L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Manutenzione e ripartizione spese in condominio, criteri ex art. 1123 Cod. Civ. e lucernari sulla copertura. In tema di condominio non possiamo dimenticare la trattazione di tutti quegli elementi che compongono

La forma non muta la sostanza, riunioni private possibili in presenza, ma preferibili a distanza. Era atteso da giorni, circolavano bozze e si era già capito che nella sostanza non sarebbe cambiato pressoché

Quando la delibera richieste l'unanimità, cosa vuol dire?. Delibere condominiali che necessitano dell' unanimità , che cosa vuol dire? Ce lo ha domandato un nostro lettore che scrive: Quando una delibera

Gestione condominio parziale, attribuzione spese e ripartizione, quorum per la delibera. La pronuncia in commento (Tribunale di Messina 1 febbraio 2021 ) consente di affrontare il tema afferente alla attribuzione

L'omessa convocazione dell'inquilino può portare all'invalidazione della delibera. In tema di Condominio, è bene prestare attenzione alla convocazione degli aventi diritto . Non si tratta dei soli proprietari,

È giusto che il verbale viene sempre redatto dall'amministratore?. Qual è il ruolo dell'amministratore di condominio nella gestione dell'assemblea condominiale e più nello specifico in relazione alla redazione

Per la Corte d'Appello di Genova non è possibile ricorrere alla prova per testi per definire il contenuto della decisione assembleare, dovendo questa risultare in forma documentale

Non aver potuto visionare i documenti giustificativi consente al condòmino di contestare la delibera di approvazione del rendiconto. La pronuncia del Tribunale di Roma

Avviso di convocazione, art. 66 Disp. Att. Cod. Civ., rispetto del termine e calcolo dies a quo e dies a quem, tardività della comunicazione ed annullamento della delibera.

L'amministratore di condominio può pretendere un compenso extra per le assemblee straordinarie?. L'amministratore di condominio può pretendere un compenso extra per aver convocato, nel corso dell'anno,

Requisiti dell'avviso di convocazione, art. 66 Disp. Att. Cod. Civ., delibera di approvazione del bilancio consuntivo e preventivo, documenti da allegare. La questione sottoposta all'interesse del Tribunale

Legittimazione a raccogliere le adesioni allo svolgimento dell'assemblea condominiale a distanza. L'emergenza sanitaria in corso ha imposto la sospensione di tutte le attività convegnistiche e congressuali

In caso di mancata convocazione, la legittimazione a impugnare la delibera spetta al condomino pretermesso e non ritualmente convocato. Nella vita condominiale, l'assemblea riveste un ruolo fondamentale

Il condominio non ha necessità che quel documento sia fornito assieme al consenso per lo svolgimento in videoconferenza. Assemblea on-line e richiesta consenso con copia della carta d'identità, il quesito

L'importante è che sia tutto chiaro, allora il verbale non sarà contestabile. La chiarezza dei contenuti e la possibilità di comprendere le dinamiche delle decisioni che hanno condotto all'approvazione

La modifica del regolamento è necessaria per rendere l'assemblea on-line strutturale, ma la bocciatura della proposta non impedisce, ma complica, le riunioni a distanza.

Il termine per la presentazione del rendiconto è sospeso. Che cosa vuol dire? È esclusa ogni possibilità di richiederlo?. Assemblea per l'approvazione del rendiconto, il quesito L'emergenza derivante

L'omessa indicazione dell'ordine del giorno e l'estrema sinteticità del contenuto non inficiano la validità delle deliberazioni. Perché il verbale assembleare non impatti negativamente sulla validità

Servirebbero chiarimenti sulle lacune lasciate dalla riforma. Con la modifica dell' art . 66 disp. att. , in particolare la modifica del 3° comma e l'inserimento del nuovo 6° comma ad opera della Legge

La forma della delega è scritta, ma la forma non dello scritto non è stabilita e quindi basta l'email. Delega a partecipare all'assemblea, il caso Per partecipare all'assemblea esistono due modi: presentarsi

Cos'è il conflitto di interessi? Quando assume rilievo sulla deliberazione?. Il conflitto di interesse del condomino Cosa può succedere se un condomino si trova rispetto ad un determinato ordine del giorno

L'avviso di giacenza convocazione assemblea basta per il calcolo del conteggio del termine di convocazione. Avviso di giacenza convocazione assemblea, la fattispecie Il Tribunale di Roma, con sentenza

Conviene sempre convocare, impersonalmente, gli eredi mediante invio dell'avviso di convocazione all'ultimo domicilio noto del condomino defunto. Diritto a partecipare all'assemblea e convocazione L'art.

Verbale sintetico: quando è legittimo?. La validità di una delibera assembleare passa da una corretta redazione del verbale sicché i vizi del verbale possono configurare casi di annullabilità della delibera.

Modalità e termini di comunicazione dell'avviso di convocazione: spetta al condominio provare di aver rispettato la legge. Ogni assemblea condominiale deve essere preceduta dall'avviso di convocazione