La servitù, l'usucapione e i problemi inerenti le distanze

Che cosa può succedere quando la tettoia viene edificata in violazione delle norme sulle distanze. La tettoia è una costruzione? Una tettoia , cioè un manufatto atto a coprire una determinata area, può essere

La servitù di non edificare al di sopra di una determinata altezza, accertamento della violazione ed eventuale risarcimento danno. Servitù, nozione e concetto di utilità Servitù, ovvero diritto reale

In presenza di un muro di confine se le piante non superano la sua altezza non devono rispettare le distanze minime. Esiste un articolo del codice civile, esattamente l'892, che si occupa di disciplinare

Può l'assemblea deliberare di spostare l'oggetto del diritto di servitù? Come si deve qualificare simile deliberazione?. L'analisi attiene al caso portato vaglio del Supremo Collegio del 28 ottobre

Botola presente nella parte di proprietà esclusiva, quando si configura e perché una servitù di passaggio. Condominio e servitù Il condominio negli edifici è soggetto alle norme regolanti l'esistenza

Servitù di passaggio e restringimento del percorso carrabile: quando è possibile?. La servitù di passaggio è, nell'ambito dei diritti reali su cosa altrui, quella che in maniera più chiara esemplifica

Usucapione beni condominiali, il Tribunale di Roma torna sull'argomenti. Quando si parla di usucapione si fa generalmente riferimento all'acquisto - a titolo originario della proprietà mediante il possesso

Le cause afferenti alla verifica della violazione delle distanze tra costruzioni non rientrano nel novero degli atti conservativi e quindi necessitano del consenso assembleare

Per la Cassazione la richiesta di concessione edilizia può integrare una valida manifestazione di rinuncia, ma dall'atto deve emergere una chiara volontà abdicativa

Se il bene è gravato da una servitù passiva non dichiarata dal venditore il prezzo va ridotto. L'acquirente di un immobile gravato da una servitù passiva non dichiarata dal venditore al momento del passaggio

La Cassazione chiarisce i limiti alla legittimazione ad causam dell'amministratore di condominio. Gli organi attraverso i quali opera un condominio sono l'assemblea e l' amministratore . In particolare,

Illegittima l'apertura del varco da parte del condomino per mettere in comunicazioni locali di sua proprietà in condomini attigui, ma autonomi tra loro. Capita meno raramente di cui si pensi che, in presenza

Il presupposto dell'utilità del fondo dominante deve essere interpretata estensivamente. Servitù : il concetto di utilità per il fondo dominante deve essere inteso in senso ampio, tale da ricomprendere

Le facoltà accessorie di esercizio della servitù, tra diritti e obblighi. Il brocardo è una massima chiara, precisa e sintetica, pressoché esclusivamente latino, che esplicita una regola di diritto.Adminicula

La servitù volontariamente costituita, per essere opponibile all'avente causa dell'originario proprietario del fondo servente, deve essere stata trascritta. Servitù, natura e nozione La servitù di un diritto

Acquisto per usucapione del diritto di mantenere la propria costruzione a distanza inferiore a quella di legge: il parere della Corte di Cassazione. È noto a tutti che gli strumenti urbanistici locali,

Chi decide dove posizionare i contenitori della spazzatura e come potrebbe opporsi il proprietario dell'abitazione al piano basso. In un condominio, l'uso degli spazi comuni avviene per soddisfare gli scopi

Le caratteristiche di queste azioni legali nonché la prova da raggiungere per ottenere l'accoglimento della domanda. L'antichissimo diritto di proprietà trova il suo riconoscimento sia nel codice civile

I criteri di individuazione del passaggio coattivo: maggiore brevità dell'accesso alla via pubblica e minore aggravio del fondo asservito. La Corte di Cassazione , con l'ordinanza numero 8779 del 2020 pubblicata

Quando una servitù e configurabile anche in un condominio negli edifici?. Il condominio negli edifici, lo dice la definizione comunemente accolta, è quella particolare forma di comunione (forzosa) nella

Servitù e poteri dell'amministratore di condominio: esistenza e limiti. In tema di condominio negli edifici e di azioni concernenti il riconoscimento dell'esistenza di una servitù di passaggio (così

La servitù di passaggio costituita con contratto è coattiva in presenza delle relative condizioni se non risulta un diverso intento delle parti. Quando la servitù di passaggio costituita con contratto

La servitù non deve risultare necessariamente da un contratto; essa può sorgere con la nascita del condominio per destinazione del padre di famiglia. Condominio e servitù del padre di famigliaLa servitù

Pluviali, servitù di stillicidio, spostamento dello scolo o eliminazione della servitù. Accade sovente di notare l'esistenza di pluviali per lo scarico delle acque provenienti dal lastrico solare condominiale

Perché la mancanza di autorizzazione amministrativa non impedisce l'acquisto per usucapione a costruire a distanza inferiore da quella di legge?. Costruire un edificio o magari anche solamente un piccolo