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Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Tutto sulle parti comuni in condominio. Tutela della proprietà comune, accertamento della condominialità, impedire agli altri l'utilizzo di una parte comune, contestazioni, ecc...

Parti Comuni

27/05/2020 L'uso del cortile da parte di un ristorante L'uso del cortile da parte di un ristorante
- Avv. Anna Nicola

Può l'attività di ristorante utilizzare il cortile condominiale?. Il cortile, come verificare se è condominialeIl cortile è indicato dall'art. 1117 c.c. tra le parti comuni del condominio. Anche qualora

26/05/2020 Suolo e sottosuolo edificio: quando sono condominiali? Suolo e sottosuolo edificio: quando sono condominiali?
- Avv. Anna Nicola

Ci sono casi in cui il suolo e il sottosuolo possono dirsi non condominiali?. Il suoloL'art. 1117 c.c. indica sotto alla prima voce il suolo su cui sorge l'edificio come bene comune, stante la definizione,

22/05/2020 Edera su facciata condominiale Edera su facciata condominiale
- Avv. Anna Nicola

Chi è tenuto a svolgere attività di manutenzione, controllo e rimozione dell'edera nel condominio?. La titolarità dell'edera e il rapporto di custodiaL'edera può essere piantumata dal singolo condomino

21/05/2020 Videosorveglianza in Condominio: facciamo il punto? Videosorveglianza in Condominio: facciamo il punto?
- Avv. Caterina Tosatti

Cerchiamo di rispondere brevemente ai quesiti più frequenti degli Amministratori e dei condòmini. I condòmini chiedono spesso di installare telecamere in Condominio: lo si fa di solito per proteggersi

18/05/2020 Innovazioni, un utile vademecum dal Tribunale di Roma Innovazioni, un utile vademecum dal Tribunale di Roma
- Avv. Caterina Natalotto

Innovazioni in condominio: nozione quorum e aspetti connessi alla loro deliberazione e realizzazione. Cosa sono le innovazioni e come devono essere votate in assemblea? Per comune interpretazione giurisprudenziale

13/05/2020 Innovazioni gravose e partecipazione successiva con spese ridotte Innovazioni gravose e partecipazione successiva con spese ridotte
- Avv. Valentina Papanice

Nel caso deciso dal Tribunale di Roma nella sentenza n. 6143 del 2020, la partecipazione successiva ai vantaggi dell'innovazione gravosa in condominio comporta solo le spese di manutenzione straordinaria successive alla delibera.

11/05/2020 Ripartizione spese manutenzione giardino condominiale Ripartizione spese manutenzione giardino condominiale
- Avv. Anna Nicola

Qual è la regola della ripartizione delle spese del giardino condominiale? E' diverso il caso di danni a locali interranti sottostanti il giardino?. Il giardino ed il cortile del condominioIl giardino

01/05/2020 RSPP e condominio RSPP e condominio
- Ing. Alessandro Multari

Quando esiste l'obbligo per il CONDOMINIO di designare un RSPP? Facciamo un po' di chiarezza. RSPP significa Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione dai rischi e può avere a che fare con il condominio

23/04/2020 Condizionatori, uso della cosa comune e decoro Condizionatori, uso della cosa comune e decoro
- Avv. Laura Cecchini

Installazione del motore di condizionamento sulla facciata interna, limite del diritto al pari godimento della cosa comune e rilevanza del decoro dell'edificio.

27/03/2020 Coronavirus e raccolta differenziata Coronavirus e raccolta differenziata
- Redazione

L'Istituto Superiore della Sanità ha predisposto alcune indicazioni provvisorie precauzionali rivolte ai soggetti coinvolti per la gestione della raccolta differenziata ai tempi del coronavirus. Vediamo di cosa si tratta.

25/03/2020 Consorzi di urbanizzazione e norme condominiali Consorzi di urbanizzazione e norme condominiali
- Avv. Caterina Tosatti

Tra norme sulle associazioni non riconosciute ed il condominio di edifici, gli oneri consortili sono anche soggetti all'IVA. La pronuncia che esamineremo oggi (sentenza Tribunale di Roma, n. 2954 dell'11

20/03/2020 La via privata ad uso pubblico del condominio La via privata ad uso pubblico del condominio
- Avv. Anna Nicola

Quali caratteristiche deve avere una via per essere privata e al solo fine privato? Quando ad uso pubblico? Cosa può fare il condominio sulla sua via privata?. Il Consiglio di Stato, con la decisione 1708/2020

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