Tutto sui regolamenti contrattuali e assembleari

Solo a queste condizioni si può limitare il diritto dei condomini di modificare le parti comuni per trarne un maggiore godimento. Il regolamento può comprimere il diritto dei condomini di cui all'art.

Errori nelle tabelle millesimali portano all'invalidità della delibera di approvazione se incidono sulla determinazione degli elementi necessari per calcolare il valore delle singole unità immobiliari

L'utilizzazione di un garage come appartamento è una pratica illecita sotto diversi profili. Un pratica che va spesso in voga nelle località turistiche, nei giorni di super affluenza: garage utilizzati

In caso contrario le limitazioni alla proprietà esclusiva non valgono per i successivi acquirenti delle unità immobiliari. La mancata trascrizione nei registri immobiliari della clausola del regolamento

Annullata l'ordinanza del Comune. Secondo il giudice non esiste una norma che imponga l'obbligo della SCIA per gli home restaurant. Il fatto . Questa vicenda ha inizio nel 2016, quando il Sindaco di un comune

Come distinguere clausole del regolamento di condominio di natura contrattuale da quelle di tipo regolamentare?. Distinguere una clausola di un regolamento di condominio avente natura contrattuale da una che, invece,

Il regolamento che sia assembleare o contrattuale non può derogare alla solidarietà passiva prevista dall'art. 63 disp. att. e trans. nel subentro tra condomini.

La libertà di culto, che si estrinseca anche nella possibilità di partecipare liberamente ai riti e di non vederli impediti assurge a diritto fondamentale garantito dalla nostra Costituzione

Multe in condominio e principali problematiche connesse alla loro legittima erogazione. L'irrogazione di una sanzione pecuniaria per violazione del regolamento di condominio, la così detta multa condominiale,

I divieti ed i limiti di destinazione alle facoltà di godimento dei condomini sulle unità immobiliari in proprietà esclusiva. Il fatto. Il Tribunale di Genova, facendo riferimento al regolamento di condominio,

Quando l'apertura di un supermercato in condominio può trovare degli ostacoli?. I locali presenti al piano terreno o interrato di un edificio in condominio sovente hanno una destinazione commerciale e non è raro trovarvi

Attività di culto in condominio e limiti del regolamento contrattuale. Ancora una volta, con una recente sentenza, la n. 1016 pubblicata il , l'Autorità Giudiziaria e, nello specifico, il Tribunale di Udine,

Centro estetico escluso dal regolamento di condominio. L'esigenza di chiarezza che devono rivelare i divieti e i limiti regolamentari di destinazione alle facoltà di godimento dei condomini sulle unità

Necessario il permesso di costruire che non elimina, però, l'obbligo di rispettare il regolamento di condominio e il decoro architettonico. La vicenda. Il Condominio evocava in giudizio Tizio per sentir

Quando è vietato giocare a pallone nel cortile condominiale?. Negli spazi condominiali nei quali è vietato il gioco del pallone capita spesso che i bambini ci giochino lo stesso, perché non resistono

Regolamento di condominio, nozione, funzione, approvazione, trascrizione e revisione. Un breve vademecum. Obbligo e facoltà di deliberare l'adozione di un regolamento condominialeL'art. 1138, primo comma,

La moschea nello scantinato. L'argomento oggi trattato riguarda la modifica abusiva di locali condominiali e, nello specifico, nella loro trasformazione in un luogo di culto. Lo spunto nasce da una recente

All'interno di un immobile di proprietà esclusiva, sito in condominio, si può esercitare attività commerciale che comporti contatto diretto con il pubblico degli utenti e dei consumatori?

Il regolamento condominiale contrattuale può vietare di adibire gli immobili di proprietà esclusiva ad utilizzo diverso da quello abitativo. La convivenza tra condomini, si sa, non è talvolta facile.

Il divieto è troppo generico e non è opponibile al proprietario dell'immobile. Il fatto. Il Condominio agiva in giudizio per ottenere la chiusura di un centro estetico esercitato all'interno di un appartamento

Le clausole regolamentari che limitano i diritti dominicali dei singoli condomini sulle loro proprietà esclusive, per essere opponibili devono essere approvate da tutti i condomini

Nulla la delibera che vieta la destinazione della casa ad attività ricettiva se nel regolamento contrattuale manca la trascrizione ad hoc nel registro immobiliare

Il locatore risponde insieme al conduttore in caso di b&b vietato in condominio. La vicenda. L'appartamento interno del condominio di proprietà di Tizio risultava concesso in locazione abitativa a Caio con espressa

Prima dell'acquisto dell'immobile, non è possibile far valere nei confronti del condòmino subentrante le clausole contenute nel regolamento di condominio. La vicenda.Tizio adiva il Tribunale chiedendo

L'attività di ristorazione è diversa dall'attività commerciale. Il fatto. La s.r.l. titolare del ristorante gestito all'interno di un locale in condominio, e la società proprietaria del locale medesimo,