L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

A fronte del diritto del condomino di accedere alla documentazione contabile, spetta all'amministratore provare l'inesigibilità o non compatibilità della richiesta

Dove e perché il coronavirus blocca le assemblee condominiali e come comportarsi. Il decreto legge n. 6 del 2020 (Misure urgenti in materia di contenimento e gestione dell'emergenza epidemiologica da COVID-19)

La delibera sostitutiva meramente riproduttiva viene automaticamente travolta dalla nullità della precedente. Un'interessante sentenza della V sezione del Tribunale di Roma offre lo spunto per addentrasi

I condomini possono comunque mettere a verbale ogni dichiarazione, purché sia pertinente. Il fatto . La proprietaria di un appartamento in condominio impugnava il verbale di assemblea condominiale che aveva

Documentazione della prima convocazione dell'assemblea condominiale, che cosa fare?. L'assemblea di condominio, è cosa nota a chi si occupa della materia ed a chi in condominio ci vive, si può svolgere

Tempistica di comunicazione del verbale dell'assemblea condominiale: quando e perché è importante?. Delle riunioni dell'assemblea si redige processo verbale da trascrivere nel registro tenuto dall'amministratore.

L'interesse ad impugnare una delibera di approvazione del riparto di una spesa va valutata anche guardando alla somma in contestazione. L'impugnazione di una delibera condominiale, è cosa nota, può essere

Gli interventi che mutano la destinazione della cosa comune, dunque, sono consentiti, ma richiedono maggioranze qualificate. Il fatto . Un condomino impugnava la delibera dell'assemblea di condominio, con la quale

Quali sono i poteri ed i limiti del Giudice chiamato a pronunciarsi sull'eventuale annullamento di una deliberazione assembleare?. Dobbiamo sempre guardare le cose da angolazioni diverse. Ed il mondo appare

Quando il vizio primigenio si ripercuote sull'esito finale della volontà espressa dall'organo assembleare. Parafrasando un noto detto popolare, si potrà certamente affermare che Chi ben comincia è alla metà

Sospendere una delibera dell'assemblea condominiale è prerogativa dell'Autorità Giudiziaria: quando può accadere?. Sospendere una delibera assembleare vuol dire bloccarne l'esecutività.L'art. 1137 c.c.,

Quando una delibera condominiale è illegittima per abuso del diritto?. Una delibera condominiale è annullabile quando è stata assunta in violazione di norme di legge o dettate dal regolamento.Questo,

Irrilevante che dell'autorizzazione possono beneficiare solo i condomini i cui appartamento sono serviti dalla colonna di scarico. La vecchia canna per lo scarico della spazzatura non doveva essere adibita

Il condomino, proprietario comproprietario, va considerato come una sola testa, rappresentante i millesimi risultanti dalla somma dei parametri millesimali di proprietà dei suoi immobili

Assemblea Condominiale: gli effetti della delega in bianco ed i risvolti procedurali. Un signore ad un amico: Carissimo, stasera c'è l'Assemblea del Condominio, ho un impegno importantissimo e non potrò

Conseguenze dell'impugnativa di una delibera che aveva disposto in merito ad un argomento non inserito preventivamente nell'ordine del giorno. Com'è noto, l'ordine del giorno di un'adunanza condominiale

L'avviso va inviato all'indirizzo di residenza anche se il condomino è in vacanza al mare. Il fatto. Una condomina impugnava la delibera di approvazione delle tabelle millesimali e del rendiconto approvato

Invalidazione della delibera per omessa convocazione, responsabilità dell'amministratore e del presidente. La regola aurea delle assemblee condominiali - indicata dall'art. 1136, sesto comma, c.c. - è che non si può deliberare

È possibile procedere in tal senso anche senza informare le persone presenti alla riunione, qualora lo scopo sia quello di tutelare un proprio diritto in sede giudiziale.

La firma dell'atto di transazione da parte dell'amministratore dev'essere autorizzata dall'assemblea, trattandosi di un atto di straordinaria amministrazione.

Ma che accade se alcuni proprietari rispondono all'invito in prima convocazione senza però trovare nessuno?. La vicenda. A prescindere dalla correttezza o meno di tale prassi, è legittimo che l'amministratore

Uso sulla cosa comune e tutela della sicurezza. In un contesto, come quello condominiale, in cui l'uso della cosa comune si confronta, per sua natura, con l'uso dei beni di proprietà esclusiva, il corretto

Cassetta postale pubblicitaria in condominio, poteri e prerogative dell'assemblea. La cassetta postale pubblicitaria in condominio è un oggetto che ha trovato utilizzazione in condominio a partire da una decina

Le clausole di natura contrattuale possono essere modificate soltanto dall'unanimità dei condomini e non da una deliberazione assembleare maggioritaria. Le clausole di natura contrattuale possono essere

La delibera che addossa al singolo condomino spese di natura personale è lesiva del patrimonio personale. Il fatto. Due condomini impugnavano la delibera nella parte in cui venivano loro addebitati oneri