L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Perché l'ordine del giorno dell'assemblea di condominio è così importante? Il Tribunale di Roma torna sull'argomento: un'utilissima conferma. La materia condominiale, la cui tipica fluidità e varietà

L'assemblea condominiale ha potere di discutere su ogni aspetto della gestione del condominio: può anche ridiscutere temi già affrontati?. Com'è noto, l'assemblea è l'organo supremo dell'edificio.Assemblea

Vediamo quando e con quali limiti è possibile utilizzare in un giudizio di impugnazione di delibera assembleare la registrazione (occulta) dello svolgimento di una riunione.

Quali modalità adottare per una valida convocazione dell'assemblea condominiale nell'ipotesi di comproprietari pro indiviso, principio della presunzione, esclusione e orientamento della Giurisprudenza.

Il decreto "cura Italia" contiene disposizioni per lo svolgimento di assemblee di associazioni e società, ma non di condominio. Si potranno applicare in via analogica?

Che cosa succede se l'assemblea non decide su un punto all'ordine del giorno?. Com'è noto, l'assemblea del condominio viene chiamata a riunirsi per mezzo dell'avviso di convocazione di tutti gli aventi

Impugnazione della delibera condominiale, intervenuta sostituzione prima della introduzione della domanda giudiziale, legittimazione dell'amministratore a costituirsi in giudizio senza necessità di mandato dell'assemblea.

Lo smart working e le assemblee a distanza, prima erano viste come un'affascinante realtà ma ora sono concrete esigenze e la tecnologia può rivelarsi amica. Il nuovo modo di amministrare i condominiiLo

Revoca delibera condominiale, come si fa?. La vicenda che interessa il Tribunale di Bergamo (sent. n. 409 del 20 febbraio 2020) ha origine dall'impugnazione di una delibera condominiale che ha sostituito

Sorge conflitto d'interesse se il proprietario ha un interesse come condomino e un altro quale soggetto estraneo al Condominio non contemporaneamente soddisfacibili

Il mancato rispetto del termine per l'invio dell'avviso di convocazione rende annullabile la delibera. Se l'amministratore, nell'inviare ai condomini l'avviso di convocazione assembleare, non rispetta

Non consegnare il verbale dell'assemblea agli assenti determina una situazione di perdurante incertezza. Perché?. Che cosa succede se l'amministratore di condominio si dimentica di inviare il verbale

In assemblea non si può discutere di argomenti non indicati nell'ordine del giorno inserito nell'avviso di convocazione, a meno che…. E'cosa nota che l'assemblea condominiale non possa deliberare,

Nomina del rappresentante del condominio nell'assemblea del supercondominio. Il supercondominio è quella particolare forma di condominio tra condomini, cioè un complesso edilizio formato da uno o più che hanno

Il decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri firmato il 4 marzo 2020 blocca le assemblee condominiali in tutta Italia se non possono essere rispettate determinate distanze. Quali?

Estranei in assemblea di condominio, quando è possibile?. L'art. 1136 fa riferimento agli aventi diritto a partecipare all'assemblea condominiale. Tra questi possono essere considerati tali anche gli estranei

Il giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo, emesso per la riscossione di oneri condominiali, non può estendersi alle questioni concernenti la validità della delibera assembleare di approvazione e riparto della spesa.

L'interesse ad agire costituisce il fulcro nell'analisi sulla legittimità impugnazione della delibera assembleare, prova della necessità di un pregiudizio. Una condomina impugna due delibere assembleari

A fronte del diritto del condomino di accedere alla documentazione contabile, spetta all'amministratore provare l'inesigibilità o non compatibilità della richiesta

Dove e perché il coronavirus blocca le assemblee condominiali e come comportarsi. Il decreto legge n. 6 del 2020 (Misure urgenti in materia di contenimento e gestione dell'emergenza epidemiologica da COVID-19)

La delibera sostitutiva meramente riproduttiva viene automaticamente travolta dalla nullità della precedente. Un'interessante sentenza della V sezione del Tribunale di Roma offre lo spunto per addentrasi

I condomini possono comunque mettere a verbale ogni dichiarazione, purché sia pertinente. Il fatto . La proprietaria di un appartamento in condominio impugnava il verbale di assemblea condominiale che aveva

Documentazione della prima convocazione dell'assemblea condominiale, che cosa fare?. L'assemblea di condominio, è cosa nota a chi si occupa della materia ed a chi in condominio ci vive, si può svolgere

Tempistica di comunicazione del verbale dell'assemblea condominiale: quando e perché è importante?. Delle riunioni dell'assemblea si redige processo verbale da trascrivere nel registro tenuto dall'amministratore.

L'interesse ad impugnare una delibera di approvazione del riparto di una spesa va valutata anche guardando alla somma in contestazione. L'impugnazione di una delibera condominiale, è cosa nota, può essere