La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

Come si calcola la spesa relativa all'acqua corrente in condominio? Quale è il parametro normativo di riferimento?. È la volta del Tribunale di Roma n. 450 del 13 gennaio 2022 . Il caso di specie riguarda

È il titolo che determina il trasferimento del diritto di proprietà, la fonte di prova valida per l'individuazione del soggetto tenuto al pagamento delle spese condominiali deliberate dall'assemblea

La preesistenza dei manufatti che insistono sulla strada esclude il pagamento del canone per l'occupazione di spazi ed aree pubbliche?. La Corte di Appello di Torino , con la sentenza n. 1444 del 29 dicembre

È possibile impugnare l'assemblea che approva il bilancio di un consorzio edilizio, se questo non è chiaro e veritiero. In sede di assemblea, tra gli ordini del giorno più comunemente discussi e votati,

Anche quando obbligato al pagamento verso condominio è il vecchio proprietario, l'acquirente può essere chiamato a rispondere in solido. Per le spese straordinarie condominiali risponde chi era condomino

Ma la mancata impugnazione del consuntivo da parte del condomino debitore comporta l'interruzione del termine. L'art. 2934 stabilisce in via generale che ogni diritto si estingue per prescrizione quando

Il Tribunale di Como ci indica quali sono i presupposti perché la domanda del condominio vada a buon fine. Se nel patrimonio del defunto è compreso un immobile (ad esem­pio un appartamento), questo bene viene

Grondaie e canali di scarico che convogliano le acque meteoriche dalla sommità di un edificio condominiale costituiscono parti comuni?. Il condominio è quel particolare edificio in cui coesistono parti

Le spese della consulenza tecnica di parte, se necessaria e utile per individuare le cause dell'infiltrazione e far valere i diritti connessi, rientrano tra le spese al cui rimborso deve essere condannato il condominio soccombente

La situazione dei multiproprietari nei confronti dei bonus edilizi. Come noto il contratto di multiproprietà è quello di durata superiore a un anno tramite il quale un consumatore acquisisce a titolo oneroso

Il valore di un accordo. Questione che spesso non fa dormire sonni tranquilli, l'imputazione degli oneri condominiali a chi vende o a chi compra l'unità immobiliare in Condominio viene affrontata direttamente

Se dall'azione di accertamento negativo emerge che non c'è stato alcun trattamento delle acque reflue, l'utente ha diritto al rimborso di quanto pagato in bolletta

I principi ed i consigli operativi per reagire alle bollette. Nei contratti di somministrazione la rilevazione dei consumi è assistita da una mera presunzione semplice di veridicità. In caso di omessa

Non vi è dubbio che ogni condomino possa rivolgersi al giudice civile competente per ottenere la formazione delle tabelle millesimali. La funzione delle tabelle millesimali , pur in assenza di una precisa

Passo carrabile, requisiti, autorizzazione ed imposte, privati e condominio. La nozione di passo carrabile, meglio noto come passo carraio, è definita all', comma I, ) del Codice della Strada rubricato

L'inclusione di un prodotto per l'edilizia nel prezzario DEI non costituisce prova della sua conformità con i requisiti tecnici necessari ad accedere al Superbonus

Si salda il 10% entro il 31 dicembre 2021 e i lavori possono terminare anche nel 2022. Come riportato da numerosi giornali, l'ipotesi del Governo sui bonus , prevede il tramonto definitivo del bonus facciata

I condòmini devono farsi carico delle spese di gestione dei beni condominiali, in particolare delle spese inerenti alla utilizzazione, conservazione e manutenzione di tali beni.

Non esiste alcun impedimento giuridico che consenta all'assemblea di ratificare "a posteriori" l'operato dell'amministratore. Può accadere che l'amministratore sostenga per errore o per maggiore

Spese di proprietà in condominio, definizione e obbligo di pagamento. I beni e servizi condominiali Nel condominio convivono parti di proprietà individuale, come gli alloggi e le loro pertinenze, e parti

La redazione del regolamento di condominio non è un'operazione accessoria alla vendita dell'immobile, pertanto non gode del trattamento di cui all'art. 12 D.P.R. n. 633/1972.

Deroga al criterio legale di ripartizione e requisiti, distacco dall'impianto centralizzato. La questione portata all'esame del Tribunale di Roma (n. 14495 del 27 settembre 2021) ha origine dalla impugnazione

I costi vanno generalmente ripartiti tra tutti i condòmini, ma vi sono anche delle ipotesi particolari. Si definiscono barriere architettoniche gli ostacoli fisici che impediscono la fruibilità degli spazi

Paga chi era proprietario al momento della delibera lavori. Torniamo su una delle questioni che non fanno dormire sonni tranquilli a chi acquista o vende casa, ovvero chi paga le spese per lavori straordinari

Obbligo di contribuzione alle spese necessarie per la gestione e conservazione delle parti comuni dell'edificio condominiale. È incontestato che essere proprietari di un'unità immobiliare ubicata in un edificio