![Gronda scarica l'acqua piovana sul fabbricato vicino: è possibile?](https://www.condominioweb.com/post/thumb/2024/t7303-acqua-piovana-fabbricato.jpg)
Con la servitù di stillicidio è legittimo indirizzare l'acqua piovana verso un fabbricato adiacente.. Tutti i fabbricati sono dotati delle cosiddette gronde, allo scopo di raccogliere l' acqua piovana
Con la servitù di stillicidio è legittimo indirizzare l'acqua piovana verso un fabbricato adiacente.. Tutti i fabbricati sono dotati delle cosiddette gronde, allo scopo di raccogliere l' acqua piovana
Bisogna accertare se vi è stata una limitazione concreta nel godimento dell'immobile.. Come noto, l'art. 890 impone, per la fabbricazione di forni, camini, magazzini di sale, stalle e simili e per la collocazione
È possibile che un condomino arrivi ad usucapire un bene comune in buona fede senza assumere comportamenti mirati ad ottenere tale risultato.. Il mero godimento dell'immobile non può integrare il possesso
Si tratta pur sempre di manufatti destinati oggettivamente ad ampliare la superficie dei vani che vi accedono.. Deve tenersi conto anche dei balconi nella valutazione delle distanze minime inderogabili tra gli edifici,
In tema di violazione delle distanze tra edifici, l'azione di ripristino è prevista a tutela dell'intero fabbricato e mira a proteggere una precisa caratteristica del medesimo.
La disposizione dell'art. 889 c.c. relativa alle distanze da rispettare per pozzi, cisterne, fossi e tubi et similia è applicabile anche con riguardo ai caseggiati.
Spesso un condomino sostiene di essere proprietario dei beni comuni per averli acquisiti per usucapione.. Il singolo condomino può usucapire la quota di una parte comune degli altri condomini senza che sia necessaria
In ambito condominiale sorge spesso la necessità di intervenire sulle tubazioni della rete fognaria comune.. È fondamentale mantenere le tubazioni in buono stato di conservazione e funzionamento, rispettando
Quando il Giudice emittente la sentenza impugnata va oltre la domanda o statuisce su questioni mai domandate dalle parti.. Dinnanzi alla domanda di costituzione giudiziale di una servitù di passaggio, allo scopo
A condizione che vi sia un effettivo vantaggio per il fondo sul quale la stessa dovrà essere esercitata e non si risolva in un benefit di carattere esclusivamente personale.
Il diritto al panorama non trova alcun riconoscimento e/o definizione al livello codicistico e legislativo, ma solo in ambito giurisprudenziale.. In ambito condominiale e non solo, non è infrequente che da un appartamento
Il proprietario del fondo può chiedere l'estirpazione degli alberi posti nel fondo del vicino a distanza minore di quella prevista dalla legge a prescindere dalla valutazione dell'esistenza di un'effettiva turbativa.
Chi invoca in giudizio una servitù di passaggio a carico di un altro immobile, deve essere in grado di comprovarne il diritto.. In ambito condominiale, non è infrequente che i residenti nel fabbricato
Il carattere abusivo dell'opera può incidere sui rapporti tra privati regolati dal diritto civile?. Gli abusi edilizi relativi a verande, balconi e tettoie in un palazzo possono rappresentare un problema
In tema di usucapione, è essenziale dimostrare il momento a partire dal quale è iniziata la relazione uti dominus col bene.. Nella vicenda, oggetto della recente sentenza della Corte di Appello di Milano
Per l'usucapione di un bene condominiale è fondamentale una condotta inconciliabile con l'altrui possibilità di godimento del bene.. Il concetto di usucapione è abbastanza noto anche al cittadino comune.
La garanzia prevista dall'art. 1489 c.c. concerne gli oneri e i diritti dei terzi che, non essendo apparenti, non siano stati dichiarati nel contratto.. Ai sensi dell'articolo 1489 se la cosa venduta
Tra i titoli contrari all'ordinaria natura comune del cortile di un fabbricato, c'è anche l'usucapione.. Il cortile adiacente a un fabbricato è, normalmente, un bene comune. Si ricava tale conclusione
La conseguenza diretta ed immediata della determinazione del confine tra due fondi, rustici od urbani, è la restituzione della zona abusivamente sottratta al legittimo proprietario.
È usucapibile il sottotetto di un condominio popolare, anche se inidoneo a soddisfare esigenze abitative pubbliche?.. La Corte di Cassazione , con la sentenza n. 19951 del 12 luglio 2023 , ha affrontato
Non si può escludere a priori la possibilità di un uso promiscuo e contemporaneo dello scarico fognario in godimento a più soggetti.. La servitù di fognatura — che va equiparata al generico scarico
L'azione di usucapione, molto frequente in ambito condominiale, per il suo accoglimento richiede la precisa concordanza di tutti i presupposti di legge.. Per ottenere l'assegnazione di un bene in proprietà
La distanza di almeno un metro dal confine previsto dall'articolo 668 c.c. è applicabile agli impianti di condizionamento d'aria?. L'articolo 889 stabilisce che chi vuole aprire pozzi, cisterne, fosse
L'usucapione dell'unità immobiliare sita in condominio è impedita dal pagamento degli oneri condominiali da parte del proprietario.. L'usucapione consente di acquistare la proprietà altrui mediante
Si deve valutare che il condominio non è fornito di personalità giuridica autonoma e distinta da quella dei singoli condomini.. Per consolidata giurisprudenza il condominio si configura come un ente di gestione