L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

La difesa in giudizio delle delibere impugnate spetta direttamente all'amministratore del condominio. Il caso. I proprietari di unità immobiliari in condominio impugnavano alcune delibere adottate dall'assemblea

L'aver causato la sospensione dell'assemblea condominiale per aver strappato ed ingoiato il verbale di assemblea, costituisce reato di violenza privata. Il condomino aveva minacciato i partecipanti all'assemblea,

Quali sono i poteri dei consiglieri di condominio?. I poteri dei consiglieri di condominio, i loro limiti e le conseguenze per il caso di spunto dalla domanda di un nostro lettore per approfondire la tematica

Non tutte le delibere sono...uguali. Vi sono delibere e delibere. Nella maggior parte dei casi ci concentriamo ad esaminare, valutare e definire una delibera assembleare sulla considerazione di aderenza

Quorum costitutivi, definizione e aspetti connessi al loro calcolo e alla loro assenza. In materia di assemblea condominiale il codice civile prevede la ricorrenza di quorum, ossia di un numero minimo di partecipanti.

Consiglio di condominio: che cos'è, quali sono i suoi compiti, chi lo compone. Consiglio di condominio, tra presente e passatoIl consiglio di condominio è una di quelle novità introdotte dalla legge

Nella sentenza n. 2443 del 2019 per la Corte d'Appello di Napoli la mancata convocazione del condomino in assemblea è vizio di nullità, salvo che egli sia presente in assemblea.

Ricevuta l'istanza di mediazione, l'amministratore deve convocare l'assemblea allo scopo di ottenere la delibera prevista dall'art. 71 quater disp. att. c.c.: ma cosa accade se non lo fa?

Va annullata la delibera votata anche dall'amministratore delegato da un condomino. Il fatto. I comproprietari di un appartamento in condominio impugnavano la delibera assembleare che prevedeva la scissione

Il Tribunale di Roma torna su una vicenda che ritenevamo ormai chiarita già dai primi anni 2000. Il conflitto di interessi si può manifestare, durante l'Assemblea condominiale, non solo riguardo all'Amministratore,

In ambito condominiale, un tema molto dibattuto riguarda le cause di annullabilità della delibera assembleare. In ambito condominiale, un tema molto dibattuto riguarda le cause di annullabilità della delibera

L'ordine del giorno dell'assemblea di condominio e deliberazioni. Quando l'amministratore è obbligato a inserire le richieste formulate dei condòmini?. Ordine del giorno, tra prerogative dell'amministratore

La convocazione del nudo proprietario in assemblea condominiale. La crisi del mercato immobiliare di recente ha fatto registrare una leggera crescita delle compravendite con la formula della nuda proprietà,

Gli effetti della mediazione sulla impugnazione del verbale assembleare. La proposizione della domanda di mediazione ha effetto interruttivo e non sospensivo dei termini processuali per l'impugnazione del verbale

La partecipazione virtuale all'assemblea, attraverso i mezzi di telecomunicazione, non potrebbe mai rappresentare una modalità esclusiva di intervento in riunione

I Giudici di merito tornano ad interrogarsi sulla forma dell'impugnativa di delibera assembleare condominiale. I Giudici di merito tornano ad interrogarsi sulla forma dell'impugnativa di delibera assembleare

Il processo di verbalizzazione delle deliberazioni assembleari dà certezza giuridica alle decisioni assunte in riunione ed obbliga l'amministratore a darne esecuzione

L'amministratore è tenuto a permettere ai condòmini che ne facciano richiesta di prendere visione ed estrarre copia, a loro spese, della documentazione contabile

Requisiti e forma dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale. Lo spunto per parlare di questi importanti argomenti ci viene fornito da una esaustiva e corposa sentenza della Corte di Cassazione,

Legittimazione passiva dell'amministratore condominiale. L'amministratore è legittimato a conferire al difensore la procura alle liti ai fini della costituzione del condominio nel giudizio di appello

Scatta l'annullamento perché manca un elemento costitutivo della delibera. Il fatto. Un condomino impugna la verbale con il quale l'assemblea di condominio aveva deliberato una serie di interventi e spese,

Cosa succede se la somma esposta in bilancio come spesa individuale non soddisfa i criteri di chiarezza ed intelligibilità. La vicenda. Il comproprietario di un appartamento sito al terzo piano dello stabile

La delibera condominiale è viziata se vincola il patrimonio dei singoli condomini ad una previsione pluriennale di spese?. La vicenda. I condomini avevano impugnato una delibera, eccependo la redazione

Che cosa deve fare un'assemblea di condominio se vuole sostituire il suo rappresentante in seno all'assemblea condominiale?. Ce lo chiede un nostro lettore con uno specifico quesito:«Il supercondominio

Autoconvocazione da parte dei condòmini, quando si deve avvisare anche l'amministratore e che cosa succede se non gli si comunica alcunché?. L'assemblea di condominio deve essere convocata annualmente