L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Tra l'assemblea plenaria e quella parziale non esiste un rapporto gerarchico, ma solo un riparto di competenze. Di condominio parziale ne hanno parlato in molteplici occasioni sia dottrina che giurisprudenza.

Assemblea di condominio: aggiornamento dell'assemblea ad altra data. L' assemblea di condominio è il luogo in cui tutti i comproprietari prendono le decisioni utili alla gestione e conservazione delle

Se la delibera è programmatica oppure organizzativa non c'è interesse ad agire contro di essa. In ambito condominiale, è noto che l'assemblea è l'organo deliberativo. A volte, però, i provvedimenti

Perché è importante comunicare l'avviso di convocazione in anticipo. L' avviso di convocazione è l'atto attraverso il quale l'amministratore (o il condominio convocante) informa dello svolgimento

Chi convocare quando un immobile è caduto in eredità se a convocare sono i condòmini?. Quando l'amministratore cessa dall'incarico, per perdita dei requisiti indicati nelle lett. a) b) c) d) ed e) dell'art.

Quorum deliberativi, come calcolarli e quali sono le conseguenze del mancato rispetto. I quorum in condominio si dividono in costitutivi e deliberativi. I primi sono necessari per la regolare costituzione

Spese di convocazione dell'assemblea condominiale. Chi paga le spese di convocazione dell'assemblea condominiale? La risposta è la stessa se a decidere di convocare l'assemblea è l'amministratore,

Per il Tribunale di Novara è ammissibile effettuare le adeguate correzioni in seno ai bilanci che l'assemblea condominiale deve ancora approvare. In presenza di errori contabili all'interno del rendiconto

Promissario acquirente abitazione in condominio. Il promissario acquirente di una porzione immobiliare non assume la qualità di condomino poiché fino alla data prevista per la stipulazione del contratto

Ordine del giorno, come compilarlo e le conseguenze di una incompleta formulazione. L'art. 66 disp. att. c.c. (introdotto dalla L. 11 dicembre 2012, n. 220) disciplina l'avviso di convocazione dell'assemblea

Condòmini e dichiarazioni da inserire a verbale: diritti e limiti. Il verbale dell'assemblea di condominio è un documento cui la legge riconosce particolare importanza nell'ambito della gestione condominiale.

Cosa succede quando si abbandona la riunione prima della sua fine. Se un condòmino partecipa all'assemblea , ma poi - per un qualunque motivo - si allontana prima della fine della riunione, deve essere

Con la sentenza n. 670/2021 la Corte d'Appello di L'Aquila fa il punto in tema di convocazione di assemblea e rilascio dell'avviso di giacenza, tra oneri probatori e decorrenza dei termini.

E' sempre legittima l'impugnazione di una delibera assembleare? O è necessaria la sussistenza di un pregiudizio in capo al condomino impugnante?. Interesse ad impugnare una delibera condominiale, che vuol dire?

Il Tribunale di Novara rammenta l'importanza di comunicare la delibera condominiale agli assenti con mezzi idonei a dimostrarne l'effettiva ricezione. Le deliberazioni adottate dall'assemblea sono obbligatorie

Assemblea della comunione: il silenzio assenso è circostanza dalla quale trarre conclusioni rispetto alla volontà delle parti. È legittima la disposizione contenuta in un regolamento della comunione

Come deve essere fatta la delega per partecipare all'assemblea del condominio. Ogni avente diritto a partecipare all' assemblea condominiale dev'essere informato per tempo dello svolgimento della riunione

Il mancato invio del verbale di assemblea non incide sulla validità, ma solo sulla decorrenza del termine per impugnare la delibera. Mancato del verbale e decorrenza del termine d'impugnazione Il mancato

Il promissario acquirente può partecipare come delegato del condomino. Per poter partecipare attivamente all'assemblea di condominio bisogna possedere lo status di condòmino . L'acquisizione di tale qualità,

Del bonus facciate possono beneficiare anche gli edifici condominiali, ma in base alla tipologia degli interventi cambiano i quorum richiesti per la validità della delibera assembleare

Avviso di convocazione ex art. 66 Disp. Att. Cod. Civ., contestazione contenuto della raccomandata ed onere della prova. La Corte d'Appello di Genova ( sentenza n.502 del 04 maggio 2021 ) è stata interessata

La riunione condominiale alla quale si è stati convocati verterà sulle spese per lavori da eseguire nel Condominio? Cosa deve contenere l'ordine del giorno? All'avviso di convocazione devono essere allegati i preventivi di spesa?

E' possibile rientrare da un'Assemblea condominiale dopo le ore 22?. Leggiamo dal sito del Governo che « il decreto-legge 22 aprile 2021, n. 52 ha disposto l'applicazione di misure per la graduale ripresa

Anche l'eccezione di decadenza dall'impugnazione va proposta in tempo. Cosa significa proporre in tempo l'eccezione della decadenza ? Quali sono le modalità di convocazione ? E se l'amministratore

La forma scritta è un elemento essenziale della decisione assembleare. Il verbale diventa è documento imprescindibile. Il caso Cadere a fagiolo , ovvero quel modo di dire che indica un fatto, una circostanza,