L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

L'ordine del giorno dell'assemblea di condominio e deliberazioni. Quando l'amministratore è obbligato a inserire le richieste formulate dei condòmini?. Ordine del giorno, tra prerogative dell'amministratore

La convocazione del nudo proprietario in assemblea condominiale. La crisi del mercato immobiliare di recente ha fatto registrare una leggera crescita delle compravendite con la formula della nuda proprietà,

Gli effetti della mediazione sulla impugnazione del verbale assembleare. La proposizione della domanda di mediazione ha effetto interruttivo e non sospensivo dei termini processuali per l'impugnazione del verbale

La partecipazione virtuale all'assemblea, attraverso i mezzi di telecomunicazione, non potrebbe mai rappresentare una modalità esclusiva di intervento in riunione

I Giudici di merito tornano ad interrogarsi sulla forma dell'impugnativa di delibera assembleare condominiale. I Giudici di merito tornano ad interrogarsi sulla forma dell'impugnativa di delibera assembleare

Il processo di verbalizzazione delle deliberazioni assembleari dà certezza giuridica alle decisioni assunte in riunione ed obbliga l'amministratore a darne esecuzione

L'amministratore è tenuto a permettere ai condòmini che ne facciano richiesta di prendere visione ed estrarre copia, a loro spese, della documentazione contabile

Requisiti e forma dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale. Lo spunto per parlare di questi importanti argomenti ci viene fornito da una esaustiva e corposa sentenza della Corte di Cassazione,

Legittimazione passiva dell'amministratore condominiale. L'amministratore è legittimato a conferire al difensore la procura alle liti ai fini della costituzione del condominio nel giudizio di appello

Scatta l'annullamento perché manca un elemento costitutivo della delibera. Il fatto. Un condomino impugna la verbale con il quale l'assemblea di condominio aveva deliberato una serie di interventi e spese,

Cosa succede se la somma esposta in bilancio come spesa individuale non soddisfa i criteri di chiarezza ed intelligibilità. La vicenda. Il comproprietario di un appartamento sito al terzo piano dello stabile

La delibera condominiale è viziata se vincola il patrimonio dei singoli condomini ad una previsione pluriennale di spese?. La vicenda. I condomini avevano impugnato una delibera, eccependo la redazione

Che cosa deve fare un'assemblea di condominio se vuole sostituire il suo rappresentante in seno all'assemblea condominiale?. Ce lo chiede un nostro lettore con uno specifico quesito:«Il supercondominio

Autoconvocazione da parte dei condòmini, quando si deve avvisare anche l'amministratore e che cosa succede se non gli si comunica alcunché?. L'assemblea di condominio deve essere convocata annualmente

Durante lo svolgimento delle adunanze assembleari compaiono due figure di fondamentale importanza: il Presidente ed il Segretario. Le assemblee condominiali hanno la cattiva fama di essere focolaio di litigi

La notifica del decreto ingiuntivo comporta l'automatica conoscenza della delibera?. La vicenda. Tizia, a seguito di notifica del decreto ingiuntivo proposto dal condominio, proponeva opposizione, contestando

Delibera di conferma dell'amministratore e indicazione del compenso. La vicenda. La lite concerne una delibera adottata il con cui l'assemblea aveva approvato il consuntivo 2015 e il preventivo 2016 nonché

Quando può affermarsi che non condòmino è stato ingiustamente escluso dalla partecipazione all'assemblea? Chi può fare valere l'omessa convocazione in assemblea di condominio?

Quando la delibera che decide dell'abbattimento di alberi in proprietà condominiale può considerarsi nulla?. La vicenda. Un proprietario impugna la delibera che aveva disposto l'abbattimento di dodici

Come calcolare il numero massimo di deleghe conferibili per un'assemblea di condominio? Come comportarsi e quali le conseguenze se si supera il numero consentito?

Il divieto di delega alla partecipazione in assemblea previsto per l'amministratore di condominio vale anche per i suoi dipendenti?. Divieto di delega per i dipendenti dell'amministratore?Una delle novità

Deliberare due volte sullo stesso ordine del giorno: possibilità, condizioni e limiti al potere dell'assemblea. Tornare sui propri passi, modo di dire con quale s'indica una revisione di una propria

Divieto d'incetta di deleghe, ossia divieto di accaparrarsele per evitare abuso di posizioni dominanti in seno all'assemblea di condominio. Quando opera il divieto?

Cosa può/deve fare l'amministratore se l'assemblea va sistematicamente deserta? Ci sono decisioni che non può assumere, ed altre che, invece, deve assumere. Assemblea condominiale sistematicamente deserta,

Quando l'avviso di convocazione si presume conosciuto?. Il fatto. Una condomina chiedeva l'annullamento della delibera condominiale per difetto di convocazione della medesima alla relativa assemblea.La