La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

Nell'ambito dei rapporti condominiali non rileva il principio dell'apparenza di diritto. Fatto. L'attrice sostiene di non essere più proprietaria di alcun immobile facente parte del Condominio, avendo

Il condominio, ente di gestione, quando ritiene responsabile un singolo condomino deve farlo condannare dal giudice. Il riparto spese. Tra i poteri dell'assemblea di condominio non vi è quello di addebitare

Il credito per la somministrazione di gas all'impianto condominiale si prescrive nel termine di cinque anni decorrenti non dall'emissione delle fatture da parte della società erogatrice?

Il condòmino può impugnare il rendiconto?. Il rendiconto condominiale è quel documento - o meglio quel documento complesso - mediante il quale l'amministratore di condominio rende il conto della propria

Una volta autorizzata la spesa dall'assemblea, anche se non è stata ratificata in sede di approvazione del consuntivo, il condominio è obbligato al pagamento della stessa?

Come funziona il metodo della competenza è perchè è preferibile?. L'amministratore di condominio, ai sensi dell'art. 1130 n. 10 c.c., è tenuto a «redigere il rendiconto condominiale annuale della

Danni da allagamento. L'assemblea di condominio non può porre le spese legali a carico dei singoli condomini . Al Tribunale di Modena era demandata una decisione circa la validità o meno di una delibera

Il fondo cassa per morosità e il fondo per interventi di straordinaria manutenzione. Analiisi di alcune differenze . A seguito della riforma introdotta dalla l. n. 220/2012 il fondo cassa per morosità necessita

La quota dell'acqua va inserita nel preventivo di gestione?. «Nel condominio in cui vivo, sono anni che nel preventivo non è inserita la quota dell'acqua, ma è semplicemente detto che la misura della

Contestazione delle spese condominiali: ecco quali sono le soluzioni per evitare d'incappare in maggiori costi. Quali sono i modi in cui i condòmini possono contestare le spese condominiali? Per rispondere

Tutti per uno e uno per tutti per le spese condominiali. Se Tizio e Caia sono comproprietari di un appartamento e il debito verso il condominio in ragione della proprietà su quell'unità immobiliare è pari a 100, a ciascuno

Le spese per il rifacimento della facciata condominiale devono essere ripartite tra tutti i condòmini in base ai millesimi di proprietà. Eppure non è mancato chi, davanti a questa affermazione, unanimemente

L'amministratore può mandare la richiesta di pagamento delle rate condominiali via e-mail. L'amministratore di condominio può richiedere le rate condominiali via e-mail?Qual è il valore legale di una simile

Raccolta differenziata, partecipano alle spese per la movimentazione dei bidoni anche i proprietari dei box auto . Quale criterio di ripartizione va utilizzato per la suddivisione tra i condòmini del costo

Debiti condominiali e pagamento fornitori. Se il condominio ha più debiti verso più fornitori, secondo quali criteri l'amministratore deve pagarli?La questione non è di poco conto avendo a che fare da un lato con la necessità

Le spese condominiali le paga il comodante considerata la gratuità del contratto. La vicenda. La società Alfa, proprietaria di un immobile, a suo dire occupata sine titulo da Caio, ne rivendica il rilascio

Acquisto appartamento e spese condominiali arretrate. Cosa si intende per anno di gestione . Chi subentra nei diritti di un condòmino è solidamente obbligato con questo verso il condominio per i contributi

Va considerata urgente la spesa la cui erogazione non può essere differita senza danno o nocumento alle cose comuni. Va considerata urgente la spesa la cui erogazione, da parte del condòmino al posto del condominio,

La legge non vieta che ogni singolo intervento abbia una propria rendicontazione. È possibile per l'amministratore di condominio convocare un'assemblea per l'approvazione del consuntivo di una singola

Lavori di straordinaria manutenzione e identificazione del soggetto obbligato alla contribuzione alle spese condominiali . Il fatto. La società Beta S.r.l. ha proposto opposizione avverso al precetto notificatole,

La Tia2 ha una natura corrispettiva: è legittima l'applicazione dell'Iva sulle bollette. TIA 1 e TIA 2. La Tia 1 è la tariffa di igiene ambientale prevista dall'articolo 49 del decreto legislativo

Cattivo funzionamento dei contatori che interferiscono con il corretto rilevamento dei consumi. Cosa succede se ad erogare il servizio è un ente pubblico (Comune) che opera in regime privatistico?

Lavori di consolidamento su ordine del Sindaco. Il condominio rimborsa il Comune. Cosa fare se l'edificio condominiale è pericolante e necessita di lavori urgenti?L'argomento è stato affrontato da una recente

Come vengono ripartite le spese di "mitigazione del rischio di allagamento". Il caso di specie. Il proprietario di un appartamento al piano terra del condominio impugnava la delibera che prevedeva

I costi necessari per prevenire la risalita dell'acqua in occasione di abbondanti piogge sono costi di conservazione delle parti comuni . Laddove i piani interrato e terraneo di un edificio in condominio