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L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Scopri tutto sull'ordine del giorno, le convocazioni, le delibere, i verbali, le maggioranze, le assemblee ordinarie e straordinarie

Assemblea

02 Dic 2021 Discrezionalità assemblea e impugnabilità Discrezionalità assemblea e impugnabilità
- Avv. Marco Borriello

Anche l'eccesso di potere può invalidare un'assemblea condominiale, ma solo a determinate condizioni. È noto che in ambito condominiale le decisioni vengono assunte a maggioranza. È quasi impossibile,

30 Nov 2021 Ancora sull'annullabilità delle delibere Ancora sull'annullabilità delle delibere
- Avv. Anna Nicola

Come deve essere riportata la votazione per singola delibera sul verbale dell'assemblea? Cosa succede per i lavori urgenti fatti eseguire dall'amministratore? Come deve essere determinato il compenso in casi di riconferma?

29 Nov 2021 La redazione del verbale assembleare La redazione del verbale assembleare
- Avv. Gianfranco Di Rago

Annullata la delibera se il verbale è privo dell'attestazione dell'avvenuta regolare convocazione di tutti i condomini. Il verbale assembleare riveste un ruolo centrale nello svolgimento del complesso

04 Nov 2021 Delibere programmatiche non impugnabili Delibere programmatiche non impugnabili
- Avv. Gianfranco Di Rago

Poiché le stesse non sono vincolanti per i condòmini, difetta l'interesse ad agire in giudizio. La delibera assembleare che si limiti a richiedere all'amministratore di attivarsi per verificare se vi siano

03 Nov 2021 Quando e cosa il Giudice può sindacare La delibera nulla per eccesso di potere
- Avv. Caterina Tosatti

Quando e cosa il Giudice può sindacare. Il Tribunale di Tivoli , con la sentenza n. 1356 del 07 ottobre 2021 , ha esaminato la questione della nullità di una delibera condominiale per eccesso di potere

28 Ott 2021 Come redigere il verbale dell'assemblea on-line Come redigere il verbale dell'assemblea on-line
- Gianfranco Di Rago

Obbligatorie la sottoscrizione del presidente e il successivo invio a tutti i condomini. Verbale dell'assemblea on-line: istruzioni per l'uso. Come è noto, a seguito delle modifiche introdotte lo scorso

26 Ott 2021 Assemblea totalitaria: che vuol dire? Assemblea totalitaria: che vuol dire?
- Avv. Mariano Acquaviva

Avviso di convocazione, ordine del giorno e deliberazioni: cosa può fare l'assemblea a cui partecipano tutti i condòmini?. Anche chi non vive in condominio sa che ogni assemblea deve essere preceduta

08 Ott 2021 Convocazione, allegati e verbalizzazione: un utile vademecum Convocazione, allegati e verbalizzazione: un utile vademecum
- Avv. Mariano Acquaviva

Notifica dell'avviso di convocazione, documentazione da allegare e verbalizzazione dei votanti: le regole da seguire. Non può esserci valida assemblea senza notifica dell'avviso di convocazione, atto prodromico

07 Ott 2021 Assemblea di condominio e convocazione dei comproprietari Assemblea di condominio e convocazione dei comproprietari
- Avv. Marco Borriello

In caso di riunione condominiale, tutti i contitolari di un immobile devono essere avvisati. In varie pubblicazioni precedenti si è spesso affrontato l'argomento della convocazione di un'assemblea condominiale.

28 Set 2021 Anni di durata di una delibera condominiale Anni di durata di una delibera condominiale
- Avv. Eliana Messineo

La durata della delibera condominiale alla luce del suo contenuto. La delibera condominiale è un provvedimento deciso e approvato in assemblea , che deve avere determinati requisiti: deve rivestire la forma

23 Set 2021 Maggioranza "dispettosa", se ci sono i numeri... Maggioranza "dispettosa", se ci sono i numeri...
- Avv. Alessandro Gallucci

Non si può contro una decisione formalmente corretta, a meno che... È un caso che mi è stato sottoposto di recente da una persona che oggi mi consente qui di parlare di un tema spesso ricorrente in ambito

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