L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Il fondo lavori obbligatorio rappresenta una garanzia necessaria prevista dalla legge e la sua assenza può determinare una nullità radicale. Deve ritenersi nulla la delibera condominiale di approvazione

Impugnazione delibera per conflitto di interessi, assenza di un espresso divieto di voto, prova della divergenza ed incompatibilità dell'interesse del singolo con quello comune.

Quando, in presenza di una delibera assembleare, si può ricorrere al giudice ai sensi dell'art. 1105 co.4? Non se la delibera è negativa: in tal caso la strada è quella del contenzioso.

Come deve essere composto l'avviso di convocazione? Forma? Contenuto? Occorre che il condomino impugnante abbia un interesse concerto?. Il termine di cinque giorni dell'avviso di convocazioneL'amministratore

Assemblea condominiale on-line, storia di un emendamento dato per approvato...ma in realtà accantonato. Per l'assemblea on-line si deve attendere ancora. Come si suol dire nel gergo da bar usato nei battibecchi

Ricevendo, tempestivamente, l'avviso di giacenza della raccomandata, il còndomino viene regolarmente convocato per l'assemblea. È abbastanza noto che la convocazione di un'assemblea condominiale debba

Legittimità della revoca durante l'assemblea autoconvocata e obbligo dell'amministratore di restituire la documentazione condominiale. La legge consente ai condòmini di autoconvocare l'assemblea. Ciò accade

L'omissione non rende annullabile la delibera solo se dalla verbalizzazione è possibile ricostruire con certezza chi ha votato a favore. La mancata indicazione nel verbale assembleare del nominativo dei condomini

Il condomino che non è convocato in assemblea di condominio può impugnare la delibera entro trenta giorni e chiederne l'annullamento. L'omessa convocazione del condomino è motivo di annullabilità

Come evitare che il denaro versato con uno scopo sia utilizzato per altro?. È possibile per l'assemblea decidere che determinate somme siano utilizzate solamente per precisi scopi e null'altro?Che cosa succede,

Verbalizzazione delle votazioni in assemblea condominiale, le cose da sapere. Uno dei maggiori problemi quando si legge un verbale dell'assemblea condominiale, oltre alla calligrafia, se è redatto a mano,

L'importanza e le caratteristiche del presidente e del segretario dell'assemblea condominiale. In occasione della riunione condominiale siamo soliti assistere alla nomina del presidente e del segretario.

Come può essere conferita la delega? Cosa comporta l'attribuzione della delega? E se il delegato esprime un voto diverso da quello indicato dal delegante?. Il rapporto tra le parti in ragione della delegaOgni

Lite da affrontare. Chi sceglie l'avvocato?. L'assemblea è l'organismo sovrano del condominio; ad essa, si dice, la legge riconosce una competenza generale in merito a tutte le questioni concernenti

Come procedere per accedere ai documenti contabili condominiali senza che l'amministratore possa, legittimamente, ignorare la tua richiesta. Quale proprietario di un immobile in un condominio è buona

Le delibere per ottenere i benefici dell'ecobonus previsti dal decreto rilancio. Le delibere da adottare per beneficiare del Superbonus previsto dal decreto n. 34/20 convertito con la legge 77/20.Il decreto

Amministratore, convocare l'assemblea consegnando manualmente gli avvisi di convocazione. Ai sensi del sesto comma dell'art. 1136 l'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti gli aventi diritto

Controversie, giungere ad una transazione. Quali sono i quorum deliberativi necessari. Assemblea e liti condominiali: sebbene l'amministratore abbia legittimazione attiva e passiva autonoma rispetto a tutte

Ordine del giorno, assemblea ordinaria e straordinaria e differenza di contenuto. L'assemblea è il luogo in cui i comproprietari delle unità immobiliari ubicate nell'edificio condominiale decidono sulla

Redazione della relazione peritale: la scelta del tecnico e la ripartizione delle spese per le competenze del professionista. Il condominio, così come qualsiasi altro soggetto individuale o collettivo,

Ripartizione spese condominio parziale, criteri e tabelle millesimali, legittimazione ad assumere la delibera. La sentenza in commento (Tribunale di Roma 17 giugno 2020 n.8715) offre un'importante occasione

Quando uno o più appartamenti in condominio sono in comproprietà, come vengono calcolati i comproprietari nei casi in cui si deve fare il conteggio dei condomini, così ad esempio per la costituzione dell'assemblea e l'assunzione delle delibere?

Davanti a quale giudice e chi può far valere i vizi formali d'un verbale d'assemblea condominiale?. Se un condòmino intende far valere vizi di forma del verbale dell'assemblea condominiale, la domanda

Verbale di assemblea, elemento fondamentale ed essenziale per la vita condominiale. L'ultimo comma dell'art. 1136 recita: Delle riunioni dell'assemblea si redige processo verbale da trascrivere nel registro

Se le assemblee in prima e in seconda convocazione vanno deserte, è possibile convocarne una terza?. L'assemblea è l'organo deliberativo e decisionale del condominio; per tale ragione, è fondamentale