Tetti, sottotetti, mansarde e parti inerenti in condominio

Tutti i condomini sono obbligati a partecipare alle spese di manutenzione del tetto o del lastrico di copertura dell'edificio, compresi i proprietari di box e negozi.

Sottotetti, la regolarizzazione di abusi edilizi non interferisce in alcun modo sui divieti di destinazione d'uso. In tema di condominio degli edifici, l'eventuale condono di opere abusive tese a rendere

Realizzazione di un solaio di copertura ad un vuoto tecnico per garantire una corretta pendenza per lo scorrimento dell'acqua piovana, anche se in difformità rispetto al progetto autorizzato, non può essere condannato all'abbattimento.

Dal prossimo 1° settembre gli impianti termici di nuova installazione devono obbligatoriamente collegarsi a camini, canne fumarie o sistemi di evacuazione dei prodotti di combustione con sbocco sopra il tetto dell'edificio.

Crollo improvviso di un torretta da camino. Subito il rimborso al condomino. Diritto al rimborso della spesa urgente effettuata dal condomino, ovvero parlare di un argomento grandemente incerto perché l'urgenza

Degrado e di insalubrità di un edificio: muffe nelle murature e negli ambienti. Come intervenire?. Natura del problema e possibili interventiIl problema della presenza di umidità nelle murature e negli

Nuove modifiche per lo scarico fumi. Scarico a tetto non solo nei condomini ma anche nuovi requisiti per gli scarichi a parete.Durante la fase di conversione in legge del D.L. 04/06/2013, n. 63 è stato

Interventi sul tetto comune da parte del singolo condominio: lavori di ripristino a carico di tutti i condomini. Tizio è proprietario di un appartamento all'ultimo piano del condominio Alfa.Nell'eseguire

I sottotetti con funzione abitativa autonoma non rientrano nelle parti comuni. Nel silenzio dei titoli per decidere la natura comune di un sottotetto si deve tenere conto della concreta prevalenza, rispetto

Se l'abbaino è stato autorizzato dal comune la sua realizzazione risulta legittima. Una recente sentenza della Cassazione, la n. 8775/2013 (depositata il 10 aprile 2013), ha rigettato il ricorso presentato

Condomino trasforma il tetto condominiale in terrazzo:per essere considerato uso illegittimo bisogna valutarne le dimensioni. Che cosa succede se un condomino trasforma il tetto condominiale in terrazzo

Appropriarsi e modificare a proprio vantaggio il sottotetto condominiale: come può agire l'amministratore?. Un condomino esegue dei lavori che riguardano anche il sottotetto condominiale. Nella sostanza

Quando diventa illecita l'occupazione e la trasformazione del tetto ad uso esclusivo. Proprietari degli ultimi piani degli edifici arrendetevi!Se pensate di poter utilizzare a vostro piacimento i tetti

Isolamento acustico del solaio. Per definizione l'isolamento acustico è pari alla differenza tra i valori medi dei livelli di pressione sonora che si hanno in due ambienti adiacenti, quello sorgente (in cui viene

Devono partecipare tutti i condomini alla richiesta per accertamento della proprietà del sottotetto. Il codice civile non menziona, tra le parti comuni, il sottotetto. La riforma, che ha modificato l'art.

I sottotetti, come cambiano con l'entrata in vigore della riforma. In ogni palazzo dove esiste un sottotetto, se le cose non sono ben chiare dai titoli, il rischio di contenzioso è molto alto.Per titoli

Perchè il condomino non può trasformare il tetto in un lastrico solare di uso esclusivo. Recita l'art. 1102, primo comma, c.c. rubricato Uso della cosa comuneCiascun partecipante può servirsi della cosa comune,

Definizione di altana e il suo utilizzo in condominio. DefinizioneIl termine altana, dal punto di vista architettonico ha definizioni ben precise, ma non sempre con lo stesso significato. Talvolta, infatti,

Cosa è la piatta banda e la sua funzione. Definizione tecnica e funzione La piattabanda è un elemento strutturale in muratura di mattoni o in pietra da taglio posta a delimitare superiormente i vani di porte

L'uso del sottotetto da parte di uno dei condomini dev'essere rispettoso del pari diritto degli altri comproprietari. Il sottotetto è quella parte dell'edificio che si frappone tra l'ultimo piano e, per l'appunto,

Quando il sottotetto è considerato di proprietà del titolare dell'unità immobiliare ubicata all'ultimo piano dell'edificio. L’art. 1117 del codice civile, almeno quello che sarà efficace fino all’entrata

Quando il sottotetto deve considerarsi proprietà comune. Tizio è proprietario di un appartamento ubicato all’ultimo piano dell’edificio.Al di sopra della sua unità immobiliare è posto un sottotetto;

Casa nuova e infiltrazioni, alla ditta appaltatrice è addebitata la colpa per aver acquistato materiale scadente. Esente da colpa il direttore dei lavori, in quanto difficilmente può accorgersi della qualità

Perchè non si può trasformare il tetto in un terrazzo ad uso della mansarda. Sempronio e Mevio abitano nell'edificio Gamma. Mevio, che è proprietario della soffitta dell'edificio, decide di effettuare

Rifacimento del tetto di una scala a seguito di infiltrazioni - Criterio. Per i lavori di rifacimento dell'intero tetto di una scala di condominio a seguito di infiltrazioni di acque provenienti da esso,