Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Il singolo condomino può modificare a sue spese le aree condominiali nei limiti di cui agli artt. 1102 e 1120 c.c. Ogni condomino può intervenire sulle parti comuni a sue spese nei limiti di cui all'art.

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Il bene comune deve in ogni caso continuare a svolgere la propria funzione anche nell'interesse di un solo condomino. Il bene comune può essere utilizzato più intensamente da un condomino rispetto agli altri,

Quali sono le attività per manutenere l'impianto fotovoltaico? Quali di ordinaria e quali di straordinaria manutenzione?. Impianti fotovoltaiciCom'è noto, la Riforma del condominio vede con favore gli impianti

Il porticato in condominio può essere chiuso se l'assemblea autorizza con maggioranza qualificata e se sussistono i presupposti del titolo edilizio. Non è affatto infrequente trovare dei porticati all'interno

Cos'è il fascicolo del fabbricato, quali dati contiene e se deve considerarsi obbligatorio o meno. Negli ultimi anni si è parlato davvero molto e in numerose occasioni di Fascicolo del fabbricato . L'argomento

Azione di rivendica e parti comuni ex art. 1117 Cod. Civ., unico originario proprietario del compendio immobiliare e successivi trasferimenti, necessità di prova della proprietà esclusiva con titolo contrario.

Si possono installare giochi per bimbi nel giardino del condominio? Qual è la disciplina?. La normativa in tema di diritto al giocoIl diritto dei bambini al gioco è tema sempre più attuale. E' normato

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Cos'è il condominio minimo? Quando può dirsi di essere in presenza di condominio minimo?. Il condominio minimoIl c.d. condominio minimo si ha quando l'immobile è costituito da due/quattro unità immobiliari

Sul regime di rimozione del veicolo abbandonato su suolo privato incide la sua qualificazione o meno come rifiuto. Ritrovarsi un veicolo abbandonato su suolo privato, ad esempio un terreno o un cortile condominiale,

Come funzionano le porte tagliafuoco e in che modo è possibile tenerle sempre aperte. Una porta o , nota come porta tagliafuoco è una porta che possiede determinate caratteristiche tecniche che le assicurano

Pulizia e disinfezione delle parti comuni raccomandate in presenza di attività di locazione breve, ma chi deve farle?. Nella giornata di giovedì 11 giugno il Presidente del Consiglio ha firmato un nuovo

Si può parcheggiare le bici nei condomini? Vi sono limitazioni o è una scelta libera del singolo?. L'utilizzo delle biciclette e degli altri mezzi alternativi alle automobili, di assente o minore impatto

Quando e in che modo è possibile comunicare la disdetta alla ditta di pulizia informando di non voler più proseguire nel rapporto. La pulizia in condominio è una tematica rilevante soprattutto quando

La riapertura piscine condominiali dopo l'emergenza coronavirus: le indicazioni contenute nel d.p.c.m. 17 maggio 2020. Dal 25 maggio, così come stabilito dal 17 maggio 2020 , è consentita, nel rispetto

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