Cause condominiali, insulti tra condomini e risarcimenti danni

Responsabilità per difformità e vizi dell'opera: si applica anche nel caso di acquisto dell'unità abitativa condominiale dall'originario costruttore?. Chi compra una casa può andare incontro a sgradite

Nell'opposizione va provato l'importo azionato in sede monitoria. Anche una compensazione può ridurre il credito e determinare la revoca del decreto ingiuntivo

Chi può esercitare l'azione ex artt.1667 o 1669 c.c. nei confronti del costruttore venditore? Sono legittimati i singoli condomini o il condominio per mezzo dell'amministratore? Come funziona il conteggio del termine di decadenza di cui all'art.1669 c.c.?

È interrotto dalla comunicazione al condominio dell'istanza di mediazione o dalla notifica dell'atto di citazione e non può essere ridotto dal regolamento. Il termine per l'impugnazione delle deliberazioni

Ancora una volta la necessità di allegare e provare il danno subito influisce sulla domanda risarcitoria dell'attore. In molte pubblicazioni e in altrettante pronunce giurisprudenziali, si è, ampiamente,

Il tribunale di Trani ci spiega come interpretare la clausola compromissoria di un regolamento di condomino. La tutela riconosciuta al condomino dissenziente contro le deliberazioni condominiali viziate

Il problema della scaletta in ferro antincendio in ambito distanze legali. In linea generale si deve considerare costruzione rilevante ai fini delle distanze legali qualsiasi manufatto non completamente

Giudice di Pace o Tribunale?. La Cassazione , Sez. VI bis , con l' ordinanza 26 novembre 2021 , ritorna sul riparto di competenza tra Giudice di Pace e Tribunale ; in particolare, sulla disposizione di cui all'

Al singolo condomino non è consentito rimettere in discussione i provvedimenti adottati dalla maggioranza se non nella forma dell'impugnazione della delibera. La delibera dell'assemblea condominiale che approva

Quando una deliberazione assembleare può valere come piena e totale autorizzazione a eseguire determinati lavori in capo al singolo condomino? In queste circostanze è utile disporre una CTU in giudizio?

L'amministratore che non ha pagato il premio assicurativo non risarcisce i danni se la polizza non copre gli incendi nelle proprietà private. A protezione del condominio l'amministratore può stipulare

Il Condominio custode del bene comune. Possono verificarsi in condominio infortuni a causa della mancata manutenzione della pavimentazione del cortile, delle scale, dell'androne e delle parti comuni in genere;

Anche in ambito condominiale, la prevedibilità e l'evitabilità di un'insidia possono condizionare il risarcimento da caduta. Buche, dislivelli e crepe nell'asfalto non sono una prerogativa esclusiva

Infiltrazioni d'acqua derivanti dal terreno sovrastante, responsabilità, esclusione. La vicenda che interessa la sentenza della Corte di Cassazione (n. 32648/2021 ) oggetto del presente commento affronta

Danni da infiltrazioni d'acqua: in quali casi è possibile fare ricorso alla consulenza tecnica preventiva ai fini della composizione della lite?. L'art. 696-bis mette a disposizione delle parti un importante

Le spese sostenute dal condomino che ha l'uso esclusivo del lastrico solare come possono essere rimborsate dal condominio per la sua parte? Quali interventi necessita della previa autorizzazione assembleare?

Il credito del Condominio relativo a somme versate dall'ente all'ex amministratore per anticipazioni fatte da quest'ultimo negli anni della sua gestione. Il soggetto legittimato passivo della pretesa creditoria. Attenzione all'estinzione per prescrizione

Identificazione e volontà delle parti. La pronuncia che esamineremo oggi è un'ottima occasione di 'allenamento' per gli addetti ai lavori e non solo, dato che affronta vari aspetti concernenti la volontà

Un caso particolare di utilizzo dell'azione revocatoria ordinaria. Secondo l'articolo 2740, , il debitore risponde dell'adempimento delle proprie obbligazioni con tutti i suoi beni presenti e futuri.

Chi deve essere chiamato in giudizio. Laddove si discuta della servitù concernente le tubazioni di adduzione del gas a favore di uno o più privati legittimazione passiva l'unico legittimato passivo, cioè

E' frequente che i proprietari di un immobile al pianterreno o rialzato lamentino la presenza di muffe e condense nella proprietà esclusiva. Per evitare quest'ultimo inconveniente sono necessari sbarramenti

Un reato odioso in ambito condominiale. Il delitto di atti persecutori ( art. 612 bis ), stalking introdotto dall'art. 7 del 23 febbraio 2009 n. 11 (convertito il L. 23 aprile 2009 n. 38) punisce . chiunque,

Ove sia pendente il giudizio, non è causa di invalidità l'omesso invio dell'istanza al domicilio eletto presso il difensore. La mediazione non è un processo. Vale la pena di ricordarlo ogni tanto. Nel senso

Chi è responsabile delle infiltrazioni in condominio e chi deve risarcire il danno? Come ci si può liberare dall'onere di risarcimento?. Infiltrazioni in condominio: premesse Le questioni inerenti alle infiltrazioni

L'amministratore di condominio può ricorrere per decreto ingiuntivo anche se il piano di riparto delle spese non è stato ancora approvato. Il condominio può legittimamente agire, mediante ricorso per decreto