L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Avviso di convocazione, art. 66 Disp. Att. Cod. Civ., rispetto del termine e calcolo dies a quo e dies a quem, tardività della comunicazione ed annullamento della delibera.

L'amministratore di condominio può pretendere un compenso extra per le assemblee straordinarie?. L'amministratore di condominio può pretendere un compenso extra per aver convocato, nel corso dell'anno,

Requisiti dell'avviso di convocazione, art. 66 Disp. Att. Cod. Civ., delibera di approvazione del bilancio consuntivo e preventivo, documenti da allegare. La questione sottoposta all'interesse del Tribunale

Legittimazione a raccogliere le adesioni allo svolgimento dell'assemblea condominiale a distanza. L'emergenza sanitaria in corso ha imposto la sospensione di tutte le attività convegnistiche e congressuali

In caso di mancata convocazione, la legittimazione a impugnare la delibera spetta al condomino pretermesso e non ritualmente convocato. Nella vita condominiale, l'assemblea riveste un ruolo fondamentale

Il condominio non ha necessità che quel documento sia fornito assieme al consenso per lo svolgimento in videoconferenza. Assemblea on-line e richiesta consenso con copia della carta d'identità, il quesito

L'importante è che sia tutto chiaro, allora il verbale non sarà contestabile. La chiarezza dei contenuti e la possibilità di comprendere le dinamiche delle decisioni che hanno condotto all'approvazione

La modifica del regolamento è necessaria per rendere l'assemblea on-line strutturale, ma la bocciatura della proposta non impedisce, ma complica, le riunioni a distanza.

Il termine per la presentazione del rendiconto è sospeso. Che cosa vuol dire? È esclusa ogni possibilità di richiederlo?. Assemblea per l'approvazione del rendiconto, il quesito L'emergenza derivante

L'omessa indicazione dell'ordine del giorno e l'estrema sinteticità del contenuto non inficiano la validità delle deliberazioni. Perché il verbale assembleare non impatti negativamente sulla validità

Servirebbero chiarimenti sulle lacune lasciate dalla riforma. Con la modifica dell' art . 66 disp. att. , in particolare la modifica del 3° comma e l'inserimento del nuovo 6° comma ad opera della Legge

La forma della delega è scritta, ma la forma non dello scritto non è stabilita e quindi basta l'email. Delega a partecipare all'assemblea, il caso Per partecipare all'assemblea esistono due modi: presentarsi

Cos'è il conflitto di interessi? Quando assume rilievo sulla deliberazione?. Il conflitto di interesse del condomino Cosa può succedere se un condomino si trova rispetto ad un determinato ordine del giorno

L'avviso di giacenza convocazione assemblea basta per il calcolo del conteggio del termine di convocazione. Avviso di giacenza convocazione assemblea, la fattispecie Il Tribunale di Roma, con sentenza

Conviene sempre convocare, impersonalmente, gli eredi mediante invio dell'avviso di convocazione all'ultimo domicilio noto del condomino defunto. Diritto a partecipare all'assemblea e convocazione L'art.

Verbale sintetico: quando è legittimo?. La validità di una delibera assembleare passa da una corretta redazione del verbale sicché i vizi del verbale possono configurare casi di annullabilità della delibera.

Modalità e termini di comunicazione dell'avviso di convocazione: spetta al condominio provare di aver rispettato la legge. Ogni assemblea condominiale deve essere preceduta dall'avviso di convocazione

Pubblicati gli attesi chiarimenti dell'esecutivo sul d.p.c.m. 14 gennaio 2021 specie per gli spostamenti nelle seconde case. Tra i tanti disclaimer presenti nei vari siti internet, anche istituzionali,

Che cosa accade se l'amministratore condominiale si rende inadempiente rispetto a quelli che sono i proprie obblighi di esecuzione delle decisioni assembleari?

La modalità di riunione a distanza non fa venire meno gli obblighi di forma previsti per l'avviso di convocazione. In tema di convocazione dell'assemblea on-line , sia essa completamente in modalità

Come per i precedenti decreti possibili le riunioni in presenza, ma resta la forte raccomandazione a svolgerle a distanza. Si poteva intuire già leggendo il decreto legge n. 2 del 14 gennaio 2021 che non recava

Le irregolarità formali del verbale non mettono a rischio la delibera. In tema di invalidità delle delibere assembleari è necessario distinguere fra nullità ed annullabilità ovverosia individuare i vizi che rendono

L'amministratore del supercondominio come deve essere nominato? Cosa succede se non si segue l'iter legislativo previsto per la nomina?. Il supercondominio Il supercondominio è costituito da un insieme

La richiesta del condòmino e la condotta diversa dell'Amministratore che convoca. Gli addetti ai lavori della materia condominiale hanno da tempo preconizzato che, a causa di quanto accaduto durante l'anno

I condòmini possono convocare l'assemblea nei soli casi e nei modi previsti dalla legge. Diversamente la successiva delibera va considerata inesistente anche se nomina un nuovo amministratore.