Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Perché per contestare il provvedimento di rilascio emanato dallo IACP bisogna rivolgersi al giudice ordinario?. La Corte di Cassazione a Sezioni Unite , pronunciatasi in ragione della materia afferente

La Corte di Cassazione lo ribadisce: il contratto di locazione stipulato prima della L. n. 311/2004 non è nullo per mancata registrazione; in ogni caso, se la registrazione è tardiva, il contratto produce effetti dal momento della firma.

Operazioni di derattizzazione e deblattizzazione: profili riguardanti la ripartizione delle spese e l'addebito al conduttore. Derattizzazione e deblattizzazione operate all'interno di un condominio negli

Deve cessare la destinazione dell'immobile ad attività ricettiva se risulta in contrasto con il regolamento condominiale. Il fatto. Un Condominio adiva il Tribunale di Roma al fine di far accertare l'avvenuta

Il conduttore può sublocare l'immobile o cedere il contratto, anche senza il consenso del locatore, purché quest'ultimo ne sia informato mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento

Il conduttore rimane estraneo alla gestione del condominio lasciando inalterato il rapporto interno tra il titolare del diritto sulla porzione dell'immobile e la collettività dei condomini

Infiltrazioni causate dalla mancata o difettosa manutenzione delle parti comuni e mancata locazione dell'immobile. Il fatto . Il proprietario del garage sito nel piano sotto strada di un edificio condominiale,

Il patto di maggiorazione del canone è nullo anche se la sua previsione attiene al momento genetico e non soltanto funzionale del rapporto. La vicenda . In primo grado, il Tribunale adito rigettava la domanda

La presenza di biancheria nei locali di una società di mediazione immobiliare può essere un indice di svolgimento di fatto di attività di affittacamere e dunque di accertamento di maggior reddito

L'adempimento della norma tributaria ha effetto retroattivo; di conseguenza, consente di far emergere il sommerso. La vicenda. Tizio era stato convenuto in giudizio dinanzi al Tribunale di Milano da Caia,

I conduttori di un'abitazione che si succedono sono responsabili in via solidale verso il locatore e il condominio? In particolare, chi prende in locazione l'immobile dopo è tenuto a pagare i debiti di chi lo ha condotto prima?

L'articolo 3-quinquies del dl n. 34/2019 ha previsto dal 1° gennaio 2020 un'importante novità relativa alla tassazione dei canoni di locazione non percepiti

La Francia non può esigere che airbnb disponga di una licenza professionale di agente immobiliare, avendo omesso di notificare detta esigenza alla commissione conformemente alla direttiva sul commercio elettronico

Danni alle cose presenti nell'appartamento in locazione: il ruolo locatore e quello del conduttore. La locazione di un appartamento ammobiliato è una delle opportunità con cui chi cerca casa in affitto

Il comodato del bene in comunione contratto da uno dei comproprietari, come la locazione, è opponibile agli altri comproprietari. Il comodato stipulato dal singolo comproprietarioCosa accade se uno dei comproprietari

La Camera di Commercio di Milano, ha presentato il contratto-tipo, dal titolo "locazione breve di immobili con finalità turistica". La Camera di Commercio di Milano, ha presentato il contratto-tipo,

Al proprietario dell'immobile locato sono riconducibili i danni arrecati a terzi dalle strutture murarie e dagli impianti in esse conglobati, di cui conserva la custodia anche dopo la locazione

Solo il conduttore, ritenuto contraente più debole, ha la facoltà di convertire il contratto nullo in quello conforme al modello legale. Il fatto. Il contratto di locazione ad uso abitativo con decorrenza

Nulla la clausola che obbliga un inquilino in affitto a ritinteggiare l'immobile alla fine del contratto. La vicenda . Il Tribunale, adito da Tizia (locatrice),aveva dichiarato la legittimità del recesso

Basta l'utilizzo delle piattaforme online per considerare la locazione breve come attività imprenditoriale?. Il fatto . Il proprietario concede in locazione breve per finalità turistiche un intero piano

Solidarietà tra conduttore e neo conduttore subentrato nell'attività commerciale in relazione al contratto di locazione. Cessione dell'attività commerciale e cessione del contratto di locazione del locale

Si può ottenere la risoluzione del contratto se l'immobile concesso in locazione risulti essere inidoneo all'uso pattuito?. Come noto, il contratto di locazione è espressamente previsto e disciplinato

Gli Ermellini si pronunciano sulla corretta interpretazione di un regolamento condominiale del 1923. Il fatto. Alcuni condòmini citano la conduttrice e i proprietari di una serie di appartamenti condominiali

Irrilevanti per il condominio i rapporti tra il proprietario dell'immobile e il conduttore. Il fatto. Una SRL proponeva opposizione avverso il decreto ingiuntivo con il quale le veniva ingiunto il pagamento

Il conduttore è responsabile nei riguardi del locatore dei danni causati dall'incendio dell'immobile locato, anche se causato da terzi. Ai sensi dell'art. 1588 , il conduttore è responsabile nei riguardi