Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Attenzione ai contratti di locazione transitoria: posso diventare dei contratti 4+4 se fatti in malafede. Il contratto di locazione transitoria, la cui durata può variare da uno a diciotto mesi, non può essere

Nel contratto di locazione commerciale spetta al conduttore valutare l'idoneità del bene alla destinazione urbanistica. Nei contratti di locazione relativi ad immobili destinati ad uso non abitativo,

Quando si può succedere nella titolarità del rapporto di locazione gestito da cooperativa?. Ci si interroga quale sia la sorte dell'alloggio avuto in godimento dalla cooperativa a canone agevolato, una volta

In presenza di un inadempimento del locatore, il conduttore potrà sollevare l'eccezione di cui all'art. 1460 c.c. e sospendere totalmente o parzialmente il pagamento del canone.

Il recente intervento normativo che ha fissato in due anni la relativa durata potrebbe essere costituzionalmente illegittimo. Permangono i dubbi sulle modalità di rinnovo dei contratti di locazione a uso abitativo

Il regime fiscale della così detta cedolare secca può essere scelto anche per gli anni successivi alla stipula del contratto siglato nel 2019. Cedolare secca, ossia pagamento di una percentuale d'imposta

Le grandi locazioni sono disciplinate dal decreto sblocca Italia: a quali fattispecie si applicano le norme?. I contratti di locazione commerciale, come è noto, sono regolati dagli articoli 27 e seguenti

Locazione, si rompe il frigo, chi paga per quello nuovo?. Sostituzione del frigorifero in una casa condotta in locazione: a chi spetta la spesa in questione. Diverse le domande che sul punto ci giungono

Contratto di locazione abitativo ed ad uso diverso, vendita dell'immobile e cessione del contratto, quando sussiste il diritto di prelazione del conduttore, come esercitarlo.

Un contratto di locazione è cessato, ma le parti coinvolte non si possono spostare per via delle norme di emergenza anti Covid-19. Qual è il quadro normativo? Quali sono i comportamenti più corretti?

Locazione delle parti comuni, in che modo vanno dichiarati in redditi percepiti in ragione di quel contratto?. Anche per i redditi derivanti dalla locazione di parti comuni, sono previsti specifici adempimenti

Il contratto di locazione per studenti universitari può essere utilizzato solamente a determinate condizioni e dà diritto a particolari agevolazioni. Quali sono?

Nel corso del rapporto di locazione, quando il locatore ha diritto di entrare nel proprio immobile?. Esiste il diritto di accesso del locatore?A seguito della conclusione del contratto di locazione, il locatore

Affitto, la ricevuta del bonifico non dà garanzia al 100%. Locazione e attestazione di eseguito bonifico di pagamento del canoneÈ luogo comune pensare che l'attestazione di bonifico rilasciata dall'istituto

Comodato e restituzione del bene oggetto di godimento: istruzioni per l'uso. Nei contratti di comodato , quando il proprietario dell'immobile può esigere la restituzione dell'unità immobiliare? La soluzione

Che cosa deve fare chi volesse provare ad ottenere una riduzione del canone di affitto in conseguenza dell'emergenza coronavirus?. Che cosa si deve fare se non si è in grado di pagare l'affitto di casa in conseguenza

La muffa in appartamento può pregiudicare la prosecuzione del contratto di locazione in essere? Le norme e la loro lettura giurisprudenziale. Tra le tante questioni che possono sorgere in pendenza di un contratto

La stipula del contratto di locazione ad uso transitorio necessità dell'indicazione di specifiche esigenze, quali sono?. Il contratto di locazione ad uso transitorio, previsto dall'art. 5 comma 1 della

La stipula di un contratto di locazione prevede, di consueto, una clausola relativa alla imputazione delle spese condominiali ed al criterio di ripartizione ed addebito, ipotesi e conseguenze.

Il conduttore può lasciare casa all'improvviso? Quali le conseguenze per questo comportamento?. Il conduttore , lo vedremo più avanti, può esercitare il proprio recesso dal contratto di locazione. Può farlo

L'U.P.P.I. fa presente al Governo che le aziende, se si trovassero nella condizione di rimanere inattive per due o tre mesi, potrebbero addirittura non riuscire più a riaprire.

Indennità per perdita di avviamento, il conduttore ha diritto a riceverla a determinate condizioni, quali sono?. La massima. Quando il conduttore non aderisca alle nuove condizioni economiche cui il locatore

Perché per contestare il provvedimento di rilascio emanato dallo IACP bisogna rivolgersi al giudice ordinario?. La Corte di Cassazione a Sezioni Unite, pronunciatasi in ragione della materia afferente ad un contrasto

La Corte di Cassazione lo ribadisce: il contratto di locazione stipulato prima della L. n. 311/2004 non è nullo per mancata registrazione; in ogni caso, se la registrazione è tardiva, il contratto produce effetti dal momento della firma.

Operazioni di derattizzazione e deblattizzazione: profili riguardanti la ripartizione delle spese e l'addebito al conduttore. Derattizzazione e deblattizzazione operate all'interno di un condominio negli