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Le parti comuni del condominio. Più di 250 casi affrontati

Tutto sulle parti comuni in condominio. Tutela della proprietà comune, accertamento della condominialità, impedire agli altri l'utilizzo di una parte comune, contestazioni, ecc...

Parti Comuni

12 Mar 2021 Privato e comune, facciamo il punto Privato e comune, facciamo il punto
- Avv. Caterina Tosatti

Fino a che punto può spingersi il condòmino nell'uso dei beni comuni?. Una recente pronuncia del Tribunale di Roma, la n. 3553 del 1° marzo 2021 , ci permette di tornare a condòmino spingersi trattare

10 Feb 2021 Ovvero della nostra (in)capacità negoziale L'Assemblea condominiale e… l' «erba voglio»…
- Avv. Caterina Tosatti

Ovvero della nostra (in)capacità negoziale. Avevamo già scritto, in altro articolo pubblicato a dicembre, delle Assemblee che, volendo troppo, si ritrovano a stringere il nulla: ma evidentemente il virus

21 Gen 2021 Delibera di scioglimento del condominio Delibera di scioglimento del condominio
- Avv. Laura Cecchini

Convocazione assemblea per scioglimento del condominio su richiesta dei condomini e validità, delibera e maggioranza, situazione di fatto per la divisione, requisiti.

20 Gen 2021 Manca la funzionalità? Niente condominio Manca la funzionalità? Niente condominio
- Avv. Mariano Acquaviva

Condominialità dei beni: quando una parte può dirsi comune e, quindi, l'assemblea può validamente esprimersi su di essa?. La legge ( art. 1117 ) si preoccupa di indicare quali sono, salva indicazione

06 Gen 2021 Ditta non esegue bene pulizie, come contestare? Ditta non esegue bene pulizie, come contestare?
- Dott.ssa Lucia Izzo

Come comportarsi qualora in condominio le pulizie vengano effettuate in maniera scorretta, imprecisa o approssimativa. Le pulizie condominiali . non sono un tema facile e sono frequente oggetto di discussioni

22 Dic 2020 Non si può abdicare dall'essere condomino Non si può abdicare dall'essere condomino
- Avv. Mariano Acquaviva

Rinuncia abdicativa alla comproprietà del lastrico solare espressa con lettera raccomandata inviata all'amministratore: è valida?. Nel diritto successorio esiste un principio fondamentale in virtù del quale

30 Nov 2020 Quando il cortile è in supercondominio Quando il cortile è in supercondominio
- Avv. Anna Nicola

Il cortile può essere in comunione di più edifici? Si costituisce così il cortile in supercondominio?. La presunzione di condominialità Occorre ricordare condominio che l'art. 1117 dispone che se, non risulta

20 Nov 2020 Vano sottoscala condominiale: a chi appartiene? Vano sottoscala condominiale: a chi appartiene?
- Avv. Isabella Vulcano

Vano sottoscala condominiale, come valutare se è in proprietà esclusiva o comune? La Cassazione ritorna sull'argomento. Vano sottoscala condominiale, la fattispecie Il caso oggetto della sentenza in commento

10 Nov 2020 Impianto di fognatura, quando è di tutti i condòmini Impianto di fognatura, quando è di tutti i condòmini
- Avv. Marco Borriello

Condominialità dell'impianto fognario e possibilità che lo stesso appartenga soltanto ad alcuni proprietari. Tra le questioni, spesso, irrisolte in condominio c'è anche quella riguardante la titolarità

20 Ott 2020 Griglie condominiali, manutenzione e ripartizione spese Griglie condominiali, manutenzione e ripartizione spese
- Avv. Laura Cecchini

Manutenzione e suddivisione spese condominio, griglie sul marciapiede criteri, tassa occupazione suolo pubblico. Quando ci occupiamo di condominio, non dobbiamo dimenticare particolari elementi, che spesso

16 Ott 2020 Marciapiedi, manutenzione e riparto spese Marciapiedi, manutenzione e riparto spese
- Avv. Anna Nicola

Quale regola vige per la manutenzione del marciapiede con pubblico transito? Quale invece per il marciapiede nelle strade private? Il condominio può crearne di nuovi?

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