggio?Quali sono i limiti

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