La ripartizione delle spese condominiali. Da non perdere

Nel caso in questione un pluviale era al servizio di una terrazza a livello di un singolo condomino.. Un utente di Condominioweb (amministratore) , a proposito della ripartizione delle spese e danni relativi

Al custode di un immobile, possono essere affidati tutti i poteri rispetto al bene sequestrato ma il giudice può determinarne una limitazione.. La decisione oggetto di commento si è occupata di un caso interessante,

Quando le cifre versate dal condomino non sono state correttamente contabilizzate dall'amministratore ma l'assemblea non ammette l'errore non rilevante.. Con riguardo alle attività dell'amministratore,

Il rendiconto incomprensibile e generico può essere annullato dal giudice, il quale però non può contestare le scelte effettuate nel merito dall'assemblea.. Secondo l'art. 1130, nr. 10), , l'amministratore

Lo stato di ripartizione è condizione necessaria per ottenere un'ingiunzione immediatamente esecutiva per il pagamento dei contributi condominiali.. Il Tribunale di Latina , con la sentenza n. 1134 del 16 maggio

Secondo il Tribunale di Sulmona non ci sono dubbi sulla provenienza delle infiltrazioni.. Il Tribunale di Sulmona, con la sentenza n. 117 dell'11 maggio 2023 , ha affrontato un interessante caso di assicurazione

La clausola dell'assicurazione che prevede la copertura del rischio per fatti accidentali si riferisce agli eventi attribuibili alla colpa dell'assicurato.. Ancora una volta, in sede giudiziale, si è discusso

L'amministratore può pretendere il pagamento dal locatore, il quale a propria volta può rivalersi nei confronti del conduttore.. Il Tribunale di Termini Imerese, con la sentenza n. 412 del 7 aprile 2023 , ha ricordato

La Corte di Appello di Roma ha dato una chiara risposta al quesito.. Le spese relative alle scale non possono essere ripartite sulla base della tabella generale dei millesimi di proprietà, a meno che sussista

Il Tribunale di Roma chiarisce come cogliere le differenze tra delibere annullabili e nulle.. Il difetto assoluto di attribuzioni - tale da comportare l'impossibilità giuridica dell'oggetto - è un vizio

Sussiste l'interesse ad agire del singolo condomino a prescindere dall'entità dell'utilità economica?. Una sentenza del Tribunale di Taranto ha stabilito che sussiste l'interesse del singolo condomino

Invece per la manutenzione delle sole finiture superiori e inferiori provvedono i proprietari dei due piani interessati.. Perché la signora Maria, proprietaria dell'appartamento del piano terra di un condominio,

Chi non vive nell'appartamento ha diritto a un'indennità per l'occupazione del bene e il rimborso degli oneri condominiali sostenuti.. Il Tribunale di Torino, con la sentenza n. 1685 del 20 aprile 2023 , ha stabilito

Attenzione alla concreta conformazione e alle caratteristiche strutturali dell'edificio ai fini della verifica dell'autonomia ed indipendenza strutturale e funzionale delle porzioni immobiliari.

Le spese per la messa in sicurezza degli spazi comuni vanno ripartite tra chi ne trae utilità, compresi i proprietari di locali deposito con accesso dall'autorimessa.

È irrilevante che il testamento sia stato impugnato per presunta falsità se il giudizio non è terminato con sentenza. Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 5072 del 29 marzo 2023 , ha confermato il principio

Il fatto che l'assemblea abbia sempre deciso in un certo modo costituisce necessariamente una modifica al criterio legale o regolamentare vigente?. Il Tribunale di Monza, con la sentenza n. 622 del 15 marzo

Per il Tribunale di Cuneo non è sufficiente che la società di gestione dell'acquedotto vanti un generico credito nei confronti del condominio. Una recente sentenza del Tribunale di Cuneo (n. 748 del ) respinge

La proposta di soluzione transattiva fatta dall'amministratore ai condòmini non costituisce ricognizione di debito. In caso di accertamento di un diritto di credito in via giudiziale, l'attore che chieda

Bisogna necessariamente essere proprietari di un'autorimessa per dover contribuire all'installazione di opere di protezione attiva?. Il Tribunale di Milano, con la sentenza n. 2137 del 15 marzo 2023 , ha stabilito

Il Tribunale di Napoli con la sentenza n. 1232 del 3 febbraio 2023 si è occupato della riscossione in delle quote di oneri condominiali. Prima della Riforma del Condominio la magistratura si era interessata

In ambito condominiale la ripartizione le spese in misura uguale pro capite fra i condomini è possibile?. Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione

La Suprema Corte si sofferma sull'annosa questione dei consumi in condominio. Con ordinanza emessa in data 17 febbraio 2023, n. 5127 la Corte di Cassazione, Sezione III, si è pronunciata su cinque di censura,

Cosa deve fare il proprietario per avere diritto al rimborso degli oneri condominiali?. In caso di preliminare ad effetti anticipati , con il subentro, cioè, del promissario acquirente nel possesso dell'immobile,

I condomini del piano terra sono da considerare o no coobbligati ex art. 1117 c.c. al pagamento del contributo per la sistemazione di androne e vano-scale?. Si ricorda che la norma di riferimento per l'impugnazione