Gli impianti condominiali: antenne, telecamere, impianti elettrici ed idrici.

Con quale maggioranza l'assemblea deve deliberare la sostituzione dell'impianto di riscaldamento centralizzato?. Il Tribunale di Napoli , con la sentenza n. 2960 del 12 marzo 2024 , ha affrontato un interessante

È frequente che all'interno di uno stesso stabile condominiale alcune parti o impianti non siano utilizzate da tutti i condomini.. Nel caso di beni rientranti tra quelli ex art. 1117 , destinati, per obiettive

L'immobile distaccato dall'impianto di erogazione dell'acqua calda sanitaria e da quello di riscaldamento centralizzato paga solo il consumo involontario.. Il Tribunale di Genova , con la sentenza n. 681 del primo

Senza modifiche alle parti comuni l'operazione può essere eseguita dal condomino senza preventiva comunicazione all'amministratore.. L'articolo 1122 bis è stato introdotto dalla riforma (legge n. 220/2012)

Se è necessario fare urgenti lavori di ripristino delle condizioni di sicurezza, meglio tenere fuori servizio l'impianto.. Gli ascensori di ultima generazione sono generalmente dotati di un dispositivo

Se al Comune, nel servizio di somministrazione dell'acqua, subentra una società il contratto non richiede la forma scritta.. Con sentenza n. 8067 emessa in data 25 marzo 2024 la Corte di cassazione ha evidenziato

L'installazione di un ascensore, utilizzando uno spazio di proprietà esclusiva, deve rispettare le norme in materia di distanze legali.. La Corte di cassazione , con ordinanza n. 7609 in data 21 marzo

Nei grandi condomini, soprattutto nei complessi di recente edificazione, non è rara la presenza di uno o più campi da tennis.. Di norma tali impianti hanno natura comune e, di conseguenza, tutti i condomini

Non è corretto definire innovativo l'intervento che, pur comportando una spesa rilevante, miri a sostituire un impianto usurato e mal funzionante.. L' impianto di riscaldamento centralizzato , come tutti

La mera visibilità dei pannelli fotovoltaici non può essere un elemento tale da giustificare il diniego alla loro presenza.. Con il vincolo paesaggistico, la legge tutela determinate aree del territorio

Il costo dell'intervento è carico dell'interessato, che, salvo diversa disposizione del regolamento, può provvedervi direttamente.. La sostituzione delle targhette del citofono, della cassetta postale

Si può usare la presa elettrica che c'è nel garage o nel box auto per caricare il proprio veicolo elettrico? Quando c'è reato di furto aggravato?. L'utilizzo delle colonnine elettriche in condominio

La sospensione dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato; servizi “essenziali” e “non essenziali”, l'opportunità dell'autorizzazione giudiziale.

L'impianto idrico come gli altri impianti a servizio del condominio sono da intendersi beni comuni della collettività degli abitanti dell'edificio.. A seguito della Riforma, gli impianti che ricadono

L'uso della facciata comune da parte di ciascun condomino anche per fini esclusivamente propri è lecito, a condizione che ciò avvenga nei limiti indicati dall'art. 1102

Il MASE ha pubblicato il DM con le modalità di incentivazione per sostenere l'elettricità prodotta da Comunità energetiche rinnovabili e dall'autoconsumo diffuso in Italia.

In tema di danneggiamento di un impianto dovuto agli sbalzi di tensione, si tratta di una pretesa patrimoniale conseguente a un disservizio nell'esecuzione del contratto.

Regole e normativa in materia di installazione, manutenzione conservazione dell'antenna centralizzata. Il c.d. diritto di antenna (privata). La Legge n. 249 del 1997 (sull'istituzione dell'Autorità per le garanzie

Il trattamento dei dati personali deve essere effettuato nel rispetto dei principi di liceità e trasparenza e nel rispetto del principio di limitazione delle finalità

L'onere probatorio circa la sussistenza di un effettivo danno risarcibile secondo i parametri della responsabilità aquiliana.. Può accadere che il condominio non consenta ad un condòmino l'allaccio

La Corte Costituzionale ha contribuito ad un radicale mutamento di prospettiva rispetto al modo stesso di affrontare i problemi delle persone affette da invalidità

In mancanza di un diritto di servitù costituito per provvedimento amministrativo o con atto negoziale che preveda espressamente il diritto della compagnia telefonica ad un'indennità per la rimozione o ricollocazione dei pali telefonici installati all'int.

Il danneggiato deve provare il nesso di causa fra il bene in custodia e il danno, indipendentemente dalla insidiosità o meno della cosa.. La Corte di Appello di Milano , con la sentenza n. 3109 del 6 novembre

Se l'elevatore è indispensabile ai fini dell'accessibilità dell'edificio, la sua installazione rientra nei poteri spettanti ai singoli condòmini ex art. 1102 c.c.

Si può parlare di innovazione soltanto nel momento in cui l'opera approvata incide sulla destinazione e sulla funzione originaria della cosa comune.. In alcuni fabbricati, soprattutto quelli di vecchia