La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

Diritto di proprietà e diritto di usufrutto. Ripartizione spese. A livello tecnico-giuridico la relazione intercorrente tra un soggetto ed una cosa (nel nostro caso un bene immobile) prende il nome di relazione

Sospensione del termine di presentazione del rendiconto non vuol dire automatico esonero dal dovere di rendere il conto della propria gestione. Quali gli effetti concreti della norma? Le criticità per le gestioni concluse a fine 2019.

Spese condominiali, come chiedere la restituzione delle somme versate in più. Ogni condomino ha l'obbligo di versare le somme richiestegli dall'amministratore sulla base del preventivo, del rendiconto

Deliberazione lavori manutenzione straordinaria senza approvazione del piano di riparto: il decreto ingiuntivo è immediatamente esecutivo?. È cosa nota che la manutenzione ordinaria possa essere eseguita

Quale disciplina giuridica è applicabile in condominio in presenza di travi strutturali a vista nelle abitazioni con riferimento a spese di manutenzione e tinteggiatura

Le pendenze debitorie dei condòmini, riferibili alle gestioni precedenti, vanno inserite nel conto annuale. Questo può essere approvato legittimamente. Al termine di ogni esercizio finanziario, l' amministratore

In occasione dell'approvazione del bilancio, l'assemblea ha il potere di modificare e correggere il rendiconto. L'assemblea è il luogo in cui sono prese le decisioni più importanti del condominio.

L'obbligo di contribuzione alle spese straordinarie è a carico di chi risulta condòmino durante la delibera esecutiva dei lavori. Spese straordinarie e cessione dell'appartamento, il fatto Con ricorso

Quando vi è una parabola centralizzata in condominio, tutti i condomini sono tenuti alla relativa spesa? Anche chi non ha la televisione o ha un proprio impianto?

Spese legali nelle cause tra condominio e condòmini: come si ripartiscono le spese se il giudice decide per la compensazione?. Bussare alle porte della giustizia ha un costo. Chi intende adire il tribunale

Quali variazioni il condominio è tenuto a pagare? Cosa succede se il preventivo dei lavori non coincide con la spesa finale?. La realizzazione di lavori in condominio comporta il coinvolgimento dell'assemblea,

Quando la spesa di manutenzione è urgente? Quando il condomino può chiedere il rimborso delle spese affrontate nell'interesse di un bene comune?. Gestione del bene condominiale da parte del singolo e rimborso

Si può far valere il consuntivo errato in sede di giudizio di opposizione all'ingiunzione ottenuta dal condominio? In quali casi è possibile?. La deliberazione annullabile e il giudizio di opposizione

Solo con l'unanimità dei condomini è possibile derogare ai criteri di ripartizione secondo tabelle. L'assemblea non ha competenza sui contributi anti sisma.

Preventivo e rate versate in eccesso durante l'anno, come comportarsi. Il preventivo di gestione del condominio è un documento di rilevante - si badi non fondamentale - importanza per la corretta gestione

Richiesta pezze d'appoggio: i condomini hanno diritto a prenderne visione. Il condominio è dei condòmini e quindi ognuno di loro ha diritto di avere piena contezza dell'andamento della gestione in qualsiasi

Ripartizione spese pluviali in condominio, quale criterio si applica? Il Tribunale Napoli si pronuncia sull'argomento. Ringraziamo l'avv. Francescopaolo Mariotti del Foro di Napoli per la segnalazione

Ripartizione spese di manutenzione ordinaria e straordinaria della facciata e partecipazione dei proprietari dei box. Nell'analisi dell'argomento di oggi, è utile e confacente rammentare i criteri generali

Casa pignorata e spese condominiali, chi paga?. È luogo comune sentire dire che è inutile agire contro un condomino perché non ha nulla; un condomino quanto meno è proprietario dell'unità immobiliare,

Spese condominiali: chi le deve pagare e quando? Quali sono i casi in cui posso non pagare le spese condominiali?. Chi abita in condominio paga le spese condominiali . Un'affermazione tanto semplice quanto

Ripartizione spese dell'impianto citofonico, si usano i millesimi di proprietà. In tema di ripartizione degli oneri condominiali è insanabilmente nulla la delibera dell'assemblea condominiale che senza

L'amministratore può chiedere il pagamento delle quote di un immobile in coeredità, indifferente ad uno dei coeredi per l'intero. Coeredi e quote condominiali, il caso affrontato dalla sentenza 0 giugno

Costo per la tenuta del conto corrente condominiale. La materia della ripartizione delle spese condominiali è in grado di generare molto frequentemente contrasti tra i condomini. Le ragioni sono sostanzialmente

Il genitore può ricevere un'ingiunzione se non sono saldate le quote condominiali dell'immobile del figlio minore. Con l'opposizione l'assemblea non è impugnabile.

Si può estinguere per compensazione il debito del condominio nei riguardi del singolo condomino a sua volta debitore di oneri condominiali. Secondo l'art. 1241 del codice civile, quando due persone sono obbligate