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Scale, pianerottoli e locali condominiali

Tutto sulle scale condominiali e i locali condominiali. Pulizie, caduta dalle scale, pianerottoli e presunzione di proprietà.

Scale Androne Locali

25 Dic 2023 Passamano scale condominiali: ripartizione spese Passamano scale condominiali: ripartizione spese
- Avv. Mariano Acquaviva

Quale maggioranza serve per l'installazione del corrimano in condominio? Come si dividono i costi: solo per millesimi oppure in ragione dell'altezza dal suolo?

01 Dic 2023 Il giudice può vietare di adibire un deposito ad abitazione Il giudice può vietare di adibire un deposito ad abitazione
- Avv. Mariano Acquaviva

Il giudice può proibire al proprietario di utilizzare i suoi immobili in un certo modo, ordinando di vendere gli arredi e di chiudere la fornitura del gas.. Il Tribunale di Genova , con la sentenza n. 2499 del 17 ottobre

28 Ott 2023 Le cadute in condominio Le cadute in condominio
- Avv. Eliana Messineo

L'accertamento della responsabilità per le cadute negli spazi condominiali.. Noli procumbere, recita un aforisma latino, a volte contenuto in affissioni che capeggiano sulle pareti di antichi edifici,

10 Ott 2023 Le scale del condominio: il problema della luce di sicurezza Le scale del condominio: il problema della luce di sicurezza
- Avv. Mariano Acquaviva

Illuminazione d'emergenza nelle scale condominiali: quando sussiste l'obbligo di dotarsi di luci di sicurezza per scongiurare danni?. Le scale rientrano all'interno delle parti comuni elencate dall'art.

07 Set 2023 Le scale sono sempre condominiali Le scale sono sempre condominiali
- Avv. Mariano Acquaviva

Se non c'è titolo contrario, un bene comune può essere usucapito soltanto precludendo completamente agli altri condomini l'utilizzo della cosa.. Il Tribunale di Roma , con la sentenza n. 11022 dell'

12 Ott 2022 Neve in condominio e cadute: quando il condominio non è responsabile Neve in condominio e cadute: quando il condominio non è responsabile
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Il custode -condominio è ammesso a provare l'interruzione del nesso di causalità tra la cosa oggetto dei suoi poteri di fatto e la lesione e, in particolare, può allegare e provare il fortuito e il concorso di colpa del danneggiato

09 Set 2022 Dismissione bene o servizio condominiale: è possibile? Dismissione bene o servizio condominiale: è possibile?
- Avv. Marco Borriello

L'assemblea può disciplinare beni e servizi comuni allo scopo di migliorare e/o razionalizzare la loro utilizzazione. Si sa che in condominio bisogna provvedere alla gestione e alla manutenzione dei servizi

07 Dic 2021 Condominio e imprese addette al servizio di pulizia Condominio e imprese addette al servizio di pulizia
- Avv. Gianfranco Di Rago

Un breve vademecum per gestire al meglio il rapporto contrattuale con gli incaricati della pulizia delle parti comuni. Condominio e pulizia delle parti comuni : il diavolo sta nei dettagli. Non basta una stretta

17 Nov 2021 No alle costruzioni in truciolato sul pianerottolo No alle costruzioni in truciolato sul pianerottolo
- Giuseppe Bordolli

La Cassazione sottolinea in “modo cristallino” i limiti nell'utilizzo di questa parte comune.. Il pianerottolo viene spesso considerato una sorta di pertinenza della propria abitazione, per cui se ne fa un uso proprio

16 Nov 2021 Ripartizione spese androne e locali al pian terreno Ripartizione spese androne e locali al pian terreno
- Avv. Marco Borriello

L'androne è un bene essenziale per il fabbricato e per accedere alle parti comuni. Anche i proprietari dei locali fronte strada, salvo titolo contrario, ne pagano la manutenzione.

08 Nov 2021 Caduta dalle scale: il condominio non paga i danni Caduta dalle scale: il condominio non paga i danni
- Avv. Mariano Acquaviva

Il condomino distratto che percorre le scale passando sulla sbeccatura del gradino ha diritto al risarcimento?. Tempi duri per chi cerca di ottenere il risarcimento dal condominio per omessa custodia delle

02 Nov 2021 Rampe per l'accesso autonomo al sottotetto Rampe per l'accesso autonomo al sottotetto
- Avv. Mariano Acquaviva

La realizzazione, all'interno del vano scala comune, di nuove rampe per raggiungere il sottotetto può essere considerata una sopraelevazione?. Quasi tutti i proprietari dell'appartamento sito all'ultimo

08 Giu 2021 Deiezioni canine, scivoloni e danni Deiezioni canine, scivoloni e danni
- Avv. Maria Monteleone

Risarcimento danni da caduta a causa di escrementi animali sulle scale condominiali: c'è responsabilità del condominio?. Si dice che pestare un escremento porti fortuna, ma, spesso, in realtà, può essere

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