L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Anche l'eccesso di potere può invalidare un'assemblea condominiale, ma solo a determinate condizioni. È noto che in ambito condominiale le decisioni vengono assunte a maggioranza. È quasi impossibile,

Come deve essere riportata la votazione per singola delibera sul verbale dell'assemblea? Cosa succede per i lavori urgenti fatti eseguire dall'amministratore? Come deve essere determinato il compenso in casi di riconferma?

Annullata la delibera se il verbale è privo dell'attestazione dell'avvenuta regolare convocazione di tutti i condomini. Il verbale assembleare riveste un ruolo centrale nello svolgimento del complesso

Un ulteriore elemento di prova indiziaria sull'esito della spedizione della raccomandata. L'avviso di convocazione è l'atto attraverso il quale l'amministratore informa dello svolgimento dell'assemblea;

Immobile in comunione, legittimazione attiva e passiva, disciplina e principi. Nel nostro ordinamento, come noto, un'unità immobiliare può avere più comproprietari, detti anche comunisti, i quali hanno

Descrizione: Impugnazione della delibera condominiale inerente vizi nella rendicontazione di debiti e crediti del condomino nel bilancio consuntivo. L'assemblea condominiale convocata per l'approvazione

La delibera assembleare è sempre valida se dalla verbalizzazione è possibile ricostruire con certezza l'andamento del voto. L'omessa indicazione nel verbale assembleare del nominativo dei condomini votanti

Criteri di attribuzione e divisione degli oneri nel condominio parziale, quorum per la delibera, soggetti legittimati e destinatari. La sentenza emanata dal Tribunale di Roma (11 ottobre 2021 ) è un'interessante

Poiché le stesse non sono vincolanti per i condòmini, difetta l'interesse ad agire in giudizio. La delibera assembleare che si limiti a richiedere all'amministratore di attivarsi per verificare se vi siano

Quando e cosa il Giudice può sindacare. Il Tribunale di Tivoli , con la sentenza n. 1356 del 07 ottobre 2021 , ha esaminato la questione della nullità di una delibera condominiale per eccesso di potere

Il voto espresso dal condomino che impugna la delibera deve essere conteggiato per formare la maggioranza costitutiva atta a rendere valida la riunione?. Le maggioranze ex art. 1136 Com'è ben noto, l' art. 1136 detta

La mancata comunicazione del verbale non incide sulla validità della delibera, ma allunga i tempi d'impugnazione. In tema di impugnazione delle delibere condominiali, i condòmini assenti dalla riunione

L'eliminazione di errori materiali può essere operata anche successivamente alla chiusura dell'assemblea. I refusi e gli errori materiali contenuti nei verbali dell'assemblea condominiale possono essere

Omessa convocazione, quali sono i mezzi a disposizione del condominio per difendersi in Tribunale. L'art. 1136 disciplina la costituzione dell'assemblea e la validità delle deliberazioni e stabilisce

Il diritto a partecipare spetta solo ad uno. In mancanza di accordo, ci si deve affidare al buon senso. Ogni condòmino ha diritto di essere informato dello svolgimento dell'assemblea. Ogni condòmino

Obbligatorie la sottoscrizione del presidente e il successivo invio a tutti i condomini. Verbale dell'assemblea on-line: istruzioni per l'uso. Come è noto, a seguito delle modifiche introdotte lo scorso

Avviso di convocazione, ordine del giorno e deliberazioni: cosa può fare l'assemblea a cui partecipano tutti i condòmini?. Anche chi non vive in condominio sa che ogni assemblea deve essere preceduta

Deve ritenersi invalida la delibera che si limita a prendere atto del risultato della votazione senza indicazione nominativa dei favorevoli e contrari. L' assemblea condominiale , organo collegiale che assume

Impugnazione di una delibera e principio della soccombenza virtuale. Che cosa vuol dire soccombenza virtuale nel giudizio d'impugnazione delle delibere condominiali? Detta diversamente, dal punto di vista

Notifica dell'avviso di convocazione, documentazione da allegare e verbalizzazione dei votanti: le regole da seguire. Non può esserci valida assemblea senza notifica dell'avviso di convocazione, atto prodromico

In caso di riunione condominiale, tutti i contitolari di un immobile devono essere avvisati. In varie pubblicazioni precedenti si è spesso affrontato l'argomento della convocazione di un'assemblea condominiale.

Ecco le istruzioni per convocare l'assemblea di condominio senza l'amministratore. Quando i rapporti tra amministratore e condominio si deteriorano molto spesso i condòmini avvertono la necessità di riunirsi

La durata della delibera condominiale alla luce del suo contenuto. La delibera condominiale è un provvedimento deciso e approvato in assemblea , che deve avere determinati requisiti: deve rivestire la forma

Gli adempimenti e la posizione del mandatario successivi all'assemblea che non si è svolta. Che succede quando un' assemblea non si svolge perché nessun condòmino si è presentato? L'assemblea andata

Non si può contro una decisione formalmente corretta, a meno che... È un caso che mi è stato sottoposto di recente da una persona che oggi mi consente qui di parlare di un tema spesso ricorrente in ambito