La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

Spese anticipate dal singolo condominio sono rimborsabili solo se urgenti. Il fatto. In un piccolo condominio composto da due abitazioni, una a pian terreno e una al primo piano, il condomino del piano terra

Multiproprietà immobiliare: il promittente acquirente può essere obbligato a contribuire alle spese di gestione. La multiproprietà. La multiproprietà consiste nel diritto di comproprietà che attribuisce

Prevale il principio di trasparenza o la privacy del singolo condomino?. Spesso capita all'amministratore di trovarsi di fronte alla richiesta del condomino che ci chiede di conoscere i consumi relativi

Se un'abitazione in comproprietà viene poi divisa tra i vari proprietari quali passi vanno osservati dai proprietari e dall'amministratore (anche) ai fini del riparto delle spese condominiali?

A seguito dell'accettazione, gli eredi sono responsabili pro quota per i debiti sorti prima della morte; per i debiti successivi, gli eredi comproprietari sono responsabili solidalmente.

Per le bollette di luce (da marzo 2018), gas (da gennaio 2019) e acqua (da gennaio 2020) la prescrizione è biennale. Entriamo nel dettaglio. Prescrizione biennale per la fatturazione di energia elettrica,

Per la ripartizione delle spese di riparazione del cortile o viale di accesso all'edificio condominiale, che funga anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva di un singolo condomino, è applicabile l'art. 1125 c.c?

Cos'é il piano pilotis, chi può utilizzarlo e come devono essere ripartite le spese in caso di manutenzione. Tra le parti di un edificio in condominio, alle volte se ne sente nominare una che prende il nome di piano

A chi spetta pagare le spese per la rimozione delle pigne dagli arbusti?. Se nel parcheggio del condominio insistono degli alberi di pino, a chi spetta pagare le spese per la rimozione delle pigne dagli

La deroga ai criteri di ripartizione delle spese condominiali può arrivare finanche a prevedere l'esenzione totale o parziale per taluno dei condomini dall'obbligo di partecipare alle spese medesime.

Le spese di pulizia delle scale si ripartiscono per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà in proporzione all'altezza del piano

Il principio dell'ambulatorietà passiva delle obbligazioni condominiali e le ragioni pratiche di semplificazione contabile. La condomina cita in giudizio il Condominio per l'annullamento dei bilanci

Nell'ambito dei rapporti condominiali non rileva il principio dell'apparenza di diritto. Fatto. L'attrice sostiene di non essere più proprietaria di alcun immobile facente parte del Condominio, avendo

Il condominio, ente di gestione, quando ritiene responsabile un singolo condomino deve farlo condannare dal giudice. Il riparto spese. Tra i poteri dell'assemblea di condominio non vi è quello di addebitare

Il credito per la somministrazione di gas all'impianto condominiale si prescrive nel termine di cinque anni decorrenti non dall'emissione delle fatture da parte della società erogatrice?

Il condòmino può impugnare il rendiconto?. Il rendiconto condominiale è quel documento - o meglio quel documento complesso - mediante il quale l'amministratore di condominio rende il conto della propria

Una volta autorizzata la spesa dall'assemblea, anche se non è stata ratificata in sede di approvazione del consuntivo, il condominio è obbligato al pagamento della stessa?

Come funziona il metodo della competenza è perchè è preferibile?. L'amministratore di condominio, ai sensi dell'art. 1130 n. 10 c.c., è tenuto a «redigere il rendiconto condominiale annuale della

Il fondo cassa per morosità e il fondo per interventi di straordinaria manutenzione. Analiisi di alcune differenze . A seguito della riforma introdotta dalla l. n. 220/2012 il fondo cassa per morosità necessita

Danni da allagamento. L'assemblea di condominio non può porre le spese legali a carico dei singoli condomini . Al Tribunale di Modena era demandata una decisione circa la validità o meno di una delibera

La quota dell'acqua va inserita nel preventivo di gestione?. «Nel condominio in cui vivo, sono anni che nel preventivo non è inserita la quota dell'acqua, ma è semplicemente detto che la misura della

Contestazione delle spese condominiali: ecco quali sono le soluzioni per evitare d'incappare in maggiori costi. Quali sono i modi in cui i condòmini possono contestare le spese condominiali? Per rispondere

Tutti per uno e uno per tutti per le spese condominiali. Se Tizio e Caia sono comproprietari di un appartamento e il debito verso il condominio in ragione della proprietà su quell'unità immobiliare è pari a 100, a ciascuno

Le spese per il rifacimento della facciata condominiale devono essere ripartite tra tutti i condòmini in base ai millesimi di proprietà. Eppure non è mancato chi, davanti a questa affermazione, unanimemente

L'amministratore può mandare la richiesta di pagamento delle rate condominiali via e-mail. L'amministratore di condominio può richiedere le rate condominiali via e-mail?Qual è il valore legale di una simile