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Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Gli affitti di immobili a stranieri, l'aggiornamento Istat, i contratti, la durata della locazione, il recesso e tutte le norme che interessano.

Locazione

04/01/2017 Scadenza contratto 4+4 e rinnovo a nuove condizioni Scadenza contratto 4+4 e rinnovo a nuove condizioni
- Avv. Alessandro Gallucci

Per rinnovare il contratto di locazione a nuove condizioni si deve trovare un accordo. Che cosa bisogna fare se il contratto di locazione così detto 4+4 sta per scadere e lo si vuole rinnovare, ma a nuove

12/12/2016 Residenza in caso di contratto di comodato Per la residenza è obbligatorio un contratto di affitto?
- Avv. Alessandro Gallucci

Residenza in caso di contratto di comodato. Per fissare la residenza in un appartamento è necessario che presenti al comune competente un contratto di locazione? Lo chiedo, perché la casa in cui vorrei

05/12/2016 Spese condominiali durante la locazione, come dimostrarle? Spese condominiali durante la locazione, come dimostrarle?
- Avv. Alessandro Gallucci

Come dimostrare le spese condominiali dovute dal conduttore. In tema di spese condominiali dovute dal conduttore in costanza di locazione, qual è l'onere della prova gravante sul proprietario che dovesse

05/12/2016 il diritto di prelazione in favore dei vicini Diritto di prelazione a favore dei vicini, quando opera?
- Avv. Alessandro Gallucci

il diritto di prelazione in favore dei vicini . Chi si vede riconosciuta una prelazione, ha rispetto ad una determinate situazione una preferenza rispetto ad altre persone.“Non so se uscirò, ma se lo farò

01/12/2016 Sublocazione di immobile a clandestini. La sublocazione a immigrati clandestini non costituisce reato
- Avv.to Maurizio Tarantino

Sublocazione di immobile a clandestini. Il fatto non costituisce reato qualora difetti il presupposto dello sfruttamento della condizione di irregolarità del locatario.“Ai fini della configurabilità

22/11/2016 L'affitto di una azienda, come fuonziona Affitto di azienda e locali dell'impresa
- Avv. Alessandro Gallucci

L'affitto di una azienda, come fuonziona. Il codice civile disciplina l'affitto definendolo come la locazione che “ha per oggetto il godimento di una cosa produttiva, mobile o immobile” (art. 1615 c.c.).Nel

10/11/2016 Cessione del contratto di locazione e danni Cessione del contratto di locazione e danni
- Avv. Alessandro Gallucci

Cessione contratto di locazione, se il locatore lamenta danni all'immobile cosa succede?. Non è raro che vi sia un mutamento della parte conduttrice, ma non del contratto in essere. In tali casi si parla

01/11/2016 Se l'inquilino non va via non si può cambiare la serratura Se l'inquilino non va via non si può cambiare la serratura
- Avv. Alessandro Gallucci

Non si può cambiare la serratura se l'inquilino non va via. Ecco perchè... Al termine dei contratti di locazione, il conduttore deve riconsegnare la cosa al proprietario. Alla consegna ritardata può conseguire

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