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Perché posso chiedere il taglio degli alberi al mio vicino?
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Perché posso chiedere il taglio degli alberi al mio vicino?

Come obbligare il vicino a tagliare gli alberi?

Avv. Alessandro Gallucci 

Il mio vicino ha alberi troppo ingombranti o troppo vicini al confine che mi danno fastidio e tolgono luce ed aria. Che cosa posso fare?

Partiamo dalle norme relative alle distanze sugli alberi.

Ai sensi dell'art. 892 c.c. rubricato, Distanze degli alberi:

Chi vuol piantare alberi presso il confine deve osservare le distanze stabilite dai regolamenti e, in mancanza, dagli usi locali. Se gli uni e gli altri non dispongono, devono essere osservate le seguenti distanze dal confine:

1) tre metri per gli alberi di alto fusto. Rispetto alle distanze, si considerano alberi di alto fusto quelli il cui fusto, semplice o diviso in rami, sorge ad altezza notevole, come sono i noci, i castagni, le querce, i pini, i cipressi, gli olmi, i pioppi, i platani e simili;

2) un metro e mezzo per gli alberi di non alto fusto. Sono reputati tali quelli il cui fusto, sorto ad altezza non superiore a tre metri, si diffonde in rami;

3) mezzo metro per le viti, gli arbusti, le siepi vive, le piante da frutto di altezza non maggiore di due metri e mezzo.

La distanza deve essere però di un metro, qualora le siepi siano di ontano, di castagno o di altre piante simili che si recidono periodicamente vicino al ceppo, e di due metri per le siepi di robinie.

La distanza si misura dalla linea del confine alla base esterna del tronco dell'albero nel tempo della piantagione, o dalla linea stessa al luogo dove fu fatta la semina.

Le distanze anzidette non si devono osservare se sul confine esiste un muro divisorio, proprio o comune, purché le piante siano tenute ad altezza che non ecceda la sommità del muro”.

Che cosa accade se queste distanze non vengono rispettate? Ai sensi dell’art. 894 c.c. “ il vicino può esigere che si estirpino gli alberi e le siepi che sono piantati o nascono a distanza minore di quelle indicate dagli articoli precedenti”.

Che cosa accade, invece, se gli alberi sono posti alla distanza regolamentare o legislativa ma la loro altezza toglie il panorama di cui la persona che si lamenta fino ad allora ha avuto modo di godere?

In una sentenza resa sul finire dello scorso febbraio, la Cassazione ha avuto modo di affermare che “ la cosiddetta servitù di panorama, consistente nella particolare amenità del fondo dominante per la visuale di cui gode, è una servitus altius non tollendi (sia costruzioni, sia alberi) che, per potersi acquistare per destinazione del padre di famiglia o per usucapione, necessita di opere visibili e permanenti, ulteriori rispetto a quelle che consentono la servitù di veduta, altrimenti questa comporterebbe sempre quella, e specificatamente destinate all'esercizio della servitù invocata (Cass. 27 febbraio 2012 n. 2973). In sostanza si può chiedere la rimozione dell’albero. Le condizioni sono due:

a) sia stata costituita (per contratto) una servitus altius non tollendi;

b) si possa invocare, i requisiti li indica la sentenza che si occupa specificamente di un caso del genere, la costituzione della servitù per usucapione (possesso pacifico e prolungato per più di vent’anni) o per destinazione del padre di famiglia.

Cerca: alberi vicino distanze

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Alessandro
Alessandro martedì 20 ottobre 2015 alle ore 14:35

Egregio avvocato,
a chi ci si deve rivolgere se il vicino non vuole eliminare le piante che non rispettano le distanze a norma di legge?

Luca
Luca mercoledì 11 maggio 2016 alle ore 23:52

Egr. Avvocato, nel mio condominio gli alberi AD ALTO FUSTO (conifere) a ridosso del confine sono stati piantati a circa 50cm dal muro di cinta. L'epoca dell'impianto risale agli anni '80-'90, mentre il condominio adiacente è stato realizzato SOLO nel 2013. Il nuovo condominio può opporsi e richiederci l'espianto degli alberi o farci una qualsiasi azione legale in presenza del limite non rispettato PUR AVENDO edificato in epoca decisamente successiva, e quindi verificando l'esistenza degli stessi alberi ?
Resto in attesa, ggrazie.

Claudia
Claudia venerdì 31 marzo 2017 alle ore 09:05

Salve
Il mio condominio é degli anni 60, la mia famiglia ci vive da allora, nel giardino abbiamo un pino gia esistente al momento della costruzione.
Il giardino in cui si trova é adiacente al giardino del palazzo accanto.
La proprietaria del giardino accanto MINACCIA di farci causa se non lo estirpiamo in quanto deve sempre pulire gli aghi dal suo spazio.

Al di la del fatto che che ha iniziato a buttare nel nostro giardino gli aghi che toglie dal suo, c'é la possibilita che dopo una causa si debba togliere?

