Gli impianti condominiali: antenne, telecamere, impianti elettrici ed idrici.

Con sentenza in disamina la Corte di Cassazione approfondisce alcuni aspetti afferenti la disciplima del'impianto centralizzato di riscaldamento. Con sentenza emessa in data 19 agosto 2022, n. 24976 la Corte

Una recente sentenza del Tar Brescia mette in rilievo come il Comune possa arrivare ad imporre la rimozione dell'unità esterna di un condizionatore. Molto spesso il singolo condomino procede all'installazione

Il problema di un condomino che lamentava cattivi odori provenienti dalle condutture fognarie sottostanti il pavimento della sua cantina. Tra le parti comuni si deve menzionare il suolo su cui sorge l'edificio,

Il Tribunale di Trani ha affrontato il caso di un condomino con condizionatore indispensabile per la vivibilità dell'appartamento che metteva in pericolo la sicurezza degli altri partecipanti al condominio

Decreto ingiuntivo, opposizione al pagamento richiesto ed azione risarcitoria per i danni subiti da parte del condominio. Il tema del riscaldamento centralizzato in condominio e le problematiche correlate

Installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili sul lastrico solare. Il legislatore ha mostrato un crescente interesse per le energie rinnovabili, introducendo norme volte a favorire

Che cosa succede se il danneggiato agisce ricorrendo ad un'azione negatoria ex art 949 e non prospetta nemmeno in via subordinata un'ipotesi di responsabilità per fatto lecito?

Una decisione di merito consente di approfondire la questione "misure antincendio del locale autorimessa" per mettere in evidenza i principi generali e alcuni esempi pratici

Ogni condòmino, seppur distaccatosi, può essere chiamato a pagare i consumi prodotti da un impianto comune, se per convenzione unanime è stabilito così. Nell'intricato percorso giudiziario qui in commento,

Installazione di un punto d'acqua da parte del singolo condòmino: quando è necessaria l'autorizzazione dell'assemblea. L'uso della cosa comune da parte del singolo condòmino è soggetto, ai sensi

Quando la fuoriuscita di una rilevante quantità di carburante dalla cisterna al servizio dell'impianto termico condominiale inquina un fosso vicino. Nei condomini è prassi stipulare un contratto con cui si delega

L'attribuzione delle spese di riparazione della braga di raccordo tra la diramazione privata e la fecale condominiale è stata oggetto di chiarimento in Cassazione

Il condominio deve pagare anche le dispersioni non visibili se non fornisce prova convincente dell'assenza di una propria negligenza. La Corte d'Appello di L'Aquila , con la sentenza n. 672 del 9 maggio

Quando la causa dell'allagamento dell'immobile confinante con l'edificio condominiale è da individuarsi nell'insufficienza del sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane del Condominio e quando può ritenersi integrato il caso fortuito

La Corte di Appello di Napoli individua un'ipotesi particolare di obbligazione solidale. Per procedere alla costruzione di un fabbricato, il costruttore ha, inevitabilmente, bisogno della fornitura elettrica.

Il principio è stato espresso dalla Corte di Appello di Taranto. Le attribuzioni dell'assemblea condominiale riguardano l'intera gestione delle cose, dei servizi e degli impianti comuni , che avviene

Se non si dimostra il caso fortuito, l'omessa manutenzione della cosa da parte del custode giustifica l'obbligo di risarcire i danni. Il condominio risponde dei danni causati ai condòmini oppure ai terzi,

La condotta fognaria in condominio preserva il fabbricato dalle infiltrazioni. Ciò influisce sulla ripartizione delle spese. Dopo molti anni, ogni tubatura presenta il conto del tempo trascorso. Si tratta,

La circostanza per cui il consumo idrico afferisce a due diversi plessi abitativi è questione che attiene ai rapporti interni tra i condomini. Il condominio risponde dei debiti che ha verso i terzi, esattamente

Se e perché è conforme all'uso della cosa comune e al decoro del fabbricato una tubazione di scarico privata sulla parete. In ambito condominiale, non è inconsueto che qualche proprietario utilizzi la facciata

Le immagini acquisite devono rimanere di uso privato e non vanno mai comunicate a terzi. Merita di essere ricordato che il 20 gennaio 2022 il Garante per la protezione dei dati personali ha pubblicato una scheda

Il Tribunale di Roma affronta la questione del danno da conduttura fognaria. La vicenda è stata trattata dal Tribunale di Roma n. 4640 del 24 marzo 2022 . Breve esposizione dei fatti Il caso inizia dall'atto

Distacco dall'impianto di riscaldamento e regolamento contrattuale. L'art. 1118, quarto comma, stabilisce a chiare lettere che Il condominio può rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato

Tra responsabilità del costruttore e servitù di scarico coattiva. Risponde per i danni il costruttore che edificò il Condominio allacciando abusivamente la fognatura di questo con immissione nella fognatura

Presupposti e requisiti ex art. 1118, comma IV, c.c., ripartizione delle spese. La controversia che ha dato luogo alla pronuncia in commento, emessa dal Tribunale di Savona (n. 115 del 10 febbraio 2022 ), affronta