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Gli impianti condominiali: antenne, telecamere, impianti elettrici ed idrici.

Le antenne della discordia, le telecamere, gli impianti elettrici, idrici, fotovoltaici. Scopri le norme più importanti che regolano gli impianti in condominio.

Impianti

22 Lug 2021 Messa in sicurezza vano contatori, il caso Messa in sicurezza vano contatori, il caso
- Avv. Alessandro Gallucci

I poteri dell'amministratore e le conseguenze per il caso di mancato rispetto dei limiti delle prerogative di spesa. In sede di rendiconto è facile trovare delle spese non preventivate. Facile perché

09 Lug 2021 Ripartizione spese pluviali, un caso particolare Ripartizione spese pluviali, un caso particolare
- Avv. Alessandro Gallucci

Pluviale, quando le spese devono essere sostenute da tutti i condomini. Il tema della ripartizione delle spese propone sempre nuovi casi: i principi di diritto, però, restano sempre validi. Siccome la riforma

02 Lug 2021 Adeguamento dell'impianto antincendio: chi paga le spese? Adeguamento dell'impianto antincendio: chi paga le spese?
- Avv. Mariano Acquaviva

Gli interventi di sicurezza che riguardano le autorimesse di proprietà esclusiva devono essere pagati da tutti i condòmini?. È noto a tutti che, salva diversa previsione sancita nel regolamento, le spese

23 Giu 2021 Bonus acqua potabile, cos'è Bonus acqua potabile, cos'è
- Avv. Valentina Papanice

Cos'è il c.d. bonus acqua potabile, l'agevolazione introdotta con la Legge di Bilancio per il risparmio dell'acqua e della plastica. Bonus acqua potabile, cos'è In questo articolo parleremo del bonus

07 Giu 2021 Videosorveglianza, comune o privata? Videosorveglianza, comune o privata?
- Avv. Caterina Tosatti

Quando la privacy precede il diritto. La sentenza del Tribunale di Roma (sent. 8678 19 maggio 2021 ) che esamineremo oggi tocca, sebbene solamente in modo tangenziale, l'annoso problema della videosorveglianza

26 Apr 2021 Pluviale incassato diventa pluviale a vista, è possibile? Pluviale incassato diventa pluviale a vista, è possibile?
- Avv. Alessandro Gallucci

Lo spostamento del pluviale dall'interno della facciata all'esterno può essere sempre deliberato dall'assemblea?. Pluviale incassato diventa pluviale a vista, il quesito Lo spostamento di un pluviale

06 Gen 2021 Pitturazione cancello condominiale, decisioni e riparto spese Pitturazione cancello condominiale, decisioni e riparto spese
- Avv. Alessandro Gallucci

La pitturazione del cancello condominiale è opera di manutenzione ordinaria o straordinaria? Chi decide e come ripartire la spesa?. Pitturazione del cancello d'ingresso al condominio, ovvero manutenzione

15 Dic 2020 Quando il condizionatore può restare dov'è? Quando il condizionatore può restare dov'è?
- Avv. Eliana Messineo

Condizionatore in condominio, quando non c'è lesione del decoro dell'edificio. Un caso concreto. L'installazione di condizionatori all'interno di una unità immobiliare comporta la necessità di collocare

25 Nov 2020 Quali maggioranze per spostare l'autoclave? Quali maggioranze per spostare l'autoclave?
- Avv. Laura Cecchini

Beni e servizi condominiali, delibere per determinarne l'utilizzo e la fruizione, maggioranze. La vertenza che interessa la questione portata all'attenzione della Suprema Corte di Cassazione ( sentenza

06 Ott 2020 Distacco dall'autoclave condominiale, è possibile? Distacco dall'autoclave condominiale, è possibile?
- Avv. Marco Borriello

Quali regole bisogna rispettare per separarsi da un impianto comune come un'autoclave. Quando parliamo di beni in condominio non possiamo riferirci soltanto a quelli, tradizionalmente, ritenuti tali come,

16 Set 2020 Spostamento citofono, quali maggioranze? Spostamento citofono, quali maggioranze?
- Avv. Alessandro Gallucci

Spostamento del citofono, tra innovazioni, manutenzione costosa e ripartizione spese. Una panoramica completa sull'argomento. Se il telefono piange, il citofono non se la passa meglio; questo, almeno,

07 Set 2020 Piscina condominiale o in comunione? Regolamento decisivo Piscina condominiale o in comunione? Regolamento decisivo
- Avv. Alessandro Gallucci

La querelle sulla piscina, condominiale o in comunione, si arricchisce di una nuova pronuncia. La Corte di appello di Ancona, con la sentenza n. 2610 del 22 novembre 2018 , si è pronunciata in materia di condominialità

28 Lug 2020 Detrazioni fiscali e videocitofono Detrazioni fiscali e videocitofono
- Avv. Alessandro Gallucci

Agevolazione fiscali per la sostituzione del citofono. Detrazioni fiscali per ristrutturazioniL'art. 16-bis del n. 917/86 disciplina le detrazioni delle spese per interventi di recupero del patrimonio

06 Giu 2020 Superbonus e colonnine elettriche nei condomini Superbonus e colonnine elettriche nei condomini
- Avv. Valentina Papanice

Il superbonus è previsto anche per l'installazione di colonnine elettriche per la ricarica di veicoli elettrici nei condomini. Vediamo come. Superbonus, Decreto Rilancio e colonnine per la ricarica delle

28 Mag 2020 Impianto di messa a terra e verifiche periodiche Impianto di messa a terra e verifiche periodiche
- Dott.ssa Lucia Izzo

Come funziona, in cosa consiste e in quali casi è obbligatoria la verifica periodica dell'impianto di messa a terra. L'impianto di messa a terra consiste in una serie di accorgimenti riguardanti l'impianto

21 Mag 2020 Scarico a parete della caldaia a condensazione Scarico a parete della caldaia a condensazione
- Avv. Anna Nicola

Quando è ancora possibile lo scarico a parete? Conviene o è opportuno avere altri sistemi?. I principi generali in tema di impianti termici e le conseguenti deroghe La Legge n. 90 del 2013 sancisce, a partire

29 Apr 2020 I condomini si possono rifiutare di installare l'autoclave? I condomini si possono rifiutare di installare l'autoclave?
- Avv. Alessandro Gallucci

Installazione dell'autoclave, che cosa succede se i condòmini rifiutano d'installarla?. È difficile, ma non impossibile, che in un edificio in condominio non vi sia installato un impianto di autoclave

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