É un pino secolare e bellissimo trovo assurdo che possa essere possibile

Attendo risposta
Grazie in anticipo

Franco
Franco mercoledì 28 giugno 2017 alle ore 12:24

Sono intervenuti i vigili hanno preso visione ,ma gli alberi alti 10 metri sono rimasti .a cosa e' servito ? lettera al Comune ai vigili mail caso non e' stato risolto.

M. Grazia
M. Grazia domenica 03 dicembre 2017 alle ore 11:37

Ho un albero di alto fusto ad una distanza maggiore di 3 metri rispetto al confine del vicino, dietro sua richiesta ho tagliato tutti i rami che andavano verso il suo confine, ma dopo il vento dei giorni scorsi alcuni rametti e foglie sono finiti ugualmente nel suo giardino, questi mi chiede di abbassare l'albero in modo che questo non accada più. Sono obbligata a farlo?

Angelo
Angelo mercoledì 15 agosto 2018 alle ore 00:35

Ho un castagno a 8 metri da casa mia, minimo alta 20 mt, in salita quindi più alta della casa chioma sbilanciata verso il mio tetto, pende verso il basso,ho paura che un giorno o l'altro si schianti sul tetto di casa mia, il vicino è all'estero e non rintracciabile che faccio?

Roberto
Roberto domenica 30 settembre 2018 alle ore 18:49

Avvocato buona sera, Ho una velletta su un terreno scoscese e il confine con il mio vicino è determinato da una stradina vicinale larga circa 2,5mt.3 massimo. Il mio vicino ha quercie grandi e molto alte circa 6/7 mt,più il dislivello con il mio confite porta ancora altri 3 mt. Oltre alla luce che non mi entra in casa, ho gia dovuto rifare il teppu due volte in poco tempo a causa del fogliame che gela e rompe le tegole,cè il rischio che se dovessero cadere vengono sul mio tetto e sui terrazzi.
Sa cortesemente sugerirmi a chi dovrei rivolgermi per un intervento decisivo?
grazie e saluti.

Renato
Renato mercoledì 03 aprile 2019 alle ore 01:40

Buonasera, abito in un residence costituito da circa 40 abitazioni. Due dei condomini di fronte alla mia proprietà hanno a ridosso della strada condominiale uno un albero di pino alto circa 15-18 metri l’ altro cipressi alti tanto quanto il pino. In giornate ventose a parte la pericolosità, gli aghi e l’efflorescenza di questi alberi si deposita in gran parte sui tetti della mia abitazione e nella mia proprietà. Gli aghi e l’efflorescenza che si deposita negli spazi aperti non è un gran problema ma quello che si deposita sui tetti occludendo tegole e grondaie ha già causato infiltrazioni e danni. Cosa posso fare? Grazie

Renato
Renato sabato 06 aprile 2019 alle ore 13:10

Buonasera, abito in un residence costituito da circa 40 abitazioni. Due dei condomini di fronte alla mia proprietà hanno a ridosso della strada condominiale uno un albero di pino alto circa 15-18 metri l’ altro cipressi alti tanto quanto il pino. In giornate ventose a parte la pericolosità, gli aghi e l’efflorescenza di questi alberi si deposita in gran parte sui tetti della mia abitazione e nella mia proprietà. Gli aghi e l’efflorescenza che si deposita negli spazi aperti non è un gran problema ma quello che si deposita sui tetti occludendo tegole e grondaie ha già causato infiltrazioni e danni. Cosa posso fare? Grazie

Renato
Renato sabato 06 aprile 2019 alle ore 13:16

Buongiorno, gli alberi in questione c’erano già quando a Settembre del 1996 mi sono trasferito.

Renato
Renato sabato 06 aprile 2019 alle ore 13:19

Il fatto che questi alberi oltre a causarmi danno nel periodo autunno inverno tolgono anche parecchia luce può essere importante. Grazie

Avv. Alessandro Gallucci
Avv. Alessandro Gallucci lunedì 08 aprile 2019 alle ore 18:15

Per i danni credo si possa fare qualcosa (sarebbe utile un sopralluogo per una valutazione compiuta dello stato dei luoghi). Per la luce, vista anche l'ultra ventennale presenza, credo proprio di no.

Luisa
Luisa domenica 12 maggio 2019 alle ore 11:59

il mio vicino ha un pino grande alto almeno 20 metri ,con perdita di pinoli e aghi nella mia grondatia e sulla strada,e' vicino ,di fronte alla mia casa ,lontano dalla sua ,puo' dare danno notevole se cade causa fenomeni atmosferici odierni ,i rami enormi finiscono sui fili della luce e del telefono ,ma lui ,che notare e' pure forestakle,si rifiuta sempre gia' da anni almeno di ridurlo ,anzi al vigile del paese dove purtroppo abito ,in Piemonte ,ha detto che se ci cade addiosso ,il pino,lui e' contento … capito che razza di?? ma io che g faccio con uu elemento simile?

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