La servitù, l'usucapione e i problemi inerenti le distanze

La Corte di Appello di Catanzaro sulla possibilità di usucapire il lastrico solare-terrazzo in un fabbricato in comunione tra due proprietari. La Corte di Appello di Catanzaro, con la sentenza n. 1669 del 28 dicembre

Segni visibili e fondi non attigui. La pronuncia, proveniente dal Tribunale di Pisa, ci darà l'occasione di soffermarci su alcuni aspetti della servitù di passaggio e di parcheggio e della loro usucapione

Le caratteristiche, i modi di costituzione della servitù di panorama, la legittimazione ad agire in ambito condominiale e gli oneri probatori. Che bel panorama … Quante volte ci capita di pronunciare

Una servitù di passaggio tra due terreni non urbanizzati non è particolarmente gravosa. Lo diventa se sul fondo dominante viene realizzato un condominio. Nel caso sottoposto al vaglio della Corte di Appello

Se un immobile è gravato da una servitù di telefonia, il proprietario può pretendere che il gestore sposti le linee secondo le proprie esigenze. Non è infrequente che cavi elettrici o telefonici attraversino

Il giudice può ordinare l'arretramento della struttura in legno realizzata sul terrazzo del vicino che, nonostante autorizzata al Comune, violi la distanza legale rispetto all'immobile vicino

La veduta è un'apertura sul fondo del vicino confinante che consente di affacciarsi e di guardare di fronte, obliquamente o lateralmente, per come previsto dall'art. 900 c.c.

Il diritto di proprietà incontra alcuni limiti tra i quali quelli del rispetto delle distanze tra costruzioni. Com'è noto, infatti, ai sensi dell'art. 873 , tra le costruzioni deve essere mantenuta una distanza

Nel caso in cui vengano edificati piani interrati, occorre sempre che vi sia il rispetto delle distanze legali?. È difficile riuscire a dare una immediata risposta alla domanda se i piani interrati debbano

Per imporre il regolamento contrattuale ai nuovi condòmini è necessario trascriverlo o richiamare le clausole d'interesse all'interno del rogito. Quando si sta per acquistare un immobile in condominio,

Non è importante la distanza minima se i tubi del gas possono passare solamente da una parte. Le tubazioni sui muri condominiali sono sovente oggetti di contrasto tra i condòmini; ciò tanto che a decidere

Basta un atto pubblico di rinuncia per privarsi della servitù di passaggio. Che cos'è una servitù ? Una volta che essa esiste, vedremo può esserci anche indipendentemente dalla volontà dei rispetti

L'usucapione, beni pubblici tra beni demaniali e patrimoniali, sdemanializzazione tacita. L'usucapione ha la sua disciplina all'art. 1158 del Codice Civile, secondo cui « La proprietà dei beni immobili

Esiste ancora la servitù di passaggio? E quella di acquedotto? Come si possono formare e quali ne sono gli elementi specifici? La servitù di passaggio pedonale vale anche quale servitù di passaggio con autovetture e viceversa?

Il proprietario della finestra ha diritto di chiedere l'eliminazione della tettoia posizionata a distanza ravvicinata. Diritto di veduta e diritto di ripararsi da sguardi indiscreti. A determinate condizioni,

Spese degli usufruttuari residenti all'estero su immobili di unico proprietario, trust, superbonus ed esercizio dell'opzione cessione/sconto: la Risposta n. 498/2021

Come si esplica la definizione servitus altius non tollendi? Come si esercita?. Definizione e contenuto Servitus altius non tollendi letteralmente si traduce come servitù di non costruire oltre una certa

Le baracche in lamiera devono rispettare le distanze dal confine anche se autorizzate dal Comune. La casistica della costruzione a distanze inferiori a quelle previste dal codice civile e dai regolamenti

Chiusura del fondo con un cancello, spetta al proprietario del fondo dominante fornire prova di tale aggravamento. Come si conciliano la servitù , che è un peso sulla proprietà ed il diritto imprescrittibile

Usucapione e interversione del possesso, che cosa vuol dire?. Usucapione, ovvero acquisto a titolo originario della proprietà di un bene Il diritto di proprietà su una cosa si può acquistare a titolo

Sottotetto di proprietà esclusiva, montare le antenne televisive sul tetto, servitù di passaggio. È usuale che in molti condomini sia presente il così detto sottotetto ossia quella parte dell'edificio

Che cosa può succedere quando la tettoia viene edificata in violazione delle norme sulle distanze. La tettoia è una costruzione? Una tettoia , cioè un manufatto atto a coprire una determinata area, può essere

La servitù di non edificare al di sopra di una determinata altezza, accertamento della violazione ed eventuale risarcimento danno. Servitù, nozione e concetto di utilità Servitù, ovvero diritto reale

In presenza di un muro di confine se le piante non superano la sua altezza non devono rispettare le distanze minime. Esiste un articolo del codice civile, esattamente l'892, che si occupa di disciplinare

Può l'assemblea deliberare di spostare l'oggetto del diritto di servitù? Come si deve qualificare simile deliberazione?. L'analisi attiene al caso portato vaglio del Supremo Collegio del 28 ottobre