Gli impianti condominiali: antenne, telecamere, impianti elettrici ed idrici.

Un caso particolare legato al padellone di una nota società negato momentaneamente al titolare di un locale commerciale. Il caso è analizzato dal Tribunale di Roma, con la decisione del 29 dicembre 2021,

La decorrenza del termine di prescrizione del credito nell'ambito del rapporto di somministrazione di gas, in caso di mancata comunicazione dei consumi effettivi da parte del distributore al venditore per impedimento di fatto nella misurazione

È possibile inibire al singolo condomino l'uso dei servizi comuni godibili separatamente, tra cui acqua calda e riscaldamento?. La legge attribuisce all'amministratore il potere di sospendere le utenze

L'applicabilità della responsabilità per custodia su danni causati da un bene comune richiede una attenta valutazione. Con sentenza n. 18763/2021, pubblicata il , il Tribunale di Roma , escludeva la responsabilità

Chi è il custode di un bene? Quale titolo deve ricorrere? Quali poteri e doveri ha? Se dal bene in custodia deriva un danno a terzi, come si può ridurre la responsabilità del custode?

Si può installare un bene che aiuti i condomini disabili a raggiungere la loro proprietà nelle parti comuni del condominio? Chi deve sostenere i costi? Ci si può opporre?

Questione di … equità. Esaminiamo un caso relativo all'installazione di un videocitofono qualificato come videosorveglianza (VS) , occupandoci di privacy , ma anche di pronunce in base ad equità del Giudice

Un caso di installazione sul lastrico solare di impianti fotovoltaici destinati al servizio di singole unità immobiliari del condomino, con sistema di videosorveglianza

Utenze e morosità, interruzione del servizio, azione cautelare d'urgenza e sussistenza dei presupposti del fumus boni juris e periculum in mora. La vertenza che ha interessato il Tribunale di Palermo (sentenza

Telecamere in condominio: le condizioni di liceità sub Codice Privacy. Oggi esamineremo una pronuncia del Tribunale di Palermo , la sentenza n. 912 del 16 marzo 2021 , che ha esaminato un trattamento di videosorveglianza

Ancora una volta, la giurisprudenza chiarisce in quali casi il condòmino ha diritto al rimborso delle spese urgenti sui beni comuni. Di regola, anche se si tratta di effettuare una riparazione , il condòmino

Il tecnico manutentore qualificato nel nuovo decreto recante i criteri generali per il controllo e la manutenzione dei sistemi di sicurezza antincendio. Il Testo unico per la sicurezza sul lavoro (D. lgs. n. 81/2008),

Installazione per delibera assembleare ovvero su iniziativa del singolo, quali differenze?. Fotovoltaico su lastrico solare, il caso L'installazione di impianti fotovoltaici in condominio è tornata questione

Chi non è proprietario dei box non paga le spese di adeguamento alla normativa antincendio. Quando si tratta di affrontare una spesa in condominio, è facile che sorgano delle contestazioni. Ad esempio,

I poteri dell'amministratore e le conseguenze per il caso di mancato rispetto dei limiti delle prerogative di spesa. In sede di rendiconto è facile trovare delle spese non preventivate. Facile perché

Pluviale, quando le spese devono essere sostenute da tutti i condomini. Il tema della ripartizione delle spese propone sempre nuovi casi: i principi di diritto, però, restano sempre validi. Siccome la riforma

Gli interventi di sicurezza che riguardano le autorimesse di proprietà esclusiva devono essere pagati da tutti i condòmini?. È noto a tutti che, salva diversa previsione sancita nel regolamento, le spese

Cos'è il c.d. bonus acqua potabile, l'agevolazione introdotta con la Legge di Bilancio per il risparmio dell'acqua e della plastica. Bonus acqua potabile, cos'è In questo articolo parleremo del bonus

Quando la privacy precede il diritto. La sentenza del Tribunale di Roma (sent. 8678 19 maggio 2021) che esamineremo oggi tocca, sebbene solamente in modo tangenziale, l'annoso problema della videosorveglianza

Lo spostamento del pluviale dall'interno della facciata all'esterno può essere sempre deliberato dall'assemblea?. Pluviale incassato diventa pluviale a vista, il quesito Lo spostamento di un pluviale

Se il condominio decide di installare un impianto di depurazione d'acqua, come deve essere inquadrata questa deliberazione? Quali maggioranze richiede?. Impianto di depurazione dell'acqua in condominio,

L'installazione dell'autoclave può avvenire anche a spese solo di alcuni condomini salvo il diritto degli altri a partecipare in ogni momento ai vantaggi dell'innovazione

La pitturazione del cancello condominiale è opera di manutenzione ordinaria o straordinaria? Chi decide e come ripartire la spesa?. Pitturazione del cancello d'ingresso al condominio, ovvero manutenzione

Condizionatore in condominio, quando non c'è lesione del decoro dell'edificio. Un caso concreto. L'installazione di condizionatori all'interno di una unità immobiliare comporta la necessità di collocare

Che tipo d'intervento configura l'installazione di un videocitofono?. Videocitofono tra manutenzione e innovazione È cosa usuale, soprattutto in ragione di più o meno giustificabili esigenze di sicurezza,