Immobili: tutto sull'acquisto, certificati e tasse per stare sicuri.

Per vendere ai prezzi di mercato serve concludere la procedura di affrancazione prevista dalla legge e questo vale per tutte le tipologie di convenzione. Gli immobili di edilizia residenziale pubblica possono

Per evitare brutte sorprese è importante farsi assistere da un tecnico per valutare lo stato reale dell'immobile. Chi non ha mai pensato, almeno una volta, di acquistare un immobile all'asta ? In un periodo

Il principio è stato di recente confermato dalla Cassazione con riferimento ad un preliminare di vendita alternativa avente ad oggetto la metà di un terreno. Con l'ordinanza n. 20099/2022 la Seconda Sezione

In caso di opposizione del condomino moroso al decreto ingiuntivo, il condominio è in ogni caso tenuto ad avviare la procedura prima dell'udienza di verifica fissata dal giudice

A volte i venditori propongono di bypassarla a fronte di uno sconto sul prezzo. Non conviene a nessuno. Tutto ciò che non è un obbligo e che non è sanzionato spesso, in Italia, viene preso sottogamba,

Cosa succede se l'istituto di credito, per ragioni che esulano dalla presente indagine, non concede il prestito richiesto dalla parte intenzionata ad acquistare?

La Cassazione chiarisce con ampia e completa motivazione la natura sostanziale del termine di versamento del saldo prezzo, la sua perentorietà e la non assoggettabilità alla sospensione dei termini feriali.

Assegnazione della casa coniugale, la posizione delle Sezioni Unite. Per casa familiare si intende l'immobile nel quale si è svolta la vita della famiglia e che sia tale da assicurare un'adeguata sistemazione

I giudici del gravame pongono l'accento sulla natura dei vizi e difetti di cui all'art. 1669 c.c. Con sentenza emessa in data 27 maggio 2022, n. 1827 , la Corte di Appello di Milano, accoglieva il gravame

Secondo il Tar Lazio si può parlare di ristrutturazione anche all'edificio che non esiste ma con consistenza originaria determinabile. Un Comune ha rigettato la richiesta di permesso di costruire presentata

L'azione di recupero delle quote condominiali può essere rivolta verso i proprietari del fabbricato e/o verso i titolari di diritti reali sui singoli immobili

Una recente sentenza affronta il problema dell'accesso ad un giardino di una casa estiva per verifiche ispettive su lavori edili in atto. Una recente circolare dell'Agenzia delle Entrate conferma come,

La decisione del tribunale piemontese sull'insonorizzazione acustica: quando e come è dovuta?. Il caso è trattato dal Tribunale di Cuneo con la sentenza n. 409 del 22 aprile 2022 . L'insonorizzazione

Il costruttore che, in virtù di un contratto di appalto, ristruttura l'immobile già costruito non deve consegnare al committente la polizza di cui all'art. 4 del D. Lgs. 122/2005

La cassazione analizza il principio della responsabilità solidale dell'acquirente, ex art. 63 disp. att. c.c. Con ordinanza emessa in data 9 maggio 2022, n. 14531 , la Corte di Cassazione, Sezione II, si è pronunciata

Il Tribunale ligure condannava, nel contempo, la società appaltatrice a rimborsare agli attori le spese di C.T.U. Gli acquirenti degli immobili costruiti hanno il diritto di agire nei confronti della impresa

In allegato la L. n. 34/22 e il testo del DL n. 17/2022 coordinato con la L. n. 34/22. Sono operative le ulteriori attese modifiche al meccanismo delle opzioni alternative (sconto in fattura e cessione del credito)

È possibile chiedere al Giudice dell'esecuzione di sospendere il processo esecutivo fino un massimo di sei mesi. Il debitore che ha subito il pignoramento dell'abitazione principale in conseguenza dell'omesso

La nuova classificazione delle attività economiche - denominata “ATECO 2007 - aggiornamento 2022” - predisposta dall'ISTAT. Dal 1° Aprile 2022 è operativa la nuova classificazione delle attività

Le violazioni delle obbligazioni accessorie non sono idonee, da sole, a giustificare la risoluzione del contratto. L'acquisto di un immobile è sempre un'operazione importante che richiede molta attenzione

Cessione crediti bonus edilizi estesa a SGR, SICAV, SIM: la risposta ad una interrogazione parlamentare fornisce importanti chiarimenti.. Con una nuova guida l'Agenzia delle Entrate evidenzia le funzionalità

L'agevolazione è ammessa solo se l'impresa di costruzione che realizza l'intervento di demolizione e ricostruzione con miglioramento antisismico cede l'immobile entro 18 mesi dalla data di conclusione dei lavori.

La prova della conoscenza non è equiparabile alla notifica prevista.. La notificazione dell'accettazione della donazione , prevista dall' art . 782, 2° comma, , per i casi in cui proposta ed accettazione

Conseguenze della violazione dell'atto d'obbligo con cui si vieta di frazionare l'interrato dalla porzione residenziale. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10474 del 31 marzo 2022 , ha affrontato

È importante capire a partire da quale momento decorre la prescrizione per l'azione di risoluzione di una compravendita di un immobile abusivo. Prima e contestualmente ad una compravendita, difficilmente