Normative e leggi sul condominio

Contratto preliminare: cos'è e a cosa serve? Come funziona il contratto preliminare che ha ad oggetto la vendita di cosa altrui?. Sebbene sia molto utilizzato nell'ambito della compravendita immobiliare,

Quali sono e come si calcolano i costi che da sopportare qualora si decida di procedere alla donazione di un immobile. La donazione è descritta dall'art. 769 del codice civile come quel contratto con il quale,

Destinazione d'uso dei vani non essenziali e non adibiti alla permanenza delle persone. Differenza con i volumi tecnici. È noto a tutti che la legge italiana è piuttosto complicata in materia edilizia

La legge non vieta la vendita di una casa ipotecata, l'acquirente però deve conoscere questo dato per decidere se rinunciare all'immobile o tenerlo. La vendita di una casa ipotecata non è vietata dalla

Quando si applica l'azione di riduzione del prezzo?. In generale Questa azione è disciplinata dall'art. 1492 c.c., in tema di vizi della cosa venduta. La norma di riferimento così recita: Nei casi indicati

Come e perché distinguere alcuni obblighi in ragione di ciò che deve derivare dalla relativa prestazione. Se a seguito di un contratto, una parte ha diritto ad una prestazione, è evidente che mira ad ottenere

L'exceptio non adimpleti contractus non può essere invocata per sospendere la prestazione dovuta per un contratto diverso. Tra fornitori e clienti i rapporti sono, spesso, continuativi. In particolare,

Ci sono aiuti da parte dello Stato ai giovani con età inferiore a trentasei anni per comprare la prima casa? Ci sono dei limiti?. Premessa Lo Stato sta tentando in vario modo di venire incontro alle persone

Obblighi, durata, revoca della proposta d'acquisto. Spesso sentiamo parlare di ' proposta d'acquisto ' relativamente alla compravendita di beni immobili . Vediamo allora di cosa si tratta e cosa discenda

Acquisto di beni provenienti da atto di liberalità: quali sono i rischi? Cos'è e come funziona l'azione di riduzione?. Uno dei modi più comuni di trasferire tra familiari la proprietà di un bene immobile

Responsabilità e caratteristiche per gli illeciti commessi dal lavoratore/preposto, dal figlio e dallo studente. In determinati illeciti, la responsabilità del soggetto danneggiante è invocata a prescindere

Superbonus e polizza globale fabbricati, tra aggravamento del rischio e oggetto della polizza, alcuni aspetti da valutare quando si eseguono lavori di efficientamento.

Funzioni, caratteristiche ed effetti della caparra confirmatoria. Da sempre, per dimostrare la serietà di un accordo, è consuetudine versare una somma di denaro al momento della firma di un contratto.

Cosa distingue una pergotenda da un gazebo e da un pergolato e quando si ha, invece, una vera e propria tettoia. Al giorno d'oggi esistono svariate soluzioni per rendere vivibili gli spazi aperti delle

Cosa può fare il promissario acquirente di fronte a vizi dell'immobile oggetto del contratto, soprattutto quando è stato immesso nel possesso in via anticipata?

Le caratteristiche di alcune grandi categorie di diritti. Consultando le pubblicazioni di natura giuridica, più volte capita di leggere delle denominazioni il cui significato è dato per scontato. Ad esempio,

Occorre conseguire un'autorizzazione o un permesso a costruire quando si installa una casetta in legno del proprio giardino? C'è una normativa a cui fare riferimento?

Con la graduale abolizione del coprifuoco disposta anche la ripresa dell'attività formativa di persona nelle zone gialle. I corsi di formazione periodica per amministratori condominiali, quelli di aggiornamento

Occupazione abusiva delle case, la rilevanza penale, i rimedi civili ed il risarcimento del danno. Secondo il codice penale chiunque invade arbitrariamente terreni o edifici altrui, pubblici o privati,

Azione di riduzione, azione revocatoria e nullità: i casi in cui gli eredi, i creditori e ogni persona interessata può impugnare una donazione. La donazione è un contratto a tutti gli effetti; da tanto

Preliminare a effetti anticipati: va qualificata come detenzione o come possesso la relazione con la cosa che si crea in capo al promissario acquirente?. Anche i meno esperti di diritto sanno cos'è l'usucapione

Attestato di Prestazione Energetica, dall'importanza per il superbonus, alla necessità per la compravendita. Da quando, nello scorso maggio, con il Decreto Legge n. 34/2020 è stato istituito il Superbonus

Dichiarare, presso il comune competente, la nuova residenza è obbligatorio. Gli adempimenti sono pochi e semplici. Almeno una volta nella vita è capitato a tutti di cambiare abitazione . Non mi riferisco,

Cosa affermano gli orientamenti giurisprudenziali maggioritari in materia di azione di regolamento di confini. L' azione di regolamento di confini (anche nota come actio finium regundorum) rappresenta un rimedio

Qual è la funzione del custode nella procedura di esecuzione immobiliare? Quali sono i suoi compiti?. Definizione del custode Il custode è colui che, nella qualità di ausiliario del giudice, provvede