La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

La quota dell'acqua va inserita nel preventivo di gestione?. «Nel condominio in cui vivo, sono anni che nel preventivo non è inserita la quota dell'acqua, ma è semplicemente detto che la misura della

Contestazione delle spese condominiali: ecco quali sono le soluzioni per evitare d'incappare in maggiori costi. Quali sono i modi in cui i condòmini possono contestare le spese condominiali?Per rispondere

Tutti per uno e uno per tutti per le spese condominiali. Se Tizio e Caia sono comproprietari di un appartamento e il debito verso il condominio in ragione della proprietà su quell'unità immobiliare è pari a 100, a ciascuno

Le spese per il rifacimento della facciata condominiale devono essere ripartite tra tutti i condòmini in base ai millesimi di proprietà. Eppure non è mancato chi, davanti a questa affermazione, unanimemente

L'amministratore può mandare la richiesta di pagamento delle rate condominiali via e-mail. L'amministratore di condominio può richiedere le rate condominiali via e-mail?Qual è il valore legale di una simile

Raccolta differenziata, partecipano alle spese per la movimentazione dei bidoni anche i proprietari dei box auto . Quale criterio di ripartizione va utilizzato per la suddivisione tra i condòmini del costo

Debiti condominiali e pagamento fornitori. Se il condominio ha più debiti verso più fornitori, secondo quali criteri l'amministratore deve pagarli?La questione non è di poco conto avendo a che fare da un lato con la necessità

Le spese condominiali le paga il comodante considerata la gratuità del contratto. La vicenda. La società Alfa, proprietaria di un immobile, a suo dire occupata sine titulo da Caio, ne rivendica il rilascio

Acquisto appartamento e spese condominiali arretrate. Cosa si intende per anno di gestione . Chi subentra nei diritti di un condòmino è solidamente obbligato con questo verso il condominio per i contributi

Va considerata urgente la spesa la cui erogazione non può essere differita senza danno o nocumento alle cose comuni. Va considerata urgente la spesa la cui erogazione, da parte del condòmino al posto del condominio,

La legge non vieta che ogni singolo intervento abbia una propria rendicontazione. È possibile per l'amministratore di condominio convocare un'assemblea per l'approvazione del consuntivo di una singola

Lavori di straordinaria manutenzione e identificazione del soggetto obbligato alla contribuzione alle spese condominiali . Il fatto. La società Beta S.r.l. ha proposto opposizione avverso al precetto notificatole,

La Tia2 ha una natura corrispettiva: è legittima l'applicazione dell'Iva sulle bollette. TIA 1 e TIA 2. La Tia 1 è la tariffa di igiene ambientale prevista dall'articolo 49 del decreto legislativo

Cattivo funzionamento dei contatori che interferiscono con il corretto rilevamento dei consumi. Cosa succede se ad erogare il servizio è un ente pubblico (Comune) che opera in regime privatistico?

Lavori di consolidamento su ordine del Sindaco. Il condominio rimborsa il Comune. Cosa fare se l'edificio condominiale è pericolante e necessita di lavori urgenti?L'argomento è stato affrontato da una recente

Come vengono ripartite le spese di "mitigazione del rischio di allagamento". Il caso di specie. Il proprietario di un appartamento al piano terra del condominio impugnava la delibera che prevedeva

I costi necessari per prevenire la risalita dell'acqua in occasione di abbondanti piogge sono costi di conservazione delle parti comuni . Laddove i piani interrato e terraneo di un edificio in condominio

Spese urgenti o necessarie, facciamo chiarezza con degli esempi. Il fatto che vi sia la necessità di eseguire un intervento manutentivo di una parte comune dell'edificio in condominio non vuol automaticamente

Niente rimborso per le spese per utenze domestiche pre-separazione . Il caso Un ex coniuge citava in giudizio la moglie separata per ottenere il rimborso della somma versata a titolo di TARSU per l'anno

Cosap ed occupazione di spazi e aree pubbliche. IL COSAP: il canone per l'occupazione di spazi ed aree pubbliche Ai sensidelcomma 1 dell'art. 63 d.lgs. 15 dicembre 1997, n. 446 - come modificato dall'art.

L'amministratore può richiedere le quote condominiali senza l'approvazione del preventivo annuale di gestione?. È legittimo che l'amministratore di condominio richieda ai condòmini delle quote - magari

Opere di manutenzione straordinaria delle parti comuni condominiali e separazione dei coniugi. La vicenda. Durante un giudizio di separazione personale dei coniugi, Tizio (con altro giudizio) chiedeva al Tribunale

Debiti condominiali e accettazione dell'eredità con beneficio d'inventario . I fatti. Alcuni condomini si opponevano al decreto ingiuntivo con il quale veniva loro ingiunto il pagamento di euro 14.264,00,

Al condominio non può essere addebitata alcuna responsabilità extracontrattuale se l'amministratore si adopera per i lavori straordinari. La vicenda. La proprietaria, nonché locatrice, di un immobile

Incendio facciata condominiale. Come si ripartiscono le spese?. La vicenda. Tizio, proprietario di un'unità immobiliare sita nel condominio, impugnava dinanzi al Giudice di pace di Roma la delibera dell'assemblea