Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Rischia una brutta condanna penale il conduttore che ruba oggetti o arredi dall'appartamento locato. Rischia una condanna penale il conduttore che si lascia prendere dalla tentazione di portare con sé, al momento

Introdotte alcune significative modifiche alla disciplina della cedolare secca sui contratti di locazione. La cedolare secca. Si intende un regime facoltativo per il quale il proprietario dell'immobile va a pagare

Il Condominio ha il pieno diritto di recuperare immediatamente il bene . Il caso Il portiere di uno stabile, in seguito all'assunzione con contratto di lavoro a tempo indeterminato, aveva ricevuto in godimento

Illegittimo collegare alla fogna lo scarico d'abitazione posto sotto il livello della strada. In materia di locazione, è il proprietario e non il Comune tenuto a risarcire il conduttore del seminterrato

Preavviso di disdetta nelle locazioni: forma, tempistica e ragioni di esercizio. La disdetta è quella dichiarazione di volontà con la quale si manifesta la propria intenzione di ritirare la propria disponibilità

Nessuna applicazione dell'equo canone e restituzione di quanto pagato in più, se si destina l'immobile ad uso transitorio. Il conduttore non può richiedere l'applicazione dell'equo canone e la restituzione

"L'obbligo di registrazione, con imposta fissa, dei contratti di locazione si riferisce solo ai contratti definitivi. L'obbligo di registrazione, con imposta fissa, dei contratti di locazione si riferisce

Considerazioni sul recente Decreto Sisma. Aspetti sulla ricostruzione degli immobili privati. L'impossibilità di godimento ed utilizzazione degli immobili corrisponde alla cessazione per il conduttore

Il conduttore può pretendere quanto versato in più solo se richiama il canone contrattualizzato. In tema di locazioni di immobili urbani, il conduttore che intende far valere in giudizio il pagamento

Niente convalida di sfratto se l'inquilino contesta la carenza di legittimazione attiva dell'intimante e solleva la questione relativa alla titolarità del rapporto di locazione

Come pagare il canone di locazione. Un breve focus di approfondimento. Il contratto di Locazione è un contratto a titolo “oneroso”; in altre parole è essenziale che, affinché la concessione di un diritto

La cauzione nel contratto di affitto: finalità, figure affini e modalità per la richiesta. Il deposito cauzionale, meglio conosciuto come cauzione, è richiesto dal proprietario che affitta all'inquilino,

Per rinnovare il contratto di locazione a nuove condizioni si deve trovare un accordo. Che cosa bisogna fare se il contratto di locazione così detto 4+4 sta per scadere e lo si vuole rinnovare, ma a nuove

L'inadempimento del conduttore se prosegue anche nelle more del giudizio . L'inadempimento del conduttore se prosegue anche nelle more del giudizio diventa grave e motivo di recesso del contratto di locazione.

Il contratto di locazione non registrato è nullo. Il contratto di locazione non registrato è nullo. E nessun compenso è dovuto dal conduttore per l'occupazione di fatto. “Qualora il proprietario non registra

Il proprietario esclusivo di un appartamento, destinato ad alloggio del portiere, ha diritto al pagamento di un canone . È legittima la riserva di proprietà a favore dell'originario proprietario individuata

Residenza in caso di contratto di comodato. Per fissare la residenza in un appartamento è necessario che presenti al comune competente un contratto di locazione? Lo chiedo, perché la casa in cui vorrei

il diritto di prelazione in favore dei vicini . Chi si vede riconosciuta una prelazione, ha rispetto ad una determinate situazione una preferenza rispetto ad altre persone.“Non so se uscirò, ma se lo farò

Come dimostrare le spese condominiali dovute dal conduttore. In tema di spese condominiali dovute dal conduttore in costanza di locazione, qual è l'onere della prova gravante sul proprietario che dovesse

Sublocazione di immobile a clandestini. Il fatto non costituisce reato qualora difetti il presupposto dello sfruttamento della condizione di irregolarità del locatario.“Ai fini della configurabilità

L'affitto di una azienda, come fuonziona. Il codice civile disciplina l'affitto definendolo come la locazione che “ha per oggetto il godimento di una cosa produttiva, mobile o immobile” (art. 1615 c.c.).Nel

Ecco cosa succede se l'ex conduttore non cambia residenza. Sono proprietario di un appartamento e qualche mese fa il conduttore ?? di comune accordo ?? è andato via (era stato trasferito in altra città).Ho

la comparsa di fenomeni di umidità non esonera il pagamento del canone di locazione. Il Tribunale ha escluso che la comparsa di fenomeni di umidità potesse legittimare l'omissione del pagamento del canone

Cessione contratto di locazione, se il locatore lamenta danni all'immobile cosa succede?. Non è raro che vi sia un mutamento della parte conduttrice, ma non del contratto in essere. In tali casi si parla

Disdetta locazione comunicata senza forma scritta. Ciò che conta è la sostanza. In tema di disdetta del contratto di locazione al termine dell'ottennio, le parti che non vogliano proseguire nel contratto