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Scale, pianerottoli e locali condominiali

Tutto sulle scale condominiali e i locali condominiali. Pulizie, caduta dalle scale, pianerottoli e presunzione di proprietà.

Scale Androne Locali

09 Set 2022 Dismissione bene o servizio condominiale: è possibile? Dismissione bene o servizio condominiale: è possibile?
- Avv. Marco Borriello

L'assemblea può disciplinare beni e servizi comuni allo scopo di migliorare e/o razionalizzare la loro utilizzazione. Si sa che in condominio bisogna provvedere alla gestione e alla manutenzione dei servizi

07 Dic 2021 Condominio e imprese addette al servizio di pulizia Condominio e imprese addette al servizio di pulizia
- Avv. Gianfranco Di Rago

Un breve vademecum per gestire al meglio il rapporto contrattuale con gli incaricati della pulizia delle parti comuni. Condominio e pulizia delle parti comuni : il diavolo sta nei dettagli. Non basta una stretta

17 Nov 2021 No alle costruzioni in truciolato sul pianerottolo No alle costruzioni in truciolato sul pianerottolo
- Giuseppe Bordolli

La Cassazione sottolinea in "modo cristallino" i limiti nell'utilizzo di questa parte comune. Il pianerottolo viene spesso considerato una sorta di pertinenza della propria abitazione, per cui se ne fa un uso proprio

16 Nov 2021 Ripartizione spese androne e locali al pian terreno Ripartizione spese androne e locali al pian terreno
- Avv. Marco Borriello

L'androne è un bene essenziale per il fabbricato e per accedere alle parti comuni. Anche i proprietari dei locali fronte strada, salvo titolo contrario, ne pagano la manutenzione

08 Nov 2021 Caduta dalle scale: il condominio non paga i danni Caduta dalle scale: il condominio non paga i danni
- Avv. Mariano Acquaviva

Il condomino distratto che percorre le scale passando sulla sbeccatura del gradino ha diritto al risarcimento?. Tempi duri per chi cerca di ottenere il risarcimento dal condominio per omessa custodia delle

02 Nov 2021 Rampe per l'accesso autonomo al sottotetto Rampe per l'accesso autonomo al sottotetto
- Avv. Mariano Acquaviva

La realizzazione, all'interno del vano scala comune, di nuove rampe per raggiungere il sottotetto può essere considerata una sopraelevazione?. Quasi tutti i proprietari dell'appartamento sito all'ultimo

08 Giu 2021 Deiezioni canine, scivoloni e danni Deiezioni canine, scivoloni e danni
- Avv. Maria Monteleone

Risarcimento danni da caduta a causa di escrementi animali sulle scale condominiali: c'è responsabilità del condominio?. Si dice che pestare un escremento porti fortuna, ma, spesso, in realtà, può essere

04 Mag 2021 Ripartizione spese pulizia scale in condominio, le sentenze Ripartizione spese pulizia scale in condominio, le sentenze
- Dott.ssa Lucia Izzo

Gli orientamenti giurisprudenziale in ordine al tema della ripartizione delle spese per la pulizia delle scale in condominio. Le parti comuni in Condominio sono disciplinate dall'art. 1117 , norma che contiene

22 Feb 2021 Pulizia scale in nero: cosa rischiamo? Pulizia scale in nero: cosa rischiamo?
- Avv. Mariano Acquaviva

Obbligo di conto corrente condominiale e di tracciabilità dei pagamenti: chi è responsabile per il lavoro irregolare in condominio?. Il condominio necessita di una gestione continua delle parti comuni

09 Set 2020 Scarpe fuori dalla porta in condominio Scarpe fuori dalla porta in condominio
- Avv. Alessandro Gallucci

Scarpe fuori dalla porta in condominio, una tendenza che è aumentata in tempi di covid, che cosa si può fare. Il condòmino che lascia le scarpe fuori dalla porta è sempre esistito. Lascia le scarpe sul pianerottolo

13 Set 2019 Il sottoscala resta un bene comune (salvo titolo contrario) Il sottoscala resta un bene comune (salvo titolo contrario)
- Avv.to Maurizio Tarantino

Al fine di stabilire se sussista un titolo contrario alla presunzione di comunione di cui all'art. 1117 c.c., occorre fare riferimento all'atto costitutivo e, quindi, al primo atto di trasferimento

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