Cause condominiali, insulti tra condomini e risarcimenti danni

Lo scioglimento del condominio di un edificio o di un gruppo di edifici può dare luogo alla costituzione di condomini separati.. Come è noto la condominialità non è esclusa per il solo fatto che le costruzioni

Il principio vale per le opere già individuate in sede giudiziale per scongiurare futuri allagamenti ma non eseguite dal condominio.. È possibile che il condominio non voglia realizzare lavori di manutenzione

Le liti condominiali devono essere sempre portate all'attenzione dei condòmini, anche solo per conoscenza. Le conseguenze in caso di occultamento possono essere gravi.

In tema di mediazione obbligatoria ex art. 5, comma 1-bis, del d.lgs. n. 28 del 2010, il preventivo esperimento del procedimento di mediazione è condizione di procedibilità della domanda.

L'androne di un edificio è considerato “appartenenza di privata dimora” ai fini del reato di violazione di domicilio.. Il condominio è costituito da parti comuni e parti di proprietà esclusive, di cui le prime

L'art. 5 del D. Lgs. n. 28/2010 stabilisce che chi intende esercitare in giudizio un'azione relativa ad una controversia in materia di condominio, è tenuto, preliminarmente, ad esperire il procedimento di mediazione.

Chi tra l'amministratore ed il condominio, è il destinatario di un provvedimento sanzionatorio per abusi edilizi commessi?. In via preliminare bisogna ricordare che il condominio viene considerato come un ente di gestione

Il diritto di accedere e di estrarre copia degli atti condominiali spetta ai proprietari, ai titolari di diritti reali limitati e di diritti personali di godimento.

La rovina dell'edificio sussiste, ai sensi dell'art. 2053 c.c., in dipendenza di ogni disgregazione, sia pure limitata, degli elementi strutturali di una costruzione.

Il condomino, al quale sia stato ingiunto di pagare oneri non versati al condominio, non può chiedere che il suo debito sia compensato con un suo eventuale credito vantato nei confronti dell'ente e tutto da dimostrare.

Per la Cassazione il box per il ricovero delle auto svolge una funzione importante ai fini del godimento del bene-casa.. Se il box auto interrato è inutilizzabile per l'eccessiva difficoltà delle manovre

Il D. lgs 28/2010, oltre ad elencare una serie di controversie rispetto alle quali la mediazione è condizione di procedibilità, prevede una serie di materie per le quali è escluso l'esperimento della mediazione obbligatoria.

Non rientra però fra i compiti dell'amministratore la sottoscrizione del contratto assicurativo del caseggiato.. Affinché l'amministratore sia legittimato a stipulare un contratto di assicurazione dello

L'articolo 1132 c.c. permette ad un condomino di esprimere il proprio dissenso rispetto ad una lite separando la propria responsabilità in caso di esito negativo della causa.

È stata dichiarata la vessatorietà -e dunque la nullità - delle clausole che il condominio consumatore aveva contestato.. L'opinione giurisprudenziale ancora prevalente configura il condominio quale

L'omessa notificazione al singolo condomino del titolo esecutivo reso nei confronti dell'ente condominiale non è surrogabile dalla mera conoscenza dell'esistenza del titolo aliunde acquisito in assemblea e importa la nullità dell'atto di precetto.

Incarico professionale e richiesta pagamento, delibera di approvazione e sottoscrizione lettera di conferimento da parte dell'amministratore, esigibilità del credito.

L'azione di ripetizione dell'indebito oggettivo ex art. 2033 c.c. va sempre esperita nei confronti dell'accipiens e non del suo rappresentante.. La Corte di Cassazione , con l'ordinanza nr. 5268 del 28 febbraio

Il condomino che vuole impugnare la delibera assembleare per vizi tali da renderla annullabile oppure nulla ha l'obbligo, preliminare, di intraprendere il procedimento di mediazione.

Chi ha la responsabilità dei danni subiti da un singolo condomino in seguito a lavori di manutenzione straordinaria?. Anche in presenza di un contratto con il quale la manutenzione è stata affidata ad un terzo,

La conoscenza sicura dei difetti non può ritenersi raggiunta sino a quando non si sia manifestata la gravità dei difetti medesimi.. Secondo l'articolo 1669 se, nel corso di dieci anni dalla realizzazione,

I frontalini, oltre ad avere un'importante funzione strutturale, potrebbero contribuire anche al decoro della facciata del condominio.. Quando si verificano distacchi e crolli di porzioni della facciata

Il danno subito dal proprietario per l'indisponibilità del bene discende dall'impossibilità di conseguire integralmente l'utilità da esso ricavabile.. Il Tribunale di Catania , con la sentenza n. 1583 del 25 marzo

La posizione da tutelare è collegata ai documenti oggetto della richiesta di accesso.. All'interno di un condominio è frequente la presenza di attività commerciali al piano terra del caseggiato. Se si tratta

Chi intende esercitare in giudizio un'azione relativa a una controversia in materia di condominio è tenuto, preliminarmente, ad intraprendere il procedimento di mediazione, che si pone come condizione di procedibilità della domanda giudiziale.