Tetti, sottotetti, mansarde e parti inerenti in condominio

Titolarità e uso del sottotetto in un edificio condominiale. La Corte di Cassazione nella sentenza n. 33037 pubblicata in data 20.12.2018 affronta la questione della titolarità e dell'uso del sottotetto

I locali non utilizzabili come vano autonomo ma solo da camera d'aria contro caldo, freddo e umidità, sono pertinenza dell'abitazione. La vicenda. Gli attori (Tizio e Caio), a seguito dell'assemblea

Una struttura leggera e facilmente amovibile, assimilabile ad un pergolato non è assoggettabile ad alcuni titolo abilitativo . Il TAR Campania, con sentenza 1761del 6 dicembre 2018,ha stabilito che una struttura

Per i lavori di demolizione e rimozione dell'amianto è necessaria l'apposita iscrizione all'albo degli smaltitori. La vicenda: con sentenza 19 febbraio 2016 il Tribunale di Firenze condannava A.R. ad una pena (pecuniaria

Il diritto attribuito dal regolamento ad alcuni condomini di utilizzare il cortile condominiale può costituire un diritto reale d'uso oppure un diritto personale di godimento

Gli spazi vuoti del solaio a chi appartengono?. La natura condominiale del solaio (che si presume salvo prova contraria) non riguarda anche lo spazio pieno o vuoto che esso occupa, con la conseguenza che non è consentito

Crollo del soffitto. Se il pericolo proviene da parti comuni di chi è la responsabilità?. In tema di omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina, cioè del reato previsto e punti

Installazione di un gazebo di proprietà esclusiva in un giardino condominiale: come deve considerarsi la delibera che impone al proprietario esclusivo la rimozione a sua cura e spese?

Volumi tecnici adibiti per fini abitativi: quali limiti?. Ancora una volta il giudice amministrativo affronta il tema dei cosiddetti volumi tecnici ossia quei vani che, per le loro caratteristiche, non possono

Non si può considerare occulto il vizio riguardante parti strutturali dell'edificio, come il solaio,anche se non immediatamente percepibili . Il codice civile prevede, a tutela dell'interesse del compratore

Nell'ambito di un condominio orizzontale tra chi devono essere ripartite le spese di manutenzione del tetto?. Nell'ambito di un così detto condominio orizzontale, chi paga le spese per la manutenzione del tetto?La

Tettoia e diritto di vista appiombo. Il problema delle distanze e delle vedute. La costruzione di una tettoia a href=#_ftn1 name=_ftnref1 title= [1] /a , sebbene possa sembrare una semplice estrinsecazione

Come si ripartiscono le spese per la manutenzione del tetto. Ripartizione delle spese per la manutenzione del tetto nel caso in cui il sottotetto è di proprietà esclusiva.Non è la prima volta che nel nostro

Non sempre si può costruire una altana in condominio. Il belvedere non costituisce un uso più intenso della cosa ma un'appropriazione dell'area che impedisce ogni futuro godimento altrui. Il proprietario

Scatta l'abuso edilizio nel caso di modifica della destinazione d'uso di un locale qualificato come spazio di servizio. Un sottotetto condominiale trasformato a tutti gli effetti in alloggio, e locato in quanto

Tettoia abusiva e dissenso dei condomini. Quando il comune può negare la concessione in sanatoria. In caso di mancato assenso degli altri condomini, l'ente può negare la concessione in sanatoria quando

Quando la trasformazione della tettoia in veranda costituisce reato. Coloro che intendono trasformare una tettoia in veranda, chiudendola con pannelli di vetro su intelaiatura metallica, devono chiedere

Va abbattuta la tettoia realizzata senza permesso di costruire benché i pannelli laterali siano comunque amovibili. Va abbattuta la tettoia realizzata dal proprietario di casa senza permesso di costruire

Modifiche ai sottotetti, ecco quando scatta la sanzione. Secondo una recente sentenza della Corte di Cassazione se la variazione del sottottetto è essenziale non c'è Decreto Sblocca Italia che tenga: scatta

Proprietà del sottotetto: se manca il titolo si applica la presunzione di comunione ex art. 1117 c.c. Se l'appartenenza del sottotetto di un edificio non può essere determinata in base al titolo, è applicabile

Riparazione piano attico, partecipano solo i condòmini delle abitazioni della colonna sottostante che traggono utilitas dalla copertura. Alle spese di riparazione della terrazza a livello di proprietà

Quando la tettoia ostruisce il diritto di veduta . Deve essere abbattuto il manufatto che impedisce l'esercizio del diritto di veduta se viene realizzato in violazione delle prescrizioni previste dall'art.

Quando il sottotetto si rileva un mero volume tecnico è di proprietà esclusiva. In tema di condominio, la natura pertinenziale del sottotetto rispetto agli appartamenti sottostanti va stabilita in base alla relazione

La Cassazione chiarisce cosa accede quando un condomino utilizza il solaio. Una singolare vicenda giudiziaria durata quasi un trentennio giunge all'esame della Corte di Cassazione che si pronuncia in tema di uso più intenso

Cos'è il lucernario. Definizione e impiego. Il lucernario (o finestra a tetto) garantisce l'apporto di luce naturale e il ricambio di aria all'ambiente sottostante, rispondendo ai requisiti previsti dalla