A condizione che vi sia un effettivo vantaggio per il fondo sul quale la stessa dovrà essere esercitata e non si risolva in un benefit di carattere esclusivamente personale.
A condizione che vi sia un effettivo vantaggio per il fondo sul quale la stessa dovrà essere esercitata e non si risolva in un benefit di carattere esclusivamente personale.
Il diritto al panorama non trova alcun riconoscimento e/o definizione al livello codicistico e legislativo, ma solo in ambito giurisprudenziale.. In ambito condominiale e non solo, non è infrequente che da un appartamento
Il proprietario del fondo può chiedere l'estirpazione degli alberi posti nel fondo del vicino a distanza minore di quella prevista dalla legge a prescindere dalla valutazione dell'esistenza di un'effettiva turbativa.
Chi invoca in giudizio una servitù di passaggio a carico di un altro immobile, deve essere in grado di comprovarne il diritto.. In ambito condominiale, non è infrequente che i residenti nel fabbricato
Il carattere abusivo dell'opera può incidere sui rapporti tra privati regolati dal diritto civile?. Gli abusi edilizi relativi a verande, balconi e tettoie in un palazzo possono rappresentare un problema
In tema di usucapione, è essenziale dimostrare il momento a partire dal quale è iniziata la relazione uti dominus col bene.. Nella vicenda, oggetto della recente sentenza della Corte di Appello di Milano
Per l'usucapione di un bene condominiale è fondamentale una condotta inconciliabile con l'altrui possibilità di godimento del bene.. Il concetto di usucapione è abbastanza noto anche al cittadino comune.
La garanzia prevista dall'art. 1489 c.c. concerne gli oneri e i diritti dei terzi che, non essendo apparenti, non siano stati dichiarati nel contratto.. Ai sensi dell'articolo 1489 se la cosa venduta
Tra i titoli contrari all'ordinaria natura comune del cortile di un fabbricato, c'è anche l'usucapione.. Il cortile adiacente a un fabbricato è, normalmente, un bene comune. Si ricava tale conclusione
La conseguenza diretta ed immediata della determinazione del confine tra due fondi, rustici od urbani, è la restituzione della zona abusivamente sottratta al legittimo proprietario.
È usucapibile il sottotetto di un condominio popolare, anche se inidoneo a soddisfare esigenze abitative pubbliche?.. La Corte di Cassazione , con la sentenza n. 19951 del 12 luglio 2023 , ha affrontato
Non si può escludere a priori la possibilità di un uso promiscuo e contemporaneo dello scarico fognario in godimento a più soggetti.. La servitù di fognatura — che va equiparata al generico scarico
L'azione di usucapione, molto frequente in ambito condominiale, per il suo accoglimento richiede la precisa concordanza di tutti i presupposti di legge.. Per ottenere l'assegnazione di un bene in proprietà
La distanza di almeno un metro dal confine previsto dall'articolo 668 c.c. è applicabile agli impianti di condizionamento d'aria?. L'articolo 889 stabilisce che chi vuole aprire pozzi, cisterne, fosse
L'usucapione dell'unità immobiliare sita in condominio è impedita dal pagamento degli oneri condominiali da parte del proprietario.. L'usucapione consente di acquistare la proprietà altrui mediante
Si deve valutare che il condominio non è fornito di personalità giuridica autonoma e distinta da quella dei singoli condomini.. Per consolidata giurisprudenza il condominio si configura come un ente di gestione
Il proprietario che anticipa le spese di manutenzione straordinaria delle cose comuni si presume agisca in qualità di condomino, salva prova contraria.. Il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere , con la sentenza
La domanda di usucapione va proposta contro tutti i condomini ma non sempre è possibile integrare il contradditorio.. Il sottotetto, a seconda dell'altezza, della praticabilità del solaio , delle modalità
Se l'apertura esiste ed insiste, da molti anni, sulla proprietà altrui, può essersi costituita, per usucapione, una servitù prediale.. Nelle intricate vicende che caratterizzano la compagine condominiale,
In alcuni casi, in mancanza del consenso del proprietario dell'immobile, la compagnia telefonica non può apporre i cavi telefonici.. In linea generale il proprietario di un edificio ha l'obbligo di concedere
Il diritto di veduta consistente nella fruizione di un piacevole panorama in quali modi si acquisisce?. La panoramicità del luogo consiste in una situazione di fatto derivante dalla bellezza dell'ambiente
Nel caso esaminato il vano sottotetto aveva già da diverso tempo perso la funzione di vano tecnico.. La norma di cui all'art. 1117 non sancisce una presunzione legale di comunione delle parti indicate
L'estinzione del diritto di servitù per rinuncia del titolare può essere desunta indirettamente da fatti concludenti?. Tra le tante questioni che si presentano in ambito condominiale vi sono certamente
Il condominio può liberamente decidere le modalità di utilizzo degli spazi condominiali, anche con l'installazione di cancelli.. Una recente sentenza del Tribunale di Oristano (sentenza n. 229 del 8 maggio
L'assenza di un mandato validamente conferito dall'assemblea esclude che il condominio possa essere ritenuto autore morale della turbativa del possesso.. La Corte d'Appello di Messina, con la sentenza