Condomini morosi, decreto ingiuntivo e morosità.

Obbligo di apertura del conto corrente condominiale, azione esecutiva contro il condominio, pignorabilità delle somme ivi depositate. La fattispecie che interessa la sentenza in esame (Trib. Cassino 27 maggio

La spesa va ripartita tra tutti i condòmini, morosi compresi, sulla base dei millesimi di proprietà. La delibera di costituzione del fondo morosi deve essere considerata legittima ove risulti la necessità

Avverso un decreto ingiuntivo emesso nei confronti del Condominio, l'unico che può presentare opposizione è il Condominio stesso, nella persona dell'amministratore. Serve autorizzazione dell'assemblea?

Quali le conseguenze di un decreto ingiuntivo verso il condominio chiesto al giudice sbagliato per violazione delle norme sul foro del consumatore?. Decreto ingiuntivo nullo per violazione delle norme sul foro del consumatore

Come provare che la lettera di messa in mora inviata al condomino è stata ricevuta. In tema di condominio negli edifici è da ritenersi validamente emesso un decreto ingiuntivo di pagamento fondato su di una lettera

Recupero crediti, documentazione da allegare in generale ed in materia condominiale. In tema di recupero coattivo di somme , lo strumento più utilizzato è il decreto ingiuntivo, quale procedimento speciale

La titolarità del rapporto ricade in capo al Condominio che ha scelto l'autogestione, irrilevante che proprietario dell'immobile sia l'ente che si occupa dell'edilizia popolare. Lo ha specificato il Tribunale di Cassino con la sentenza 7 aprile '21 n. 517

L'amministratore può chiedere ed ottenere il decreto ingiuntivo sulla base dello stato di ripartizione approvato dall'assemblea. In tema di condominio negli edifici , l'art. 63 delle diposizioni di attuazione

Quando si riceve un decreto ingiuntivo dopo aver pagato chi paga le spese legali?. Chi abita in condominio lo sa bene: attardarsi nei pagamenti può portare conseguenze sgradite e spese molto salate: l'amministratore,

Per il Tribunale di Roma ogni forma di invalidità della delibera condominiale è sottratta alla cognizione del giudice dell'opposizione a decreto ingiuntivo. L'accertamento esterno in ordine alla perdurante

Solo con l'approvazione del consuntivo si ha titolo per l'ingiunzione. La mancata impugnazione dell'assemblea non è una ricognizione del debito. In condominio, tutti i proprietari sono chiamati a contribuire

Cosa succede al decreto ingiuntivo nel caso in cui la delibera, posta a fondamento della pretesa creditoria, è sostituita perché illegittima?. È cosa nota che l'amministratore sia tenuto ad agire tempestivamente

Come è disciplinato l'onere della prova sul debito dell'acquirente. Secondo un antico brocardo, il diritto viene in soccorso di coloro che vegliano , non di coloro che disciplinato onere debito dormono.

Pagamento oneri condominiali e decreto ingiuntivo, quando lo si può richiedere?. Il pagamento degli oneri condominiali è un obbligo che grava su ogni singolo condomino per il sol fatto di possedere un'unità

Delibera di approvazione di una spesa quale atto indefettibile per procedere al recupero dei crediti e propedeutico alla emissione di decreto ingiuntivo. In materia condominiale sono ricorrenti le vertenze

E' illegittima la delibera che obblighi i condomini a corrispondere su base paritaria le somme destinate a fronteggiare gli effetti negativi delle morosità condominiali

Diffida di pagamento per mancato adempimento oneri condominiali: la lettera di messa in mora è condizione di procedibilità per il decreto ingiuntivo?. La maggior parte dei contenziosi tra condominio e singoli

Il decreto ingiuntivo contro il condomino moroso può concernere spese condominiali degli anni addietro?. Credito pregresso, posta creditoria Come già affermato in passato dalla giurisprudenza, gli oneri

In attesa della sentenza delle Sezioni Unite, una voce contraria. Perché?. Tra i principali contrasti che sorgono in ambito condominiale ci sono, indubbiamente, quelli legati al pagamento delle quote condominiali

Comunicazione del nominativo dei condòmini morosi: chi è tenuto ad ottemperare all'obbligo? L'elenco dei morosi deve essere aggiornato?. Secondo la legge, i creditori hanno il diritto di ottenere i nominativi

In un fabbricato, la parziarietà dell'obbligazione assunta nei confronti di un creditore non impedisce a questi di ricorrere contro il condominio. Si sa che un contratto vincola le parti e che la regola

Guida completa alla redazione della diffida al condomino moroso: chi deve scriverla, come inviarla ed entro quanto tempo, cosa indicare all'interno. Chi vive in condominio è tenuto a pagare le spese inerenti

L'inesigibilità del credito verso il condòmino moroso, per infruttuosa partecipazione alla procedura esecutiva immobiliare legittima la ripartizione di quel debito tra tutti gli altri condòmini

Il costo della richiesta di pagamento tra norme, prassi e recente giurisprudenza. Sollecito di pagamento oneri condominiali, il quesito Il costo del sollecito di pagamento degli oneri condominiali da parte

Fondo cassa per morosità in condominio e validità della delibera. Con la pronuncia che esamineremo, il Tribunale di Ravenna si inserisce nell'annosa vicenda della istituzione di un fondo - cassa 'straordinario'