Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

L'articolo 1123 c.c. non è applicabile al caso di specie perché il godimento effettivo è irrilevante ai fini della ripartizione delle spese approvate con delibera non impugnata.

Indisponibilità dell'immobile, urgenza del restauro e ritardata restituzione dell'immobile. Al termine del contratto di locazione, il periodo d'indisponibilità dell'immobile reso necessario dall'urgenza

È lecita la clausola di un contratto di locazione che preveda che imposte e tasse relative all'immobile locato siano poste a carico del locatario?. La vicenda. La Corte d'Appello di Firenze aveva respinto

Aggiornamento dell'anagrafe condominiale e poteri di denuncia alla Guardia Di Finanza. I poteri dell'amministratore di condominio. Il fenomeno degli affitti in nero interessa, sempre di più, gli appartamenti

Ecco i motivi in cui si può recedere dal contratto di locazione. Gravi motivi di recesso dal contratto di locazione: che cosa sono, quando possono essere invocati e che cosa succede se li si invoca senza

Quali caratteristiche deve avere una pattuizione per costituire una valida "clausola risolutiva espressa"?. Definizione e caratteristiche.La clausola risolutiva espressa è disciplinata dall'art.

Arriva la decisione del TAR Lazio sulla "tassa Airbnb". Anche i clienti di Airbnb subiranno la ritenuta del 21% sui canoni degli affitti turistici, come tutti gli altri locatori che passano dagli

Sfratto per morosità e prove documentali. L'art. 658 del codice di procedura civile prevede che il locatore possa intimare al conduttore sfratto per morosità in caso di mancato pagamento dei canoni di locazione

La presenza di grosse macchie di umidità sulle pareti di una camera e i problemi all'impianto elettrico non giustificano la sospensione del pagamento del canone di locazione.

La clausola "nello stato di fatto e di diritto" è priva di effetti. Il giudice può negare l'efficacia della clausola contrattuale, qualificandola di stile, solo se la vaghezza e la genericità

Il contratto di locazione deve necessariamente rivestire la forma scritta a pena di nullità. Il fatto.Una signora aveva affittato un appartamento in una località turistica per il periodo estivo, concordando

Il conduttore può essere convenuto dai condomini, senza che questi siano tenuti ad agire nei confronti del locatore proprietario del bene?. La vicenda. Il Condominio era titolare dello spazio antistante

Ecco quando vanno in prescrizione i canoni di locazione. Locazione e prescrizioneCome molti sanno, nella locazione opera una prescrizione detta breve, di cinque anni. Ma l'istituto della prescrizione breve

Anche se, nel corso del giudizio, l'intimato dichiara di avere già rilasciato l'immobile locato ed ha offerto le relative chiavi, l'assenza della mediazione rende la domanda improcedibile.

Niente danni se il proprietario incarica l'agenzia di fittare l'immobile tacendo le infiltrazioni d'acqua . La vicenda. Sempronio (conduttore dell'immobile di proprietà di Caio)recedeva dal contratto

Sfratto: i canoni maturati e non riscossi dal locatore costituiscono un reddito imponibile ai fini Irpef?. La vicenda. L'Agenzia delle Entrate notificava un avviso di accertamento contestando alla contribuente

Il Conduttore non può aprire il bar per assenza del certificato di agibilità? Il proprietario deve restituire i canoni d'affitto. Il società proprietaria aveva promosso un procedimento di sfratto per morosità

Con un emendamento al decreto sicurezza viene introdotto per le locazioni e per le sublocazioni "di durata inferiore a trenta giorni", l'obbligo di comunicazione alla Questura.

L'inquilino si presume in colpa per i danni occorsi al bene condotto, salvo non provi che la causa del danno non gli è assolutamente imputabile. In tema di contratto di locazione e di danni occorsi alla cosa,

Responsabilità in caso di perdita o deterioramento della cosa locata. Il fatto. La controversia affrontata dalla Suprema Corte trae origine da un allagamento avvenuto all'interno di una villa concessa

Il condomino che vuole affittare la propria abitazione, con contratto di locazione breve, deve chiedere il permesso al condominio?. Nel mondo immobiliare una delle principali novità è rappresentata dagli

Disdetta immediata del contratto di locazione. Ecco come fare. Molti nostri lettori, sempre più spesso, anche tramite il forum, chiedono se è possibile una disdetta immediata del contratto di locazione.Che

Il locatore che installa tubi a vista per eliminare le infiltrazioni riduce il pregio dell'immobile . Il locatore che installa tubi a vista per eliminare le infiltrazioni riduce il pregio dell'immobile

Casa negata alla 21enne sulla sedia a rotelle. Dopo essersi accordata con l'agenzia, ha ricevuto il "no" dei proprietari preoccupati di dover sostenere spese per adattare la casa.

Se hai occupato illegalmente una casa non ti giustifica essere una donna ai margini. Degrado, occupazione di case popolari e sentenzeIl fatto di vivere in una situazione di estremo degrado non giustifica