Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Bocciata la richiesta del condominio che chiede di mettere fine all'attività ricettiva nell'edificio di pregio nel centro della Capitale. Il caso . Il Condominio chiede al giudice di ordinare la chiusura

Che cosa si intende per imputazione di pagamento. Come ben sappiamo, con il contratto di locazione di una unità immobiliare, una parte (locatore) si obbliga a far godere un bene immobile all'altra (conduttore),

Appartamento in locazione e spese di manutenzione: chi paga che cosa? I principi e gli esempi più comuni. Prendere in locazione un'unità immobiliare non vuol dire solamente corrispondere il canone locativo

Opzione cedolare secca sempre possibile se non c'è attività d'impresa. Il quesito . Un privato intende affittare per brevi periodi un appartamento a turisti tramite il portale online AirBnB, che offre

L'inquilino può far scattare l'accertamento a carico del padrone di casa. L'inquilino può, in qualsiasi momento, firmare una denuncia anonima, presentandosi o alla Guardia di Finanza o all'Agenzia

Quando finisce la locazione e il conduttore non libera l'appartamento, il proprietario deve agire in giudizio per riaverlo. Fine locazione e prosecuzione del conduttore nella locazione. Quante volte ci siamo

Locazione delle parti comuni di un edificio: chi decide e con quali maggioranze?. I locali comuni, ovvero più in generale le parti comuni suscettibili di autonomo godimento, possono essere concesse in locazione

Strutture ricettive, comunicazioni alla questura entro 6 ore per i soggiorni inferiori a 24 ore. Il D.L. 14 giugno 2019, n. 53, convertito con modificazioni dalla Legge 8 agosto 2019, n. 77, introduce un variegato

L'Agenzia delle entrate ha risolto una questione in riferimento alla cedolare secca per le locazioni commerciali. L'Agenzia delle entrate, implicitamente, con la risposta n. 297/2019, pur se con riferimento

Secondo i giudici, nelle cessioni multiple della locazione commerciale con cessione o locazione d'azienda senza il consenso del locatore, cedenti e cessionari sono debitori in via solidale e non sussidiaria.

Anche il canone di locazione per contratti commerciali stipulati nell'anno 2019 possono essere assoggettati al regime della cedolare secca. Secondo quanto previsto dalla legge di Bilancio 2019, anche il canone

Elemento fondamentale per il sorgere del rapporto locatizio è "la durata". Il contratto di locazione. Il legislatore ha inteso disciplinare l'intera materia del contratto di locazione nel Libro

In Lombardia e Sardegna sono partite le prime sperimentazioni. Il codice identificativo alfanumerico verrà utilizzato negli annunci e verrà affiancato a tutte le strutture e gli immobili destinati all'affitto

Morte del proprietario della casa concessa in locazione: il contratto prosegue in capo agli eredi?. Locazione e decesso del locatoreLa locazione è un contratto tra due o più parti: il o i locatori da un lato ed il o i conduttori

Contratto di affitto sottoposto a condizione sospensiva. L'assenza di un dovere di restituzione del deposito cauzionale da parte dei mediatore è giustificata dal fatto che il contratto di affitto, seppur

Quando scatta la penale per la restituzione fuori termine dell'immobile da parte del conduttore. La penale per la restituzione fuori termine dell'immobile da parte del conduttore resta valida anche se il locatore

La comune volontà dei comproprietari locatori si sarebbe dovuta necessariamente formare previa autorizzazione del giudice dell'esecuzione. La vicenda. Con sentenza, la Corte d'appello, in accoglimento

Conguaglio delle spese condominiali e contratto di locazione. A chi spetta corrisponderlo tra proprietario e conduttore?. Conguaglio, nozione generale e adattamento all'ambito condominialeIl conguaglio,

La pluralità di proprietari costituisce "unica parte locatrice". Il caso. Madre e figlia, proprietari dell'immobile con circostante terreno alberato, a fronte del mancato pagamento dei canoni

Il mero ritardo del conduttore nella riconsegna della cosa locata deve essere adeguatamente provato. La vicenda. All'esito della fase di merito di procedimento per convalida di sfratto, in accoglimento

La comunicazione del locatore alla Questura supera integralmente la modalità di comunicazione all'amministratore, per l'aggiornamento dell'anagrafe condominiale

Niente indennità per mancato preavviso. Il fatto. il proprietario di un immobile, in qualità di locatore, proponeva ricorso innanzi il Tribunale di Enna, chiedendo di accertare e dichiarare l'inadempimento

Il proprietario di un'abitazione che viene concessa in locazione ha diritto di mantenere una copia delle chiavi dell'appartamento? Le indicazioni di legge e le sentenza che aiutano a comprendere che cosa si può fare.

Esistenza di vizi e turbamento del normale godimento dell'immobile. Il conduttore è legittimato a interrompere il versamento dei canoni solamente qualora i vizi dell'immobile siano di una gravità tale da comprometterne

La vicenda portata all'attenzione della Corte di cassazione è del tutto singolare. E' a tutti noto che il Condominio, nella persona del proprio Amministratore pro tempore, non abbia titolo per agire nei confronti