Il cortile e il giardino condominiale

Cosa può fare il vicino disturbato dalla siepe che ha raggiunto altezze esorbitanti? La risposta del Tribunale di Lodi.. Il numero 1, comma 1, dell'art. 892 precisa deve essere osservata una distanza

La Corte di Cassazione torna sul tema della presunzione di condominialità con particolare riferimento al cavedio ed alla prova necessaria per rivendicarne la proprietà esclusiva.

Il problema delle spese di potatura delle piante ornamentali e l'abbattimento degli alberi.. Per la manutenzione degli alberi condominiali, le spese sono sostenute da tutti i condòmini in ragione dei rispettivi

Gli alberi e le piante situati nel giardino o in altra area verde del condominio sono da considerare beni in comproprietà dei condomini.. Infatti l'elencazione operata dall'art. 1117 ha valore puramente

È rilevante la natura pubblica o privata dell'area di circolazione, ai fini della operatività della garanzia assicurativa?. Può accadere che su un'area condominiale si verifichi un incidente tra veicoli

Il giudice civile può accertare l'illegittimità di un'opera edilizia abusiva?. Il Tribunale di Crotone, con la sentenza n. 35 del 16 gennaio 2023 , ha affrontato l'ennesimo caso di violazione di diritto

Il giardino condominiale è un'importante risorsa per la collettività condominiale che molto spesso è disposta ad investire somme di una certa importanza per mantenere il decoro degli spazi verdi

Con sentenza in disamina la Corte di Cassazione approfondisce alcuni aspetti inerenti la presunzione di condominialità con riferimento all'area cortile. Con sentenza emessa in data 28 ottobre 2022, n. 31995

Sono applicabili i principi elaborati per l'abbattimento degli alberi alla rimozione di una siepe comune? La risposta del Tribunale di Tivoli. L'amministratore non può ordinare lavori di manutenzione

La possibilità di sostare nel cortile con i propri mezzi rientra in quelle attività che sono necessarie all'esercizio di una servitù. In ambito condominiale, si possono riscontrare molti dissidi aventi

Non si può impedire il parcheggio nella corte, a meno che non si dimostri che essa non sia comune in base al titolo di proprietà. Un'altra lite riguardante l'uso del cortile condominiale. Gli attori

Diatriba sul cortile: condominiale o no. Il caso è tratto dal Tribunale di Monza n. 1193 del 25 maggio 2022 . La fattispecie Una società costruisce dei condomini su particolari particelle e fogli. Ad un certo

La Cassazione torna sulla questione della presunzione di comune appartenenza delle parti comuni e sulla prova contraria necessaria per superarla. L'art. 1117 , individua, con elenco non tassativo, i beni che sono presuntivamente

Come ripartire l'area condominiale destinata a parcheggio nel caso in cui vi sia spazio sufficiente ad ospitare un'auto a testa più un ulteriore parcheggio aggiuntivo? Quale maggioranza per la relativa delibera assembleare?

Un caso complesso analizzato dalla Cassazione. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1849 del 21 gennaio 2022 , è tornata sul tema della condominialità della corte condivisa da diversi fabbricati.

Ancora una volta la giurisprudenza chiarisce se la trasformazione in parcheggio del cortile è un'innovazione oppure una modifica della destinazione d'uso del bene

Una recente sentenza della Cassazione affronta il tema dell'estirpazione di alberi da un filare a distanza non legale. L'art. 894 prevede che il vicino possa esigere che si estirpino gli alberi e le siepi

Se è chiesta la divisione giudiziale del cortile, il giudice non può modificare la domanda e disporre l'assegnazione turnaria dei posti auto. Quando si discute del cortile condominiale e della possibilità

Cosa succede se la pianta del giardino o comunque del terreno di un certo soggetto invade la proprietà del suo vicino? E se sono le radici a fare questa invasione di campo? Quali tutele esistono?

L'art. 896, considera illegittimo l'addentramento nei fondi altrui di rami e radici provenienti da alberi posti nel fondo limitrofo. L'art. 896 , 1 comma, dispone che Quegli sul cui fondo si protendono

Le spese per manutenzione devono essere sostenute da tutti i condòmini, salvo diversa convenzione. Chi paga quando ci sono da rifare parti del cortile ? Nello specifico, chi paga quando da tinteggiare

Il mutamento di destinazione d'uso del locale del singolo condomino non può comportare la compressione quantitativa e/o qualitativa dell'uso di una parte comune

Grigliate nel giardino condominiale, contenuto del regolamento e limiti di legge.. Grigliata nel giardino condominiale, il caso Gentile Staff di Condominioweb, il mio condominio è diventato una succursale

Cortile condominiale, la definizione e la giurisprudenza sul suo uso. Le controversie più frequenti in ambito condominiale hanno ad oggetto le parti comuni dell'edificio ex art. 1117 In alcuni condominii,

Nell'uso del bene comune, si può trarre la migliore utilità possibile dalla cosa, senza alterarne la destinazione e senza impedire il parimenti diritto degli altri.