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L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Scopri tutto sull'ordine del giorno, le convocazioni, le delibere, i verbali, le maggioranze, le assemblee ordinarie e straordinarie

Assemblea

23 Set 2021 Maggioranza "dispettosa", se ci sono i numeri... Maggioranza "dispettosa", se ci sono i numeri...
- Avv. Alessandro Gallucci

Non si può contro una decisione formalmente corretta, a meno che... È un caso che mi è stato sottoposto di recente da una persona che oggi mi consente qui di parlare di un tema spesso ricorrente in ambito

13 Set 2021 Delibera nulla o annullabile? Un breve vademecum Delibera nulla o annullabile? Un breve vademecum
- Avv. Gianfranco Di Rago

Con una recente sentenza il Tribunale di Monza ha riepilogato la natura dei vizi di legittimità delle decisioni assembleari. La convocazione dell'assemblea condominiale da parte di un soggetto non legittimato,

06 Set 2021 Polizza di tutela legale e dissenso alle liti Polizza di tutela legale e dissenso alle liti
- Avv. Maria Monteleone

È possibile deliberare la stipula di una polizza assicurativa per la tutela legale del condominio, nonostante il diritto dei condomini di esprimere il dissenso alle singole azioni legali?

27 Ago 2021 Delega via mail o sms, è possibile? Delega via mail o sms, è possibile?
- Avv. Alessandro Gallucci

Per la giurisprudenza è possibile delegare via e-mail o sms. Le ragioni della scelta. La delega a partecipare all'assemblea condominiale è un atto scritto col quale si dà mandato ad una persona a presenziare

10 Ago 2021 Perché i morosi possono votare? Perché i morosi possono votare?
- Avv. Maria Monteleone

L'assemblea non può escludere la partecipazione o il voto dei condomini morosi, neppure in caso di conflitto di interessi. I condomini morosi, cioè inadempienti rispetto agli obblighi di pagamento dei confronti

02 Ago 2021 Verbalizzazione delle delibere, un'utile sentenza Verbalizzazione delle delibere, un'utile sentenza
- Avv. Maria Monteleone

Come deve essere verbalizzata la deliberazione assembleare assunta a seguito di votazione dei condomini presenti? La risposta del Tribunale di Latina. La legge prevede che delle riunioni dell'assemblea

23 Lug 2021 Quando la delibera è nulla Quando la delibera è nulla
- Avv. Alessandro Gallucci

L'inesistenza giuridica della decisione assembleare si fonda di specifiche disposizioni di legge e sui principi generali. Una delibera nulla è come se non esistesse. Una delibera nulla non è in grado

14 Lug 2021 Maggioranze per deliberare l'assicurazione Maggioranze per deliberare l'assicurazione
- Avv. Anna Nicola

Per avere l'assicurazione del condominio, occorre passare in assemblea? Se si, quale maggioranza deliberativa necessita?. Polizza globale fabbricati Il condominio normalmente è coperto dalla cd. polizza

07 Lug 2021 Lettera per richiesta convocazione assemblea Lettera per richiesta convocazione assemblea
- Avv. Mariano Acquaviva

Convocazione dell'assemblea su richiesta dei condòmini: cosa succede se l'amministratore non provvede? Cos'è l'autoconvocazione? Facsimile di richiesta. La convocazione dell'assemblea condominiale

06 Lug 2021 Limite di deleghe nel supercondominio: come calcolarlo? Limite di deleghe nel supercondominio: come calcolarlo?
- Avv. Mariano Acquaviva

Per il calcolo del numero massimo di deleghe nell'assemblea del condominio complesso bisogna tenere conto di tutti i condòmini. Uno dei problemi che si pone durante lo svolgimento di un'assemblea condominiale

28 Giu 2021 Assemblea e condomini disabili Assemblea e condomini disabili
- Avv. Anna Nicola

Assemblea e partecipazione di condomini disabili: quali diritti?. Ci scrive un nostro lettore: Buongiorno Mia madre è disabile al 100% con accompagno ed è proprietaria di un immobile sito a circa 70 km dal suo luogo

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