Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Quale forma devono assumere i contratti di locazione di immobili a uso diverso da quello abitativo per essere validi?. La locazione è definita dal codice civile come quel contratto col quale una parte si obbliga

In caso di intimazione di sfratto per morosità, quali sono gli oneri probatori incombenti rispettivamente sul locatore intimante e sul conduttore intimato. In materia di locazione, tra le obbligazioni principali

Il contribuente può esercitare l'opzione per il regime fiscale agevolato della cedolare secca, ma può anche decidere di revocarla, vediamo come. Chi è proprietario di un immobile e decide di concederlo

Caratteristiche ed effetti della trascrizione della locazione ultranovennale. Anche la locazione , cioè il contratto con il quale si attribuisce la detenzione e il godimento di un bene in cambio di un corrispettivo,

Contratto di locazione e affitto, quando è obbligatoria la registrazione, omissione e ravvedimento operoso. Ravvedimento operoso: inquadramento E' ormai noto che qualora due soggetti, persone fisiche

Cos'è il contratto ad uso foresteria, da quali norme è disciplinato e quali sono le problematiche ancora irrisolte sulla cedolare secca. Il contratto ad uso di foresteria è poco noto ai non addetti ai lavori.

Locazione commerciale, art. 34 Legge n.392/1978, avviamento e presupposti per ottenere l'indennità e quantificazione. Inquadramento normativo e disciplina Nell'ambito delle cosiddette locazioni commerciali

Disdetta del locatore: in quali casi è legittima? Cos'è e come funziona il diritto di prelazione del conduttore? Diritto di riscatto: cos'è?. La legge sulle locazioni urbane prevede una particolare

Conduttore in leasing e impugnazione di una delibera, nessuna legittimazione ad agire. Quale rilevanza assume la figura del conduttore in leasing di un'unità immobiliare posta in condominio e quali poteri

A quali aspetti tecnico-pratici è necessario è bene prestare attenzione prima di vincolarsi con un contratto di locazione. Prendere casa in affitto non dovrebbe essere affatto sbrigativo, trattandosi

Vediamo se è possibile per un conduttore mettere un condizionatore in una casa in affitto, quali sono le regole da rispettare, i limiti e i divieti. I condizionatori d'aria sono ormai indispensabili nelle

Quali sono le ipotesi in cui il regime fiscale agevolato della cedolare secca potrebbe non apparire come l'opzione più conveniente. Nel mercato delle locazioni, la cedolare secca è ormai un vero e proprio

Sulla possibilità di concedere in comodato un immobile sino alla morte del comodatario, sulla forma del contratto e sugli obblighi degli eredi. Un proprietario di un immobile può concedere in comodato

Come si calcola l'adeguamento annuale istat dei canoni di locazione? Esempi pratici e spiegazione. La locazione è il contratto con cui una parte concede a un'altra il godimento temporaneo di un proprio

Quando decorre la prescrizione dei canoni di locazione e come fare per interromperla. È noto che un diritto può estinguersi trascorso un certo lasso di tempo. In particolare, ciò può accadere se il titolare

Nel leasing, la risoluzione del contratto è decisiva ai fini della soggettività passiva dell'Imu. Normalmente, quando si tratta di onorare l' imposta municipale sugli immobili , il balzello grava sul proprietario

Cosa si intende e quando si verifica la morosità dell'inquilino in un contratto di locazione e quali sono le conseguenze. Il contratto di locazione , ai sensi dell'art. 1571 del codice civile, è quello

Alla seconda scadenza dei contratti 3+2 la legge consente alle parti rinnovare il contratto o rinunciare al rinnovo, altrimenti scatta la proroga alle stesse condizioni

Fidejussione bancaria e fidejussione assicurativa, ecco come il locatore si tutela contro l'eventuale inadempimento dell'inquilino. La fideiussione per il contratto di locazione è una forma di garanzia

Contratto transitorio di locazione: cos'è e come funziona? L'affitto breve non superiore ai 18 mesi legittima il cambio di residenza?. Una domanda che frequentemente viene posta dagli utenti del web è la seguente:

In presenza di riparazioni urgenti e indifferibili a carico del locatore, la legge riconosce al conduttore una peculiare tutela in relazione al suo diritto di godimento del bene

Locazione: stipula di contratto transitorio, condizioni alle quali si può addivenire alla conclusione dell'accordo e conseguenze per il caso di elusione. La legge prevede due particolari tipi di accordo

Ecco cosa c'è da sapere sulla registrazione di un contratto di locazione. Gli aspetti che caratterizzano la locazione di un immobile sono veramente tanti. Non si tratta soltanto di scegliere l'appartamento

L'inquilino se ne va ma non cambia la residenza, come comportarsi?. Residenza, dimora, domicilio , siamo abituati a sentirne parlare spesso e altrettanto spesso riteniamo che siano sinonimi. Se nel linguaggio

Scoppia un incendio nella casa locata, chi paga?. Incendio in una casa locata e responsabilità : dell'argomento, per fortuna non ci deve occupare quotidianamente eppure non sono rari i casi di questo genere.