La servitù, l'usucapione e i problemi inerenti le distanze

Accertare l'acquisto per usucapione della servitù di passaggio pedonale. Il caso I comproprietari di unità immobiliari agivano in giudizio perché fosse accertato l'acquisto per usucapione della servitù

Realizzazione illegittima di una cisterna interrata in un immobile dove la figlia non risiedeva. Il caso.La fattispecie in esame è relativa alle responsabilità penali del nudo proprietario (figlia) per gli abusi

Il passaggio su un fondo rappresenti una servitù o un mero diritto personale?. Un'interessante sentenza resa dalla Corte di Cassazione, la n. 21356 depositata in cancelleria il 9 ottobre 2014, ci ricorda

Servitù e notifica atti giudiziari all'amministratore. In tema di condominio negli edifici e più nello specifico di cause riguardanti il riconoscimento di servitù o comunque del diritto d'uso di beni altrui,

Nessun indennizzo per il passaggio esercitato dai condomini su di un fondo di proprietà. In tema di condominio negli edifici e di servitù di passaggio per interclusione del fondo, il vicino del condominio

Ecco perchè se le nuove persiane sono invadenti vanno rimosse. Le ante a compasso non vanno bene, si deve ritornare al modello a libro.Le servitù di veduta. Al fine di contemperare i reciproci interessi

Che cosa succede se si costruisce a distanza inferiore a tre metri?. Chi lamenta la violazione della normativa dettate in materia di distanze tra le costruzioni ha diritto al risarcimento del danno per il solo fatto

La figlia pretende l'acquisto per usucapione dell'eppartamento concessogli da 20 anni. Troppo Facile. In tema di usucapione ventennale di beni immobili, il comportamento della madre, a sua volta usufruttuaria

Il monumento non può stare a meno di tre metri dall'ingresso e da una parete finestrata di un edificio privato. Convivenza «forzata» con un monumento collocato a meno di tre metri dall'ingresso e da una parete

Recintare un balcone non sempre costituisce una servitù di veduta. Tizio è proprietario di un appartamento al primo piani e di due autorimesse a piano terra di un edificio. Il balcone dell'unità immobiliare

Usucapione, cosa succede se il proprietario contesta il possesso?. L'usucapione è una modalità di acquisto della proprietà o di altro diritto reale di un bene, mobile o immobile, a titolo originario fondato

Come si calcola la distanza tra due costruzioni. Esiste una norma del codice civile, l'art. 873, dedicata alle distanze nelle costruzioni che recita:Le costruzioni su fondi finitimi, se non sono unite o aderenti,

Se non è vietato dal regolamento, il proprietario dell'ultimo piano può sopraelevare purché ciò non rechi pregiudizio alla sicurezza, stabilità e decoro dell'edificio

Tutela di un bene comune, l'amministratore può stare in giudizio senza l'autorizzazione dell'assemblea. Sebbene la servitù sia un diritto reale che viene esercitato dal proprietario di un fondo, nel caso di servitù

Le norme sulle distanze in condominio applicabili nel rispetto della natura della cosa comune. Il condominio negli edifici, quale particolare forma di comunione forzosa nella quale coesistono parti di proprietà

Agire in giudizio per ottenere la chiusura delle vedute aperte dai vicini in violazione delle norme sulle distanze. Se nel corso di un giudizio riguardante l'apertura di vedute realizzate in violazione delle

La finestra che resta murata per diversi anni non è d'ostacolo per la permanenza di una servitù di veduta. In tema di servitù acquistate per destinazione del padre di famiglia, il fatto che una finestra

Cosa succede se il proprietario decide di chiudere il terrazzino così da creare un nuovo vano a servizio della propria unità immobiliare?. Il proprietario di un appartamento con annesso terrazzino decide

Per usucapire bisogna comportarsi in modo pacifico e per lungo tempo come se si fosse il proprietario. L'usucapione è un modo di acquisto della proprietà o di un altro diritto reale (es. usufrutto, servitù).v

Attenzione alle concessioni a favore del condominio, dietro un semplice assenso potrebbe nascondersi una servitù e per il proprietario del garage non sarebbe così facile chiudere il pozzetto d'ispezione della fognatura

Le distanze da rispettare per l'installazione di caldaie. La funzione della norma. In considerazione del carattere potenzialmente dannoso, delle caldaie, che possono assumere rispetto ai fondi vicini, il codice

Rispetto delle distanze: caldaia posizionata a ridosso del confine tra due unità immobiliari. Tizio è proprietario di un appartamento che confina con quello di Caio. Ad un certo punto nota che quest'ultimo

Applicazioni pratiche del Decreto del Fare riguardo le distanze. Come si è già avuto modo di osservare nell'articolo Violazione delle distanze tra costruzioni e Decreto del Fare. Verso le derogabilità

Abbaino ingombrante: violazione delle distanze previste dalle norme tecniche di attuazione comunali. È illegittimo il permesso di costruire che autorizza la sostituzione di abbaini al posto di lucernai

Il Decreto del Fare: derogabilità delle distanze tra costruzioni. Disciplina sulle distanze legali: normativa civilistica e urbanistica.In tema di distanze è possibile operare una distinzione, con tutti