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Condomini morosi, decreto ingiuntivo e morosità.

Come affrontare la morosità in condominio: La pignorabilità del conto corrente, decreto ingiuntivo, sospensione dei beni comuni, solleciti e tempistiche.

Morosità

05 Feb 2024 Condomini morosi e pagamento diretto all'impresa appaltatrice Condomini morosi e pagamento diretto all'impresa appaltatrice
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

È complessa la problematica in merito al pagamento diretto della propria quota eseguito dal singolo condomino a mani del terzo creditore.. Come hanno ricordato i giudici supremi il singolo condomino non è titolare

15 Gen 2024 Come si recuperano le quote condominiali arretrate? Come si recuperano le quote condominiali arretrate?
- Avv. Marco Borriello

Per recuperare le quote condominiali arretrate, l'amministratore può chiedere ed ottenere un decreto ingiuntivo a carico del proprietario moroso.. Tutti i condòmini di un fabbricato devono partecipare

29 Nov 2023 Costo avvocato per morosi: chi paga? Costo avvocato per morosi: chi paga?
- Avv. Mariano Acquaviva

Chi deve pagare la parcella del difensore incaricato dall'amministratore di recuperare il credito maturato nei confronti dei condòmini inadempienti?. La morosità anche di un solo condomino obbliga l'amministratore

25 Mag 2023 È possibile costituire a maggioranza un fondo cassa morosi? È possibile costituire a maggioranza un fondo cassa morosi?
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Il legislatore non ha previsto la possibilità dell'assemblea di istituire un fondo morosi per risolvere le difficoltà economiche del condominio.. La riforma del condominio non ha espressamente previsto

06 Gen 2023 Nel consuntivo possono essere riportate precedenti morosità? Nel consuntivo possono essere riportate precedenti morosità?
- Avv. Mariano Acquaviva

Deve ritenersi legittimo l'inserimento, nel consuntivo approvato dall'assemblea, delle pregresse morosità non sanate dai condòmini morosi. Un'interessante sentenza del Tribunale di Sulmona (n. 284 del 19 dicembre

08 Nov 2022 Morosità contro l'eccezione di inadempimento: vinca il migliore Morosità contro l'eccezione di inadempimento: vinca il migliore
- Avv. Anna Nicola

Spesso il conduttore moroso in sede di opposizione eccepisce l'inesatto adempimento del locatore onde compensare quanto dovuto a titolo di canoni. Occorre che l'eccezione abbia fondamento e sia supportata da onere probatorio

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