Tetti, sottotetti, mansarde e parti inerenti in condominio

Il tetto è parte comune 'essenziale' e tutti devono pagarne la manutenzione. A inizio d'anno, si sa, tendiamo a disfarci delle cose vecchie e non utilizzate, quindi a fare ordine. La pronuncia che commenteremo

Manutenzione tetto in condominio parziale. Come ripartire le spese. Rifacimento del tetto in condominio e riparto delle spese, i principi generali Il tetto, ai sensi dell'art. 1117 , è parte dell'edificio

Il singolo condòmino può coibentare il sottotetto e usarlo come deposito, ma eccede quando ne chiude una parte con un tramezzo, anche se l'accesso resta libero per tutti gli altri.

Gazebo e ombrelloni in condominio, a quali condizioni possono essere posizionati sul terrazzo?. L' uso delle terrazze condominiali a fini esclusivi è spesso al centro del dibattito nel nostro forum o delle

Come si qualifica il tetto che copre solo alcune scale del palazzo condominiale? Come si ripartisce la spesa di manutenzione del lastrico solare quando esso serve da copertura a solo alcuni alloggi?

Come vanno ripartite le spese di rifacimento del tetto di proprietà esclusiva. Accade, non è molto comune, ma nemmeno così raro, che il tetto di un edificio in condominio appartenga in proprietà esclusiva

Quando il sottotetto è condominiale? Quando invece di pertinenza di un singolo alloggio in condominio?. Il sottotetto e la sua natura Il sottotetto, sebbene ora previsto tra i beni condominiali dall'art.

Il primo step è la valutazione di titoli come l'atto d'acquisto o il regolamento condominiale, in alternativa subentrano criteri strutturali e funzionali. Le controversie in materia di proprietà del sottotetto

Le spese del tetto che serve solo una parte delle unità immobiliari si ripartiscono in base ai millesimi secondo i criteri del condominio parziale. Riparto spese tetto in condominio parzialeCome si ripartiscono

Se il tetto è costituito da due corpi distinti e uno solo di essi deve essere ristrutturato non devono essere convocati tutti i condomini. La vicenda . Tizio e Caia impugnarono la deliberazione assembleare

Piano attico e problematiche connesse alla ripartizione delle spese di manutenzione del terrazzo. Il piano attico altro non è che l'unità immobiliare sita all'ultimo piano dell'edificio la cui caratteristica

Manutenzione del tetto condominiale, la competenza per decidere e la ripartizione delle spese. Manutenzione del tetto condominiale e ripartizione delle spese per gli interventi conservativi: la proprietà

Perché la Commissione paesaggio del Comune ha negato il permesso di costruire per il recupero a fini abitativi?. È quanto stabilisce il TAR Lombardia (sent. del 26/04/2019, n. 932/2019) in merito al ricorso

Il tetto di un edificio in condominio, come valutare se è condominiale oppure no? come comportarsi se va considerato di proprietà esclusiva?. Il dizionario della lingua italiana definisce il tetto come «copertura

Annullato il permesso di costruire in sanatoria. Annullato il permesso di costruire in sanatoria: il locale non è di proprietà esclusiva in quanto non menzionato nel contratto di vendita e le spese di manutenzione

La presunzione di condominialità di un sottotetto può essere vinta esclusivamente da un titolo di acquisto che ne comprovi la proprietà esclusiva. La presunzione di condominialità di un sottotetto può essere

I locali non utilizzabili come vano autonomo ma solo da camera d'aria contro caldo, freddo e umidità, sono pertinenza dell'abitazione. La vicenda . Gli attori (Tizio e Caio), a seguito dell'assemblea

Titolarità e uso del sottotetto in un edificio condominiale. La Corte di Cassazione nella sentenza n. 33037 pubblicata in data affronta la questione della titolarità e dell'uso del sottotetto in un edificio

Una struttura leggera e facilmente amovibile, assimilabile ad un pergolato non è assoggettabile ad alcuni titolo abilitativo. Il TAR Campania , con sentenza 1761del 6 dicembre 2018 , ha stabilito che una struttura

Per i lavori di demolizione e rimozione dell'amianto è necessaria l'apposita iscrizione all'albo degli smaltitori. La vicenda: con sentenza 19 febbraio 2016 il Tribunale di Firenze condannava ad una pena (pecuniaria

Il diritto attribuito dal regolamento ad alcuni condomini di utilizzare il cortile condominiale può costituire un diritto reale d'uso oppure un diritto personale di godimento

Gli spazi vuoti del solaio a chi appartengono?. La natura condominiale del solaio (che si presume salvo prova contraria) non riguarda anche lo spazio pieno o vuoto che esso occupa, con la conseguenza che non è consentito

Crollo del soffitto. Se il pericolo proviene da parti comuni di chi è la responsabilità?. In tema di omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina, cioè del reato previsto e punti

Installazione di un gazebo di proprietà esclusiva in un giardino condominiale: come deve considerarsi la delibera che impone al proprietario esclusivo la rimozione a sua cura e spese?

Volumi tecnici adibiti per fini abitativi: quali limiti?. Ancora una volta il giudice amministrativo affronta il tema dei cosiddetti volumi tecnici ossia quei vani che, per le loro caratteristiche, non possono