Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Breve focus sul vespaio. Il regime condominiale del vespaio dipende dalla collocazione del medesimo in quanto nello specifico, è destinato all'aerazione o coibentazione del fabbricato. Pertanto salvo che nel regolamento

Trasformare un giardino condominiale in spazio di manovra per le auto: è possibile?. Trasformare un giardino condominiale in spazio di manovra per le auto, costruendo una recinzione e abbattendo due alberi,

Deliberazione di un'innovazione. La suddivisione del costo viene fatta in base ai partecipanti effettivi. Nel caso di innovazioni gravose e/o voluttuarie, suscettibili di utilizzazione separata, quale spese

Come è possibile affermare che tetti, muri e altri parti dell'edificio sono condominiali?. Quando è possibile affermare che, ad esempio, i tetti, i muri perimetrali o altre parti dell'edificio possono

Se le infiltrazioni provengono dalle parti comuni l'inquilino deve farsi risarcire dal condominio. L'inquilino può rivolgere la domanda risarcitoria direttamente al Condominio, e non al proprietario dell'immobile

Fabbricati condominiali e sottosuoli. Quando possono considerarsi comuni?. Il regolamento di condominio allegato ai rispettivi atti di compravendita, quando include tra i beni comuni il sottosuolo sul quale

Piante in vaso e il problema del decoro architettonico. Un nostro lettore ci pone il seguente quesito in materia di modificazioni del giardino condominiale e decoro architettonico dell'edificio:“La tutela

L'uso comune, con accesso diretto da parte di ogni condòmino al terrazzino, supera la presunzione di proprietà esclusiva del singolo condomino. In tema di condominio, il terrazzino adiacente una proprietà

Quando il bene è al servizio di una parte soltanto dell'edificio. Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico

Raccolta rifiuti porta a porta. Decisione sulla collocazione dei cassonetti . Nella città in cui vivo, tra qualche settimana, inizierà la raccolta dei rifiuti porta a porta; siccome io vivo in condominio,

Danni provocati ad un magazzino posto al piano scantinato. Sul Condominio e, per esso, sull'amministratore, incombe un generale obbligo di controllo, venendosi a trovare sostanzialmente nella posizione di custode

Non usufruisco del cortile condominiale. Devo pagare ugualmente la manutenzione?. Il condomino che non usufruisce del cortile condominiale è tenuto a pagare le spese per la sua manutenzione?È questa la domanda

Acquisto di parti comuni non censite di un edificio in condominio. Nel condominio in cui vivo c'è un sottoscala che non è utilizzato da nessuno e quindi vorrei acquistarlo per farne un piccolo ripostiglio.Siamo

Il cortile è come bene accessorio dell'abitazione? Si ricorre alla mediazione per stabilirlo. Il Tribunale di Lecce ha stabilito che la domanda con cui si chiede dichiararsi il cortile come bene accessorio

Il corridoio cieco all'ultimo piano di un edificio condominiale è bene comune? . Il corridoio cieco all'ultimo piano di un edificio condominiale è bene comune anche se dà accesso ai soli abbaini di proprietà

Cosa può fare l'amministratore quando i condomini si appropriano delle parti comuni. Quali sono i poteri dell'amministratore di condominio davanti ai condòmini (o a terzi) che si appropriano di parti dell'edificio

Ostacolo al diretto godimento della cosa comune da parte di uno dei comproprietari: quali conseguenze?. L'ostacolo al godimento delle parti comuni quale condotta preclusiva dell'utilizzo dell'unità immobiliare

Danni alle parti comuni e legittimazione dei singoli condomini. In tema di condominio, relativamente ai danni alle parti comuni, per quanto riguarda la legittimazione dei singoli condomini, ciascuno di loro è legittimato

Sottosuolo proprietà comune. In materia di utilizzo del sottosuolo condominiale, la Suprema Corte con una sentenza innovativa, ha avuto modo di enunciare, contrariamente a quanto sostenuto dalla stessa

Bar, sedie e tavolini nel cortile condominiale. In tema di uso delle cose comuni e più nello specifico di apposizione, in uno spazio condominiale, di sedie e tavolini da parte di un bar ubicato nella compagine

Condominio e cessione di parti di proprietà esclusiva o comune. Nel caso di accordo tra due o più condòmini relativo alla cessione di parti di proprietà esclusiva (in tal caso l'accordo deve intercorrete

Spifferi da porti e finestre in condominio. Cosa fare. Buongiorno amici di Condominioweb! Il portone che da l'accesso all'edificio in condominio in cui vivo ha l'apertura verso l'esterno.Dove abitiamo non abbiamo

"Diritto di condominio": la relazione di accessorietà. Cosa si presume di proprietà comune. Si presumono di proprietà comune, se il contrario non risulta dal titolo, tutte le parti dell'edificio

Quando un condomino si appropria di una parte comune, come deve comportarsi l'amministratore?. Nel caso in cui un condomino si appropri di una parte comune, l'azione per ottenerne la restituzione in favore

L'uso delle cose comuni in condominio. a href=http://www.condominioweb.com/lapertura-di-una-porta-nellandrone-dingresso.11497 Posizionare una pianta affianco alla porta d'ingresso /a della propria abitazione