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Il lastrico solare. Spese, manutenzione e danni

Sei seduto? Perchè qui trovi decine di articoli sul lastrico solare comune e di proprietà esclusiva. Buona lettura

Lastrico Solare

30 Mag 2022 Ripetitore sul lastrico: maggioranza o unanimità? Ripetitore sul lastrico: maggioranza o unanimità?
- Avv. Mariano Acquaviva

Se l'installazione è una concessione a effetti obbligatori, è sufficiente la maggioranza dei condòmini, purché l'accordo non abbia durata ultranovennale. Si segnala un'interessante sentenza resa dalla

30 Mar 2022 Presunzione di condominialità e rimozione manufatto Presunzione di condominialità e rimozione manufatto
- Avv. Mariano Acquaviva

Chi vuole dimostrare l'esclusività di un bene deve fornire prova risultante dagli atti di compravendita, essendo irrilevanti i semplici dati catastali. In condominio le parti comuni non possono essere

16 Feb 2022 Infiltrazioni da lastrici solari, chi paga? Infiltrazioni da lastrici solari, chi paga?
- Avv. Caterina Tosatti

Risarcimento del danno e spese per la manutenzione. La sentenza n. 109 del 11 gennaio 2022 del Tribunale di Palermo ha deciso una controversia toccando tangenzialmente una questione ancora oggi non sopìta

31 Dic 2021 Comproprietà del terrazzo di copertura Comproprietà del terrazzo di copertura
- Avv. Anna Nicola

Quando un lastrico solare, ovvero terrazzo di copertura, può dirsi di uso esclusivo? Quale è la sua natura?. Il caso è trattato dal Tribunale di Latina con la decisione n. 2172 del 14 dicembre 2021 . La fattispecie

24 Dic 2021 Lastrico solare: è divisibile? Lastrico solare: è divisibile?
- Avv. Anna Nicola

Il lastrico solare che è in comproprietà, vuoi per comunione ereditaria, vuoi per comunione ordinaria, può essere oggetto di divisione?. La curiosa domanda che abbiamo esposto è stata oggetto di analisi

13 Dic 2021 Lastrico solare: è pertinenza? Lastrico solare: è pertinenza?
- Avv. Mariano Acquaviva

Vincolo di pertinenzialità: in quali casi il lastrico solare o la terrazza condominiale sono posti al servizio della cosa principale?. Un'interessante sentenza della Corte d'Appello di Messina (la n. 252 del primo

08 Dic 2021 Usucapione terrazza condominiale Usucapione terrazza condominiale
- Avv. Mariano Acquaviva

Si può usucapire un bene condominiale senza precludere completamente l'accesso agli altri condòmini?. L'usucapione è il possesso che diventa proprietà; questa nobilitazione giunge solamente dopo molti

24 Set 2021 Si possono montare condizionatori sul terrazzo condominiale? Si possono montare condizionatori sul terrazzo condominiale?
- Dott.ssa Lucia Izzo

Quando è possibile installare il motore del dispositivo di condizionamento sul terrazzo del Condomino?. Negli ultimi anni il condizionatore è divenuto un apparecchio indispensabile all'interno delle abitazioni

03 Set 2021 Lastrico trasformato in terrazza: quale titolo abilitativo? Lastrico trasformato in terrazza: quale titolo abilitativo?
- Avv. Mariano Acquaviva

Qual è la differenza tra lastrico solare e terrazza? Quale titolo edilizio occorre per il mutamento di destinazione da lastrico a terrazza?. Il Tar Campania (sezione staccata di Salerno), con la sentenza

12 Lug 2021 I difetti costruttivi escludono l'applicazione dell'art. 1126 c.c. I difetti costruttivi escludono l'applicazione dell'art. 1126 c.c.
- Avv. Anna Nicola

Quando il lastrico solare presenta difetti costruttivi, come si ripartisce il risarcimento del danno per infiltrazioni subito dall'appartamento sottostante? Ne risponde solo chi ha l'uso o la proprietà del lastrico o anche il condominio?

16 Giu 2021 Posso stendere i panni sul terrazzo condominiale? Posso stendere i panni sul terrazzo condominiale?
- Avv. Marco Borriello

Asciugare la propria biancheria all'ultimo piano dell'edificio non è incompatibile con il codice civile. Stendere la biancheria sul terrazzo di un edificio può essere molto pratico. In tal caso, infatti,

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