Lavori in condominio, agevolazioni e responsabilità per difetti

Cade l'obbligo di certificazione dello stato legittimo, la conformità urbanistica diventa elemento secondario. Nella tarda serata di ieri è stato pubblicato il così detto decreto Semplificazioni (d.l.

La motivazione sulla base della quale l'Agenzia rivede il classamento e modifica la categoria catastale dell'immobile deve avere un preciso contenuto minimo. Revisioni classe e categoria catastali, ormai

Contabilità riguardante il superbonus, tra necessità di dettagliare analiticamente i costi e conservazione della documentazione giustificativa. Contabilità condominiale e Superbonus Quelli riguardanti

La Cassazione ribadisce la responsabilità del direttore dei lavori in tema di reati edilizi, stante il suo obbligo di attiva vigilanza sulla regolare esecuzione delle opere

L'opzione prevista dall'art. 121 D.L. Rilancio può essere usata anche per la detrazione del 90%, fino al 31 dicembre 2021. Bonus facciate, il quesito Data la difficoltà che molti ravvedono per l'accesso

E' legittimo consegnare lo stato di riparto alla banca?. Oggi cerchiamo di dare risposta ad un nostro lettore, che ci chiede un chiarimento su quanto segue: «L'assemblea ha deliberato interventi rientranti

Delibera di spesa per intervento straordinario di riparazione, applicazione art. 1136, comma IV, Cod. Civ., sussistenza presupposto della notevole entità, un caso pratico.

Quando e come si deve calcolare l'indennità per sopraelevazione. Tizio è proprietario di una porzione dell' edificio Alfa sita all'ultimo piano che, tra le altre cose, funge da solaio di copertura

La Cassazione ribadisce un principio: spetta al contribuente provare i presupposti per l'IVA agevolata. Il principio: la prova per l'iva agevolata spetta al contribuente Con l' ordinanza n. 6425 del 9 marzo

L'Agenzia delle Entrate accoglie l'interpretazione del contribuente, corroborata da una nota del Ministero per i beni e le attività culturali e per il turismo.

Si sente parlare spesso di ristrutturazione edilizia, ma cosa si intende davvero con questo termine? Quali interventi possono effettivamente essere definiti di "ristrutturazione" di un immobile?

Le Fondazioni possono fruire del superbonus? No, risponde l'Agenzia delle Entrate; possono però fruire delle detrazioni per ecobonus e sismabonus (e bonus facciate). E se l'immobile si trova in condominio?

Per fruire del sismabonus (e del super sismabonus) l'asseverazione è necessaria anche in assenza di passaggio di classe; lo afferma l'AdE nella Risposta n. 240 del 2021.

L'attestazione creata ad hoc per il superbonus, compendia l'efficienza energetica di parti comuni ed unità immobiliari. L' attestato di prestazione energetica è un documento fondamentale quando si parla

Detta responsabilità a volte si può aggiungere a quella dell'impresa appaltatrice per i danni causati ai singoli condomini. In caso di danni derivati ai singoli condomini dai lavori svolti nell'edificio

L'ENEA lo ha ribadito: la sostituzione degli infissi rientra nell'ecobonus, e quindi anche nel superbonus, solo se non cambiano dimensione e posizione. Sostituzione degli infissi nell'ecobonus solo se non cambiano

Quando si può parlare di risanamento conservativo e quando invece di ristrutturazione sotto il profilo edilizio?. Premesse: la recente decisione del Cons. Stato n. 2735 del 2021 La sentenza n. 2735 del Consiglio

Pubblicata la Guida, predisposta dal Commissario Straordinario di Governo per la ricostruzione post sisma 2016/2017 e dall'Agenzia delle Entrate, sull'applicazione del superbonus e del contributo post sisma nei territori colpiti dal sisma.

L'acquisto di una stufa pellet dà diritto alla fruizione del bonus mobili anche qualora sia esercitata l'opzione sconto in fattura. Anche l'acquisto di una stufa a pellet , rientrando tra gli interventi

Lavori di manutenzione in condominio, le nozioni fondamentali. Il condominio, da una parte, e l'impresa, dall'altra, addivengono alla stipula del contratto d'appalto per la riparazione delle parti comuni

Come e perché è possibile accedere ai benefici fiscali prima casa. Se vendi l'immobile prima dei cinque anni, perdi l'agevolazione, tranne che in un caso particolare.

Entro maggio, invece, saranno varate norme di semplificazione in materia di procedura edilizio-urbanistica. Tanto tuonò che piovve. Se per pioggia intendiamo la conferma della voce circolate per giorni;

Bisogna fare attenzione quando si ricorre avverso un'deliberato assembleare. Se è di natura programmatica non è ammissibile l'impugnazione. Mettere d'accordo i vari proprietari di un fabbricato non è mai semplice.

In che modo la recente sentenza delle Sezioni Unite impatterà sulle delibere in materia di superbonus?. Il superbonus del 100% è una di quelle misure che sono state in grado di modificare e non di poco i normali

La spesa va suddivisa tra tutti i condòmini dell'edificio secondo i millesimi di proprietà. Il cappotto termico deliberato dall'assemblea condominiale non è inquadrabile nell'ambito delle innovazioni