Tutto sui regolamenti contrattuali e assembleari

Regolamento contrattuale e limitazioni alla proprietà privata. Ci risiamo. Avevamo paventato, già in tempi non sospetti, di un possibile contrasto giurisprudenziale in merito alla necessità della trascrizione

Apertura di una pizzeria all'interno del condominio. Per costante giurisprudenza (Cass. 138/2016; Cass. 8174/2012; Cass. 7633/2011), l'interpretazione del regolamento condominiale fornita dai giudici di merito,

Si alla pizzeria al primo piano nel silenzio del regolamento condominiale. Nessun limite alla pizzeria in condominio. La Cassazione ribadisce che le clausole del regolamento di condominio di natura contrattuale,

Apertura di un breakfast in condominio: tutto dipende dal tipo di regolamento. Accolto il ricorso del condomino che impugna la delibera dopo l'introduzione dell'off limits al b&b: è servitù atipica e non obbligazione

Regolamento contrattuale e divieto di adibire l'immobile ad una determinata destinazione. Partiamo dal presupposto che esistono due tipologie di regolamento condominiale, quello di natura assembleare, rinveniente

Trascrizione del regolamento: cos'è, quando è possibile e quali sono gli effetti. Che cos'è la trascrizione? Quali sono gli effetti della trascrizione? Quando il regolamento di condominio può essere

Chi compra l'appartamento accetta il regolamento contrattuale richiamato nel rogito anche se esso non risulta trascritto. Regolamento condominiale. È sufficiente richiamarlo nel rogito per porre limiti

Nessun centro estetico se il regolamento lo impedisce. Il richiamo nell'atto di acquisto lo rende vincolante per l'acquirente. L'attuale formulazione dell'art. 1138 c.c., per come modificato dalla L. 220/2012,

Come impedire l'apertura di un B&B in condominio. Non è l'assemblea ma il regolamento contrattuale a poter bloccare il bed & breakfast in condominio. Deve ritenersi che l'unica limitazione all'esercizio

Breve panoramica sul regolamento di condominio. Leggendo sentenze e articoli sul regolamento condominiale è facile imbattersi in una definizione simile alla seguente: il regolamento condominiale è una sorta

La delibera che modifica a maggioranza (anziché all'unanimità) il regolamento contrattuale deve ritenersi nulla. Per regolamento di condominio di natura contrattuale s'intende quello predisposto dall'originario

Il singolo condòmino può suddividere il proprio appartamento in due unità distinte. La Corte di Cassazione apre alla possibilità del singolo condòmino di suddividere il proprio appartamento in due unità

Regolamento contrattuale. Legittima l'esenzione totale o parziale per i condòmini dall'obbligo di partecipare alle spese. Deve ritenersi legittima non solo una convenzione che ripartisca le spese tra i condòmini

Analisi di una importante sentenza del TAR Lazio. Risvolti in àmbito condominiale. Definizioni e differenze.Gli affittacamere e i Bed and Breakfast. Per affittacamere si intende l'attività di chi concede

Come far rispettare il regolamento di condominio. Si sente spesso dire che i condòmini non rispettano il regolamento di condominio: si pensi a chi parcheggia fuori dal posto assegnatogli oppure senza rispettare

Regolamento di condominio, divieto di apertura delle strutture di cura. Regolamento di condominio, divieto di apertura delle strutture di cura e illegittimità della delibera assembleare. Il caso La proprietaria

Asilo nido in condominio, quando i condomini dicono no. In materia condominiale è legittima la delibera dell'assemblea che vieta l'apertura di un asilo nido nel palazzo anche se tollera la presenza degli

Il presunto circolo ricreativo in realtà è un vero e proprio sexy night club. Il Comune troppo frettoloso nel sopralluogo di un locale, non si accorge dell'attività svolta da una associazione culturale.

Il regolamento contrattuale è vincolante anche se le clausole non sono trascritte nel rogito. Se l'atto di acquisto di un appartamento fa riferimento al regolamento condominiale di natura contrattuale,

Che cosa si intende per registro di sicurezza del condominio?. Che cos'è il registro di sicurezza del condominio, ma soprattutto esiste e se sì quale deve essere il suo contenuto? Ce lo chiede un amministratore

Bed & Breakfast in condominio. La tutela d'urgenza e le problematiche connesse alla legittimazione attiva. Al fine di valutare il pericolo alla tranquillità e alla sicurezza dei condòmini rinveniente

La figura giuridica dei Condhotel. In attesa di un intervento legislativo, interviene la Corte Costituzione che identifica la figura giuridica del condhotel stabilendo che non violano le competenze regionali.Cosa

Se il regolamento condominiale lo vieta non si può apire un bar. Vietato aprire un bar se il regolamento condominiale statuisce che non possono essere collocate nell'edificio attività che possono arrecare

Se il regolamento vieta la destinazione dei locali ad attività alberghiera il b&b si può aprire. È legittima l'apertura di un b&b all'interno del Condominio se il regolamento condominiale vieta espressamente

Quando in condominio non si può adibire un appartamento in casa di riposo. È vietato adibire l'appartamento di proprietà esclusiva a casa di riposo per anziani se il regolamento di condominio contrattuale