Lavori in condominio, agevolazioni e responsabilità per difetti

Risarcimento del danno subito per l'installazione illegittima dei ponteggi sulla terrazza privata di due condomini. Lavori e necessità d'installare i ponteggi nella proprietà privata. Che si tratta della

L'Agenzia delle Entrate, Direzione Regionale Toscana, afferma che essendo il superbonus escluso per i beni relativi all'impresa - nella specie una società immobiliare - questo vale anche nei confronti dei conduttori del medesimo immobile.

Il MEF lo conferma: con il nuovo comma 13-ter del Decreto Rilancio ci vuole la CILA e questa non deve attestare lo stato legittimo. Il MEF su superbonus, CILA, abusi edilizi e stato legittimo Il Ministero

Normativa di riferimento di cui all'art. 146 D.Lgs.n.42/20024, inerzia della Soprintendenza ed effetti traslativi del potere al Comune. La pendenza di pratiche con la Pubblica Amministrazione, quali la richiesta

Dall'ammissibilità al riparto delle spese. Torniamo ad occuparci del tema delle innovazioni , che è uno dei più spinosi da affrontare, specialmente in sede contenziosa, dove la maggior parte delle cause,

Sono sufficienti due condomini per la costituzione di un condominio, che sorge ipso iure senza bisogno di peculiari atti formali. Il codice civile presenta un ventaglio articolato di disposizioni inerenti

Il soggetto IRES assoggettato ad imposta sostitutiva può fruire, ma non direttamente, di eco bonus, sisma bonus e bonus facciate. Il caso del fondo pensione preesistente nella Risp. n. 561/2021.

I più importanti principi espressi dalla giurisprudenza circa l'omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina. La manutenzione degli immobili si rende spesso, oltre che necessaria,

Per invocare la garanzia del costruttore non è necessario che il condominio sia in rovina. È sufficiente che il difetto incida sul normale godimento dell'immobile.

Per installare una pergotenda sul terrazzo, occorre l'autorizzazione antisismica?. Secondo una recente sentenza del TAR Lazio (n. 7809/2021) la necessità dell'autorizzazione antisismica, ai fini dell'efficacia

Quali sono le peculiarità fiscali e catastali degli immobili collabenti. Collabenti sono definiti quegli immobili che per il loro cattivo stato di conservazione, sono privi di qualsiasi possibilità di utilizzo

In caso di ristrutturazione con ampliamento senza demolizione non sono agevolabili le spese per interventi sugli spogliatoi posti nell'ampliamento; l'APE deve riguardare l'intero edificio e il massimale di spesa è dato dal numero delle unità immobiliari.

La legge prevede che il beneficio spetti gli interventi di sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti. Sistemare il proprio giardino beneficiando di una detrazione d'imposta è possibile.

Ok al bonus facciate per l'associazione senza scopo di lucro titolare del diritto reale di godimento. Enfiteusi , ovvero diritto reale di godimento che gli studiosi e studenti di diritto sono soliti relegare

Quando è obbligatoria la notifica preliminare? A cosa serve e qual è il suo contenuto?. Natura della notifica preliminare La notifica preliminare è una comunicazione necessaria quando si inizia un nuovo

Soppalco, tra aumenti di superficie, autorizzazioni amministrative e benefici fiscali. La realizzazione di un soppalco in un immobile permette di aumentarne la superficie, creando un nuovo spazio utilizzabile

Prescritta l'azione per esercitare la garanzia ex art. 1495 c.c. se il termine annuale, originariamente interrotto, inizia un decorso ex novo e scade senza ulteriori atti interruttivi

Lavori di ripristino del canale di gronda e di ristrutturazione del tetto: il diritto dei condòmini a informarsi e la natura dell'intervento. Ci sono questioni che non finiranno mai di essere dibattute

I difetti e vizi derivanti dalla esecuzione delle opere e la garanzia biennale di cui all'art. 1667 c.c. Il contratto d'appalto , che abbia ad oggetto una qualsiasi opera edilizia, obbliga l'esecutore

Modifiche al progetto approvato: quali giustificano il rilascio di un permesso in variante e quali, invece, necessitano di un permesso nuovo?. È noto a tutti che, per realizzare un immobile o per ristrutturarlo,

Cos'è, come funziona e chi si occupa di predisporre lo stato di avanzamento dei lavori. L'art. 101 del Codice degli appalti pubblici prevede che l'esecuzione dei contratti aventi ad oggetto lavori,

Sono agevolabili con il superbonus gli interventi eseguiti dall'ASD in una palestra di una scuola dove c'è convenzione con il comune per "manutenzione e custodia degli impianti".

Condòmino direttore dei lavori, il caso. Il direttore dei lavori è una figura fondamentale nell'ambito della esecuzione di opere di manutenzione, specie se di natura straordinaria. La nomina di un direttore

Cos'è il sismabonus? Vediamo qui un breve riepilogo dei tratti essenziali della figura. Siamabonus, i tratti essenziali In questo articolo parleremo delle caratteristiche principali del sismabonus , l'agevolazione

Cosa si intende per stato legittimo del bene immobile? Quando può ricorrere?. Introduzione La regolarità urbanistica del bene è requisito necessario per procedere a interventi edilizi ovvero permettere