La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

Spese individuali: l'assemblea può deliberare imputando oneri al singolo condomino? La giurisprudenza prevalente e i princìpi. A meno che non sia previsto un criterio diverso, in condominio ciascuno

Come si ripartiscono le spese d'uso della piscina condominiale? Ce lo dice il Tribunale di Roma nella sentenza n. 8746/2021 qui in commento. Come si ripartiscono le spese d'uso della piscina condominiale?

Ristrutturazione e detrazioni fiscali in condominio. Delle detrazioni fiscali per ristrutturazioni sappiamo che fino a tutto il 2021 saranno usufruite nella misura del 50% della spesa sostenuta fino ad un massimo

I consumi rilevati dal contatore generale ma per qualunque causa non attribuibili a nessuno devono essere ripartiti secondo il criterio generale. Qui di seguito ci occuperemo di come vada affrontata la questione

Qual è l'autorità competente a conoscere la controversia sui crediti della società di gestione di una multiproprietà? Come si configura la multiproprietà?

Le spese di messa a norma dell'autorimessa vanno ripartite tra i soli condomini proprietari dei box. Le spese necessarie alla messa a norma delle parti comuni in materia di sicurezza antincendio vanno ripartite

Tutti devono partecipare alle spese di conservazione del cavedio?. Le spese di manutenzione del cavedio posto a servizio di unità immobiliari site in condominio devono essere ripartite secondo i millesimi

Salvo diverso accordo, deve pagare chi era proprietario al momento della delibera assembleare che ha disposto l'esecuzione degli interventi straordinari. Non si può fuggire alle obbligazioni condominiali,

Pignoramento del conto e principio della preventiva escussione dei condòmini morosi: il creditore può aggredire direttamente il conto condominiale?. Anche il condominio risponde dei propri debiti, come ogni altro

Se in condominio occorre procedere con interventi di impermeabilizzazione del cortile che ha box sottostanti, chi deve sopportare la spesa?. Il quesito posto ha una grande valenza perché non vi è una normativa

Se i contatori possono essere installati solo in alcune unità, si paga per consumi in relazione a queste e per millesimi riguardo alle altre. I dubbi nel caso di destinazione omogenea.

I magistrati possono indagare e processare l'amministratore infedele anche di loro iniziativa, al ricorrere di una particolare circostanza. Il rendiconto annuale di gestione è il documento contabile attraverso

Cos'è la donazione di una casa, quali sono le attività che deve compiere il notaio per questo atto pubblico e i costi da sostenere per parcella e imposte. Quanto costa il notaio per la donazione di una casa?

Contestazione da parte del conduttore delle spese condominiali richieste dal proprietario. Spese condominiali a carico del conduttore. Alzi la mano chi, proprietario o inquilino , non si è mai trovato a dover

Attestazione dei pagamenti e delle liti, la dichiarazione dell'amministratore e i suoi effetti. Ci sono norme che altro non fanno se non inserire nel corpus normativo prassi e regole non scritte vigenti

Solo in un caso eccezionale, l'inquilino può essere convocato per l'assemblea condominiale. In ambito condominiale, l'avente diritto o l'obbligato è sempre il singolo proprietario . È lui, quindi,

Criterio di ripartizione spese approvato per facta concludentia. Le spese in condominio devono essere ripartite tra tutti i condomini ai sensi degli artt. 1123, 1124, 1126 ovvero degli altri criteri contenuti

Ripartizione oneri condominiali tra proprietario e titolare di diritto reale di godimento: l'amministratore deve specificare le voci in bilancio?. L'approvazione del rendiconto annuale rappresenta uno dei momenti

Come si qualifica la terrazza che non ha funzione di copertura? Le spese per il suo rifacimento o manutenzione a chi spettano?. Terrazza che copre solo due box. Il primo grado di giudizio La vicenda di cui trattiamo

Le quote lavori dovute dai condòmini devono essere versate all'amministratore e non all'impresa appaltatrice. Prima o poi, ogni condominio necessita della manutenzione straordinaria . Pertanto, l'assemblea

Come vanno ripartite le spese per la potatura degli alberi?. Gli alberi esistenti in un edificio in condominio possono essere di proprietà comune o di proprietà esclusiva. Sono di proprietà comune se esistono

Spese condominiali: la marca da bollo va applicata sulla ricevuta?. In tema di rilascio della ricevuta per le spese condominiali , la così detta quietanza di pagamento, l'amministratore è tenuto ad applicarvi

Condominio: fare eseguire un accertamento tecnico prima dell'instaurazione di un procedimento contenzioso. Fare eseguire un accertamento tecnico prima dell'instaurazione di un procedimento contenzioso

In ambito condominiale, la provvisoria esecutività di una sentenza rende liquido, esigibile e compensabile il credito riconosciuto. In condominio, quando si redige e poi si approva un bilancio consuntivo

Per avere diritto al rimborso della spesa sostenuta per conservare la cosa comune, il condomino deve dimostrarne l'urgenza, ossia la necessità - da valutare dal giudice di merito - di eseguirla senza ritardo.