Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Obblighi del locatore e ripartizione delle spese di manutenzione. La stipula di un contratto di locazione comporta l'assunzione di precisi e puntuali obblighi per ciascuna delle parti interessate e coinvolte,

Registrazione del contratto, adempimenti e verifiche presso l'Agenzia delle Entrate. Normativa vigente Ogni volta che ci accingiamo a stipulare un contratto di locazione per un bene immobile, indipendentemente

Quali sono i casi in cui la normativa vigente non impone più di effettuare la comunicazione di cessione di fabbricato. La comunicazione di cessione fabbricato rappresenta un obbligo previsto dalla legge

Cosa si intende per cedolare secca? Cosa bisogna fare per ottenerla? Quali sono i benefici?. Breve definizione La cedolare secca è un istituto che concerne il contratto e conseguente rapporto di locazione

Il contratto di locazione, detto anche affitto, deve essere stipulato per iscritto o esiste il principio della libertà della forma? Se non viene redatto per iscritto, in quali rischi si incorre, soprattutto per il conduttore inquilino?

Locazione di immobili urbani adibiti a uso diverso da quello abitativo: caratteristiche e facsimile recesso da inviare mediante raccomandata. L'ordinamento giuridico guarda con particolare diffidenza ai rapporti

Obblighi delle parti nella locazione, pagamento del canone e prescrizione, protratta mancata richiesta di pagamento e abuso del diritto. Obblighi delle parti nella locazione Per un inquadramento esaustivo

Se un'unità immobiliare è data in locazione, nel caso d'infiltrazioni, l'inquilino dovrà agire contro il condominio o avrà diritto di chiedere il risarcimento anche al locatore?

Quali sono le tutele che possono essere messe in atto per il pagamento del canone e soprattutto contro la morosità?. Le ipotesi di garanzia Spesso in sede di stipulazione del contratto di locazione, il proprietario

Cessione del contratto dal lato locatore e cessione del contratto da parte del conduttore, necessità preventivo consenso, differenze. Il tema della cessione del contratto in materia di locazione costituisce

Quando bisogna registrare i contratti di locazione e chi paga. Il contratto di locazione è l'accordo con il quale una parte s'impegna a lasciare il godimento dell'immobile ad un'altra dietro il versamento

Quali sono le norme di riferimento e la disciplina affinché l'inquilino possa esercitare il diritto di prelazione. Nell'ordinamento italiano, quando si parla di prelazione si fa riferimento al diritto

È possibile affittare una stanza mantenendo la residenza. Vivere in una casa grande rispetto alle proprie esigenze e voler fare di questo aspetto una ragione di guadagno. Oppure semplicemente voler affittare

Quali rimedi l'inquilino potrà attivare in presenza di un'infestazione di blatte nell'appartamento in affitto. Chi vive in affitto sa bene che le difficoltà sono dietro l'angolo, in particolare quando

La cantina ha una specifica destinazione e quell'uso non può essere modificato. Capita nei luoghi di vacanza, in periodi di grande affollamento, ma non solo, che ogni spazio sia considerato abitabile.

Recesso locazione: la raccomandata produce i propri effetti sempre e solo 6 mesi dopo la sua comunicazione. In questo articolo parleremo di recesso dal contratto di locazione di un'unità immobiliare destinata

La risoluzione del contratto ed altri eventi successivi alla stipula, comportano l'obbligo di pagare l'imposta di registro nella misura fissa di 67 euro. Il contratto di locazione, a seconda del tipo di accordo,

Che cosa accade se il proprietario consegna una casa ammobiliata ed il conduttore al termine del rapporto locatizio si appropria di alcuni dei beni mobili presenti nell'appartamento?

La finalità della locazione non consente l'assimilazione all'attività di B&B vietata dal regolamento di condominio. Se un condòmino affitta una sua unità immobiliare per finalità turistiche, quella

Come funziona e quali adempimenti sono richiesti in caso di stipula di contratti di locazione per finalità turistica. Negli ultimi anni soggiornare per pochi giorni in una casa o in un appartamento, in luogo

Prendere in affitto un appartamento, come trattare per ottenere uno sconto sul canone di locazione. Quando per molte persone è difficile ottenere un mutuo, è fisiologico che il mercato delle locazioni

A quali sanzioni di tipo civile e fiscale vanno incontro il locatore e l'inquilino quando viene stipulato un contratto di affitto in nero?. L' affitto in nero è un fenomeno che purtroppo colpisce il nostro

Locazione con pluralità di conduttori: come funzionano la disdetta del contratto e il pagamento del canone?. Il contratto di locazione prevede due parti: il locatore, cioè colui che è proprietario o ha comunque

Registrazione contratto di locazione, tassazione ordinaria e cedolare secca, revoca del regime fiscale. Inquadramento normativo Ogni qualvolta una persona e/o soggetto giuridico intenda stipulare un contratto

Il conduttore evocato in giudizio per mancato pagamento delle spese condominiali è tenuto a sollevare specifiche contestazioni in ordine alle varie partite conteggiate.