Il cortile e il giardino condominiale

E' illegittima la delibera assembleare con cui si decidono le spese di riparazione e manutenzione dei tratti di condutture pluviali poste nei giardini privati. La spesa per la riparazione dei tratti pluviali

Realizzazione di autorimesse nel cortile condominiale. Due immobili prospettano sullo stesso cortile che, in ragione di ciò, è in condominio tra i proprietari dei primi.Accade che in uno di questi immobili

Il cortile resta al condominio anche se il costruttore ha presentato la scheda al catasto per il frazionamento dell’immobile. In tema di condominio negli edifici, per tutelare la proprietà di un bene appartenente

Perchè il regolamento che disciplina l'uso del cortile comune può essere modificato a maggioranza. Il condominio Alfa è dotato di un regolamento condominiale di origine contrattuale: tutti i condomini,

Legittimo il box del cane nel cortile condominiale. L'utilizzazione, anche particolare, della cosa da parte del condominio è consentita purché non si alteri l'equilibrio tra le concorrenti utilizzazioni,

L'atto amministrativo che autorizza la costruzione ha valore tra il costruttore e non anche nei confronti del condominio. L’impresa di costruzioni Gamma ottiene dal Comune Epsilon l’autorizzazione a costruire

Interventi manutentivi sul cortile comune, come si ripartiscono le spese. In un condominio sorge l’esigenza di eseguire una serie d’interventi manutentivi sul cortile comune. Assieme a questa necessità

Proprietario di un bar che posiziona dei tavolini nel cortile comune. Ai sensi dell'art. 1102 c.c. ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca

I tavolini del bar restano nel cortile se non c’è appropriazione dell’area condominiale. E' illegittima infatti la revoca dell'autorizzazione. E' illegittima la revoca dell'autorizzazione, concessa

Condominio e compravendita: caso in cui il venditore si riserva la proprietà d'una parte comune. Tante volte, soprattutto quando abbiamo affrontato il tema del così detto condomino apparente, abbiamo affermato

Entra nel terreno del vicino ed estirpa la pianta: è solo danneggiamento. Nella sentenza si legge:La donna si era introdotta nella proprietà di questi e aveva tagliato una siepe i cui rami, sporgenti oltre

Cortile comune che funge da copertura ai box interrati, come ripartire le spese di manutenzione. Prendiamo ad esempio un lastrico solare che funge da copertura delle unità immobiliari ubicate nell’edificio.

Il cortile deve considerarsi di proprietà comune dei condomini se il contrario non risulta dal titolo. L’ordinanza n. 12221 resa dalla Corte di Cassazione lo scorso 6 giugno parla chiaro: il cortile adiacente

Delibera assembleare, trasformazione dell'area verde in parcheggio. Con atto di citazione notificato il 5 ottobre 2004 il sig. ***** conveniva in giudizio innanzi al Tribunale di Milano il Condominio “Lanciano

Verde condominiale: criteri di ripartizione delle spese. Il codice civile, tra le cose comuni elencate nell’art. 1117, non menziona gli alberi e/o tutto ciò che più genericamente può essere definito

Gioco dei bambini nel cortile comune: il divieto assoluto può essere previsto solamente quando comprovate ragione di sicurezza per il decoro, la stabilità e la sicurezza dell'edificio e dei suoi abitanti lo rendano necessario

E' lecito il deposito di legna nel cortile condominiale per gli usi più opportuni che il singoli condomino intenda farne purché da ciò non derivi una limitazione dei diritti d'uso degli altri comproprietari.

Cortile, sostituire le mattonelle, decoro architettonico. Il codice civile tra le parti di proprietà comune inserisce il cortile. Esso, per costante giurisprudenza, è definito come è “ l’area scoperta

Giochi dei bambini nelle aree condominiali, lesioni, risarcimento danni. La disciplina dei giochi dei bambini nei viali o cortili condominiali non integra un’occupazione degli stessi né un'alterazione

Riparto della spesa per la riparazione del cortile o viale di accesso che funga anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva di un singolo condomino

Allorquando sia accertato che il cortile è in uso a tutti i comproprietari, la spesa deve essere ripartita ai sensi dell'art. 1125 c.c. La Corte di Cassazione, con la sentenza 5 maggio 2010 n. 10858, torna

Incidente durane partita di calcio nel cortile di un condominio adibito a parcheggio – esclusione. La responsabilità dell'amministratore, come correttamente hanno ricordato i giudici di appello nella

Spetta il risarcimento danni per l'intasamento delle gronde a causa delle foglie cadute dall'albero del vicino. La Cassazione ha confermato la decisione «equitativa» del giudice di pace secondo la quale

Condominio: sul vincolo pertinenziale tra il cortile e l'appartamento. Ai fini della sussistenza del vincolo pertinenziale tra bene principale e bene accessorio è necessaria la presenza del requisito soggettivo

Ripartizione delle spese del cortile e dei viali di accesso. Le spese di manutenzione di una struttura condominiale (cortile-viali d’accesso) che funge anche da copertura di locali interrati (come magazzini,