Tutto sui regolamenti contrattuali e assembleari

Consentito il cambio di destinazione d'uso da abitazione a studio professionale, solo in presenza di permesso di costruire. L'antefatto. Nel cuore di Roma, un appartamento ad uso abitativo viene trasformato

Il diritto dei condomini dell'ultimo piano dell'edificio a sopraelevare: quali limiti?. Il diritto dei condomini dell'ultimo piano dell'edificio a sopraelevare consente a questi ultimi l'edificazione

Ruolo della polizia locale e del condominio per il rispetto dell'orario dei lavori condominiali. Quali sono gli orari entro i quali è possibile eseguire i lavori condominiali?Che cosa succede se questi

Quando le palestre sono ammesse in condominio?. Nei regolamenti condominiali, per evitare il transito continuo di terzi, vengono inserite specifiche clausole che impediscono lo svolgimento, nelle singole

Studio medico in condominio e clausole del regolamento di condominio. La vicenda. Un condominio cita in giudizio i proprietari di un immobile locato ad uso studio di medicina generale, deducendo l'illegittima

Il provvedimento si pone come un inedito precedente su cui poter abbozzare una distinzione tra “casa vacanza” e “affittacamere” (se non “B&B”), alla luce delle previsioni regolamentari.

Torna in giudizio la questione dell'ammissibilità negli edifici condominiali degli asili nido, o più precisamente, dei micro-nidi. La controversia muove, nel caso in questione, dall'istanza del Condominio

Un modo per permettere di esprimere il cordoglio ai parenti che non avessero avuto la disponibilità di un'abitazione adeguata o in caso di cerimonie laiche o di religioni diverse.

Limitazioni all'uso sia delle unità immobiliari di proprietà esclusiva sia delle parti comuni. Il divieto, pure di natura contrattuale, di destinare gli appartamenti ad attività che comportino passaggi

Per interpretare il regolamento di condominio bisogna farlo leggendolo nel suo assieme. L'interpretazione del regolamento di condominio avviene alla luce di ben precise regole.Tali regole, secondo il consolidato

I limiti dei regolamenti condominiali di Milano. I problemi a Milano. Dalle notizie apprese dagli organi di stampa si apprende che nel capoluogo lombardo troppo spesso vengono imposti divieti così vincolanti

Insuperabilità dei limiti del regolamento: no alla birreria in condominio se la clausola consente solo “laboratori artigianali silenziosi”. Condominio senza pace. Verrebbe da esordire con una tale affermazione

Niente casa di riposo per anziani nel condominio se il regolamento contrattuale vieta di adibire gli appartamenti a stanze ammobiliate d'affitto, pensioni o locande

Le norme del regolamento contrattuale che dispongano deroghe ai criteri di ripartizione delle spese devono essere interpretate in modo sistematico. Le norme del regolamento contrattuale nel condominio degli

Quando i negozi all'interno dell'edificio condominiale minano la tranquillità condominiale?. Sono sempre più i casi in cui all'interno dello stabile condominiale, per lo più al piano terra, si insediano

Multa di 300 euro al giorno ai proprietari che non rispettano la cessazione imposta dal Giudice per l'attività di casa vacanze. Negli ultimi anni la possibilità di affittare camere a turisti o, in generale,

Spese per il consumo dell'acqua e regolamento condominiale contrattuale. Il caso Dopo che alcune unità immobiliari erano state adibite a clinica medica, con conseguente, rilevante aumento delle spese relative

Trascrizione del regolamento condominiale contrattuale, quando serve e cosa fare. Quando si può ritenere che un condòmino sia vincolato al rispetto di una clausola limitativa del diritto di proprietà

Le nuove attività commerciali in condominio e il vulnus delle norme del regolamento. Tipologie di regolamenti a confronto. Il regolamento condominiale è disciplinato dall'articolo 1138 codice civile e consta

Regolamento di condominio e limiti di destinazione d'uso. Le disposizioni regolamentari che incidono nella sfera dei diritti soggettivi e degli obblighi di ciascun condominio (quali, ad esempio, quelle

Attività di affittacamere in condominio nonostante il divieto imposto dal regolamento. Analisi. La clausola del regolamento di condominio che comporta limiti all'utilizzo della proprietà privata , tanto

Ristorante in condominio e prescrizioni del regolamento condominiale. Il ristorante a casa tua. Passione per la cucina e business: nasce così la tendenza dell' home restaurant , che vede trasformare la propria

La riforma del 2012 ci farà avere barbecue e piscina sul terrazzo condominiale?. I condomini sono comunità di persone molto complesse: mentre in Italia i condomini sono organizzazioni relativamente modeste,

Vuoi aprire una pizzeria in condominio, ecco quello che devi sapere. Quali attenzioni deve avere chi vuole aprire un'attività di pizzeria in un edificio in condominio?Di contro, quali sono i diritti degli

Il regime condominiale è compatibile con la destinazione alberghiera di un immobile. La vicenda. La società Beta conveniva in giudizio il Condominio proponendo opposizione avverso il decreto ingiuntivo

Si può aprire in condominio un bed and breakfast nonostante il regolamento contrattuale preveda il divieto di destinare gli immobili ad attività di locanda o pensione?

