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L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Scopri tutto sull'ordine del giorno, le convocazioni, le delibere, i verbali, le maggioranze, le assemblee ordinarie e straordinarie

Assemblea

25 Lug 2022 Delibera sopravvenuta e soccombenza virtuale Delibera sopravvenuta e soccombenza virtuale
- Avv. Anna Nicola

La delibera sopravvenuta che approva il medesimo ordine del giorno di una precedente impugnata comporta -nel giudizio pendente- la cessazione della materia del contendere e la pronuncia ai soli fini delle spese processuali in termini di soccombenza virtua

16 Giu 2022 Assemblea vota transazione: quale effetto sui condòmini? Assemblea vota transazione: quale effetto sui condòmini?
- Avv. Marco Borriello

A proposito dell'assemblea che decide di transigere una lite e delle conseguenze su tutti i condòmini, ivi compresi quelli che partecipavano alla causa. In qualsiasi momento, ogni contenzioso può essere,

02 Giu 2022 Legittima l'istituzione del fondo cassa a maggioranza Legittima l'istituzione del fondo cassa a maggioranza
- Avv. Gianfranco Di Rago

La scelta rientra nella discrezionalità dell'assemblea, ove diretto a perseguire finalità di interesse condominiale. È legittima l'istituzione di un fondo cassa condominiale deliberato a maggioranza

01 Giu 2022 Convocazione al vecchio proprietario: quando è efficace? Convocazione al vecchio proprietario: quando è efficace?
- Avv. Marco Borriello

Anche la convocazione all'assemblea inviata al vecchio proprietario potrebbe essere corretta. All'interno di un fabbricato, nel corso degli anni, è normale che i proprietari si avvicendino. Capita, perciò,

31 Mag 2022 Delibera svantaggiosa per il condominio: è legittima? Delibera svantaggiosa per il condominio: è legittima?
- Avv. Marco Borriello

Non è possibile sindacare le scelte discrezionali dell'assemblea, se conformi alla legge e al regolamento condominiale. Non sempre è facile trovare un accordo in assemblea sulla scelta di una ditta appaltatrice

24 Mag 2022 Impugnativa di delibera e mediazione Impugnativa di delibera e mediazione
- Avv. Caterina Tosatti

Impugnativa delle delibere condominiali in relazione alla procedura di Mediazione obbligatoria. La sentenza della Corte d'Appello di Roma n. 3061 del 9 maggio 2022 che esamineremo oggi permette di tornare

23 Mag 2022 Condominio: le convocazioni illecite Condominio: le convocazioni illecite
- Avv. Mariano Acquaviva

Come si notifica l'avviso di convocazione? Come si calcola il termine di 5 giorni? Si può fissare l'assemblea di notte oppure in un giorno festivo?. Chi vive in condominio sa bene che non può esserci

20 Mag 2022 Delibera assembleare: alcune possibili contestazioni Delibera assembleare: alcune possibili contestazioni
- Avv. Marco Borriello

Il Tribunale di Salerno offre l'occasione per valutare il fondamento o meno di alcune eccezioni sollevate in sede d'impugnazione dell'assemblea. Sappiamo che un'assemblea condominiale deve essere inviata

17 Mag 2022 Attenzione alle maggioranze assembleari Attenzione alle maggioranze assembleari
- Avv. Gianfranco Di Rago

Coloro che hanno votato contro la delibera non devono rappresentare un valore proprietario maggiore di quanti hanno votato a favore. Anche se sono stati raggiunti i quorum previsti dalla legge, la deliberazione

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