Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Come pagare il canone di locazione. Un breve focus di approfondimento. Il contratto di Locazione è un contratto a titolo “oneroso”; in altre parole è essenziale che, affinché la concessione di un diritto

Niente convalida di sfratto se l'inquilino contesta la carenza di legittimazione attiva dell'intimante e solleva la questione relativa alla titolarità del rapporto di locazione

La cauzione nel contratto di affitto: finalità, figure affini e modalità per la richiesta. Il deposito cauzionale, meglio conosciuto come cauzione, è richiesto dal proprietario che affitta all'inquilino,

Per rinnovare il contratto di locazione a nuove condizioni si deve trovare un accordo. Che cosa bisogna fare se il contratto di locazione così detto 4+4 sta per scadere e lo si vuole rinnovare, ma a nuove

L'inadempimento del conduttore se prosegue anche nelle more del giudizio . L'inadempimento del conduttore se prosegue anche nelle more del giudizio diventa grave e motivo di recesso del contratto di locazione.

Il contratto di locazione non registrato è nullo. Il contratto di locazione non registrato è nullo. E nessun compenso è dovuto dal conduttore per l'occupazione di fatto. “Qualora il proprietario non registra

Il proprietario esclusivo di un appartamento, destinato ad alloggio del portiere, ha diritto al pagamento di un canone . È legittima la riserva di proprietà a favore dell'originario proprietario individuata

Residenza in caso di contratto di comodato. Per fissare la residenza in un appartamento è necessario che presenti al comune competente un contratto di locazione? Lo chiedo, perché la casa in cui vorrei

Come dimostrare le spese condominiali dovute dal conduttore. In tema di spese condominiali dovute dal conduttore in costanza di locazione, qual è l'onere della prova gravante sul proprietario che dovesse

il diritto di prelazione in favore dei vicini . Chi si vede riconosciuta una prelazione, ha rispetto ad una determinate situazione una preferenza rispetto ad altre persone.“Non so se uscirò, ma se lo farò

Sublocazione di immobile a clandestini. Il fatto non costituisce reato qualora difetti il presupposto dello sfruttamento della condizione di irregolarità del locatario.“Ai fini della configurabilità

L'affitto di una azienda, come fuonziona. Il codice civile disciplina l'affitto definendolo come la locazione che “ha per oggetto il godimento di una cosa produttiva, mobile o immobile” (art. 1615 c.c.).Nel

Ecco cosa succede se l'ex conduttore non cambia residenza. Sono proprietario di un appartamento e qualche mese fa il conduttore ?? di comune accordo ?? è andato via (era stato trasferito in altra città).Ho

la comparsa di fenomeni di umidità non esonera il pagamento del canone di locazione. Il Tribunale ha escluso che la comparsa di fenomeni di umidità potesse legittimare l'omissione del pagamento del canone

Cessione contratto di locazione, se il locatore lamenta danni all'immobile cosa succede?. Non è raro che vi sia un mutamento della parte conduttrice, ma non del contratto in essere. In tali casi si parla

Disdetta locazione comunicata senza forma scritta. Ciò che conta è la sostanza. In tema di disdetta del contratto di locazione al termine dell'ottennio, le parti che non vogliano proseguire nel contratto

Non si può cambiare la serratura se l'inquilino non va via. Ecco perchè... Al termine dei contratti di locazione, il conduttore deve riconsegnare la cosa al proprietario. Alla consegna ritardata può conseguire

Risoluzione anticipata del contratto di locazione se l'inquilino viola il regolamento di condominio. È possibile chiedere la risoluzione anticipata del contratto di locazione se l'inquilino viola il regolamento

In arrivo controlli fiscali sui contratti di locazione stipulati con cedolare secca. L'Agenzia delle Entrate contesta la correttezza della dichiarazione 2013 a 60.000 contribuenti È questo il numero dei contribuenti

Il conduttore terzo pignorato non può essere costretto a proseguire la locazione. Impossibile impedire al conduttore di sciogliersi dal contratto solo perché i canoni sono pignorati.“In tema di locazione

Ecco cosa si rischia se il conduttore paga parte del canone in nero. La parte in nero non ha alcun valore né può essere sanata da una successiva registrazione, con la conseguenza che il conduttore può chiedere

E' possibile pagare gli ultimi canoni di locazione con la caparra?. Non è raro ipotizzare da parte dell'inquilino al termine di un contratto di locazione ?? per spirare del termine naturale oppure per disdetta

Ecco perchè il conduttore non può ridursi il canone se l'immobile non risulta idoneo. È illegittima la condotta del locatore che non paghi o riduca il pagamento del canone di locazione a fronte di difetti

Non è l'acquirente dell'immobile ma il locatore/custode a riscuotere i canoni della casa affittata nonostante il pignoramento e senza l'autorizzazione del giudice

Prostituzione in condominio. Quando scatta il favoreggiamento?. La «consapevolezza» del padrone di casa ha permesso di valutare «la gratuità del contratto» come chiaramente finalizzata ad agevolare