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Immobili: tutto sull'acquisto, certificati e tasse per stare sicuri.

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Le compravendite, il notaio, il diritto alla mediazione, le tasse e le sorprese dietro l'angolo. Scopri gli articoli più letti sugli immobili.

Immobili

12/03/2021 Vendita casa in usufrutto, è possibile? Vendita casa in usufrutto, è possibile?
- Avv. Alessandro Gallucci

La cessione dell'abitazione sulla quale è acceso un diritto di usufrutto è sempre possibile, sia pur sapendo che ciò non inciderà sul diritto in essere. Vendita casa in usufrutto, il quesito In materia

09/11/2020 Vendita con riserva di proprietà e termini delle agevolazioni prima casa Vendita con riserva di proprietà e termini delle agevolazioni prima casa
- Avv. Valentina Papanice

Nella vendita con riserva di proprietà prima di cinque anni dell'immobile acquistato con i benefici prima casa, il termine per riacquistare scatta dalla firma dal notaio e non dal pagamento dell'ultima rata. La decadenza dai benefici prima casa comporta a

06/11/2020 Gli immobili patrimoniali sono ammessi del bonus facciate Gli immobili patrimoniali sono ammessi del bonus facciate
- Avv. Valentina Papanice

Per l'AdE gli interventi sugli immobili patrimoniali sono agevolabili con il bonus facciate. Immobili patrimoniali e bonus facciate Con la Risposta n. 517 del 2 novembre 2020 l'AdE risponde all'istanza

27/10/2020 Chi deve comunicare il cambio di proprietà? Chi deve comunicare il cambio di proprietà?
- Avv. Laura Cecchini

Registro anagrafe condominiale, adempimenti e conseguenze in caso di vendita dell'immobile. La riforma del condominio ( legge ) ha introdotto, tra gli altri documenti, come obbligatorio, il registro dell'anagrafe

09/10/2020 Il contratto di comodato gratuito dev'essere registrato? Il contratto di comodato gratuito dev'essere registrato?
- Avv. Alessandro Gallucci

Il contratto di comodato di immobili è soggetto a registrazione a termine fisso. Contratto di comodato gratuito e registrazione del medesimo presso l'Agenzia delle Entrate. Questo il quesito che ci è giunto

18/08/2020 Abitabilità e agibilità sono la stessa cosa Abitabilità e agibilità sono la stessa cosa
- Avv. Alessandro Gallucci

Ci sono differenza tra certificato di abitabilità e agibilità?. Sto per acquistare un appartamento è il venditore mi ha detto che non ci sono problemi con agibilità; nessun cenno, però, all'abilità.

24/06/2020 Un negozio può diventare un appartamento? Un negozio può diventare un appartamento?
- Dott.ssa Lucia Izzo

Il cambio di destinazione d'uso è rilevante dal punto di vista urbanistico e catastale, ma va verificato anche il Regolamento Condominiale. Negli ultimi tempi non è affatto raro vedere locali commerciali

03/06/2020 Acquisto immobile senza certificato di agibilità Acquisto immobile senza certificato di agibilità
- Avv. Marco Borriello

A cosa serve il certificato o la segnalazione certificata di agibilità e, a tal proposito, cosa devono concordare le parti di una compravendita. Quando dobbiamo comprare casa, non si tratta soltanto di scegliere

30/12/2019 Vendita con riserva di proprietà e condominio Vendita con riserva di proprietà e condominio
- Avv. Alessandro Gallucci

L'istituto della vendita con riserva di proprietà e i riflessi sulla gestione del condominio. Può succedere che un'unità immobiliare ubicata in condominio sia ceduta con la formula della vendita con riserva

04/12/2019 Nuova convivenza, comodato familiare e recesso Nuova convivenza, comodato familiare e recesso
- Avv. Valentina Papanice

Se vengono meno le ragioni famigliari per cui è stata data in comodato, la casa va restituita. Comodato e nuova famigliaLa Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 21785 del 2019 torna ad esprimersi sulle

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