Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Nessun accertamento fiscale se una clausola prevede che le spese di straordinaria e ordinaria manutenzione siano a carico del conduttore. La Commissione Tributaria Regionale Lazio, con la recente sentenza

La consapevolezza di locare un immobile ad una prostituta è una circostanza che da sola non è sufficiente ad integrare la fattispecie di reato. La vicenda. Un amministratore di società immobiliari veniva

Se gli inquilini assumono l'incarico di amministratore di condominio, quali specifici requisiti devono possedere per amministrare?. L'autogestione amministrativa sembra essere una tendenza in continua

L'ambito applicativo della cedolare secca: soggetti e contratti. Per effetto dell'art. 3, d.lgs. 14 marzo 2011, n. 23, i proprietari di unità immobiliari abitative - o comunque titolari di un diritto reale

Il soggetto che ha l'uso di un immobile, per i danni subiti, non è tenuto a dimostrare la sua qualità di conduttore. Il soggetto che ha l'uso di un immobile, per i danni subiti, non è tenuto a dimostrare

Per l'infiltrazione spetta il risarcimento del danno all'immobile di quanto si è perduto per il mancato affitto causato dall'infiltrazione stessa. La vicenda. I coniugi Tizia e Caia avevano convenuto in giudizio

Cosa succede se viene richiesto un aumento del canone di locazione ingiustificato . Nel caso in cui il conduttore versa un canone superiore all'importo originariamente pattuito, da quale momento decorre il termine

La sospensione totale o parziale dell'adempimento dell'obbligazione del conduttore è legittima soltanto qualora venga completamente a mancare la controprestazione da parte del locatore.

Misure rafforzate a tutela della proprietà. I dettagli in una nuova proposta di legge. È fatto notorio tra operatori, proprietari immobiliari e associazioni di categoria che il mercato dell'edilizia abitativa

In mancanza di riferimenti e salvo propria contraria spetta al conduttore la stuccatura dei buchi presenti nel muro. Il conduttore che abbia abbellito le pareti dell'abitazione con quadri e altri oggetti

Sostituzione scaldabagno. Paga il proprietario o l'inquilino?. «Nella casa in cui vivo in affitto l'acqua calda per il bagno è fornita dal boiler.Negli ultimi mesi lo scaldabagno non ha funzionato bene.

Locazione e presenza di muffa, è possibile recedere dal contratto?. Il conduttore di un'unità immobiliare può recedere dal contratto in ragione della presenza di muffa?Abbiamo posto il quesito facendo

Appartamento in affitto. Chi paga la sostituzione del frigo?. Abito ormai da qualche anno in una casa che ho preso in affitto completamente ammobiliata e la scorsa settimana si è rotto il frigorifero.D'accordo

Il Tribunale di Roma affronta e chiarisce la sorte del contratto in nero, in seguito alle pronunce di incostituzionalità di alcune disposizioni in materia locatizia

Il legislatore ha inteso tutelare l'affidamento del conduttore. È salva la norma con cui il legislatore ha inteso tutelare l'affidamento del conduttore. Il locatore non può agire contro l'inquilino per ottenere

Entro quanto tempo va comunicato il contratto di locazione all'amministratore. Se un'unità immobiliare ubicata in condominio viene concessa in locazione, è necessario comunicare il contratto di locazione

L'importo della locazione non costituisce un "frutto" dell'immobile, pertanto ne deriva l'obbligo del comproprietario di versarne parte al contitolare

La gestione disattenta dello sgombero di un edificio occupato abusivamente è costata cara al Ministero dell'Interno. La gestione disattenta dello sgombero di un edificio occupato abusivamente e danneggiato

La clausola risolutiva espressa nei contratti di locazione. Problematiche fiscali. La clausola risolutiva espressa nei contratti di locazione. Una delle più importanti clausole contrattuali, sulla quale

L'accordo contenuto in un contratto di leasing, relativo agli oneri, è opponibile al condominio?. La vicenda. Il condominio agisce con ricorso per decreto ingiuntivo contro la proprietaria di alcune unità

Sostituzione porta d'ingresso. Paga il conduttore o il proprietario?. Nel caso di appartamento concesso in locazione rispetto al quale sia necessario interventi per sostituire la porta d'ingresso, a chi spetta

L'intimazione di sfratto per morosità può essere spedita in via telematica?. L'articolo 660 del Codice di Procedura Civile stabilisce la “Forma dell'intimazione” precisando, al primo comma, che la licenza

APE. Il proprietario inadempiente può essere multato ma il conduttore è comunque tenuto a pagare i canoni di locazione. “In materia di locazione, il contratto d'affitto è da ritenersi valido anche

I clienti della piattaforma tecnologica subiranno la ritenuta del 21% sui canoni degli affitti come tutti gli altri locatori che passano dagli "intermediari"".

il Tribunale di Zurigo condanna l'inquilino per aver pubblicizzato la propria abitazione su Airbnb senza il consenso del locatore . Il Tribunale di Zurigo ha giudicato un inquilino colpevole per aver pubblicizzato