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Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Gli affitti di immobili a stranieri, l'aggiornamento Istat, i contratti, la durata della locazione, il recesso e tutte le norme che interessano.

Locazione

14 Ott 2021 Chi deve pagare per la sostituzione del condizionatore? Chi deve pagare per la sostituzione del condizionatore?
- Avv. Laura Cecchini

Obblighi del locatore e ripartizione delle spese di manutenzione. La stipula di un contratto di locazione comporta l'assunzione di precisi e puntuali obblighi per ciascuna delle parti interessate e coinvolte,

13 Ott 2021 Come verificare se un contratto di locazione è registrato? Come verificare se un contratto di locazione è registrato?
- Avv. Laura Cecchini

Registrazione del contratto, adempimenti e verifiche presso l'Agenzia delle Entrate. Normativa vigente Ogni volta che ci accingiamo a stipulare un contratto di locazione per un bene immobile, indipendentemente

29 Set 2021 Comunicazione di cessione fabbricato, quando non serve più Comunicazione di cessione fabbricato, quando non serve più
- Dott.ssa Lucia Izzo

Quali sono i casi in cui la normativa vigente non impone più di effettuare la comunicazione di cessione di fabbricato. La comunicazione di cessione fabbricato rappresenta un obbligo previsto dalla legge

28 Set 2021 Come funziona la cedolare secca? Come funziona la cedolare secca?
- Avv. Anna Nicola

Cosa si intende per cedolare secca? Cosa bisogna fare per ottenerla? Quali sono i benefici?. Breve definizione La cedolare secca è un istituto che concerne il contratto e conseguente rapporto di locazione

23 Set 2021 Cosa rischia l'inquilino senza contratto? Cosa rischia l'inquilino senza contratto?
- Avv. Anna Nicola

Il contratto di locazione, detto anche affitto, deve essere stipulato per iscritto o esiste il principio della libertà della forma? Se non viene redatto per iscritto, in quali rischi si incorre, soprattutto per il conduttore inquilino?

22 Set 2021 Lettera disdetta anticipata locazione commerciale Lettera disdetta anticipata locazione commerciale
- Avv. Mariano Acquaviva

Locazione di immobili urbani adibiti a uso diverso da quello abitativo: caratteristiche e facsimile recesso da inviare mediante raccomandata. L'ordinamento giuridico guarda con particolare diffidenza ai rapporti

29 Lug 2021 Caparra, cauzione, garanzia: quali differenze nella locazione? Caparra, cauzione, garanzia: quali differenze nella locazione?
- Avv. Anna Nicola

Quali sono le tutele che possono essere messe in atto per il pagamento del canone e soprattutto contro la morosità?. Le ipotesi di garanzia Spesso in sede di stipulazione del contratto di locazione, il proprietario

23 Lug 2021 Posso cedere il contratto di affitto ad un'altra persona? Posso cedere il contratto di affitto ad un'altra persona?
- Avv. Laura Cecchini

Cessione del contratto dal lato locatore e cessione del contratto da parte del conduttore, necessità preventivo consenso, differenze. Il tema della cessione del contratto in materia di locazione costituisce

02 Lug 2021 Blatte in casa in affitto, posso andarmene? Blatte in casa in affitto, posso andarmene?
- Dott.ssa Lucia Izzo

Quali rimedi l'inquilino potrà attivare in presenza di un'infestazione di blatte nell'appartamento in affitto. Chi vive in affitto sa bene che le difficoltà sono dietro l'angolo, in particolare quando

01 Lug 2021 Cantina affittata come appartamento, cosa fare? Cantina affittata come appartamento, cosa fare?
- Avv. Alessandro Gallucci

La cantina ha una specifica destinazione e quell'uso non può essere modificato. Capita nei luoghi di vacanza, in periodi di grande affollamento, ma non solo, che ogni spazio sia considerato abitabile.

04 Giu 2021 Contratto di locazione turistica Contratto di locazione turistica
- Dott.ssa Lucia Izzo

Come funziona e quali adempimenti sono richiesti in caso di stipula di contratti di locazione per finalità turistica. Negli ultimi anni soggiornare per pochi giorni in una casa o in un appartamento, in luogo

13 Mag 2021 Contratto intestato a più inquilini: come comportarsi? Contratto intestato a più inquilini: come comportarsi?
- Avv. Mariano Acquaviva

Locazione con pluralità di conduttori: come funzionano la disdetta del contratto e il pagamento del canone?. Il contratto di locazione prevede due parti: il locatore, cioè colui che è proprietario o ha comunque

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