Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Si può ottenere la risoluzione del contratto se l'immobile concesso in locazione risulti essere inidoneo all'uso pattuito?. Come noto, il contratto di locazione è espressamente previsto e disciplinato

Gli Ermellini si pronunciano sulla corretta interpretazione di un regolamento condominiale del 1923. Il fatto. Alcuni condòmini citano la conduttrice e i proprietari di una serie di appartamenti condominiali

Irrilevanti per il condominio i rapporti tra il proprietario dell'immobile e il conduttore. Il fatto. Una SRL proponeva opposizione avverso il decreto ingiuntivo con il quale le veniva ingiunto il pagamento

Il conduttore è responsabile nei riguardi del locatore dei danni causati dall'incendio dell'immobile locato, anche se causato da terzi. Ai sensi dell'art. 1588 , il conduttore è responsabile nei riguardi

Secondo la Cassazione, invece, grava sul conduttore e non sul locatore ottenere i permessi per eventuali opere edilizie nell'immobile da lui realizzate. La vicenda. La Corte di Appello di Firenze confermava

I Giudici della Corte di Appello di Bologna snobbano le decisioni della Suprema Corte di Cassazione. Il proprietario non percepisce i soldi del fitto? Come sappiamo, può richiedere ed ottenere un decreto

Restituzione dell'immobile locato alla scadenza pattuita e ritardi: conseguenze e richieste risarcitorie. La locazione, soprattutto per ciò che concerne le unità immobiliari destinate ad uso abitativo,

Decreto ingiuntivo per canoni di locazione non dovuti, perché è importante proporre opposizione entro i termini di legge?. Che cosa succede se ricevuta la notifica di un decreto ingiuntivo inerente a canoni

Il pagamento del canone non può essere sospeso o ridotto unilateralmente senza l'intervento giudiziale. Il pagamento del canone non può essere sospeso o ridotto unilateralmente ed immediatamente in caso di omesso

Bocciata la richiesta del condominio che chiede di mettere fine all'attività ricettiva nell'edificio di pregio nel centro della Capitale. Il caso . Il Condominio chiede al giudice di ordinare la chiusura

Che cosa si intende per imputazione di pagamento. Come ben sappiamo, con il contratto di locazione di una unità immobiliare, una parte (locatore) si obbliga a far godere un bene immobile all'altra (conduttore),

Appartamento in locazione e spese di manutenzione: chi paga che cosa? I principi e gli esempi più comuni. Prendere in locazione un'unità immobiliare non vuol dire solamente corrispondere il canone locativo

Opzione cedolare secca sempre possibile se non c'è attività d'impresa. Il quesito. Un privato intende affittare per brevi periodi un appartamento a turisti tramite il portale online AirBnB, che offre

L'inquilino può far scattare l'accertamento a carico del padrone di casa. L'inquilino può, in qualsiasi momento, firmare una denuncia anonima, presentandosi o alla Guardia di Finanza o all'Agenzia

Quando finisce la locazione e il conduttore non libera l'appartamento, il proprietario deve agire in giudizio per riaverlo. Fine locazione e prosecuzione del conduttore nella locazione. Quante volte ci siamo

Locazione delle parti comuni di un edificio: chi decide e con quali maggioranze?. I locali comuni, ovvero più in generale le parti comuni suscettibili di autonomo godimento, possono essere concesse in locazione

Strutture ricettive, comunicazioni alla questura entro 6 ore per i soggiorni inferiori a 24 ore. Il 14 giugno 2019, n. 53, convertito con modificazioni dalla Legge 8 agosto 2019, n. 77, introduce un variegato

L'Agenzia delle entrate ha risolto una questione in riferimento alla cedolare secca per le locazioni commerciali. L'Agenzia delle entrate, implicitamente, con la risposta n. 297/2019, pur se con riferimento

Secondo i giudici, nelle cessioni multiple della locazione commerciale con cessione o locazione d'azienda senza il consenso del locatore, cedenti e cessionari sono debitori in via solidale e non sussidiaria.

Anche il canone di locazione per contratti commerciali stipulati nell'anno 2019 possono essere assoggettati al regime della cedolare secca. Secondo quanto previsto dalla legge di Bilancio 2019, anche il canone

Elemento fondamentale per il sorgere del rapporto locatizio è "la durata". Il contratto di locazione. Il legislatore ha inteso disciplinare l'intera materia del contratto di locazione nel Libro

In Lombardia e Sardegna sono partite le prime sperimentazioni. Il codice identificativo alfanumerico verrà utilizzato negli annunci e verrà affiancato a tutte le strutture e gli immobili destinati all'affitto

Morte del proprietario della casa concessa in locazione: il contratto prosegue in capo agli eredi?. Locazione e decesso del locatoreLa locazione è un contratto tra due o più parti: il o i locatori da un lato ed il o i conduttori

Contratto di affitto sottoposto a condizione sospensiva. L'assenza di un dovere di restituzione del deposito cauzionale da parte dei mediatore è giustificata dal fatto che il contratto di affitto, seppur

Quando scatta la penale per la restituzione fuori termine dell'immobile da parte del conduttore. La penale per la restituzione fuori termine dell'immobile da parte del conduttore resta valida anche se il locatore