Il lastrico solare. Spese, manutenzione e danni

Quando il lastrico solare presenta difetti costruttivi, come si ripartisce il risarcimento del danno per infiltrazioni subito dall'appartamento sottostante? Ne risponde solo chi ha l'uso o la proprietà del lastrico o anche il condominio?

Asciugare la propria biancheria all'ultimo piano dell'edificio non è incompatibile con il codice civile. Stendere la biancheria sul terrazzo di un edificio può essere molto pratico. In tal caso, infatti,

I torrini e il locale ascensore non devono essere considerati parte del lastrico solare. In tema di individuazione dei beni comuni e più nello specifico dell'esatta individuazione del lastrico solare,

L'accordo di cessione della detrazione non sconto l'imposta sul valore aggiunto né quella di registro. L'accordo tra il titolare della detrazione del 110% e l'acquirente del corrispondente credito d'imposta

Come valutare la proprietà (condominiale o esclusiva) di un lastrico solare di copertura di un solo appartamento ubicato in un c.d. condominio orizzontale. Il condominio orizzontale , lo diremo in seguito,

Secondo i giudici amministrativi, una copertura ampia e stabile, pur se aperta su tre lati, è una sopraelevazione e crea una superficie abitabile. Il proprietario di un lastrico solare potrebbe avere interesse

Il condomino può creare un accesso al lastrico solare in uso esclusivo, a condizione che non si pregiudichino le funzioni di copertura e di protezione. Le controversie condominiali riguardanti il lastrico

In un caso del genere l'assemblea è tenuta a suddividere i costi in conformità agli artt. 1125 e 1126 c.c., salvo diverso accordo all'unanimità. Se nel tempo il lastrico solare è stato parzialmente

Volta per volta gli effetti saranno quelli di una compravendita, della costituzione di un diritto reale d'uso o dell'attribuzione di un diritto di credito. L'uso esclusivo riservato a uno o più condomini

Lastrico solare ad uso esclusivo: ripartizione manutenzione straordinaria ed obblighi risarcitori da infiltrazioni. In un condominio, l'infiltrazione proveniente dal lastrico solare è molto frequente.

Lastrico solare quale parte comune, obbligo di manutenzione da parte del condominio, omissione e responsabilità. In materia di condominio sono ricorrenti le controversie che attengono alle problematiche

Un vademecum su riparto spese per il lastrico, nullità e annullabilità e indicazione dei quorum. Come ripartire le spese per un lastrico solare ad uso esclusivo? Come individuare se il lastrico è ad uso esclusivo?

Il decreto Requisiti e quello Asseverazioni pubblicati nella Gazzetta Ufficiale del 5 ottobre 2020. Nella tarda serata del 5 ottobre 2020 è arrivata, attesa, anzi sarebbe meglio dire agognata, la pubblicazione

Occorre che il singolo titolare del lastrico abbia l'autorizzazione dall'assemblea? Quale maggioranza serve per assumere la decisione in merito all'installazione del parapetto sul lastrico se si tratta di bene condominiale?

L'unità immobiliare coperta solo in parte dal lastrico solare partecipa alle spese di manutenzione in proporzione all'effettiva copertura. La sentenza numero 504 del 9 giugno 2020 della Corte d'Appello

Gli oneri di manutenzione del lastrico solare spettano per un terzo a chi ne ha l'uso esclusivo e per altri due terzi a tutti gli altri condòmini. Il lastrico solare condominiale è oggetto di continue

Lastrico solare di proprietà esclusiva e ripartizione spese: la responsabilità deriva dalla causa del danno. Quando parliamo di lastrico solare siamo, per associazione mentale, chiamati subito a pensare

Lastrico solare, presunzione condominialità ex art. 1117 Cod. Civ., ripartizione delle spese e prova del mutamento di fatto nel titolo del possesso. Il lastrico solare è costante oggetto di vertenze condominiali,

Quando il lastrico solare è condominiale e con quali presupposti il condominio può invocarne la tutela in giudizio. Il lastrico solare , unitamente ad altre parti di un edificio, è, tradizionalmente,

Impugnazione delibera contrattuale per violazione criteri di ripartizione art. 1126 Cod. Civ., sussistenza di regolamento contrattuale, esclusione. E' noto che il momento in cui l'amministratore procede

Essendo la ripartizione validamente approvata con la maggioranza degli aventi diritto, non serve l'unanimità per approvare una modifica dei criteri di riparto delle spese del lastrico solare

Non è sufficiente solo l'aspetto temporale per far scattare l'usucapione. Il fatto. I proprietari di un appartamento in condominio affermavano di aver acquistato un immobile in condominio con tutti i diritti

Se il tetto dell'edificio condominiale è costituito da un unico lastrico solare, la spesa deve essere ripartita fra tutti i condomini in misura proporzionale. Il caso . Una condòmina impugna una delibera

Il godimento di una porzione comune dell'edificio da parte del singolo comunista può integrare possesso idoneo all'acquisto per usucapione. La vicenda . Con atto di citazione innanzi il Tribunale di Reggio

L'alienazione del lastrico solare ad un soggetto estraneo alla compagine condominiale. Il diritto di costruire sul costruito, ossia di sopraelevare l'ultimo piano degli edifici, rappresenta da sempre un buon espediente