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L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Scopri tutto sull'ordine del giorno, le convocazioni, le delibere, i verbali, le maggioranze, le assemblee ordinarie e straordinarie

Assemblea

19 Gen 2022 Difformità tra mediazione e atto di citazione: conseguenze Difformità tra mediazione e atto di citazione: conseguenze
- Avv. Mariano Acquaviva

È inammissibile il motivo di impugnazione della delibera assembleare che non era stato presentato anche in sede di mediazione. La legge (decreto legislativo 4 marzo 2010, n. 28 e art. 71-quater disp. att. cod. civ. ) è chiara

06 Gen 2022 Assemblea condominiale: chi può partecipare? Assemblea condominiale: chi può partecipare?
- Avv. Mariano Acquaviva

Conduttori, usufruttuari, comproprietari e soggetti estranei: chi ha diritto a prendere parte alla riunione dei condòmini?. L'assemblea condominiale è l'organo decisionale del condominio; ad essa prendono

30 Dic 2021 Delibera annullabile se il condomino non è informato Delibera annullabile se il condomino non è informato
- Avv. Gianfranco Di Rago

Occorre però sempre bilanciare il diritto all'accesso alla documentazione condominiale con le esigenze d'ufficio dell'amministratore. Scopo delle disposizioni di legge che regolano il procedimento di convocazione

29 Dic 2021 Questo cappotto non s'ha da fare Questo cappotto non s'ha da fare
- Avv. Caterina Tosatti

Superbonus 110% e i suoi fratelli, i nodi che verranno al pettine. Non è la prima pronuncia in tal senso, la sentenza n. 1788 del 16 dicembre 2021 emessa dal Tribunale di Busto Arsizio , in quanto avevamo

24 Dic 2021 È sempre consentita la fonoregistrazione dell'assemblea È sempre consentita la fonoregistrazione dell'assemblea
- Avv. Gianfranco Di Rago

Può essere utilizzata dal condòmino per tutelare un proprio diritto in sede giudiziale. La registrazione audio dei lavori assembleari è del tutto legittima, anche se operata all'insaputa dei partecipanti.

18 Dic 2021 Autoconvocazione illecita e conseguenza sulla delibera Autoconvocazione illecita e conseguenza sulla delibera
- Giuseppe Bordolli

I presupposti per esercitare l'autoconvocazione in condominio quali sono?. Come è noto l'assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria , può essere convocata in via straordinaria dall'amministratore

17 Dic 2021 Delibere nulle e delibere annullabili: un caso concreto Delibere nulle e delibere annullabili: un caso concreto
- Avv. Eliana Messineo

Un caso concreto di impugnazione di delibera assembleare per impossibilità giuridica dell'oggetto e per tardivo recapito dell'avviso di convocazione. Se e quando si configura nullità e o annullabilità…

02 Dic 2021 Discrezionalità assemblea e impugnabilità Discrezionalità assemblea e impugnabilità
- Avv. Marco Borriello

Anche l'eccesso di potere può invalidare un'assemblea condominiale, ma solo a determinate condizioni. È noto che in ambito condominiale le decisioni vengono assunte a maggioranza. È quasi impossibile,

30 Nov 2021 Ancora sull'annullabilità delle delibere Ancora sull'annullabilità delle delibere
- Avv. Anna Nicola

Come deve essere riportata la votazione per singola delibera sul verbale dell'assemblea? Cosa succede per i lavori urgenti fatti eseguire dall'amministratore? Come deve essere determinato il compenso in casi di riconferma?

29 Nov 2021 La redazione del verbale assembleare La redazione del verbale assembleare
- Avv. Gianfranco Di Rago

Annullata la delibera se il verbale è privo dell'attestazione dell'avvenuta regolare convocazione di tutti i condomini. Il verbale assembleare riveste un ruolo centrale nello svolgimento del complesso

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