Immobili: tutto sull'acquisto, certificati e tasse per stare sicuri.

La "vicinanza" del supercondominio all'area interessata costituisce una misura sufficientemente sicura della potenziale lesività dell'atto. La valutazione di impatto ambientale è come noto uno strumento

In caso di divisione giudiziale non è necessario il consenso di tutti i condomini. Le parti comuni dell'edificio non sono soggette a divisione, a meno che - per la divisione giudiziaria - la divisione

Condominio negli edifici e condominio minimo. E' noto che la nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria nei casi in cui vi sono più di otto condomini; è altresì pacifico che per poter

Il CIS va allegato al Fascicolo del Fabbricato e all'atto di vendita.Prossima scadenza: 26 novembre 2020. In vigore sin dal 2014, l'obbligo del CIS (Certificato di Idoneità Statica) per gli edifici con più di 50 anni di vita,

Quando la situazione di forte sbilanciamento tra i condomini integra la violazione dell'art. 1102 c.c.?. Con una recente sentenza resa dalla Corte d'Appello di Messina, n. 631 del 5/8/2019, è stato affrontato,

Il diritto di proprietà di immobili, ove trasferito con contratto, va provato con l'esibizione del contratto medesimo. Privo del diritto di proprietà e forma scritta ad substantiamIl diritto di proprietà

Le autorimesse ed i locali commerciali, anche se situati nel perimetro dell'edificio condominiale, non sono inclusi fra quelli di proprietà comune elencati nel citato art. 1117 c.c.

I criteri per la divisione di un Condominio in Condomini autonomi non sono dati dalla presenza delle parti comuni ad una unità immobiliare. Lo scioglimento del Condominio può dare luogo alla costituzione

Cosa succede nel caso in cui si perda la disponibilità di un bene immobile a causa dell'occupazione illegittima di un immobile ?. Cosa succede nel caso in cui si perda la disponibilità di un bene immobile

L'assoluzione dall'accusa di invasione di edificio scatta perché si configura lo stato di necessità per l'attualità del rischio di un grave danno all'integrità della persona

La prevalenza dell'interesse pubblico diffuso alla tutela del paesaggio, dell'ambiente e del corretto uso del territorio legittima l'ordine di demolizione. Il diritto costituzionalmente garantito a ogni cittadino

Comodato d'uso di un immobile: come revocare il diritto di godimento personale e quali le conseguenze dell'atto? La posizione del comodante e quella del comodatario.

Il Tribunale di Roma con una recentissima sentenza è tornato ad occuparsi di innovazioni e/o di uso della cosa comune. Il caso. Due condomini, proprietari di due unità immobiliari site in uno stabile condominiale

Aspetti probatori dei dati catastali. Il fatto. Su ricorso dei proprietari dell'immobile, il TAR annullava i provvedimenti con i quali i lComune aveva annullato il permesso di costruire precedentemente

Il pagamento dell'Imu spetta al trustee e non al proprietario degli immobili. Ciò perché è un tributo di natura patrimoniale. L'IMU è un tributo di natura patrimoniale, che considera come base imponibile

Cos'è un condominio e come si costituisce un condominio?. Nel linguaggio comune il termine condominio assume le accezioni più diverse, che bene o male sono tutte in grado di renderne l'idea, ma non di spiegarne

La servitù contraria al limite, in ipotesi acquistata per usucapione, non si estingue con la demolizione del fabbricato, ma solo con protrarsi del non uso per un ventennio

Gli interventi che comportano un aumento delle unità immobiliari (frazionamento) non determinano di per sé la necessità di munirsi del permesso di costruire. Gli interventi che comportano un aumento delle

La nullità per violazione dell'art. 40, L. n. 47/1985 è riferita agli atti di trasferimento ad efficacia reale. Il fatto. La promissaria acquirente agiva in giudizio al fine di ottenere in via principale

Il Condominio non deve pagare al Comune gli oneri di urbanizzazione e costruzione relativi al permesso di costruire rilasciato per la realizzazione dell'edificio condominiale

Uno dei maggiori rischi derivanti della donazione è che un giorno un erede legittimario possa lamentare la lesione della sua quota legittima e chiedere la restituzione del bene o il corrispondente in denaro

Riflessi in ambito condominiale di un atto di donazione di un'unità immobiliare. Quali i risvolti collegati ad un atto di donazione di un immobile posto in condominio?I risvolti di un atto di donazione

Diritto alla provvigione in caso di c.d. acquiescenza verso l'attività del mediatore. Con l'Ordinanza del 7 gennaio 2019 n. 120 la Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione torna a pronunciarsi

Che rapporto intercorre tra l'assegnazione della casa familiare e la tenuta dell'anagrafe condominiale?. Assegnazione della casa familiare e tenuta dell'anagrafe condominialeC'è un'interrelazione tra l'assegnazione

Le agevolazioni sulla prima casa possono trovare applicazione anche nell'ipotesi in cui l'immobile venga trasferito in virtù di un accordo stipulato in vista della separazione