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Immobili: tutto sull'acquisto, certificati e tasse per stare sicuri.

Le compravendite, il notaio, il diritto alla mediazione, le tasse e le sorprese dietro l'angolo. Scopri gli articoli più letti sugli immobili.

Immobili

05 Gen 2022 Compravendita e patti integrativi complessi Compravendita e patti integrativi complessi
- Avv. Anna Nicola

Acquisto di appartamento con obblighi accessori non rispettati. Si tratta di un caso non di scuola. Spesso infatti prima di addivenire all' atto di compravendita , le parti stipulano il contratto preliminare

23 Dic 2021 Immobile venduto: le ipoteche vanno cancellate Immobile venduto: le ipoteche vanno cancellate
- Avv. Marco Borriello

Il venditore deve cancellare le ipoteche sull'immobile, anche perché queste potrebbero impedire una successiva vendita tempestiva del bene. Sappiamo che un contratto di compravendita immobiliare è, solitamente,

16 Dic 2021 Trustee e decreto ingiuntivo del condominio Trustee e decreto ingiuntivo del condominio
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Il Trust in Italia è diventato operante nel 1992, in seguito alla ratifica della Convenzione dell'Aja del 1985. L'istituto del trust si è diffuso anche in Italia e, inevitabilmente, anche il mondo condominio

09 Dic 2021 Danni all'immobile a fine locazione ed onere della prova Danni all'immobile a fine locazione ed onere della prova
- Avv. Laura Cecchini

Obblighi del conduttore e riconsegna dell'immobile: differenza tra danni e normale usura. Nell'ambito del rapporto di locazione che si instaura con la conclusione del contratto tra locatore e conduttore

29 Ott 2021 Pertinenze, le sentenze in materia Pertinenze, le sentenze in materia
- Mariano Acquaviva

Tutta la giurisprudenza più rilevante in tema di pertinenzialità e rapporto tra cose accessorie e cose principali. Secondo l'art. 817 del codice civile, le pertinenze sono le cose destinate in modo durevole

25 Ott 2021 Casa senza agibilità conta per i millesimi? Casa senza agibilità conta per i millesimi?
- Avv. Alessandro Gallucci

L'appartamento non dotato di agibilità ha comunque il suo valore millesimale che non viene influenzato da questa circostanza. Agibilità e millesimi sono due caratteristiche di un appartamento. Per meglio

22 Ott 2021 Chi deve comunicare il cambio di proprietà? Chi deve comunicare il cambio di proprietà?
- Avv. Alessandro Gallucci

La comunicazione deve essere eseguita dal nuovo condomino, ma è interesse anche del precedente proprietario. Il neo condòmino è obbligato in solido col precedente proprietario per le spese sorte nel corso

15 Ott 2021 Prima casa, riacquisto in Italia da residente all'estero Prima casa, riacquisto in Italia da residente all'estero
- Avv. Valentina Papanice

Acquisto di nuovo immobile da adibire ad abitazione principale dopo l'alienazione infraquinquennale di immobile acquistato come prima casa: i residenti all'estero non hanno l'obbligo di trasferire la residenza.

17 Set 2021 Prima casa, pertinenze e accatastamento alla data dell'acquisto Prima casa, pertinenze e accatastamento alla data dell'acquisto
- Avv. Valentina A. Papanice

Ai fini della fruizione dell'agevolazione prima casa, al momento del rogito le pertinenze devono risultare accatastate nelle categorie previste dalla legge. Prima casa, pertinenze e accatastamento alla data dell'acquisto,

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