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Normative e leggi sul condominio

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07 Lug 2021 Nudus minister, chi è? Nudus minister, chi è?
- Avv. Anna Nicola

Cosa si intende con il termine nudus minister? Quali facoltà e poteri ha?. Inquadramento Si parla di nudus minister tutte le volte in cui un soggetto chieda a terzi di svolgere una certa attività o opera:

01 Lug 2021 Cos'è la rinuncia abdicativa? Cos'è la rinuncia abdicativa?
- Avv. Maria Monteleone

Rinuncia abdicativa del comproprietario: quando è possibile. La rinuncia abdicativa è l'atto unilaterale attraverso il quale il comproprietario di un bene rinuncia alla propria quota di proprietà e ad ogni diritto

29 Giu 2021 Immobile in comproprietà e istanze di sanatoria Immobile in comproprietà e istanze di sanatoria
- Avv. Mariano Acquaviva

Nel caso di comunione dei beni, chi può presentare istanza per regolarizzare l'abuso edilizio? Quando c'è frazionamento artificioso delle domande?. La legislazione italiana in materia edilizia è molto

24 Giu 2021 Barbecue in condominio: regole per l'uso Barbecue in condominio: regole per l'uso
- Avv. Mariano Acquaviva

Grigliate sul balcone: i limiti imposti dalla legge, dai regolamenti edilizi locali e dal regolamento condominiale. Il divieto di immissioni. Quando il clima è piacevole e si vuole trascorrere del tempo

22 Giu 2021 Atti emulativi, che cosa sono? Atti emulativi, che cosa sono?
- Avv. Laura Cecchini

Proprietà, divieto di atti emulativi di cui all'art. 833 Cod. Civ., contenuto e limiti, casistica. Atti emulativi: inquadramento Il tema afferente agli atti emulativi di cui all'art. 833 Cod. Civ. è codificato

22 Giu 2021 Pignorare una quota di proprietà, è possibile? Pignorare una quota di proprietà, è possibile?
- Dott.ssa Lucia Izzo

In presenza di debiti non adempiuti, il creditore potrà agire al punto da pignorare la quota di proprietà del debitore sul bene indiviso. Un bene si definisce in comproprietà quando la proprietà spetta

16 Giu 2021 Categoria A/2 e A/3: quando come e perché Categoria catastale A2 e A3, caratteristiche e differenze
- Avv. Anna Nicola

Categoria A/2 e A/3: quando come e perché. Categorie catastali Le categorie catastali sono degli strumenti di classificazione dei fabbricati , utilizzati dal catasto in Italia, in base della determinazione

15 Giu 2021 Preliminare di vendita di cosa altrui Preliminare di vendita di cosa altrui
- Avv. Mariano Acquaviva

Contratto preliminare: cos'è e a cosa serve? Come funziona il contratto preliminare che ha ad oggetto la vendita di cosa altrui?. Sebbene sia molto utilizzato nell'ambito della compravendita immobiliare,

14 Giu 2021 Costi donazione di un immobile, una stima Costi donazione di un immobile, una stima
- Dott.ssa Lucia Izzo

Quali sono e come si calcolano i costi che da sopportare qualora si decida di procedere alla donazione di un immobile. La donazione è descritta dall'art. 769 del codice civile come quel contratto con il quale,

09 Giu 2021 Locale di sgombero: cos'è e come può essere usato Locale di sgombero: cos'è e come può essere usato
- Avv. Mariano Acquaviva

Destinazione d'uso dei vani non essenziali e non adibiti alla permanenza delle persone. Differenza con i volumi tecnici. È noto a tutti che la legge italiana è piuttosto complicata in materia edilizia

09 Giu 2021 Vendita di una casa ipotecata, come funziona? Vendita di una casa ipotecata, come funziona?
- Annamaria Villafrate

La legge non vieta la vendita di una casa ipotecata, l'acquirente però deve conoscere questo dato per decidere se rinunciare all'immobile o tenerlo. La vendita di una casa ipotecata non è vietata dalla

08 Giu 2021 Azione di riduzione del prezzo, che cos'è? Azione di riduzione del prezzo, che cos'è?
- Avv. Anna Nicola

Quando si applica l'azione di riduzione del prezzo?. In generale Questa azione è disciplinata dall'art. 1492 , in tema di vizi della cosa venduta. La norma di riferimento così recita: Nei casi indicati

01 Giu 2021 Acquisto prima casa per under 36, quali novità? Acquisto prima casa per under 36, quali novità?
- Avv. Anna Nicola

Ci sono aiuti da parte dello Stato ai giovani con età inferiore a trentasei anni per comprare la prima casa? Ci sono dei limiti?. Premessa Lo Stato sta tentando in vario modo di venire incontro alle persone

31 Mag 2021 Obblighi, durata, revoca della proposta d'acquisto Proposta d'acquisto di un immobile, cosa c'è da sapere
- Avv. Caterina Tosatti

Obblighi, durata, revoca della proposta d'acquisto. Spesso sentiamo parlare di ' proposta d'acquisto ' relativamente alla compravendita di beni immobili . Vediamo allora di cosa si tratta e cosa discenda

31 Mag 2021 Si possono vendere immobili che vengono da una donazione? Si possono vendere immobili che vengono da una donazione?
- Avv. Mariano Acquaviva

Acquisto di beni provenienti da atto di liberalità: quali sono i rischi? Cos'è e come funziona l'azione di riduzione?. Uno dei modi più comuni di trasferire tra familiari la proprietà di un bene immobile

27 Mag 2021 Culpa in eligendo e vigilando, che cosa vuol dire? Culpa in eligendo e vigilando, che cosa vuol dire?
- Avv. Marco Borriello

Responsabilità e caratteristiche per gli illeciti commessi dal lavoratore/preposto, dal figlio e dallo studente. In determinati illeciti, la responsabilità del soggetto danneggiante è invocata a prescindere

24 Mag 2021 Pergotenda, gazebo, pergolati e tettoie, quali differenze Pergotenda, gazebo, pergolati e tettoie, quali differenze
- Avv. Maria Monteleone

Cosa distingue una pergotenda da un gazebo e da un pergolato e quando si ha, invece, una vera e propria tettoia. Al giorno d'oggi esistono svariate soluzioni per rendere vivibili gli spazi aperti delle

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