L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Come si manifesta la sopravvenuta carenza di interesse delle parti? Cosa ne consegue?. Questa è la volta del Tribunale di Vibo Valentia con la decisione n. 325 del 5 maggio 2022. Nel caso di specie, una condomina

Il singolo condomino può svolgere intervento adesivo autonomo o adesivo dipendente con conseguenze diverse in uno e nell'altro caso. La Suprema Corte del 22 luglio 2022 n. 22952 esordisce affermando che in via del tutto

La risposta è contenuta in una recente sentenza del Tribunale di Torino che ha offerto un chiarimento sul problema della convocazione in ambito supercondominiale di un caseggiato qualora non sia nominato il rappresentante del condominio

Il vizio di nullità di una delibera condominiale può influire solamente nel caso di delegazione titolata di pagamento, non rilevando nell'ipotesi di delegazione pura

La delibera sopravvenuta che approva il medesimo ordine del giorno di una precedente impugnata comporta -nel giudizio pendente- la cessazione della materia del contendere e la pronuncia ai soli fini delle spese processuali in termini di soccombenza virtua

Il condomino che legge il verbale dell'assemblea deve essere in grado di comprendere subito le delibere adottate e se tali decisioni sono state validamente assunte

Con la disamina dell'ordinanza, la suprema corte approfondisce l'aspetto del valore della deliberazione condominiale in ambito del recupero dei crediti condominiali

La verbalizzazione errata può portare all'annullamento della delibera. L'innovazione di cui all'art. 1120 , in quanto intervento a favore di tutti i condomini che se ne accollano e ripartiscono i costi

Con la disamina dell'ordinanza, la suprema corte approfondisce l'aspetto del conflitto di interessi in condominio. Con ordinanza emessa in data 22 giugno 2022, n. 20126 , la Corte di Cassazione, Sezione

Il giudizio va introdotto con citazione, ma anche il ricorso può essere considerato ammissibile, a condizione che lo stesso sia depositato in cancelleria nel termine di cui all'art. 1137 c.c.

Una recente decisione della Corte di Appello di Milano si è occupata di una vertenza iniziata da due condomine che hanno contestato la veridicità del verbale. Il verbale di un'assemblea condominiale ha natura

A proposito dell'assemblea che decide di transigere una lite e delle conseguenze su tutti i condòmini, ivi compresi quelli che partecipavano alla causa. In qualsiasi momento, ogni contenzioso può essere,

L'unanimità è essenziale per gestire la cosa comune in un condominio minimo. Ecco come procedere in caso di disaccordo tra i due proprietari. In un condominio, normalmente composto da più appartamenti

Il caso di un condomino che ha fatto pervenire una delega ad un ingegnere e poi ha smentito di averlo delegato. La condotta tipica del delitto di diffamazione ricorre ogniqualvolta venga offesa la reputazione

La scelta rientra nella discrezionalità dell'assemblea, ove diretto a perseguire finalità di interesse condominiale. È legittima l'istituzione di un fondo cassa condominiale deliberato a maggioranza

Anche la convocazione all'assemblea inviata al vecchio proprietario potrebbe essere corretta. All'interno di un fabbricato, nel corso degli anni, è normale che i proprietari si avvicendino. Capita, perciò,

Non è possibile sindacare le scelte discrezionali dell'assemblea, se conformi alla legge e al regolamento condominiale. Non sempre è facile trovare un accordo in assemblea sulla scelta di una ditta appaltatrice

Una nuova decisione affronta la spinosa questione della nomina del rappresentante da parte del Tribunale in sede di volontaria giurisdizione. L'art. 67 disp. att. ha regolamentato, in senso fortemente

La giurisprudenza è molto rigida circa la possibilità, per l'assemblea, di delegare le proprie attribuzioni. In condominio, quando si tratta di eseguire dei lavori di manutenzione straordinaria , l'assemblea

Impugnativa delle delibere condominiali in relazione alla procedura di Mediazione obbligatoria. La sentenza della Corte d'Appello di Roma n. 3061 del 9 maggio 2022 che esamineremo oggi permette di tornare

Come si notifica l'avviso di convocazione? Come si calcola il termine di 5 giorni? Si può fissare l'assemblea di notte oppure in un giorno festivo?. Chi vive in condominio sa bene che non può esserci

Il Tribunale di Salerno offre l'occasione per valutare il fondamento o meno di alcune eccezioni sollevate in sede d'impugnazione dell'assemblea. Sappiamo che un'assemblea condominiale deve essere inviata

Se sopravviene la sostituzione della delibera invalida, l'annullamento non può avere luogo e interviene la "cessazione della materia del contendere"

Vari motivi di impugnazione di delibera assembleare tutti rigettati. Il caso affrontato dal Tribunale di Salerno n. 1324 del 19 aprile 2022. Quali possono essere i motivi che non comportano l'annullamento

Coloro che hanno votato contro la delibera non devono rappresentare un valore proprietario maggiore di quanti hanno votato a favore. Anche se sono stati raggiunti i quorum previsti dalla legge, la deliberazione