Lavori in condominio, agevolazioni e responsabilità per difetti

È quanto prevede il nuovo articolo 10-bis del DL 21/2022, per lavori di importo superiore a 516 mila euro. Dal 21 maggio 2022 è entrato in vigore il DL 21/2022 che, all'art. 10-bis, con il fine di contrastare

Indicazioni operative per sfruttare al meglio questa vantaggiosa agevolazione fiscale. Per gli acquisti di mobili ed elettrodomestici effettuati nel 2022 il limite massimo di spesa era di euro, mentre nel 2023 doveva

Sia che si acquisti da una società sia da privati, è sempre opportuno verificare la provenienza dell'immobile nonché la solvibilità del venditore. Spesso, quando si è alla ricerca di un immobile da acquistare,

Il compratore che agisce per i vizi della cosa venduta secondo la garanzia della compravendita può mutare la domanda facendo valere la garanzia per rovina di cose immobili

Anche i costi dello studio di fattibilità possono essere portati in detrazione fiscale. Nonostante il blocco della cessione dei crediti e i recenti correttivi introdotti dal decreto aiuti quater, gli analisti

Il motivo del cambio di categoria catastale è legato alla circostanza che gli immobili collabenti, in quanto non produttivi di reddito, non sono soggetti al pagamento dei tributi

L'art. 1, comma 365 della Legge n. 197/2022 contiene interessanti novità in merito all'abbattimento delle barriere architettoniche. Come è noto l'articolo 119-ter del decreto Rilancio, introdotto dall'articolo

“Gravi difetti” e “difformità e vizi lievi”: le differenze. Un esempio pratico di applicazione dell'art. 1667 c.c. in un caso deciso dal Tribunale di Milano…

Il proprietario della cosa locata è sempre garante delle buone condizioni della medesima. Nei mesi scorsi, dinanzi alla Corte di Cassazione, si è discusso della responsabilità penale a carico del locatore

Annose incertezze nel riparto tra venditore e compratore. Argomento sempre attuale, la divisione delle spese deliberate dal Condominio per lavori straordinari tra il venditore ed il compratore suscita sempre

La Suprema Corte si sofferma sulle differenze tra l'art. 1102 c.c. e l'art. 1120 c.c. Con ordinanza emessa in data 13 dicembre 2022, n. 36389 , la Corte di Cassazione, Sezione VI, si è pronunciata su due motivi

I chiarimenti nella risposta di oggi dell'Agenzia delle Entrate. Con riferimento agli interventi di recupero del patrimonio edilizio merita di essere sottolineato che, in caso di acquisizione dell'immobile

Anche in un appalto tra privati, è ammissibile richiamare la normativa in tema di appalti pubblici. In ambito condominiale, allorquando l'edificio necessita di alcuni lavori di manutenzione straordinaria,

Le facciate di molti condomini, soprattutto quelli risalenti agli anni '70, sono rivestite di piastrelle. In alcuni casi iniziano a staccarsi ed è necessario sostituirle integralmente. Come fare?

Un chiarimento arriva da una recente sentenza del Tar Sicilia. Secondo la giurisprudenza precedente alla riforma del condominio, essendo il condominio un ente di gestione sfornito di personalità distinta

Modificate con provvedimento del 20 dicembre le specifiche tecniche. Sono state modificate con provvedimento del 20 dicembre le specifiche tecniche approvate con il provvedimento del Direttore dell'Agenzia

Da oggi può essere registrato telematicamente (in allegato modello e istruzioni). Il comodato è un contratto a carattere obbligatorio con cui il comodatario acquista solo ed esclusivamente un diritto personale

Si, anche se le modifiche riguardano parti “non strutturali”, ma non è facile dimostrare la causa dei problemi. La maggior parte delle ristrutturazioni riguarda opere interne alle singole unità

Il Decreto Legge n. 176/2022 ha messo uno stop al Superbonus per i familiari conviventi, per le seconde case e per coloro che hanno un reddito superiore a 15000 euro

Indicazioni operative per determinare la “superficie utile complessiva”. Per stabilire se un'abitazione sia di lusso e, quindi, sia esclusa dai benefici per l'acquisto della prima casa ( ex articolo

È possibile isolare una parete senza aumentarne lo spessore?. L'intervento di manutenzione senza dubbio più gettonato in ambito condominiale è quello che prevede la realizzazione del cappotto termico

La responsabilità del progettista non può essere desunta automaticamente dal mero inadempimento alla propria obbligazione. I professionisti rispondono della propria condotta negligente solamente se essa è causa

L'Agenzia delle Entrate ha chiarito come rendere il posto auto privato non accessibili al pubblico ai sensi dell'articolo 2, comma 1, lettere d) e h), del decreto legislativo 16 dicembre 2016, n. 257

Con la risoluzione n. 71/E del 7 dicembre 2022 sono stati indicati i nuovi codici tributo per l'utilizzo in compensazione dei crediti relativi al Superbonus ceduto o fruito come sconto

Il mancato allineamento sulle planimetrie catastali dell'intestatario dell'immobile non è causa di nullità del contratto di compravendita definitivo. Ogni rogito notarile è preceduto da un compromesso