Immobili: tutto sull'acquisto, certificati e tasse per stare sicuri.

Posso contare su qualche bonus fiscale?. In base a quanto prevede l'art. 841 il proprietario può chiudere in qualunque tempo il fondo. Quindi il proprietario di un giardino ha la possibilità di realizzare

È fondamentale che non solo i tecnici ma anche i proprietari immobiliari siano ben informati sulla normativa della propria regione.. Secondo l'articolo 1117 , comma 1, sono oggetto di proprietà comune

Imputazione spese straordinarie in caso di vendita, requisiti per annullamento del contratto di compravendita, casi di evizione ex art. 1489 c.c., art. 63, comma IV, Disp. Att. c.c.

Inutile il tentativo del Comune di pretendere la restituzione dei beni occupati da anni o il pagamento di un indennizzo da parte dei condomini.. Per lungo tempo si riteneva che la perdita della caratteristica

Uno dei beni, la cui proprietà è maggiormente contestata, è rappresentato dal vano solaio che, anche se ignorato negli atti di trasferimento, viene posseduto ed utilizzato in via esclusiva.

È importante anche considerare le eventuali responsabilità del venditore e dell'agente immobiliare che ha trattato l'immobile compravenduto.. L'Attestato di Prestazione Energetica, conosciuto comunemente

Con la Circolare n. 14 l'Agenzia delle Entrate pubblica le regole operative per il bonus casa under 36. Per favorire l'autonomia abitativa dei giovani di età inferiore a 36 anni, sono state introdotte

Una delle novità più interessanti contenute nella Direttiva 24 aprile 2024, n. 1275 è certamente rappresentata dall'introduzione del passaporto di ristrutturazione degli edifici.

Accessori e pertinenze sono beni che, se non disposto diversamente, seguono nella compravendita la cosa principale cui ineriscono.. Chi vende una casa la vende con tutte le cose ad essa ancorate e che ne rappresentano

La residenza è un dato presente nel registro di anagrafe condominiale e la sua variazione comporta l'obbligo di comunicazione all'amministratore di condominio: tempi, modi e conseguenze per il caso di dimenticanza.

Il D.L. 29 maggio 2024, n. 69 è entrato in vigore il 30 maggio 2024: quali novità?. Il 30 maggio 2024 è entrato in vigore il 29 maggio 2024, n. 69 ( Disposizioni urgenti in materia di semplificazione

Il proprietario dell'immobile gravato da garanzia reale deve prontamente attivarsi per la sua cancellazione.. Il proprietario dell'immobile gravato da ipoteca giudiziale deve dare prova di essersi diligentemente

Anche in caso di risoluzione di un comodato precario di un immobile, può accadere che il detentore non rilasci il bene.. Al termine di una locazione, nonostante sia scaduto il contratto, può accadere che il conduttore

Un utile chiarimento dal Consiglio di Stato ma si deve considerare che l'annunciato Piano Casa potrebbe cambiare la normativa attuale.. L'art. 34-bis del dpr 380/2001 (inserito dal n. 76 del 2020 - Decreto

Se un privato, poiché in difficoltà economiche, svende uno o più immobili ad un'impresa, potrebbe essere nella condizione di impugnare il contratto e di chiedere la sua rescissione.

La presenza di abusi edilizi sanabili in un condominio non blocca la possibilità di avviare lavori di Superbonus.. Se un condominio presenta degli abusi edilizi, potranno comunque essere deliberati ed eseguiti

Se un bene venduto risulta inidoneo all'uso convenuto per mancanza di qualità essenziali, al compratore spetta il diritto di chiedere la risoluzione del contratto e non solo.

L'Ecofin ha approvato ieri la proposta di direttiva per le prestazioni energetica in edilizia.. L'Ecofin ha approvato ieri la proposta di direttiva per le prestazioni energetica in edilizia, più nota come direttiva

La presenza in un immobile di un'opera abusiva, cioè senza il necessario titolo edilizio, può determinare l'impossibilità giuridica del suo trasferimento.. Quando due parti si accordano per il trasferimento

Il condominio si costituisce di fatto ed automaticamente quando si hanno due o più unità immobiliari che hanno in comproprietà beni e/o servizi comuni.. Per costituire il condominio , è sufficiente che l'unico

Solo gli uffici comunali possono verificare la presenza di abusi edilizi nel palazzo.. La Sovrintendenza, nel dare un'autorizzazione paesaggistica in zona vincolata, non deve procedere a verifiche sugli

La provvigione del mediatore scatta quando è concluso un affare tra le parti frutto della sua mediazione.. Quando la futura compravendita di un immobile è pubblicizzata e gestita da un'agenzia immobiliare,

Chi affida all'agenzia immobiliare la promozione e la vendita del proprio immobile deve sapere che, alla conclusione dell'affare, deve essere riconosciuto un compenso al mediatore.

Si può parlare di una svolta importante per le politiche energetiche comunitarie e statali.. La Direttiva europea Case green (o più tecnicamente, la Energy performance of buildings directive, Epbd) è stata

Quando può affermarsi che la conclusione dell'affare sia l'effetto dell'intervento del mediatore?. La Corte di Cassazione , con la sentenza n. 785 del 2024 è tornata sul tema delle clausole vessatorie