La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

Quando l'importo dell'appalto è differente per le opere da eseguire sugli edifici di uno stesso condominio, la ripartizione delle spese interessa ciascun edificio in base ai millesimi di proprietà

La mancata allegazione delle pezze giustificative all'avviso di convocazione non rende di per sé annullabile la deliberazione assembleare.. I condomini hanno diritto a verificare la documentazione condominiale

In caso di assegnazione della casa familiare ad uno dei due coniugi, in comproprietà tra gli stessi, è necessario distinguere, ai fini della ripartizione, tra spese ordinarie e spese straordinarie.

I lavori devono essere pagati da tutti allorquando siano utili e funzionali anche agli stabili non interessati dagli interventi di ricostruzione e manutenzione.

Ecco come è possibile ridurre nel quotidiano i consumi, risparmiare in bolletta e migliorare l'efficienza energetica in casa.. La Guida dell'ENEA suggerisce in primo luogo a condomini e conduttori comportamenti

L'assemblea non può autorizzare l'amministratore a non aprire il conto.. È noto a tutti che il condominio debba dotarsi di un conto corrente . Così l'art. 1129, comma settimo, : «L'amministratore

Il condominio privo di uno spazio privato può collocare sul suolo pubblico i bidoni per la raccolta differenziata dei rifiuti?. Un nostro lettore ci chiede se i condòmini sono obbligati a pulire lo spazio

Il singolo condomino che ha anticipato la spesa potrebbe infatti non ottenere neppure l'indennizzo per ingiustificato arricchimento.. Bisogna considerare che il condominio può essere anche solo minimo,

I proprietari possono opporsi al pagamento degli oneri condominiali in assenza del rendiconto preventivo e del bilancio?. La legge impone all'amministratore di redigere il rendiconto consuntivo e di farlo

Una decisione di merito torna a ribadire la necessità di redigere il rendiconto condominiale esclusivamente secondo il criterio di cassa.. L'art 1130-bis (disposizione introdotta dalla legge n. 220 del 2012 ed entrata

Normalmente la funzione del portiere è svolta a favore di tutta la collettività condominiale anche se non mancano situazioni particolari.. Il servizio di portierato, se il regolamento condominiale non contiene

I singoli condomini sono titolari di una posizione giuridica che consente loro di verificare la destinazione dei propri esborsi sul conto condominiale.. Nel corso del tempo il conto corrente condominiale

È legittima l'azione intrapresa dal condominio affinché il giudice dichiari l'accettazione tacita dell'eredità da parte di uno dei condòmini.. La Corte d'Appello di Milano , con la sentenza n. 2318 del 14 luglio

A oggi si fronteggiano tre distinti orientamenti di legittimità. Per tale motivo è importante che le parti si accordino in maniera chiara nel rogito.. Il trasferimento della proprietà, anche a seguito

Nel condominio minimo la ripartizione delle spese come ogni altra questione, segue le ordinarie regole previste dal codice civile, salvo diverso accordo.. Buonasera Condominioweb! Vi scrivo perché io ed il mio vicino

Nel caso esaminato dal Tribunale di Napoli l'assemblea aveva autorizzato la sottoscrizione della transazione ma i singoli condomini hanno reso inefficace la decisione.

Una delibera di approvazione dei riparti di spesa può a maggioranza incrementare forfetariamente le spese per l'ascensore a carico di un condomino?. L'art. 69 delle disp. att. , prevede in linea generale,

Il terzo deve iniziare le azioni contro il moroso ma anche continuarle con diligenza e buona fede.. L'obbligo di pagamento delle quote dovute dai morosi , posto in capo ai condomini in regola nella contribuzione

Chi deve provvedere agli interventi per la rimozione della muffa e quelli della stuccatura per la chiusura dei fori alle pareti?. Il Tribunale di Torino , con la sentenza n. 1618 del 14 aprile 2023 , nell'affrontare

La figura del condominio parziale risponde alla “ratio” di semplificare i rapporti gestori interni alla collettività condominiale.. L'effettiva sussistenza di un condominio parziale rinviene il fondamento

Le spese personali in condominio sono quelle giustificate dalla condotta di un solo condomino e, per questo, solo a lui addebitate.. In ambito condominiale la spesa personale è un onere di natura individuale

Guida breve al locale lavanderia del condomino: definizione, funzionamento, ripartizione costi, comodato d'uso gratuito degli elettrodomestici.. Le parti comuni di un condominio non sono soltanto quelle

La qualità di condomino con i relativi diritti e obblighi discende sempre dall'acquisto della comproprietà frazionata di una parte del condominio.. I condomini, in quanto titolari delle unità immobiliari

Documento Unico di Regolarità Contributiva: cos'è e quando serve? Il condominio deve pagare i dipendenti dell'appaltatore in caso di irregolarità contributiva?

In relazione alla porzione della terrazza utilizzata per realizzazione due nuove zone “chiuse” si applica l'articolo 1126?. Per lastrico solare deve intendersi la superficie terminale dell'edificio