Il lastrico solare. Spese, manutenzione e danni

Fioriere e mobilie non sono di per sé illegittime se, in concreto, non mutano la destinazione del bene comune e non ne escludono il pari uso da parte degli altri condomini.

Via libera alle antenne per radioamatori su tetti condominiali senza permesso. Il TAR Liguria, con sentenza n° 540 del 20 giugno 2017 ha stabilito che si può installare un'antenna per radioamatore sul tetto

Manutenzione e ricostruzione dei lastrici solari che ricoprano anche parti comuni. Come vanno ripartite le spese. In tema di ripartizione delle spese di manutenzione dei lastrici solari e delle terrazze

Se un condomino possiede un terrazzo di proprietà esclusiva, può utilizzarlo per esercitarsi con il proprio drone?. La diffusione dei droni ormai è una realtà; molti ne possiedono uno, ma pochi conoscono

I due terzi della spesa sono a carico dei soli condomini delle unità rispetto alle quali la superficie fa da copertura. I condomini non sono tenuti alle spese di manutenzione del lastrico quando le loro porzioni

Quando si può realizza una terrazza a tasca in condominio?. Ammissibile la realizzazione della terrazza a tasca, se comporta una modifica solo parziale del tetto e non incide sulla sua funzione di copertura

Lastrico solare e frazionamento della proprietà di un edificio. Pur essendo strutturalmente e funzionalmente destinato alla copertura dell'edificio condominiale, e dunque a un uso comune, la presunzione

Spese per lavori di manutenzione del lastrico solare. Attenzione alla conformazione dell'edificio condominiale. Le spese di impermeabilizzazione e rifacimento della pavimentazione della terrazza a livello

Occupazione di una porzione del lastrico solare e trasformazione in terrazza a uso privato. L'occupazione di una porzione del lastrico solare e la trasformazione in terrazza a uso privato in assenza di un'espressa

All'obbligo di provvedere alla riparazione del lastrico/terrazzo a livello sono tenuti tutti condomini in concorso con il proprietario. All'obbligo di provvedere alla riparazione del lastrico/terrazzo a livello

Qundo non si applica il criterio generale di ripartizione delle spese previsto dal primo comma dell'art. 1123 cod. civ.?. Accettato il ricorso del proprietario del negozio, con ingresso autonomo e copertura

Infiltrazioni derivanti dal lastrico di proprietà esclusiva.Si applica il principio della responsabilità concorrente. In tema di condominio, chi utilizza la superficie esclusiva (lastrico solare) risponde

Accertamento della proprietà esclusiva del lastrico solare e clausole di stile. Il lastrico solare non è sempre e automaticamente un bene comune. Tra gli elementi determinati per l'accertamento della

Il lastrico solare rientra fra le parti comuni. La Corte di Cassazione puntualizza ancora una volta che il lastrico solare rientra fra le parti comuni di un edificio condominiale, ribadendo che la presunzione

Speciale focus sul lastrico solare. Da non perdere. In questa, come in altre fattispecie, la norma di riferimento risulta quella di cui all'art. 1117 c.c., dettata in materia di parti comuni dell'edificio,

E' possibile installare una serra sul lastrico solare di proprietà comune?. In sempre attuale tema del diritto d'uso dei beni comuni si arricchisce di un nuovo caso: secondo la Corte di Cassazione è illegittima,

Lavori e danni da infiltrazioni, chi paga?. Il Tribunale di Taranto si sofferma sui danni scaturenti dall'utilizzo di una parte comune e sulla ripartizione della responsabilità fra il condominio, il condòmino

Quando piove in casa per colpa del lastrico solare del vicino!. Se vi piove in casa ed il fenomeno proviene dal lastrico solare di proprietà esclusiva del vostro vicini, sappiate che fin tanto che le Sezioni

Di nuovo sul problema delll'installazione d'impianti di condizionamento in condominio. L'apposizione ad opera di un condomino dell'unità esterna e di altre componenti d'un impianto di condizionamento dell'aria

Che succese in caso di danni da infiltrazioni provenienti da lastrico solare non dipendenti da fatto imputabile al solo utilizzatore. La Seconda Sezione civile della Corte di Cassazione, con la sentenza

Come ottenere i bonus fiscali per la trasformazione dei lastrici solari in giardini pensili. La delibera n. 1/2014, del Comitato per lo sviluppo del verde pubblico, ritiene che le coperture a verde “rientrino

Per essere inclusi nella ripartizione dei due terzi della spesa di rifacimento del lastrico ad uso esclusivo l'unità immobiliare dev'essere coperta dal lastrico solare

Per il risarcimento dei danni derivanti dalle cose comuni si rende necessaria l'autorizzazione dell'assemblea condominiale. Quante volte vi è capitato di sentir dire, di leggere o di vivere direttamente,

L'appartamento realizzato sopraelevando il lastrico solare entra a far parte automaticamente del condominio. L'appartamento realizzato sopraelevando il lastrico solare entra a far parte automaticamente

Attività di edilizia libera: installazione di ringhiere e corrimano sul lastrico solare. Il caso. Il ricorrente chiede che il Comune dia esecuzione alla propria ordinanza di demolizione relativa ai lavori