Condomini morosi, decreto ingiuntivo e morosità.

È al momento della decisione dell'opposizione che il giudice deve verificare se ci sono tutte le condizioni per la condanna del condomino moroso. Il fatto . Con atto di citazione, due condomini agivano

Come si interseca l'istituto con il fenomeno della morosità condominiale?. L'istituto . Come spesso accade, anche nel caso del fondo patrimoniale le nobili intenzioni che ne hanno determinata l'introduzione

In vigore regole più stringenti per quanto concerne la limitazione e/o la sospensione della fornitura idrica nei confronti dell'utente non in regola con i pagamenti

Subentro nei diritti del condòmino e assunzione dell'obbligo di pagamento degli oneri condominiali. L'attestazione dello stato dei pagamenti da parte dell'amministratore, la liberatoria com'è chiamata

La rateizzazione del debito del condomino può essere concessa dall'amministratore o necessita la delibera assembleare d'approvazione?. Chissà quante volte, nell'espletamento della propria attività

Modalità e atti utili all'interruzione delle quote condominiali: dal sollecito all'approvazione del rendiconto. La prescrizione del diritto ad agire per chiedere il pagamento delle quote condominiali

Costo del sollecito di pagamento per quote condominiali, quando può essere imputato al condòmino?. Il così detto sollecito di pagamento diretto al condòmino moroso e redatto dall'avvocato di fiducia

Ad oggi, la questione sulla facoltà/diritto dell'amministratore di procedere con la sospensione di tali servizi, continua a rimanere particolarmente delicata. Tra le eventuali azioni di cui dispone l'amministratore

L'amministratore di condominio è tenuto a trasmettere le informazioni richieste mediante modalità tali da consentirne la prova in un eventuale giudizio. La riforma del condominio del 202 ha sicuramente

Vediamo quali sono le strade da percorrere per il recupero del credito nel caso di morosità all'interno di un piccolo condominio senza amministratore. Morosità nel piccolo condominioI condomini morosi

Il principio di solidarietà richiede non solo la pluralità dei debitori e la identica causa dell'obbligazione, ma, altresì, il requisito della indivisibilità della prestazione comune

Agire in giudizio contro un condòmino moroso è scelta discrezionale dell'amministratore. Perché?. L'amministratore di condominio deve riscuotere i contributi al fine di erogare le spese per la prestazione

La dispensa dell'amministratore di condominio e situazione patrimoniale del condomino. Spesso viene richiesto come possa un amministratore di condominio, tutelarsi davanti alla scelta di non incardinare

Mancato pagamento degli oneri condominiali: come procedere?. In condominio capita spesso che i condòmini non paghino le spese condominiali e non soltanto perché hanno difficoltà economiche, ma anche perché

Il mancato pagamento delle quote condominiali e la controversia che ne deriva rientrano nel campo delle obbligazioni contrattuali. Le delibere di collettività di diritto prive di personalità, che sorgono

Sollecito di pagamento delle quote condominiali: perché è sbagliato addebitarlo al condòmino?. In molte realtà condominiali, i condòmini aspettano l'invio del bollettino ovvero del MAV per il pagamento

Il pagamento a rate può essere concesso solo dall'assemblea, ma il giudice deve tener conto di eventuali conguagli già versati. Il fatto. Il Condominio, nella persona dell'amministratore in carica, ottiene

In vista un problema in più per gli amministratori e per i condòmini virtuosi. Il recupero dei crediti condominiali è da sempre fonte di preoccupazione e di vero e proprio stress per tutti indistintamente

Esecuzione immobiliare ed imputazione delle spese al condomino moroso. La vicenda. Due condomini, comproprietari di un'unità immobiliare, impugnano la delibera che addossa loro le spese inerenti un'esecuzione

In presenza di una situazione di supercondominio le spese anticipate da uno dei condominii per la gestione dei beni comuni non possono essere rimborsate dagli altri condominii

Prescrizione quinquennale e decennale dei crediti condominiale. La vicenda. Tre condomini, di cui due in comproprietà di un appartamento, promuovono un giudizio allo scopo di evitare il pagamento di oneri

Il conto corrente condominiale ed escussione degli altri condomini. La questione relativa alla pignorabilità del conto corrente condominiale continua ad essere fonte di contrasti interpretativi tra due correnti

Pignorabilità del conto corrente condominiale. Un'importante recente pronuncia giurisprudenziale del Tribunale di Teramo, resa in composizione collegiale all'esito di un giudizio di reclamo avverso il provvedimento

Per il condominio i comproprietari sono una cosa sola. Ancora una volta, il Tribunale di Roma è stato chiamato a pronunciarsi sulla natura dell'obbligazione del singolo comproprietario dell'immobile rispetto

La dismissione di un bene immobile è di per sé lesivo della garanzia patrimoniale, essendo il ricavato della vendita più difficilmente aggredibile dai creditori.