Tetti, sottotetti, mansarde e parti inerenti in condominio

Una decisione della Cassazione del 2022 fornisce utili indicazioni in merito. La giurisprudenza per molto tempo, non ha ritenuto legittima la trasformazione - anche solo di una parte - del tetto dell'edificio

Se non c'è un titolo contrario, il sottotetto è condominiale allorquando, per caratteristiche strutturali e funzionali, sia destinato all'uso comune. In ambito condominiale, non è infrequente che sorgano

Modificare il tetto del condominio per trasformarlo in terrazza ad uso esclusivo: l'operazione è legittima?. È possibile trasformare un tetto in terrazza? Secondo la giurisprudenza sì, ma con dei limiti.

Il caso del pozzo luce in uso esclusivo. Tettoia pozzo luce, il quesito È usuale vedere nei pozzi luce , che possono essere esclusivamente utilizzati dal proprietario dell'appartamento cui vi si accede,

Quando in condominio posso installare una copertura per riparare la mia autovettura presso il posto auto? Come deve essere questa struttura per non dover essere costretto a rivolgermi agli organi amministrativi?

Ecco perché il direttore dei lavori è responsabile se non fa il possibile per vigilare sulla corretta esecuzione dei lavori. Rifare il tetto e scoprire che nonostante tutto alle prime forti piogge entra

Il sottotetto è quello spazio posto tra il tetto e l'immobile sito all'ultimo piano dell'edificio. Il sottotetto è annoverato nell'elenco delle parti comuni di cui all'art. 1117 c.c. , quando è destinato,

Il manufatto privo di pareti laterali deve rispettare la normativa sulle distanze tra edifici? La tettoia è una nuova costruzione?. La legislazione italiana in tema di costruzioni ed edilizia è una vera e propria

Il tetto è parte comune 'essenziale' e tutti devono pagarne la manutenzione. A inizio d'anno, si sa, tendiamo a disfarci delle cose vecchie e non utilizzate, quindi a fare ordine. La pronuncia che commenteremo

Manutenzione tetto in condominio parziale. Come ripartire le spese. Rifacimento del tetto in condominio e riparto delle spese, i principi generali Il tetto, ai sensi dell'art. 1117 , è parte dell'edificio

Il singolo condòmino può coibentare il sottotetto e usarlo come deposito, ma eccede quando ne chiude una parte con un tramezzo, anche se l'accesso resta libero per tutti gli altri.

Gazebo e ombrelloni in condominio, a quali condizioni possono essere posizionati sul terrazzo?. L' uso delle terrazze condominiali a fini esclusivi è spesso al centro del dibattito nel nostro forum o delle

Come si qualifica il tetto che copre solo alcune scale del palazzo condominiale? Come si ripartisce la spesa di manutenzione del lastrico solare quando esso serve da copertura a solo alcuni alloggi?

Come vanno ripartite le spese di rifacimento del tetto di proprietà esclusiva. Accade, non è molto comune, ma nemmeno così raro, che il tetto di un edificio in condominio appartenga in proprietà esclusiva

Quando il sottotetto è condominiale? Quando invece di pertinenza di un singolo alloggio in condominio?. Il sottotetto e la sua natura Il sottotetto, sebbene ora previsto tra i beni condominiali dall'art.

Il primo step è la valutazione di titoli come l'atto d'acquisto o il regolamento condominiale, in alternativa subentrano criteri strutturali e funzionali. Le controversie in materia di proprietà del sottotetto

Le spese del tetto che serve solo una parte delle unità immobiliari si ripartiscono in base ai millesimi secondo i criteri del condominio parziale. Riparto spese tetto in condominio parzialeCome si ripartiscono

Se il tetto è costituito da due corpi distinti e uno solo di essi deve essere ristrutturato non devono essere convocati tutti i condomini. La vicenda . Tizio e Caia impugnarono la deliberazione assembleare

Piano attico e problematiche connesse alla ripartizione delle spese di manutenzione del terrazzo. Il piano attico altro non è che l'unità immobiliare sita all'ultimo piano dell'edificio la cui caratteristica

Manutenzione del tetto condominiale, la competenza per decidere e la ripartizione delle spese. Manutenzione del tetto condominiale e ripartizione delle spese per gli interventi conservativi: la proprietà

Perché la Commissione paesaggio del Comune ha negato il permesso di costruire per il recupero a fini abitativi?. È quanto stabilisce il TAR Lombardia (sent. del 26/04/2019, n. 932/2019) in merito al ricorso

Il tetto di un edificio in condominio, come valutare se è condominiale oppure no? come comportarsi se va considerato di proprietà esclusiva?. Il dizionario della lingua italiana definisce il tetto come «copertura

Annullato il permesso di costruire in sanatoria. Annullato il permesso di costruire in sanatoria: il locale non è di proprietà esclusiva in quanto non menzionato nel contratto di vendita e le spese di manutenzione

La presunzione di condominialità di un sottotetto può essere vinta esclusivamente da un titolo di acquisto che ne comprovi la proprietà esclusiva. La presunzione di condominialità di un sottotetto può essere

I locali non utilizzabili come vano autonomo ma solo da camera d'aria contro caldo, freddo e umidità, sono pertinenza dell'abitazione. La vicenda . Gli attori (Tizio e Caio), a seguito dell'assemblea