La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

Salvo diversi accordi, paga chi era proprietario all'epoca in cui l'assemblea ha deciso l'intervento di manutenzione straordinaria. Il fatto . L'acquirente di un appartamento in condominio citava in giudizio

Partito il bonus tv, lo sconto per l'acquisto apparecchi idonei alla ricezione di programmi televisivi con i nuovi standard trasmissivi; ammesse le famiglie con ISEE fino a 20.000 euro.

Sia la necessità della spesa, quale parametro del rimborso ex art. 1110 c.c., sia l'urgenza della spesa, quale parametro del rimborso ex art. 1134 c.c., presuppongono che una spesa vi sia stata

Ripartizione spese condominiali provvisoria, cos'è, quando può essere disposta e quali sono i rilievi critici. Quando l'assemblea deve fare eseguire lavori di manutenzione delle parti comuni dell'edificio

Condomino, obbligo contributivo e diversa natura della spesa. Uno dei momenti più critici e temuti da ogni amministratore è quello in cui, informato dell'avvenuta vendita di un appartamento in un Condominio

L'approvazione del rendiconto influisce sul diritto di accedere ai documenti di spesa?. L'approvazione del rendiconto condominiale è atto di competenza esclusiva dell'assemblea.Approvando il rendiconto,

Strada in uso a più condominii, ipotesi di supercondominio: eccezioni e possibili alternative. Nel caso di villette a schiera o comunque di autonomi edifici che abbiano in comune esclusivamente una strada

Conseguenze civilistiche per il condominio il cui denaro è stato utilizzato dall'amministratore per un altro condominio. Quante volte abbiamo sentito dire che l'amministratore di condominio si è impossessato

Perché le quote condominiali devono essere pagate anche quando l'appartamento è inagibile?. Il pagamento delle quote condominiali è argomento che forma spesso oggetto di discussione e dubbio.Uno tra questi

Comproprietari di un appartamento in condominio e obbligazioni condominiali, quando sono responsabili in solido e perché?. Quando un'unità immobiliare in condominio è in comproprietà tra più persone,

Il Tribunale di Roma ha avuto modo di fornire alcune importanti indicazioni in tema di rendiconto. Se alla base del rapporto tra amministratore e condomini vi è il contratto di mandato, allora occorre ricordare

Legittimo il decreto ingiuntivo basato sul verbale di approvazione della spesa senza che sia approvato il riparto della stessa. Decreto ingiuntivo su delibera di approvazione della spesaÈ legittima la richiesta

Perché la semplice contestazione della conformità all'originale della copia del rendiconto potrebbe non essere sufficiente?. Il rendiconto condominiale è un documento (complesso) che sovente viene prodotto

Appartamento ereditato: chi paga le spese condominiali?. A dire il vero, per proseguire sull'andazzo, non sempre il defunto è caro nel senso di amato, anche se quando lascia qualcosa in eredità, probabilmente

Rendiconto condominiale, criteri, forma di redazione e conseguenze per il caso di incompletezza. Il rendiconto condominiale di gestione è lo strumento attraverso il quale l'amministratore di condominio

Lucernari, proprietà, manutenzione e ripartizione delle spese nel caso di loro condominialità. Il lucernario , dice il vocabolario della lingua italiana è quella «struttura di copertura con superfici

I condomini pagano le spese per rifare la caldaia anche se non si sono serviti dell'impianto centralizzato. Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio,

Si tratta infatti di un documento che l'art. 1130-bis c.c. impone obbligatoriamente quale parte integrante del consuntivo. L'omessa redazione dello stato patrimoniale, prevista come obbligatoria dall'art.

Ripartizione delle spese errata, la delibera di approvazione è sempre nulla?. Certi contrasti non finiscono fanno dei giri immensi e poi ritornano: possiamo sintetizzare così, parafrasando Venditti, la questione

Il costo del ponteggio deve essere sostenuto dai condomini in misura proporzionale al valore delle rispettive proprietà. Il fatto. Alcuni condomini proponevano impugnazione avverso la delibera resa dall'assemblea

In sede di riparto delle spese di manutenzione del tetto quello che veramente rileva è la funzione di copertura. L'intensità del godimento delle cose ed impianti comuni da parte dei condomini può obiettivamente

Al c.d. condominio minimo si deve applicare la disciplina del condominio negli edifici di cui agli articoli 1117 e seguenti del codice civile. Il fatto. In un edificio condominiale composta da due soli appartamenti

Bonus acqua, luce e gas sono distinti bonus previsti dalla legge per le famiglie disagiate. Come operano nel caso di utenza intestata al condominio?. Bonus luce, gas e acqua e utenze condominialiI bonus

All'incasso di un bollettino corrisponde l'addebito di un costo. Chi paga quel costo sul conto corrente condominiale?. Tra gli amministratori di condominio che gestiscono compagini che abbiano un rapporto

Spese condominiali non preventivate: l'amministratore può richiederle autonomamente o deve farle approvare dall'assemblea?. Con la richiesta della quota condominiale ordinaria, alle volte capita di leggere