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La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

Come si ripartiscono le spese in condominio. Spese non pagate, compratore/venditore, usufruttuario e tanti casi interessanti sulla ripartizione delle spese.

Spese

01/04/2021 La terrazza copre solo due box? Si applica l'art. 1125 c.c. La terrazza copre solo due box? Si applica l'art. 1125 c.c.
- Avv. Anna Nicola

Come si qualifica la terrazza che non ha funzione di copertura? Le spese per il suo rifacimento o manutenzione a chi spettano?. Terrazza che copre solo due box. Il primo grado di giudizio La vicenda di cui trattiamo

24/03/2021 Come vanno ripartite le spese per la potatura degli alberi? Potatura degli alberi, competenza e ripartizione delle spese
- Avv. Alessandro Gallucci

Come vanno ripartite le spese per la potatura degli alberi?. Gli alberi esistenti in un edificio in condominio possono essere di proprietà comune o di proprietà esclusiva. Sono di proprietà comune se esistono

10/03/2021 Ricevuta spese condominiali e marca da bollo Ricevuta spese condominiali e marca da bollo
- Avv. Alessandro Gallucci

Spese condominiali: la marca da bollo va applicata sulla ricevuta?. In tema di rilascio della ricevuta per le spese condominiali , la così detta quietanza di pagamento, l'amministratore è tenuto ad applicarvi

04/03/2021 Spese urgenti, un caso da manuale. Spese urgenti, un caso da manuale.
- Avv. Valentina Papanice

Per avere diritto al rimborso della spesa sostenuta per conservare la cosa comune, il condomino deve dimostrarne l'urgenza, ossia la necessità - da valutare dal giudice di merito - di eseguirla senza ritardo.

23/02/2021 Consumo idrico, delibere e riparto spese Consumo idrico, delibere e riparto spese
- Avv. Marco Borriello

Le spese legate al consumo dell'acqua vanno divise in proporzione all'uso di ciascuno e la delibera di trasformazione dell'impianto non richiede l'unanimità.

18/02/2021 Bollette 'pazze'? La prova spetta al Condominio Bollette 'pazze'? La prova spetta al Condominio
- Avv. Caterina Tosatti

Malfunzionamento del contatore ed entità dei consumi vanno dimostrati a cura dell'utente. La vicenda di recente esaminata dalla Cassazione, con l'ordinanza n. 836 del 19 gennaio 202 1, ci permette di gettare

11/02/2021 Attivi di gestione, giusta la ripartizione per millesimi Attivi di gestione, giusta la ripartizione per millesimi
- Avv. Anna Nicola

Se l'esercizio della gestione condominiale si conclude con un attivo, come deve essere ripartito tra i condomini?. Gestione economica del condominio La gestione economica del condominio è annuale . Se il regolamento

25/01/2021 Quando il condominio deve rimborsare le spese al condomino? Quando il condominio deve rimborsare le spese al condomino?
- Avv. Marco Borriello

Se e come l'assemblea può autorizzare un condòmino ad anticipare delle spese per conto degli altri, salvo conguaglio successivo. Nei condomini non è impossibile che qualcuno possa anticipare il pagamento

27/12/2020 Anche chi acquista all'asta è obbligato in solido Anche chi acquista all'asta è obbligato in solido
- Avv. Marco Borriello

Chi subentra in condominio è responsabile per le quote relative all'anno in corso e a quello precedente senza eccezioni. Chi intende comprare un immobile all'asta deve considerare anche le quote condominiali

18/12/2020 Il debito sorge con l'approvazione della delibera Il debito sorge con l'approvazione della delibera
- Avv. Gianfranco Di Rago

È tenuto al pagamento delle spese straordinarie chi era condomino al momento dell'adozione della decisione assembleare. Obbligato al pagamento delle spese condominiali è il soggetto che era condomino

11/12/2020 Ristrutturazione e costruzione di box: possibili due limiti di spesa. Ristrutturazione e costruzione di box: possibili due limiti di spesa.
- Avv. Valentina Papanice

Nel caso siano interventi autonomi, la ristrutturazione dell'unità immobiliare e la costruzione del box pertinenziale sono soggetti a due distinti limiti di spesa. Non è richiesto di finire uno prima di iniziare l'altro. Resta il limite annuale riferito a

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