Decreto ingiuntivo contro il condomino, azione esecutiva del creditore, art. 63 comma I disp. att. c.c.. Il Tribunale di Pescara (sentenza n. 241 del 6 febbraio 2024 ) ha affrontato la ricorrente questione
Decreto ingiuntivo contro il condomino, azione esecutiva del creditore, art. 63 comma I disp. att. c.c.. Il Tribunale di Pescara (sentenza n. 241 del 6 febbraio 2024 ) ha affrontato la ricorrente questione
L'amministratore può agire giudizialmente per chiedere l'accertamento dell'accettazione tacita o presunta dell'eredità da parte del condomino?. Il Tribunale di Milano , con la sentenza n. 8022 del 13 ottobre
Il rischio è quello di dover risarcire i danni subiti dal terzo creditore creditore.. L'art. 63 disp. att. , impone all'amministratore di condominio sia tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti
È complessa la problematica in merito al pagamento diretto della propria quota eseguito dal singolo condomino a mani del terzo creditore.. Come hanno ricordato i giudici supremi il singolo condomino non è titolare
Il decreto ingiuntivo nei confronti dei morosi è uno strumento imprescindibile di riferimento per evitare danni ai condomini in regola con i pagamenti.. Lo stato di morosità nel pagamento degli oneri condominiali
Per recuperare le quote condominiali arretrate, l'amministratore può chiedere ed ottenere un decreto ingiuntivo a carico del proprietario moroso.. Tutti i condòmini di un fabbricato devono partecipare
Chi deve pagare la parcella del difensore incaricato dall'amministratore di recuperare il credito maturato nei confronti dei condòmini inadempienti?. La morosità anche di un solo condomino obbliga l'amministratore
La comunicazione è un atto obbligatorio che non comporta alcun apprezzabile sacrificio per l'amministratore di condominio.. L'art. 63 disp. att. , modificato dalla legge di riforma del condominio, prevede
Si parla di compensazione allorquando si tratti i crediti reciproci derivanti da rapporti distinti e autonomi.. Nei bilanci condominiali sono rappresentate le entrate e le uscite del fabbricato e sono, altresì,
Con questo tipo di clausole all'appaltatore è così impedito di agire verso il condominio.. Attenzione alle clausole che vengono sempre più spesso inserite nei contratti di appalto tra imprese edili e Condominii,
Il pignoramento dei beni del singolo condomino deve essere preceduto dalla notifica del titolo esecutivo ottenuto nei confronti del condominio.. Prima di avviare il pignoramento nei confronti dei singoli
Il Tribunale di Roma respinge l'eccezione di carenza di legittimazione passiva del condominio, conferma il d.i. ai morosi, escludendo, quelli che hanno ottemperato ai pagamenti, come da accordo di rinunzia alla solidarietà intervenuto tra le parti.
Chi eccepisce il beneficium excussionis in fase esecutiva deve provare di essere in regola con i pagamenti dei contributi condominiali.. La Corte d'Appello di Perugia, con la sentenza n. 331 del 10 maggio
Il legislatore non ha previsto la possibilità dell'assemblea di istituire un fondo morosi per risolvere le difficoltà economiche del condominio.. La riforma del condominio non ha espressamente previsto
La grave morosità del socio nel pagamento dei canoni di godimento dell'alloggio sociale comporta la sua esclusione dalla cooperativa edilizia e relative conseguenze.
La corretta interpretazione dell'art. 63 disp. att. cod. civ. non esclude l'obbligo di pagamento in capo all'intero condominio. La società appaltatrice che ha effettuato lavori a favore del condominio
Il Tribunale di Palermo ha chiarito se è possibile o meno la compensazione giudiziale tra un debito per oneri condominiale non pagati e debito opposto non liquido.
Deve ritenersi legittimo l'inserimento, nel consuntivo approvato dall'assemblea, delle pregresse morosità non sanate dai condòmini morosi. Un'interessante sentenza del Tribunale di Sulmona (n. 284 del 19 dicembre
La risposta del Tribunale di Roma nella recente sentenza del Tribunale di Roma n. 19006 del 27 dicembre 2022. Le delibere assunte dall'assemblea condominiale sono vincolanti ed efficaci, per tutti i condomini
L'opposizione a decreto ingiuntivo richiede motivi lineari ed attinenti alla vertenza per cui è causa, non riportando vicende di altre ingiunzioni che non ne hanno attinenza
Un'interessante decisione della Corte di Appello di Milano affronta diverse questioni legate alla dilagante morosità in condominio. Pronuncia interessante, quella della Corte d'Appello di Milano che esamineremo
Disposizioni in materia di contenimento della morosità nel servizio idrico integrato.. Il nuovo testo del citato comma 3 dell'art. 63 disp. att. - così come introdotto dall'art. 18 della legge n. 220/2012
Il creditore del condominio può agire con ricorso per decreto ingiuntivo contro l'intera compagine, salvo poi azionare il titolo con preferenza contro i morosi.
La Corte di Appello di Napoli illustra i presupposti per ottenere lo sfratto del conduttore moroso. In tema di locazioni ad uso abitativo, il mancato pagamento del canone e degli oneri accessori (le quote
Spesso il conduttore moroso in sede di opposizione eccepisce l'inesatto adempimento del locatore onde compensare quanto dovuto a titolo di canoni. Occorre che l'eccezione abbia fondamento e sia supportata da onere probatorio