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L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Scopri tutto sull'ordine del giorno, le convocazioni, le delibere, i verbali, le maggioranze, le assemblee ordinarie e straordinarie

Assemblea

14 Nov 2022 Decesso in condominio: come si deve comportare l'erede? Decesso in condominio: come si deve comportare l'erede?
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Quali sono le conseguenze della condotta omissiva dell'erede?. In linea generale il procedimento di convocazione dell'assemblea, può considerarsi corretto nel caso in cui l'invito alla partecipazione

18 Ott 2022 Nulla la deliberazione priva di effettivo "deliberato" Nulla la deliberazione priva di effettivo "deliberato"
- Avv. Mariano Acquaviva

È nulla, e quindi impugnabile in ogni tempo, la delibera assembleare che si limita a modificare il computo metrico. Il Tribunale di Fermo, con sentenza n. 240 del 15 aprile 2022 , offre un interessante

03 Ott 2022 L'eccesso di potere rende annullabile la delibera L'eccesso di potere rende annullabile la delibera
- Avv. Gianfranco Di Rago

La decisione dell'assemblea è illegittima se è possibile individuare un intento emulativo della maggioranza nei confronti di uno o più condomini. Se dal contenuto della deliberazione o dalle circostanze

03 Ott 2022 L'ordine del giorno deve informare: alcuni esempi pratici L'ordine del giorno deve informare: alcuni esempi pratici
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Come ha precisato la Corte di Appello di Napoli l'eventuale genericità dell'informativa non comporta l'invalidità della delibera qualora il condomino risulti sufficientemente informato sull'argomento da discutere

24 Set 2022 Liti insorte con il terzo e transazione: la disciplina Liti insorte con il terzo e transazione: la disciplina
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

Per evitare i tempi biblici del processo e i relativi costi la transazione può essere un utile strumento per la collettività condominiale. Non vi è dubbio che l'assemblea possa deliberare su tutte le spese

20 Set 2022 Supercondominio e impugnativa di delibera Supercondominio e impugnativa di delibera
- Avv. Caterina Tosatti

Convocazione dei rappresentanti e dei condomini. La sentenza n. 2200 del 5 settembre 2022 del Tribunale di Taranto esamina un' impugnativa di delibera del Supercondominio avanzata da uno dei Condominii

16 Set 2022 Il rispetto del termine di convocazione assembleare Il rispetto del termine di convocazione assembleare
- Avv. Gianfranco Di Rago

Per il calcolo dei cinque giorni previsti dalla legge non deve tenersi conto di quello iniziale e occorre fare riferimento alla data di prima convocazione. La delibera assembleare è annullabile in caso di mancata

09 Set 2022 Cessata materia del contendere e soccombenza virtuale Cessata materia del contendere e soccombenza virtuale
- Avv. Mariano Acquaviva

L'avviso di convocazione va notificato a tutti i comproprietari. I condòmini che sono controparte del condominio non hanno interesse a impugnare. Il Tribunale di Napoli, con una recente sentenza (la numero

17 Ago 2022 Per la modifica delle tabelle l'ordine del giorno deve essere chiaro Per la modifica delle tabelle l'ordine del giorno deve essere chiaro
- Giuseppe Bordolli Responsabile scientifico Condominioweb

L'argomento è particolarmente delicato e, conseguentemente, deve risultare nell'atto di convocazione dell'assemblea in modo chiaro. Il regolamento condominiale normalmente contiene, oltre alla tabella

25 Lug 2022 Delibera sopravvenuta e soccombenza virtuale Delibera sopravvenuta e soccombenza virtuale
- Avv. Anna Nicola

La delibera sopravvenuta che approva il medesimo ordine del giorno di una precedente impugnata comporta -nel giudizio pendente- la cessazione della materia del contendere e la pronuncia ai soli fini delle spese processuali in termini di soccombenza virtuale

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