La servitù, l'usucapione e i problemi inerenti le distanze

Quando l'opera che incide sul diritto di veduta viene realizzata non su un'area comune, bensì su una di proprietà esclusiva, non può trovare applicazione la norma speciale dettata dall'art. 1102 Cc.

Esiste distanza minima dei bidoni dell'immondizia dalle finestre dei condòmini? come fare per tutelarsi?. Bidoni dell'immondizia per la raccolta differenziata, ovvero pericolo di lite in condomino.Non

Tizio scopre di essere proprietario di un'area utilizzata per anni dal condominio: possibili soluzioni su come procedere per adeguare gli atti notarili alla realtà dei fatti.

Cos'è la servitù di acquedotto? Quando trova applicazione e quando no? Vediamo qui un breve quadro normativo e giurisprudenziale. Servitù di acquedotto e rapporti di vicinatoCos'è la servitù di acquedotto?

La costituzione della servitù di passaggio su parti comuni necessita del consenso di tutti i condòmini. Quali sono le maggioranze necessarie per la costituzione di una servitù di passaggio su parti comuni

Servitù tra passaggio coattivo e passaggio necessario. Quali sono le differenze?. Qual è la differenza, se v'è una differenza, ai fini della costituzione di una servitù tra passaggio coattivo e passaggio

Costituzione di una servitù coattiva di passaggio. Facciamo chiarezza. Se una persona è proprietaria di un fondo intercluso, il fatto che sia anche comproprietaria dei fondi che si frappongono tra il primo

Concessione edilizia e manutenzione del possesso, facciamo chiarezza. L'esistenza di un provvedimento amministrativo che assente ai lavori edili in corso d'opera è elemento sufficiente ad escludere la possibilità

Una servitù di passaggio può costituirsi anche tra due fondi non contigui. Servitù di passaggioLa possibilità di costituire un passaggio coattivo in favore di un fondo che, benché circondato da altri,

Contratto di cessione del diritto di usufrutto. È possibile cedere il diritto di usufrutto? Se sì, esistono dei limiti e delle condizioni della cessione? Ed in tal caso quali le formalità necessarie per la corretta

Togliere le chiavi della porta per impedire il passaggio. Quando si tratta di reato di esercizio arbitrario?. In tema di esercizio arbitrario delle proprie ragioni con violenza sulle cose, reato previsto

Vediamo perchè si possono configurare delle servitù in ambito condominiale... In ambito condominiale è possibile configurare delle servitùSe sì, perché?Le servitù possono esistere solo tra unità

Servitù di passaggio. Facciamo chiarezza. Si sente spesso parlare di servitù: tra costruzioni vicine, in ambito condominiale, tra terreni in campagna.La servitù è definita dall'art. 1027 del codice civile

Differenze tra servitù per vantaggio futuro e per edificio da costruire. L'art. 1029 del codice civile ?? dettato in materia di servitù prediali ?? regolamenta due ipotesi negli altrettanti commi dei quali

Installazione tenda parasole in condominio. Distanze e norme che regolano i rapporti di buon vicinato. Si alla distanza di tre metri dal confine prevista dall'art. 907 c.c. ma occorre sempre valutare caso per caso se la tutela

Cosa fare quando i rami e le radici degli alberi del vicino ci invadano? . Che cosa si può fare se dal fondo del vicino protendono rami o si addentrano radici?La questione dev'essere risolta guardando due norme

Usucapione, il condomino che intenda far valere il suo diritto d'acquisto cosa deve fare?. Prima di entrare nel merito della questione occorre preliminarmente ricordare che, ai sensi del novellato art. 1117 c.c.,

Installazione del cancello automatico e turbativa di possesso. Può essere considerata molestia ovvero turbativa nel legittimo godimento del bene condominiale, anche l'omessa manutenzione (riparazione)

E' possibile rinunciare all'usufrutto con scrittura privata?. È possibile rinunciare all'usufrutto?Se sì, in che modo tale rinuncia deve essere formalizzata?Il codice civile si occupa dell'estinzione dell'usufrutto.

Tubazioni gas. Non è ammessa la servitù di passaggio coattiva sul fondo vicino. In tema di servitù, non è ammissibile la costituzione coattiva di una servitù di passaggio di tubi per la fornitura di gas metano

Differenza tra diritto d'uso delle cose comuni e servitù. In tema di condominio negli edifici, sovente si sente parlare di diritto di uso delle cose comuni, da parte del singolo condomino, così come chiarito

Il contratto con cui si trasferisce una quota della nuda proprietà alla badante è da qualificare come negozio oneroso atipico. Il contratto con cui l'assistito trasferisce una quota della nuda proprietà

Strada pedonale e carrabile costituente spazio condominiale. Niente servitù di passaggio se non si dimostra il possesso esclusivo. L' usucapione non si perfeziona se non si prova il possesso esclusivo della

Che cosa si deve intendere per turbativa nel possesso. In tema di azioni a tutela del possesso, presupposto fondamentale affinché le stesse possano trovare accoglimento è che l'esercizio del possesso sia leso quanto

L'esperibilità delle azioni di reintegrazione e manutenzione nel possesso nel caso di più compossessori. Corte di Cassazione sent. n. 16369 del 4.08.2015.Spunti di grande interesse ci fornisce la recente