Il cortile e il giardino condominiale

Condominio e compravendita: caso in cui il venditore si riserva la proprietà d'una parte comune. Tante volte, soprattutto quando abbiamo affrontato il tema del così detto condomino apparente, abbiamo affermato

Cortile comune che funge da copertura ai box interrati, come ripartire le spese di manutenzione. Prendiamo ad esempio un lastrico solare che funge da copertura delle unità immobiliari ubicate nell’edificio.

Il cortile deve considerarsi di proprietà comune dei condomini se il contrario non risulta dal titolo. L’ordinanza n. 12221 resa dalla Corte di Cassazione lo scorso 6 giugno parla chiaro: il cortile adiacente

Alberi in condominio: con quale maggioranza è possibile deliberare l'abbattimento ?. Gli alberi, al pari di ogni altra cosa presente nelle parti comuni dell’edificio condominiale, sono di proprietà di tutti

Ogni condomino, nel giardino comune, può fare giardinaggio. Quando si parla di uso della cosa comune nel condominio, il primo riferimento normativo è quello contenuto nell’art. 1102 c.c.In particolare

Verde condominiale: criteri di ripartizione delle spese. Il codice civile, tra le cose comuni elencate nell’art. 1117, non menziona gli alberi e/o tutto ciò che più genericamente può essere definito

Gioco dei bambini nel cortile comune: il divieto assoluto può essere previsto solamente quando comprovate ragione di sicurezza per il decoro, la stabilità e la sicurezza dell'edificio e dei suoi abitanti lo rendano necessario

E' lecito il deposito di legna nel cortile condominiale per gli usi più opportuni che il singoli condomino intenda farne purché da ciò non derivi una limitazione dei diritti d'uso degli altri comproprietari.

Cortile, sostituire le mattonelle, decoro architettonico. Il codice civile tra le parti di proprietà comune inserisce il cortile. Esso, per costante giurisprudenza, è definito come è “ l’area scoperta

Il verde è cosa di proprietà comune. Salvo diverso accordo tra le parti, quindi, le spese di conservazione ad esso relative dovranno essere ripartite tra tutti i condomini

Allorquando sia accertato che il cortile è in uso a tutti i comproprietari, la spesa deve essere ripartita ai sensi dell'art. 1125 c.c. La Corte di Cassazione, con la sentenza 5 maggio 2010 n. 10858, torna

Area scoperta situata nella parte opposta alla facciata di un edificio, o interna a esso, o compresa tra più edifici, che ha specialmente la funzione di dare luce e aria agli ambienti che non si affacciano sulla strada

Liti per l'uso del cortile condominiale, biciclette e norme comunali. L’uso di quello che viene definita la “cosa di tutti” è spesso oggetto, nei condomini, di liti.È utile stabilire cosa si intende

Giardini comuni e privati condominiali. Proprietà individuale o esclusiva. In condominio, il giardino è solitamente compreso tra i beni comuni. In alcuni casi rappresenta, invece, bene di individuale proprietà,

La pianta di esclusiva proprietà dovesse determinare un danno al muro comune e divisorio fra il giardino del singolo condomino e la parte condominiale. Quando la pianta di esclusiva proprietà dovesse determinare

Ripartizione delle spese del cortile e dei viali di accesso. Le spese di manutenzione di una struttura condominiale (cortile-viali d’accesso) che funge anche da copertura di locali interrati (come magazzini,

Contributi e spese condominiali - Ripartizione. La ripartizion e fra condomini delle spese di manutenzione e a href=http://www.condominioweb.com/-cortile-giardino/ riparazione di un giardino pensile che serva

Parcheggiare nel cortile condominiale unanimità assemblea. La delibera assembleare che, in violazione del regolamento dove è vietato l’uso di parcheggio del cortile comune, costituisca in favore di alcuni

Condominio: sul vincolo pertinenziale tra il cortile e l'appartamento. Ai fini della sussistenza del vincolo pertinenziale tra bene principale e bene accessorio è necessaria la presenza del requisito soggettivo

Cortile condominiale e accesso ai mezzi meccanici. Tra gli usi propri cui è destinato un cortile comune si deve annoverare la possibilità, per i partecipanti alla comunione, di accedere ai rispettivi immobili

Serbatoi in cortile condominiale - innovazioni. Il rispetto del principio generale di cui all’articolo 1102 c.c., e delle conseguenti regole, dettate dall’articolo 1120 c.c., in tema di innovazioni di beni condominiali,

Parti comuni dell'edificio condominiale - Cortili. In tema di condominio negli edifici, l'art. 1117 c.c. individua i beni, tra i quali ricomprende i cortili, che sono oggetto di proprietà comune per loro natura

Interramento nel sottosuolo del cortile comune di un serbatoio destinato ad alimentare l'impianto termico. Nel regime giuridico del condominio di edifici, l'uso particolare che il condomino faccia del cortile

Il giardino pesa sempre nel calcolo delle tabelle millesimali. Ai sensi della sentenza 16.644 del 27 luglio 2007 la Cassazione ha stab ilito che, rientrano nei calcoli per redigere a href=http://www.condominioweb.com/tutto-e-di-piu-sulle-tabelle-millesimali.1250

Interramento da parte di un comproprietario di un centrale termica di riscaldamento. Nel regime giuridico della comunione di edifici, l'uso particolare che il comproprietario faccia del cortile comune, interrando