![Come redigere clausole di regolamento condominiale “a prova di giurisprudenza”.](https://www.condominioweb.com/post/thumb/2024/t7334-snc-regolamento-interpretazione.jpg)
Come redigere clausole di regolamento condominiale “a prova di giurisprudenza”.. Attività alquanto ardua, in quanto la stessa giurisprudenza, persino quella di legittimità, che dovrebbe orientare il merito
Come redigere clausole di regolamento condominiale “a prova di giurisprudenza”.. Attività alquanto ardua, in quanto la stessa giurisprudenza, persino quella di legittimità, che dovrebbe orientare il merito
Gli animali possono accedere agli spazi comuni, a patto che non creino problemi di sicurezza e igiene.. L'inquilino, pur non facendo parte della compagine condominiale, deve comunque rispettare le disposizioni
Come si stabilisce la natura di un regolamento condominiale? È possibile modificare a maggioranza il regolamento voluto dall'originario costruttore?. Il regolamento è lo statuto del condominio , l'atto
L'espansione delle strutture turistiche in ambito condominiale ha portato ad un aumento del contenzioso concernente la legittimità o meno di tali attività. È frequente che nel regolamento predisposto
In presenza di un regolamento di condominio di natura contrattuale è possibile che sia presente un divieto, il cui contenuto, però, deve essere chiaro.. In linea generale è possibile aprire uno studio
Il regolamento può imporre un divieto assoluto di concedere in locazione le unità immobiliari site nell'edificio condominiale?. È cosa nota che il regolamento contrattuale possa interferire nei diritti
Un supercondominio si costituisce di fatto nel momento in cui sussistono le circostanze e i presupposti che lo individuano.. Si parla di supercondominio quando singoli edifici (fabbricati con appartamenti,
La presenza di studi medici o strutture complesse in ambito condominiale è da sempre fonte di discussione.. Spesso i regolamenti contengono clausole che vietano di destinare le unità immobiliari a studio
Gli ospiti però non possono violare sistematicamente le norme regolamentari.. Le restrizioni alle facoltà inerenti alla proprietà esclusiva, contenute nelle clausole di natura contrattuale del regolamento
Per la giurisprudenza più che la natura originaria o meno del regolamento condominiale occorre valutare il valore delle singole clausole.. Per decidere se una o più clausole del regolamento di condominio
Il regolamento contrattuale predisposto dall'originario costruttore e accettato dai condòmini all'interno del rogito notarile può derogare all'art. 1123 c.c.
In tema di limiti alla proprietà imposti dal regolamento, essi sono opponibili solo a determinate condizioni.. In ambito condominiale, all'interno di un bene privato (ad esempio, un appartamento o un terrazzo),
La liceità delle restrizioni al diritto di proprietà delle singole unità immobiliari si risolve in una problematica molto diffusa nella prassi quotidiana.. È possibile che il costruttore di un compendio
È valida la clausola regolamentare con cui si prevedono sanzioni pecuniarie a carico dell'amministratore che non adempie ai propri doveri?. Ai sensi dell'art. 1138 , quando in un edificio il numero dei condòmini
Il condominio non è legittimato a pretendere in sede giudiziale l'annullamento del contratto tra il condominio ed il suo conduttore attesa la sua estraneità al contratto di locazione.
L'arbitrato è uno degli strumenti di risoluzione alternativa delle controversie messi a disposizione dei cittadini dal legislatore, nel tentativo alleggerire il carico di lavoro del giudice civile.
È possibile imporre maggiori spese allo studio medico? Quali norme devono rispettare i pazienti del dottore che riceve in condominio?. Ci scrive un nostro lettore: «Da quando ha aperto uno studio medico
In linea generale l'istallazione di una canna fumaria sul muro comune non ha bisogno di ottenere la preventiva autorizzazione dell'assemblea condominiale.. Tale utilizzo infatti rientra tra le facoltà
Un regolamento può vincolare l'acquirente solo se, successivamente alla sua redazione, quest'ultimo vi presti adesione.. Bisogna sottolineare che il regolamento condominiale e le tabelle millesimali possono
Ogni condomino è libero di servirsi della cosa comune, anche per fine proprio, purché non alteri la destinazione della cosa comune e consenta un uso paritetico agli altri condomini.
Dinanzi alla violazione del regolamento condominiale da parte del conduttore, il locatore deve attivarsi per far cessare tale condotta illecita.. Quando il proprietario concede in locazione il proprio immobile
Le attività di asili nido, insieme a quelle di tipo ricettivo e commerciale, sono certamente tra quelle maggiormente penalizzate dai regolamenti condominiali.. Le clausole del regolamento condominiale che impongono
Il Tribunale di Roma si è occupato di un rendiconto senza particolari irregolalità contabili ma poco chiaro. Il rendiconto deve essere strutturato alla luce dell'art. 1130 bis sulla cui base deve contenere
Si versa in ipotesi di litisconsorzio necessario? Sussiste l'obbligo di integrare il contraddittorio?. In un procedimento iniziato e proseguito in appello da alcuni condomini che si assumono lesi contro
La Cassazione chiarisce come procedere ad interpretare clausole con espressione ambigue. Merita di essere ricordato che un regolamento condominiale (come quello della vicenda esaminata) si compone di clausole