Il cortile e il giardino condominiale

Come comportarsi quando le piante del vicino sono invadenti. Uno dei motivi di maggiore tensione nei rapporti di vicinato , oltre agli immancabili rumori, è connesso alla presenza di piante e piante rampicanti.

Gli alberi nel giardino di un condomino possono contribuire al decoro architettonico del palazzo? In quale caso le spese per l'abbattimento e il loro reinnesto possono essere imputate al condominio e quindi ripartite tra i condomini?

Il verde è cosa di proprietà comune. Salvo diverso accordo tra le parti, quindi, le spese di conservazione ad esso relative dovranno essere ripartite tra tutti i condomini

Cosa fare se le radici degli alberi presenti nel fondo confinante sconfinano in un altro fondo e chi deve pagare i danni arrecati dalle stesse. Non è infrequente che tra fondi confinanti si finisca per litigare

È possibile far deliberare il divieto di giocare a palla nel cortile condominiale?. È possibile giocare a pallone nel cortile condominiale? L'assemblea ha il potere di vietare questa particolare forma

Quali regole o accorgimenti bisogna adottare per una piscina amovibile in giardino e se è necessario avere permessi o autorizzazioni. Si sta avvicinando la bella stagione e vorresti sfruttare lo spazio

Attenzione alle radici degli alberi: se si incuneano nel fondo altrui, il proprietario delle piante è responsabile di tutti i danni provocati. Non tutti coloro che desidererebbero avere uno spazio verde

Cortile, cosa succede se un condomino pone degli oggetti per delimitare una parte come di esclusiva pertinenza?. Cortile, definizione e regime proprietario Il cortile , nell'accezione comune del termine,

Gioco dei bambini nel cortile condominiali: condizioni e limiti. Bambini e gioco nel cortile condominiale: istruzioni per l'uso. Possiamo sintetizzare così l'argomento che andremo ad approfondire. Avvertenza:

L'uso esclusivo della corte antistante e interpretazione della natura condominiale. L'uso esclusivo della corte antistante i negozi , riconosciuto nell'atto di divisione e poi ceduto ai compratori convenuti

Cortile condominiale, nozione ed uso: disciplina e limiti. Ai sensi dell'art. 1117 n. 1 i cortili, salvo che il titolo (ossia regolamento condominiale contrattuale o atto d'acquisto) disponga diversamente,

Proprietà delle siepi sul confine, spese di manutenzione, distanze, altezza e profili condominiali: gli aspetti fondamentali da conoscere. Le siepi sul confine sono spesso oggetto di tensioni nei rapporti

Acquisto del cortile condominiale da parte di un condòmino o di un terzo: che cosa si deve fare?. Esistendo un cortile in proprietà condominiale, un condòmino, ovvero un terzo, possono acquistarne la proprietà

La potatura degli alberi è attività che deve essere eseguita dal proprietario della pianta. Quando può essere imposta dal vicino? E quando il vicino può addirittura operare il taglio di propria iniziativa?

Alberi condominiali, decisioni riguardanti l'abbattimento. Criticità e ripartizione delle spese. Gli alberi, al pari di ogni altra cosa presente nelle parti comuni dell'edificio condominiale, sono di proprietà

La legge n. 205 del 2017 ha introdotto un incentivo applicabile ai lavori di sistemazione a verde. Come noto, con legge n. 205 del il legislatore ha introdotto un incentivo applicabile ai lavori di sistemazione

Che cosa sono i coefficienti di riduzione delle tabelle millesimali? Il caso dei coefficienti di riduzione del giardino. Il giardino posto a servizio di un'unità immobiliare di proprietà esclusiva va considerato

Quali sono le principali problematiche quando è necessario accedere al giardino di proprietà esclusiva per la esecuzione di lavori condominiali? Il ruolo del regolamento contrattuale e le disposizioni di legge, tra necessità e indennità.

Giardino privato, obbligo di manutenzione e decoro dell'edificio . Nei condomini nei quali sono presenti dei giardini privati, i loro proprietari sono obbligati a manutenerli?Se sì, sulla base di quali

La Cassazione “riconosce” l'importanza dei giardini ai fini del calcolo delle tabelle millesimali. Nel calcolo delle tabelle millesimali bisogna tenere in considerazione i giardini di proprietà

La spesa per la pavimentazione del cortile condominiale va sostenuta dal proprietario del piano di calpestio. I lavori di manutenzione della pavimentazione del cortile condominiale portano con sé alcuni

L'area esterna di un edificio condominiale, salvo prova contraria, va ritenuta di presunta natura condominiale. Il novellato art. 1117 , indica quali beni comuni a tutta la collettività condominiale,

Apertura di un passo carraio sulla cosa comune. L'apertura di un passo carraio sulla cosa comune, implica la costituzione ex novo di una servitù di passaggio a carico del bene comune, in favore di un immobile

Scatta la rimozione immediata dei materiali ingombranti abbandonati nel cortile comune. Il caso. Il proprietario di un appartamento in condominio presentava ricorso per ottenere la condanna degli altri due comproprietari

Quali sono i quorum deliberativi per l'installazione di un prato sintetico?. Buongiorno amici di Condominioweb! Nell'ultima assemblea condominiale, c'era all'ordine del giorno la questione della sistemazione