Lavori in condominio, agevolazioni e responsabilità per difetti

È la notizia di questi giorni. Cosa sta accadendo?. All'inizio, per come era stato frettolosamente pensato, il Superbonus 110% era un meccanismo perfetto, senza precedenti in termini di efficacia e di convenienza.

L'importanza del nesso causale tra lo stato del bene comune e le lesioni riportate dal passante. Secondo l'articolo 2051 ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo

In allegato il nuovo provvedimento n. 2022/202205 del 10 giugno 2022. Tenendo conto le modifiche apportate dal Sostegni-ter convertito e dal decreto Aiuti alle modalità di cessione dei crediti connessi

In condominio, il proprietario dell'appartamento sovrastante non può manomettere le servitù che favoriscono l'abitazione sita al piano inferiore. Il problema delle servitù prediali è molto sentito

Il caso di un'apertura di un varco nel muro perimetrale di un edificio condominiale analizzato dal Tribunale di Matera. L'art. 1102 stabilisce che: ciascun partecipante può servirsi della cosa comune,

Per approvare i lavori di manutenzione straordinaria, non sempre è necessaria una maggioranza particolarmente qualificata. In tema di manutenzione del fabbricato, non sono sempre indispensabili degli interventi

Ma solo se servono per aumentare la sicurezza di un edificio abitativo. In Italia sono molti i paesi abbarbicati su montagne e colline, a volte persino a strapiombo sul mare. In queste realtà non è difficile

Non sempre le nuove opere in condominio realizzate da singolo condomino possono essere conservate. Parlare di demolizioni in ambito condominiale è possibile. Così, ad esempio, si può fruire del Superbonus

Un nuovo chiarimento da parte dell'Agenzia delle Entrate sul problema del calcolo della "prevalenza residenziale". È possibile fruire del Superbonus , in presenza di ogni altro requisito, solo qualora

Superbonus, un nuovo chiarimento dell'Agenzia delle Entrate. Con riferimento agli interventi realizzati sulle parti comuni di un edificio, nella circolare n. 24/E del 2020, è stato precisato che, utilizzando

In teoria ne basterebbe uno. In pratica ne servono molti. Per questo è importante che vi sia sempre un "direttore d'orchestra". In un concerto, se a suonare è un solista, si sa a chi attribuire

E' possibile fruire del bonus barriere al 75 % e della detrazione articolo 16-bis, comma 1, lett. e) del TUIR al 50 % insieme?. In ambito condominiale l' installazione di un ascensore , al fine dell'eliminazione

Non è dovuta alcuna indennità di medianza se l'opera non è ancorata al muro che si trova interamente sul fondo del vicino. Anche il condominio deve rispettare le norme imposte dal codice civile a proposito

È il Sismabonus-acquisti in versione ordinaria, un "grande sconto" sul prezzo di vendita degli immobili antisismici. A volte bisognerebbe guardare il bicchiere mezzo pieno. Sarebbe buona abitudine

In allegato la Legge del 20 maggio 2022 n. 51 di conversione del Decreto Legge del 21 marzo 2022, n. 21. È stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale 20/05/2022, n. 117 la legge 20 maggio 2022 , n. 51 Conversione

È possibile effettuare la cessione del credito alla banca solo per l'intervento "trainante" e indicare nella dichiarazione dei redditi la detrazione relativa alle spese per gli interventi "trainati"

In allegato l'utilissima Guida per l'acquisto della casa. Nella Guida per l'acquisto della casa, aggiornata a maggio 2022, l'Agenzia delle Entrate vuole fornire un quadro riassuntivo delle principali

In gran parte dei palazzi, a piano terra, lato strada, si affacciano negozi, botteghe e locali commerciali, che spesso richiedono costose opere di ristrutturazione

Viene disposto che per gli interventi effettuati su unità immobiliari dalle persone fisiche, di cui all'art. 121, c. 9, lett. b), D.L. n. 34 2020, la maxi detrazione spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022

Appalti tra privati, la parte che ha subito il recesso ha l'onere di dimostrare la misura del mancato guadagno. In linea generale una volta stipulato un contratto non è consentito ad una parte liberarsi

In allegato l'Ordinanza del 9 maggio 2022 con le Linee guida per i cantieri. La cessazione dello stato di emergenza non ha certo fatto venire meno la circolazione COVID-19 nei cantieri; di conseguenza per continuare

Il cartello di cantiere è molto più di un semplice "cartello". Una sentenza della Cassazione Penale ha condannato il costruttore e il committente che non lo avevano affisso

L'appaltatore non deve pagare il risarcimento se la differenza di colorazione della facciata condominiale è impercettibile a occhio nudo. Società appaltatrice e condominio, l'un contro l'altro armati.

Le novità del c.d. Decreto Bollette convertito in legge. Il Decreto Bollette del 1 marzo 2022 n. 17 è stato convertito in Legge del 27 aprile 2022 n. 34 (pubblicata in GU n. 98/2022 del 28 aprile ed in vigore

In allegato la versione aggiornata del dossier "Il superbonus edilizia al 110 per cento" del 29 aprile 2022 redatto dal Servizio Studi della Camera dei Deputati