L'Assemblea di Condominio, deleghe, convocazioni, maggioranze e verbali

Proprietari pro indiviso.L'amministratore è obbligato ad inviare l'avviso di convocazione dell'assemblea a tutti i comproprietari, compresi quelli che non risiedono nell'edificio?

Ecco perchè non è possibile concedere la delega ai soci amministratori della srl. È annullabile per violazione delle norme sulle deleghe la deliberazione dell'assemblea del condominio alla cui riunione

Convocazione assemblea, come comportarsi quando un condomino risiede all'estero. Se uno dei condòmini è residente all'estero, quanto tempo prima dello svolgimento dell'assemblea bisogna comunicargli

Quali sono i poteri del rappresentante del condominio nell'assemblea del supercondominio. Quali sono i poteri dei rappresentanti del supercondominio?La domanda viene spesso rivolta alla nostra redazione

Tribunale di Roma: è nulla la clausola che conferisce al venditore facoltà contrastanti con norme inderogabili riguardanti il potere dell'assemblea. Le clausole impugnateIl Tribunale di Roma con la sentenza

L'opportunità di presentare un preventivo in assemblea è cosa differente da un obbligo di legge posto in capo all'amministratore. Quando l'assemblea è chiamata a scegliere un'impresa o un professionista

Può formare oggetto dell'opposizione a decreto ingiuntivo solo l'accertamento esterno in ordine alla perdurante efficacia delle delibere. Laddove si proceda, come avviene in sede di decreto ingiuntivo,

Voto espresso in assemblea dal delegato contrario alle indicazioni di voto fornite dal condomino delegante: cose succede?. Il fatto. La controversia decisa dal tribunale lombardo prende le mosse dalla impugnativa

Chi sono i destinatari della impugnazione della delibera assembleare?. La vicenda. L'impugnativa di una delibera condominiale viene promossa, oltre che nei confronti del condominio in persona dell'amministratore,

Che cosa s'intende per esercizio condominiale e come si calcola. I primi mesi dell'anno sono sempre - quasi sempre - un periodo in cui l'amministratore del condominio convoca l'assemblea per la discussione

In caso di omessa, tardiva o incompleta convocazione degli aventi diritto, la deliberazione assembleare è annullabile su istanza dei dissenzienti o assenti perché non ritualmente convocati.

Vizi e omissioni del verbale assembleare. La pronuncia passa in rassegna alcuni vizi inerenti la redazione del verbale assembleare, dalla mancata indicazione dei condomini assenzienti al conflitto di interessi

Il consiglio di condominio può svolgere funzioni deliberative in sostituzione dell'assemblea?. La Corte d'Appello di Torino è stata chiamata a decidere su un caso particolare, su cui non ci risultano precedenti.L'istituzionalizzazione

Quali sono le regole da seguire per la convocazione dell'assemblea in un condominio minimo?. Se si abita in un così detto condominio mimino, ovvero se si è ricevuto l'incarico di amministrarlo, quali sono le regole

L'assemblea di condominio può parametrare alle quote millesimali il diritto al godimento di parti comuni?. La vicenda. Viene impugnata per violazione dell'art. 1102, comma 1 c.c. (Ciascun partecipante può servirsi

La presenza di un estraneo in assemblea cosa comporta?. La presenza di una persona estranea al condominio in sede di assemblea può inficiare la validità del deliberato?Se sì, quali sono gli elementi da cui desumere

Annullabile la delibera che approva un rendiconto condominiale non contenente la nota esplicativa . La vicenda. La presente controversia ha ad oggetto l'impugnativa della delibera assembleare.Nello specifico,

Richiesta all'amministratore di convocare un'assemblea straordinaria, come comportarsi?. In che modo devono agire i condòmini che vogliano chiedere all'amministratore la convocazione di un'assemblea condominiale

Interpretazione di un verbale di assemblea e applicazione analogica delle regole inerenti l'interpretazione dei contratti . Il corpo deliberante del condominio, ossia l'assemblea condominiale, parla attraverso

L'amministratore di condominio invia l'avviso di convocazione mediante posta elettronica certificata ma, la stessa, può ritenersi validamente effettuata solamente solo se…?

Nulla la delibera che dispone l'eliminazione di due canne fumarie poste a servizio di un appartamento, ponendo le spese a carico del relativo proprietario. La vicenda. Un'assemblea di condominio decide

Ma la raccomandata con ricevuta di ritorno inviata attraverso un servizio di posta privata ha lo stesso valore del servizio di poste italiane?. In materia condominiale è noto che gli aventi diritto a partecipare

La clausola del regolamento di condominio può prevedere un organo assembleare particolare . Il caso. un condomino citava in giudizio il Condominio per l'annullamento della delibera con la quale l'assemblea

La disattivazione del sito internet condominiale può essere deliberata dall'assemblea con il medesimo quorum deliberativo previsto per la sua attivazione. Quali sono i poteri dell'assemblea condominiale

Il riparto delle spese attinenti alla «prestazione dei servizi nell'interesse comune» deve avvenire mediante delibera assembleare approvata con il consenso di tutti i condòmini