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Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Tutto sulle parti comuni in condominio. Tutela della proprietà comune, accertamento della condominialità, impedire agli altri l'utilizzo di una parte comune, contestazioni, ecc...

Parti Comuni

21/01/2021 Delibera di scioglimento del condominio Delibera di scioglimento del condominio
- Avv. Laura Cecchini

Convocazione assemblea per scioglimento del condominio su richiesta dei condomini e validità, delibera e maggioranza, situazione di fatto per la divisione, requisiti.

20/01/2021 Manca la funzionalità? Niente condominio Manca la funzionalità? Niente condominio
- Avv. Mariano Acquaviva

Condominialità dei beni: quando una parte può dirsi comune e, quindi, l'assemblea può validamente esprimersi su di essa?. La legge ( art. 1117 c.c. ) si preoccupa di indicare quali sono, salva indicazione

06/01/2021 Ditta non esegue bene pulizie, come contestare? Ditta non esegue bene pulizie, come contestare?
- Dott.ssa Lucia Izzo

Come comportarsi qualora in condominio le pulizie vengano effettuate in maniera scorretta, imprecisa o approssimativa. Le pulizie condominial i non sono un tema facile e sono frequente oggetto di discussioni

22/12/2020 Non si può abdicare dall'essere condomino Non si può abdicare dall'essere condomino
- Avv. Mariano Acquaviva

Rinuncia abdicativa alla comproprietà del lastrico solare espressa con lettera raccomandata inviata all'amministratore: è valida?. Nel diritto successorio esiste un principio fondamentale in virtù del quale

30/11/2020 Quando il cortile è in supercondominio Quando il cortile è in supercondominio
- Avv. Anna Nicola

Il cortile può essere in comunione di più edifici? Si costituisce così il cortile in supercondominio?. La presunzione di condominialità Occorre ricordare condominio che l'art. 1117 c.c. dispone che se, non risulta

20/11/2020 Vano sottoscala condominiale: a chi appartiene? Vano sottoscala condominiale: a chi appartiene?
- Avv. Isabella Vulcano

Vano sottoscala condominiale, come valutare se è in proprietà esclusiva o comune? La Cassazione ritorna sull'argomento. Vano sottoscala condominiale, la fattispecie Il caso oggetto della sentenza in commento

10/11/2020 Impianto di fognatura, quando è di tutti i condòmini Impianto di fognatura, quando è di tutti i condòmini
- Avv. Marco Borriello

Condominialità dell'impianto fognario e possibilità che lo stesso appartenga soltanto ad alcuni proprietari. Tra le questioni, spesso, irrisolte in condominio c'è anche quella riguardante la titolarità

20/10/2020 Griglie condominiali, manutenzione e ripartizione spese Griglie condominiali, manutenzione e ripartizione spese
- Avv. Laura Cecchini

Manutenzione e suddivisione spese condominio, griglie sul marciapiede criteri, tassa occupazione suolo pubblico. Quando ci occupiamo di condominio, non dobbiamo dimenticare particolari elementi, che spesso

16/10/2020 Marciapiedi, manutenzione e riparto spese Marciapiedi, manutenzione e riparto spese
- Avv. Anna Nicola

Quale regola vige per la manutenzione del marciapiede con pubblico transito? Quale invece per il marciapiede nelle strade private? Il condominio può crearne di nuovi?

05/10/2020 Tutela delle parti comuni, chi sta in giudizio? Tutela delle parti comuni, chi sta in giudizio?
- Avv. Gianfranco Di Rago

La difesa giudiziale del condominio cambia a seconda che si agisca nei confronti di un condomino o di un soggetto terzo. Ove il condominio debba promuovere azione per tutelare le parti comuni a fronte della

14/09/2020 Macchina del caffè nell'androne in condominio Macchina del caffè nell'androne in condominio
- Avv. Marco Borriello

Come si possono utilizzare i beni comuni e se nell'androne è consentito posizionare un distributore di bevande. I residenti in condominio, frequentemente, utilizzano i beni comuni mediante l'occupazione

03/09/2020 Muro perimetrale: come può essere utilizzato? Muro perimetrale: come può essere utilizzato?
- Avv. Isabella Vulcano

Modalità d'uso del muro perimetrale in condominio secondo la giurisprudenza. L'analisi del caso risolto dalla Corte d'Appello dell'Aquila. Muro perimetrale e modi d'uso: la fattispecie La sentenza

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