Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

La registrazione ritardata del contratto di locazione sana il vizio di nullità con effetto retroattivo al momento della stipula?. La vicenda. Nell'ambito di un procedimento di sfratto generato da una morosità

Sostituzione della serratura di un appartamento concesso in locazione. Costo a carico del conduttore o del locatore?. Spese la sostituzione della serratura della porta d'ingresso di un'abitazione nell'ambito

Il conduttore in mora a restituire la cosa è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna, salvo l'obbligo di risarcire il maggior danno.

Il CIR rappresenta un adempimento amministrativo ed esterno al contratto di locazione turistica che non incide sulla libertà negoziale. Il fatto. Il Presidente del Consiglio dei ministri aveva impugnato

Locazione, chi paga il costo della sostituzione degli infissi? Il proprietario o il conduttore?. Sostituzione e riparazione d'infissi e contratto di locazione: quando la spesa è carico del locatore e quando,

Sfratto per morosità di immobile condominiale e servitù di passaggio a uso pubblico. La vicenda. La sentenza prende le mosse da un ordinario sfratto per morosità promosso in relazione a un contratto di locazione

Il contratto di locazione ad uso foresteria prevede che una società (persona giuridica) prenda in affitto una o più abitazioni da destinare alla residenza dei suoi dipendenti, collaboratori o soci.

Riconosciuta l'esenzione dal pagamento dell'Ici, ma, per analogia, lo stesso trattamento vale anche per l'Imu e la Tasi. In caso di comodato gratuito ai figli minori, il proprietario dell'immobile non ha diritto

La crisi dell'azienda del conduttore è un motivo legittimo per il recesso anticipato dal contratto di locazione ad uso non abitativo (commerciale). La vicenda. La società conduttrice si era opposta al decreto

La legislazione fiscale non prevede espressamente il regime applicabile alla clausola penale. La clausola penale. L'istituto in esame, disciplinato dagli articoli 1382 a 1384 del codice civile, è una particolare

La comunicazione dei dati delle persone alloggiate deve avvenire esclusivamente mediante trasmissione con mezzi informatici o telematici (Alloggiati web). Affitti brevi. Con l'articolo 4 del D.L. n. 50/2017

Marca da bollo sulla ricevuta di affitto, chi la paga? Qual è la misura della marca e perché è obbligatorio pagarla?. Il locatore che rilascia quietanza di pagamento del canone di locazione è tenuto

Tra le novità, l'estensione dell'opzione per la cedolare secca anche ai contratti di locazione avente ad oggetto immobili di categoria catastale «C1». Provvedimento RLI.L'Agenzia dell'entrate con provvedimento

La registrazione della modifica di un contratto di locazione è sempre obbligatoria? Se non lo fosse quando sarebbe comunque opportuna?. Abitate in affitto o avete concesso una casa in locazione e vi siete

L'articolo 1123 c.c. non è applicabile al caso di specie perché il godimento effettivo è irrilevante ai fini della ripartizione delle spese approvate con delibera non impugnata.

Indisponibilità dell'immobile, urgenza del restauro e ritardata restituzione dell'immobile. Al termine del contratto di locazione, il periodo d'indisponibilità dell'immobile reso necessario dall'urgenza

È lecita la clausola di un contratto di locazione che preveda che imposte e tasse relative all'immobile locato siano poste a carico del locatario?. La vicenda. La Corte d'Appello di Firenze aveva respinto

Aggiornamento dell'anagrafe condominiale e poteri di denuncia alla Guardia Di Finanza. I poteri dell'amministratore di condominio. Il fenomeno degli affitti in nero interessa, sempre di più, gli appartamenti

Ecco i motivi in cui si può recedere dal contratto di locazione. Gravi motivi di recesso dal contratto di locazione: che cosa sono, quando possono essere invocati e che cosa succede se li si invoca senza

Quali caratteristiche deve avere una pattuizione per costituire una valida "clausola risolutiva espressa"?. Definizione e caratteristiche.La clausola risolutiva espressa è disciplinata dall'art.

Arriva la decisione del TAR Lazio sulla "tassa Airbnb". Anche i clienti di Airbnb subiranno la ritenuta del 21% sui canoni degli affitti turistici, come tutti gli altri locatori che passano dagli

Sfratto per morosità e prove documentali. L'art. 658 del codice di procedura civile prevede che il locatore possa intimare al conduttore sfratto per morosità in caso di mancato pagamento dei canoni di locazione

La presenza di grosse macchie di umidità sulle pareti di una camera e i problemi all'impianto elettrico non giustificano la sospensione del pagamento del canone di locazione.

La clausola "nello stato di fatto e di diritto" è priva di effetti. Il giudice può negare l'efficacia della clausola contrattuale, qualificandola di stile, solo se la vaghezza e la genericità

Il contratto di locazione deve necessariamente rivestire la forma scritta a pena di nullità. Il fatto.Una signora aveva affittato un appartamento in una località turistica per il periodo estivo, concordando