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Locazione, affitti, conduttore, locatore e contratti.

Gli affitti di immobili a stranieri, l'aggiornamento Istat, i contratti, la durata della locazione, il recesso e tutte le norme che interessano.

Locazione

29 Apr 2021 Affitto con riscatto cos'è e come funziona Affitto con riscatto cos'è e come funziona
- Dott.ssa Lucia Izzo

Come funziona e di quali vantaggi è possibile beneficiare in caso di affitto con riscatto. L'affitto con riscatto è un'operazione che negli ultimi anni è divenuta particolarmente diffusa nel mercato

19 Apr 2021 Durata della locazione per uno studio professionale Durata della locazione per uno studio professionale
- Avv. Alessandro Gallucci

Quanto dura la locazione per uno studio professionale?. Uno degli aspetti che sovente ci vengono posti all'attenzione dai nostri lettori riguarda la durata delle locazioni per usi differenti da quello abitativo

15 Apr 2021 Fideiussione o assicurazione per affitto, come funziona? Fideiussione o assicurazione per affitto, come funziona?
- Avv. Anna Nicola

Quali sono le finalità della fideiussione o dell'assicurazione nel caso di affitto di un immobile? Cosa spinge a concludere questi contratti?. Forme di garanzia La fideiussione e l'assicurazione, quando

13 Apr 2021 Affitto con riscatto e rent to by: come funzionano? Affitto con riscatto e rent to by: come funzionano?
- Avv. Luca Palmerini

Affitto con riscatto e rent to by: gli elementi caratterizzanti i due istituti, un'analisi comparata. Al fine di far acquisire al potenziale acquirente la proprietà di immobili con un pagamento graduale

06 Apr 2021 Quanto costa registrare un contratto di locazione? Quanto costa registrare un contratto di locazione?
- Avv. Laura Cecchini

Obbligo registrazione contratto di locazione, calcolo e pagamento imposta di registro, cedolare secca, canone concordato. Costo registrazione contratto di locazione: linee generali La stipula di un contratto

31 Mar 2021 Affitto di un appartamento già arredato, le cose da sapere Affitto di un appartamento già arredato, le cose da sapere
- Annamaria Villafrate

Appartamento già arredato: tipi di contratto, accordo sui beni mobili, inventario, obblighi di conduttore e locatore, imposta di registro. Affittare un appartamento già arredato, dal punto di vista giuridico,

29 Mar 2021 Prescrizione canoni locazione commerciale Prescrizione canoni locazione commerciale
- Dott.ssa Lucia Izzo

Come funziona e quanto tempo è necessario attendere per poter ritenere prescritto il pagamento dei canoni di locazione commerciale. In ambito giuridico, l'istituto della prescrizione è particolarmente

24 Mar 2021 Sfratto per morosità, come comportarsi? Sfratto per morosità, come comportarsi?
- Avv. Caterina Tosatti

Ripercorriamo brevemente le caratteristiche della procedura di liberazione dell'immobile locato. Oggi cerchiamo di dare alcune indicazioni circa il comportamento che il conduttore, cioè l'inquilino, di un immobile

19 Mar 2021 Verbale consegna chiavi, le cose da sapere Verbale consegna chiavi, le cose da sapere
- Avv. Anna Nicola

In sede di inizio e fine locazione, qual è l'adempimento più importante sul piano concreto? Cosa deve indicare il verbale di consegna delle chiavi?. Com'è noto, il contratto di locazione può essere

17 Mar 2021 Interessi deposito cauzionale. Cosa dice la legge? Interessi deposito cauzionale. Cosa dice la legge?
- Avv. Eliana Messineo

Interessi deposito cauzionale, le norme di riferimento e le modalità di calcolo. Per rispondere all'interrogativo in epigrafe, giova effettuare, preliminarmente, una breve analisi del tema relativo al deposito

12 Mar 2021 Tari rifiuti condominio Chi paga la TARI? Proprietario o inquilino?
- Avv. Anna Nicola

Tari rifiuti condominio. La TARI Com'è noto, la TARI è una tassa di pertinenza del Comune dove l'immobile è collocato, volta a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti a carico

02 Mar 2021 Locazione: rottura cristallo del box doccia chi paga? Locazione: rottura cristallo del box doccia chi paga?
- Avv. Laura Cecchini

Contratto di locazione, obblighi del locatore ex artt. 1575 e 1576 Cod. Civ., ripartizione spese di manutenzione ex art. 1609 Cod. Civ., necessaria indagine sulla causa della rottura.

24 Feb 2021 Forma contratto locazione commerciale Forma contratto locazione commerciale
- Dott.ssa Lucia Izzo

Quale forma devono assumere i contratti di locazione di immobili a uso diverso da quello abitativo per essere validi?. La locazione è definita dal codice civile come quel contratto col quale una parte si obbliga

23 Feb 2021 Sfratto per morosità, come provarlo? Sfratto per morosità, come provarlo?
- Dott.ssa Lucia Izzo

In caso di intimazione di sfratto per morosità, quali sono gli oneri probatori incombenti rispettivamente sul locatore intimante e sul conduttore intimato. In materia di locazione, tra le obbligazioni principali

16 Feb 2021 Revoca cedolare secca: è possibile? Revoca cedolare secca: è possibile?
- Annamaria Villafrate

Il contribuente può esercitare l'opzione per il regime fiscale agevolato della cedolare secca, ma può anche decidere di revocarla, vediamo come. Chi è proprietario di un immobile e decide di concederlo

04 Feb 2021 Ravvedimento operoso contratto di affitto, come funziona? Ravvedimento operoso contratto di affitto, come funziona?
- Avv. Laura Cecchini

Contratto di locazione e affitto, quando è obbligatoria la registrazione, omissione e ravvedimento operoso. Ravvedimento operoso: inquadramento E' ormai noto che qualora due soggetti, persone fisiche

03 Feb 2021 Contratto ad uso foresteria, come funziona Contratto ad uso foresteria, come funziona
- Annamaria Villafrate

Cos'è il contratto ad uso foresteria, da quali norme è disciplinato e quali sono le problematiche ancora irrisolte sulla cedolare secca. Il contratto ad uso di foresteria è poco noto ai non addetti ai lavori.

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