La servitù, l'usucapione e i problemi inerenti le distanze

La Cassazione chiarisce i limiti alla legittimazione ad causam dell'amministratore di condominio. Gli organi attraverso i quali opera un condominio sono l'assemblea e l'amministratore. In particolare,

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Il presupposto dell'utilità del fondo dominante deve essere interpretata estensivamente. Servitù: il concetto di utilità per il fondo dominantedeve essere inteso in senso ampio, tale da ricomprendere

Le facoltà accessorie di esercizio della servitù, tra diritti e obblighi. Il brocardo è una massima chiara, precisa e sintetica, pressoché esclusivamente latino, che esplicita una regola di diritto.Adminicula

La servitù volontariamente costituita, per essere opponibile all'avente causa dell'originario proprietario del fondo servente, deve essere stata trascritta. Servitù, natura e nozione La servitù di un diritto

Acquisto per usucapione del diritto di mantenere la propria costruzione a distanza inferiore a quella di legge: il parere della Corte di Cassazione. È noto a tutti che gli strumenti urbanistici locali,

Chi decide dove posizionare i contenitori della spazzatura e come potrebbe opporsi il proprietario dell'abitazione al piano basso. In un condominio, l'uso degli spazi comuni avviene per soddisfare gli scopi

Le caratteristiche di queste azioni legali nonché la prova da raggiungere per ottenere l'accoglimento della domanda. L'antichissimo diritto di proprietà trova il suo riconoscimento sia nel codice civile

I criteri di individuazione del passaggio coattivo: maggiore brevità dell'accesso alla via pubblica e minore aggravio del fondo asservito. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza numero 8779 del 2020 pubblicata

Quando una servitù e configurabile anche in un condominio negli edifici?. Il condominio negli edifici, lo dice la definizione comunemente accolta, è quella particolare forma di comunione (forzosa) nella

Servitù e poteri dell'amministratore di condominio: esistenza e limiti. In tema di condominio negli edifici e di azioni concernenti il riconoscimento dell'esistenza di una servitù di passaggio (così

La servitù di passaggio costituita con contratto è coattiva in presenza delle relative condizioni se non risulta un diverso intento delle parti. Quando la servitù di passaggio costituita con contratto

La servitù non deve risultare necessariamente da un contratto; essa può sorgere con la nascita del condominio per destinazione del padre di famiglia. Condominio e servitù del padre di famigliaLa servitù

Pluviali, servitù di stillicidio, spostamento dello scolo o eliminazione della servitù. Accade sovente di notare l'esistenza di pluviali per lo scarico delle acque provenienti dal lastrico solare condominiale

Perché la mancanza di autorizzazione amministrativa non impedisce l'acquisto per usucapione a costruire a distanza inferiore da quella di legge?. Costruire un edificio o magari anche solamente un piccolo

Servitù di passaggio e installazione di un cancello: che cosa fare per garantire i diritti del titolare del fondo dominante?. Servitù di passaggio e chiusura del fondo servente: l'argomento è di sicuro

Usucapione di una servitù di passaggio: quali i requisiti richiesti dalla legge per l'accertamento del diritto?. È possibile che una servitù di passaggio sia usucapita. L'usucapione consiste nell'acquisto

Servitù e condominio, tra atto costitutivo, diritto di esercizio, manutenzione e spese. Servitù e condominioL'edificio condominiale, o meglio l'intero complesso edilizio condominiale, può essere oggetto

Nella fase di attuazione di un piano urbanistico, il vicino che si senta danneggiato dalla realizzazione degli interventi può fare ricorso per bloccare i lavori

Azioni poste a tutela del possesso della proprietà e degli altri diritti reali minori. Le azioni poste a tutela del possesso della proprietà e degli altri diritti reali minori, tra cui la servitù di veduta

Esecuzione del decreto di asservimento dell'area di proprietà e servitù di passaggio in favore di un altro immobile condominiale. Il nostro ordinamento disciplina l'istituto della servitù, in maniera

Cosa fare quando i rami e le radici degli alberi del vicino ci invadano? . Che cosa si può fare se dal fondo del vicino protendono rami o si addentrano radici?La questione dev'essere risolta guardando due norme

Quando l'opera che incide sul diritto di veduta viene realizzata non su un'area comune, bensì su una di proprietà esclusiva, non può trovare applicazione la norma speciale dettata dall'art. 1102 Cc.

Esiste distanza minima dei bidoni dell'immondizia dalle finestre dei condòmini? come fare per tutelarsi?. Bidoni dell'immondizia per la raccolta differenziata, ovvero pericolo di lite in condomino.Non

Tizio scopre di essere proprietario di un'area utilizzata per anni dal condominio: possibili soluzioni su come procedere per adeguare gli atti notarili alla realtà dei fatti.