Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Disdetta locazione comunicata senza forma scritta. Ciò che conta è la sostanza. In tema di disdetta del contratto di locazione al termine dell'ottennio, le parti che non vogliano proseguire nel contratto

Non si può cambiare la serratura se l'inquilino non va via. Ecco perchè... Al termine dei contratti di locazione, il conduttore deve riconsegnare la cosa al proprietario. Alla consegna ritardata può conseguire

Risoluzione anticipata del contratto di locazione se l'inquilino viola il regolamento di condominio. È possibile chiedere la risoluzione anticipata del contratto di locazione se l'inquilino viola il regolamento

In arrivo controlli fiscali sui contratti di locazione stipulati con cedolare secca. L'Agenzia delle Entrate contesta la correttezza della dichiarazione 2013 a 60.000 contribuenti È questo il numero dei contribuenti

Il conduttore terzo pignorato non può essere costretto a proseguire la locazione. Impossibile impedire al conduttore di sciogliersi dal contratto solo perché i canoni sono pignorati.“In tema di locazione

Ecco cosa si rischia se il conduttore paga parte del canone in nero. La parte in nero non ha alcun valore né può essere sanata da una successiva registrazione, con la conseguenza che il conduttore può chiedere

E' possibile pagare gli ultimi canoni di locazione con la caparra?. Non è raro ipotizzare da parte dell'inquilino al termine di un contratto di locazione ?? per spirare del termine naturale oppure per disdetta

Ecco perchè il conduttore non può ridursi il canone se l'immobile non risulta idoneo. È illegittima la condotta del locatore che non paghi o riduca il pagamento del canone di locazione a fronte di difetti

Non è l'acquirente dell'immobile ma il locatore/custode a riscuotere i canoni della casa affittata nonostante il pignoramento e senza l'autorizzazione del giudice

Prostituzione in condominio. Quando scatta il favoreggiamento?. La «consapevolezza» del padrone di casa ha permesso di valutare «la gratuità del contratto» come chiaramente finalizzata ad agevolare

Immobili non a norma. Come si può tutelare il conduttore?. Il conduttore riceve in locazione un'abitazione; dopo averla visitata e aver riscontrato che essa è adeguata a soddisfare le necessità abitative,

Locazione commerciale, titoli autorizzativi e responsabilità del locatore. Deve escludersi l'inadempimento del locatore di un immobile a uso non abitativo ove non possa essere esercitata l'attività commerciale

Il conduttore deve rilasciare immediatamente l'immobile dopo aver accertato la scadenza e l'invio tempestivo della disdetta. Una sentenza del Tribunale di Salerno ha stabilito che il conduttore deve rilasciare

Locazione ad uso diverso da quello abitativo: quando si configura l'inadempimento del locatore per mancanza dei titoli autorizzativi. La Corte di Cassazione ha recentemente stabilito che nelle locazioni

La cedolare secca: tassazione al 10% sino al 2017 . Negli ultimi anni la disciplina relativa alla a href=http://www.condominioweb.com/la-registrazione-del-contratto-di-locazione.12093 registrazione di un contratto

Riconsegna dell'immobile locato in condizioni pessime. Il conduttore risarcisce i danni. Nell'ambito dei contratti di locazione accade spessissimo che, al momento della conclusione del rapporto contrattuale,

Morte dell'usufruttuario-locatore: l'erede subentra automaticamente nei diritti della locazione?. Quale sorte subisce un contratto di locazione nel momento in cui, alla morte dell'usufruttuario-locatore,

Quali sono gli obblighi del proprietario e del conduttore in caso di locazione?. Gli obblighi del proprietarioStipulare un contratto di locazione non vuol dire solamente mettere a disposizione del conduttore

Ecco quello che devi sapere su come registrare un contratto di locazione. Negli ultimi tempi la normativa inerente la registrazione di un contratto di locazione ha subito diverse modifiche che hanno reso l'adempimento

Il contratto di locazione per uso diverso da quello abitativo. Una particolarità merita immediata evidenziazione: il contratto di locazione in esame non necessità, per la sua efficacia, della forma scritta.Chiaramente

Contratto di locazione: è necessaria la forma scritta per la risoluzione. Nulla la tacita risoluzione. La risoluzione di un contratto di locazione può avvenire per mutuo dissenso, e quindi per fatti concludenti,

Nullo il contratto di locazione se registrato tardivamente. La nullità di un contratto di locazione abitativa non registrato è insanabile trattandosi di adempimento rilevante ormai sul solo piano fiscale

Locazione, cosa succede se una delle parti del contratto viene meno. I contratti, solitamente, hanno effetto solamente tra le parti che li stipulano (art. 137e c.c.). a href=http://www.condominioweb.com/a-quali-norme-bisogna-fare-riferimento-se-si-parla-di.12318

Il certificato di agibilità non ostacola la locazione dell'immobile. La mancanza del certificato di abitabilità non determina, di per sé, l'impossibilità di locare l'immobile compravenduto né l'automatico

Agente immobiliare e contratto di locazione. Quando scatta la provvigione. Una sentenza del Tribunale di Palermo, dopo aver precisato le differenze che sussistono fra mediazione e mandato, ha evidenziato