Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Sfratto per morosità e prove documentali. L'art. 658 del codice di procedura civile prevede che il locatore possa intimare al conduttore sfratto per morosità in caso di mancato pagamento dei canoni di locazione

La presenza di grosse macchie di umidità sulle pareti di una camera e i problemi all'impianto elettrico non giustificano la sospensione del pagamento del canone di locazione.

La clausola "nello stato di fatto e di diritto" è priva di effetti. Il giudice può negare l'efficacia della clausola contrattuale, qualificandola di stile, solo se la vaghezza e la genericità

Il contratto di locazione deve necessariamente rivestire la forma scritta a pena di nullità. Il fatto.Una signora aveva affittato un appartamento in una località turistica per il periodo estivo, concordando

Il conduttore può essere convenuto dai condomini, senza che questi siano tenuti ad agire nei confronti del locatore proprietario del bene?. La vicenda. Il Condominio era titolare dello spazio antistante

Ecco quando vanno in prescrizione i canoni di locazione. Locazione e prescrizioneCome molti sanno, nella locazione opera una prescrizione detta breve, di cinque anni. Ma l'istituto della prescrizione breve

Anche se, nel corso del giudizio, l'intimato dichiara di avere già rilasciato l'immobile locato ed ha offerto le relative chiavi, l'assenza della mediazione rende la domanda improcedibile.

Niente danni se il proprietario incarica l'agenzia di fittare l'immobile tacendo le infiltrazioni d'acqua . La vicenda. Sempronio (conduttore dell'immobile di proprietà di Caio)recedeva dal contratto

Sfratto: i canoni maturati e non riscossi dal locatore costituiscono un reddito imponibile ai fini Irpef?. La vicenda. L'Agenzia delle Entrate notificava un avviso di accertamento contestando alla contribuente

Il Conduttore non può aprire il bar per assenza del certificato di agibilità? Il proprietario deve restituire i canoni d'affitto. Il società proprietaria aveva promosso un procedimento di sfratto per morosità

Con un emendamento al decreto sicurezza viene introdotto per le locazioni e per le sublocazioni "di durata inferiore a trenta giorni", l'obbligo di comunicazione alla Questura.

L'inquilino si presume in colpa per i danni occorsi al bene condotto, salvo non provi che la causa del danno non gli è assolutamente imputabile. In tema di contratto di locazione e di danni occorsi alla cosa,

Responsabilità in caso di perdita o deterioramento della cosa locata. Il fatto. La controversia affrontata dalla Suprema Corte trae origine da un allagamento avvenuto all'interno di una villa concessa

Il condomino che vuole affittare la propria abitazione, con contratto di locazione breve, deve chiedere il permesso al condominio?. Nel mondo immobiliare una delle principali novità è rappresentata dagli

Disdetta immediata del contratto di locazione. Ecco come fare. Molti nostri lettori, sempre più spesso, anche tramite il forum, chiedono se è possibile una disdetta immediata del contratto di locazione.Che

Il locatore che installa tubi a vista per eliminare le infiltrazioni riduce il pregio dell'immobile . Il locatore che installa tubi a vista per eliminare le infiltrazioni riduce il pregio dell'immobile

Casa negata alla 21enne sulla sedia a rotelle. Dopo essersi accordata con l'agenzia, ha ricevuto il "no" dei proprietari preoccupati di dover sostenere spese per adattare la casa.

Se hai occupato illegalmente una casa non ti giustifica essere una donna ai margini. Degrado, occupazione di case popolari e sentenzeIl fatto di vivere in una situazione di estremo degrado non giustifica

Nessuna norma di legge impone al mandatario dei condòmini di suddividere i costi di gestione delle parti comuni tra proprietario ed affittuario. È opinione diffusa trai condòmini e non solo, che l'amministratore

Contratti per studenti e detrazioni fiscali. Nel caso di contratti di locazione stipulati da studenti universitari, entro quale misura è possibile detrarre in canone pagato? La domanda, evidentemente, presuppone

Cosa prevede la legge per il caso in cui le parti all'inizio del rapporto sono d'accordo a non mettere in forma scritta il contratto di locazione di un'abitazione?

Il diritto all'informativa e all'accesso devono essere riconosciuti anche all'inquilino e l'obbligo di inviare l'informativa ricade anche sul proprietario affittuario.

La presenza di impalcature che limitano il godimento del bene da parte conduttore di autorimessa può legittimare la sospensione del pagamento dei canoni di locazione

Se il regolamento condominiale prevede il divieto per lo svolgimento dell'attività alberghiera, il proprietario potrà fare l'affittacamere?. Sussiste una differenza tra l'attività di affittacamere

Niente inadempimento se il conduttore accetta l'impossibilità di ottenere la certificazione. Il fatto. Il locatore intimava lo sfratto per morosità per il mancato pagamento di alcune mensilità dei canoni