Spese condominiali predisposte dal costruttore. Attenzione agli squilibri tra i diritti e gli obblighi in senso sfavorevole al condomino. Le convenzioni di ripartizione delle spese condominiali predisposte

Una recente sentenza ricorda che la normativa a tutela della privacy prevede anche il reato di trattamento illecito di dati. Il condominio è uno di quei luoghi in cui più frequentemente la nostra privacy

L'assemblea del condominio non ha i poteri per decidere oltre i limiti dell'articolo 1135 c.c. Il Tribunale di Napoli, con la sentenza n. 2492 del 2 marzo 2017 si è espresso in materia di invalidità di clausola

Il regolamento di condominio può vietare le sale da gioco nei locali. La vicenda. In un quartiere di Torino, alcuni locali di un condominio ospitavano le «c.d. macchinette mangia soldi» generando il malumore

Feste nel cortile o nel giardino condominiale: diritti e limiti.. Le parti comuni dell'edificio, come il cortile o il giardino, salvo divieti contenuti nel regolamento condominiale, possono essere impiegati

Il regime del condominio è compatibile con la destinazione di un b&b?. Un fatturato annuo di circa 270 milioni di euro, per 8 milioni di pernottamenti venduti ogni è il quadro che raffigura il fenomeno

Spazi condominiali, auto elettriche e colonnine dedicate alla ricarica.Quali soluzioni? . Uno dei problemi relativi alla diffusione delle auto elettriche è la scarsa presenza di colonnine dedicate alla ricarica

Il regolamento condominiale si interpreta ma anche l'applicazione conta. In tema di contenuto del regolamento condominiale e più nello specifico di clausole del regolamento aventi ad oggetto l'organizzazione

Le limitazioni alla proprietà esclusiva devono essere interpretate restrittivamente . Ci risiamo. La controversia in commento è una tra le vicende processuali più frequenti nel contesto condominiale e, in senso

È nulla la norma del regolamento che prevede la facoltà dell'assemblea di applicare interessi moratori superiori al tasso soglia previsto dalle legge antiusura

Il trattamento dei dati personali nel condominio. Il Garante per la protezione dei dati personali fa il punto. Oggi l'Autorità Garante per la protezione dei dati personali ha presentato la Relazione sull'attività

Regolamento di condominio e regolamento di condominio di natura contrattuale. Regolamento di condominio Il regolamento di condominio, quali ne siano l'origine ed il procedimento di formazione e, quindi,

bed & breakfast e limiti imposti dal regolamento di condominio . Va annullata la delibera che vieta al proprietario esclusivo di utilizzare come bed & breakfast la sua unità immobiliare se il regolamento

Le clausole del regolamento condominiale e limiti dei diritti dei singoli condomini. Il regolamento contrattuale trascritto non è sufficiente a far sloggiare la scuola di danza dal condominio. La vicenda.

Le clausole di un regolamento condominiale possono limitare la destinazione di un piano cantinato?. Il caso. Un condominio cita in giudizio il costruttore dell'immobile e ne chiede la condanna alla demolizione

La possibilità di esercitare la libertà di culto in un edificio condominiale deve conciliarsi con i limiti e divieti previsti dal regolamento. Come è noto l'esercizio della libertà di culto è tutelata

Il condominio ha l'obbligo di far rispettare la destinazione d'uso abitativo imposta dal regolamento e dall'atto di acquisto. Le regole in materia di utilizzo delle unità immobiliari condominiali. Com'è

La norma contrattuale può vietare gli affittacamere in condominio. La destinazione di unità abitative a strutture di ospitalità o attività ricettive quali B&B o affittacamere o, ancora, case vacanza

Negozi in condominio. Ecco come limitarne l'apertura. Il divieto di avviare determinate attività commerciali in condominio deve essere esplicitato in maniera chiara e puntuale nel regolamento condominiale

Vietata la detenzione del gattopardo africano in una privata abitazione. La sentenza n. 1368/2015, emessa dal Tribunale di Bolzano, confermata dalla Corte di Cassazione , assume una grande importanza, in quanto

L'opponibilità del regolamento contrattuale in condominio: come garantire la sua efficacia per tutti i proprietari, anche senza espressa accettazione o trascrizione nei contratti di acquisto.

Quali sono i requisiti degli immobili destinati all'attività di home restaurant?. È stato approvato dall'Aula della Camera il disegno di legge che introduce nell'ordinamento giuridico italiano una disciplina

Perchè non si può aprire un asilo nido in condominio?. “L'asilo nido in condominio non può essere esercitato quando il regolamento, di natura contrattuale, vieta di destinare gli appartamenti di proprietà

Requisiti di nomina dell'amministratore di condominio. Si possono stabilire i titoli per chi deve gestire il condominio. La fonte contrattuale ha facoltà di stabilire i titoli per chi deve sovrintendere